房產(chǎn)大玩家 999.開盤

“一天？”

“清零？”

三個(gè)人內(nèi)心的第一反應(yīng)是鄙夷和不以為然，但是轉(zhuǎn)念一想，這話是陳晉說的，似乎又不是那么的不可能了。33小說m.33xs

但施杰還是認(rèn)真的問道：“陳總，怎么能夠做到呢？”

“按部就班就行了，其他事情的結(jié)果，自然會(huì)給我們答案。”陳晉意味深長(zhǎng)的說道。

他又拿起施杰遞來的報(bào)表看了起來。目前東海市的五個(gè)項(xiàng)目，總共有房源約一萬多套。3000多組的認(rèn)籌，到了最后就得看轉(zhuǎn)定率有多少了……

再加上最近兩天陳晉連番搞出來的大動(dòng)作，讓他的個(gè)人聲譽(yù)也達(dá)到了從未有過的頂峰。

結(jié)果就是，在8月30號(hào)的這短短一天當(dāng)中，總認(rèn)籌數(shù)又新增了2000多組，達(dá)到了5000多組，已經(jīng)占到了總房源數(shù)量一半左右了。

也幸虧施杰有先見之明，從東江市提前調(diào)了一大批銷售人員到東海市，否則一天當(dāng)中，平均每個(gè)項(xiàng)目超過600組的認(rèn)籌，可能就會(huì)造成業(yè)務(wù)阻塞了！

在現(xiàn)行的市場(chǎng)環(huán)境下，開盤之前能夠達(dá)到50的認(rèn)籌率已經(jīng)是一個(gè)非常好的成績(jī)了，畢竟隨著限購(gòu)限貸的進(jìn)行，廣大購(gòu)房者對(duì)房子的購(gòu)買情緒也從曾經(jīng)的瘋狂逐漸回歸到了理性當(dāng)中。

而且資訊行業(yè)也越來越發(fā)達(dá)了，一個(gè)項(xiàng)目的好壞優(yōu)劣，都會(huì)有無數(shù)測(cè)評(píng)出現(xiàn)，幫助購(gòu)房者理性選擇。

所以當(dāng)晉涵集團(tuán)拿到了這么好的成績(jī)之后，在行業(yè)內(nèi)也算是又掀起了一股子風(fēng)潮……

有相當(dāng)多的同行，也正想選擇了要在9月份開盤，準(zhǔn)備蹭一蹭晉涵集團(tuán)的熱度。

于是在又過了一天之后，當(dāng)晉涵集團(tuán)的總認(rèn)籌數(shù)達(dá)到6500多時(shí)，東海市至少有超過三十個(gè)項(xiàng)目同時(shí)宣布9月份開盤。

然而令大多數(shù)人都沒有想到的是，除了晉涵集團(tuán)的項(xiàng)目依舊門庭若市之外，其他的項(xiàng)目卻是一副門可羅雀的景象。

對(duì)此，許多評(píng)論家和媒體都有些搞不太懂其中的原因，最終還是一個(gè)作為陳晉粉絲團(tuán)的優(yōu)秀企業(yè)家，在接受采訪時(shí)笑道：“陳總的模式不可復(fù)制。”

當(dāng)天夜里，楊靖芳和李港盛加完班之后，在辦公室里碰頭，相互商討起來。

“晉涵集團(tuán)明天就要開盤了，65的認(rèn)籌率，前景一片大好吶！”李港盛感慨道。

楊靖芳皺著眉頭道：“難道說，陳晉折騰這么多事情出來，真的就只是為了賣房子？圖一時(shí)之力？”

因?yàn)闀r(shí)家的沉默，導(dǎo)致聯(lián)盟這邊也得不到什么有用的信息。至于他們兩人，就更加沒辦法理解那種層面上“爭(zhēng)勢(shì)”的搏弈了。

所以，他們現(xiàn)在懵逼了！

李港盛卻道：“無論如何，至少在網(wǎng)絡(luò)分銷市場(chǎng)上的狙擊已經(jīng)達(dá)到目的了，就算東海市被陳晉吃下來，對(duì)我們也沒什么影響。了不起，就北上！”

