房產(chǎn)大玩家 965.沖刺和微妙

就在馬韞離開之后，齊慧川著急忙慌的進(jìn)了陳晉的辦公司，開口就道：“陳總，中圓集團(tuán)，額現(xiàn)在叫盛世集團(tuán)了，他們最近幾天的動(dòng)作，有點(diǎn)詭異吶。”

“又出什么幺蛾子了？”陳晉笑道：“總不能是網(wǎng)站已經(jīng)上線了吧？”

“是的。”齊慧川皺眉道：“不但如此，各地的分公司都有消息傳回來，說他們已經(jīng)開始跟開發(fā)商們進(jìn)行簽約了。條件給得非常好！”

“說說看。”

齊慧川點(diǎn)點(diǎn)頭，坐下來道：“按照我們的既定計(jì)劃，現(xiàn)在各地分公司也開始接觸開發(fā)商了，還有各地的中介公司，都是同步進(jìn)行的。”

“我們給出的條件，是3的傭金，經(jīng)紀(jì)公司成交的話，給1.5。”

“另外天坤平臺(tái)這部分，對(duì)個(gè)體加盟的收費(fèi)定為20萬。”

“不過盛世集團(tuán)方面，只收2的傭金，而且同樣分給經(jīng)紀(jì)公司1.5。同時(shí)，他們的加盟費(fèi)，只收10萬……”

“陳總，這些費(fèi)用都是你當(dāng)時(shí)制定下來的，我們執(zhí)行起來，發(fā)現(xiàn)阻力很大。”

齊慧川帶著些許郁悶道：“不過確實(shí)也沒想到，盛世聯(lián)盟的招數(shù)竟然這么low，就只是打價(jià)格戰(zhàn)而已。”

“價(jià)格戰(zhàn)往往都是最直接有效的嘛。”陳晉絲毫不慌：“我知道了。”

“陳總，那……我們接下來怎么辦？”齊慧川問道。

陳晉擺擺手：“讓他們?nèi)フ垓v吧。我們……按部就班就好。然后，跟各地的開發(fā)商和中介個(gè)體戶，先行接觸，然后以合同未擬定，以及平臺(tái)未搭建完善為理由，只談不簽。”

“只談不簽？”齊慧川以為自己聽錯(cuò)了：“現(xiàn)在難道不應(yīng)該是只要談好立刻就簽嗎？”

“再慢的話，等盛世聯(lián)盟把市場(chǎng)都吃光了，或者簽了排他協(xié)議的話，我們就真的來不及了。以前那么多的努力，都付諸東流了。”齊慧川說得非常認(rèn)真。

并不是質(zhì)疑陳晉的決定，也不是不信任，而是身為一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人，齊慧川必須把自己的建議準(zhǔn)確無誤的表達(dá)給老板。

陳晉自然也很清楚他的態(tài)度，所以也沒擺臉子，只是堅(jiān)定道：“慧川，相信我，不會(huì)玩脫的。我自然還有后手。”

“呼”齊慧川長舒一口氣。

莫名的，當(dāng)陳晉說出“還有后手”這幾個(gè)字之后，他就一點(diǎn)擔(dān)憂的情緒都沒有了。

陳晉的“后手”，光是想一想，他就只覺得興奮！

“好了，去忙吧。幫我把秦珍叫來。”陳晉道。

齊慧川領(lǐng)命而去，沒一會(huì)，秦珍又進(jìn)來了。

“秦姐，坐。”陳晉起身給她倒了杯水，把秦珍弄得一愣一愣的。

現(xiàn)如今，晉涵集團(tuán)的高管層里都對(duì)陳晉的手段有深刻體會(huì)，總覺得他肚子里永遠(yuǎn)都憋著些什么計(jì)劃。

所以陳晉這么禮賢下士的，讓秦珍有點(diǎn)慌！

“陳總，你有什么指示嗎？”秦珍忍不住又站起身來。

“坐，坐。”陳晉伸手再次示意，說道：“咱們的建筑項(xiàng)目，目前的進(jìn)展怎么樣？”