“沒那么簡(jiǎn)單。”楊靖芳道：“北面的幾個(gè)巨頭最近日子也不好過，2008年之后，大家的發(fā)展都是一日千里。但是現(xiàn)在已經(jīng)能看出來了，北方的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景并不太好，傳統(tǒng)第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)雖然發(fā)達(dá)，但是缺乏具有爆發(fā)力的第三產(chǎn)業(yè)支撐，甚至是所謂的‘3.5產(chǎn)業(yè)’。”

“我覺得，陳晉接下來……反而可能會(huì)繼續(xù)南下，到百越省，甚至香江……”

“但是沒有網(wǎng)絡(luò)分銷的支撐，陳晉到百越省就嚴(yán)重的水土不服呀。”李港盛道：“東海市跟東江市唇齒相依，他無論做什么都很方便。但是百越省？見鬼，跑過去當(dāng)靚仔嗎？”(、域名(請(qǐng)記住_三<三小》說（網(wǎng)）W、ω、ω.彡、彡、x`￥s.c、oм文)字<更￥新/速￥度最&駃0

楊靖芳搖了搖頭：“也只是我的猜測(cè)。”

“不管了，明天我們一起去他的樓盤看看吧？”李港盛道：“報(bào)道出來的數(shù)據(jù)都是有水分的，現(xiàn)場(chǎng)看一看，才最能看出銷售情況到底如何。”

“說實(shí)話，我個(gè)人確實(shí)不太相信，現(xiàn)在的市場(chǎng)，還能在開盤之前做到65的認(rèn)籌率。”

“可別忘了，他開的不是300套，也不是500套，而是10000多套！”

“整個(gè)東海市一個(gè)月成交才多少？”

楊靖芳悶悶的吐出一個(gè)數(shù)字：“9000多套……”

“對(duì)嘛。”李港盛皺眉道：“總不可能他一個(gè)人把整個(gè)東海市的成交量都吃掉吧？”

楊靖芳總算點(diǎn)點(diǎn)頭道：“也對(duì)，明天我們?nèi)タ纯窗伞！?p/> 與此同時(shí)，段懷疆、郎正濤，還有時(shí)家，以及焦啟壽，樊梁華……許許多多關(guān)注著陳晉的人，都特意叮囑了手下的人，明天要第一時(shí)間匯報(bào)晉涵集團(tuán)的銷售情況。

而韓開弘，蔡鴻飛，黃赫等等關(guān)心陳晉的人，也都給陳晉打了個(gè)電話……他們很明白，在這個(gè)時(shí)候，陳晉的壓力重于泰山。

盡管這一次開盤至關(guān)重要，但他們還是想排解一下陳晉的壓力。

反而是蔣藝涵毫無動(dòng)靜。可陳晉的心里卻很滿意——現(xiàn)在的她，不需要去關(guān)注這些俗事，只有一條，那就是保重身體！

到了9月1號(hào)，一大清早，晉涵集團(tuán)就全員集中在了陳晉的辦公室里，甚至就連孔闕都主動(dòng)跑來了。

她知道的事情更多，于是也就更加明白這一次開盤的重要性，是特意趕回來幫忙的。

看著眾人臉上，都是激動(dòng)中帶著緊張的神情，陳晉笑道：“好了，晉涵集團(tuán)到東海市的第一次大考，就要出成績(jī)了，大家……放輕松就好。”

可被他這么一說，眾人反而更加緊張了！

當(dāng)初晉涵集團(tuán)在東江市的成功同樣是不可復(fù)制的，一方面得益于爛尾項(xiàng)目原本的基礎(chǔ)，以及東江市府的鼎力相助。

另一方面，陳晉也舍棄了大量的利潤(rùn)，所以真實(shí)算下來，東江市甚至有點(diǎn)半賣半送的味道。

但東海市卻截然不同了！

這一次，是上刺刀的白刃戰(zhàn)……

“孔闕坐鎮(zhèn)總部。”陳晉開始分配起工作來：“慧川，跟臧哥一起，公布天坤的新加盟政策。”

“杰哥，你負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目的銷售具體事務(wù)。”

“那你呢？”孔闕不解道。

陳晉聳聳肩笑道：“100套房子，還有最后的3套，我要繼續(xù)把它們送完呀……”

等他布置完分工之后，就起身離開了，眾人也緊隨其后，各司其職。

晉涵集團(tuán)在東海市真正的第一次檢驗(yàn)，開始了……