秦珍應(yīng)道：“挺順利的。我知道咱們現(xiàn)在是非常時(shí)期，必須趕工，但工程質(zhì)量肯定是比天大的。所以從東江調(diào)了很多人手過來，現(xiàn)在……”

“9月1號(hào)三層樓能結(jié)頂嗎？”陳晉沒有廢話，直接說道：“我的意思是，所有五個(gè)項(xiàng)目！”

“這……”秦珍有些為難道：“根據(jù)我的測(cè)算，恐怕至少也要到9月中旬，或者9月底。”

“東江還能抽調(diào)人手嗎？”

“不能了。那兩個(gè)坑貨進(jìn)去以后我才知道，東江市的工程進(jìn)度并沒有如期進(jìn)行，所以現(xiàn)在已經(jīng)是加班加點(diǎn)的狀態(tài)了。否則也會(huì)耽誤。”秦珍認(rèn)真道。

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，看來去年招聘的大批工人，也就只能滿足東江一市而已。如果是雙線開工，確實(shí)是吃緊的。

“招人吧。然后，按照三月份的計(jì)劃，工人三班倒，晝夜不停。”陳晉道。

“工人倒是好安排。”秦珍解釋著：“但是，我們有三個(gè)項(xiàng)目都在市區(qū)，周圍有很多其他的居民小區(qū)。晝夜施工的噪音恐怕……”

“我親自出面，找周圍的業(yè)主委員會(huì)談。”陳晉認(rèn)真道：“直接給周邊居民經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，相信能搞定。你只管做你的事情。”

“總而言之就一個(gè)要求，9月1號(hào)之前，我要拿到預(yù)售證！”

陳晉是很少會(huì)這樣嚴(yán)肅對(duì)下屬要求什么事情的，所以秦珍聽完，亦是鄭重其事的應(yīng)道：“陳總，我明白了，保證不會(huì)拖后腿。”

“嗯，有你這句話我就放心了。對(duì)你們夫妻倆，我從來都沒有不放心過。”陳晉笑著，讓秦珍稍微放松了些。

但她還是好奇道：“陳總，能告訴我為什么一定要干在9月1號(hào)之前嗎？”

“因?yàn)橐_盤呀。”陳晉理所當(dāng)然道，卻不解釋為什么要在那個(gè)時(shí)候開盤了。秦珍也知道剩下的不是自己該問的問題了，便告辭出門。

接下去的時(shí)間里，可是把陳晉可忙壞了。

一方面，他還得繼續(xù)自己一百天連續(xù)一百單的壯舉。但他打心眼兒里覺得，哪怕借助活點(diǎn)雷達(dá)可以輕松做到每天都開單，但是堅(jiān)持才是最難的。

有一種說法是，養(yǎng)成一個(gè)習(xí)慣只需要21天。而他已經(jīng)堅(jiān)持幾十天了，在這種慣性下，他甚至每天一醒過來，就在想著今天該去哪里簽單？

而另一方面，工地周圍的居民們還得他親自出面安撫，才能有效。然而，普羅大眾的情緒可不是那么穩(wěn)定的。

就算他一開始拿出來幾千萬，給周圍的居民又是送米送油，又是送超市卡之類的，安穩(wěn)了一陣子。可是后面總要出問題。

陳晉也能理解，畢竟每天睡覺都是機(jī)器隆隆作響的，誰都會(huì)鬧心。所以在城管局和環(huán)保局那邊，對(duì)晉涵集團(tuán)的投訴一直就沒有間斷過。

而且，梅廣連這個(gè)時(shí)候的態(tài)度也變得極其微妙起來……

對(duì)晉涵集團(tuán)和陳晉，他采取了不聞不問的處理方式。既不幫他提前搞定這些主管部門，也沒有讓工地停工。總而言之就是冷言旁觀。

這其中的用意，陳晉跟他心照不宣，卻有些鄙夷，暗嘆這就是政客！

所以一直持續(xù)到8月下旬，陳晉都在為這些事情而不斷奔走著……

隨著離9月1號(hào)的日子越來越近，很多情況也都漸漸發(fā)生了改變……