房產(chǎn)大玩家 1229.生存的障礙

朱爾斯從陳晉的豪宅里出來(lái)之后，總覺(jué)得有哪里不太對(duì)勁，可是又想不出個(gè)所以然來(lái)……

尤其是陳晉那明顯奸計(jì)得逞的笑容，始終浮現(xiàn)在他的眼前，讓他耿耿于懷！

在米國(guó)，房產(chǎn)中介的收費(fèi)大概是房屋價(jià)格的56，根據(jù)不同的州而有所浮動(dòng)。

所以目前三五銀行跟庫(kù)爾班克公司的合作，支付4的傭金算是一個(gè)相對(duì)優(yōu)惠的價(jià)格。

畢竟庫(kù)爾班克公司沒(méi)辦法，也不敢像陳晉這樣保證債權(quán)資產(chǎn)的消化率，自然也就沒(méi)有了談條件的底氣。

“可是”朱爾斯皺眉想著：“陳晉真的有辦法賣出那么多房子嗎？”

想來(lái)想去，他還是沒(méi)能得出答案，只好掏出手機(jī)，準(zhǔn)備向總裁反饋具體消息……

盡管這時(shí)已經(jīng)是深夜，但在片刻之后，電話依然被接通了。

“朱爾斯先生。”對(duì)面說(shuō)道：“希望你給我?guī)?lái)了好消息。”

盡管他的聲音并不大，也沒(méi)有刻意流露情緒，但朱爾斯卻是渾身緊繃，認(rèn)真的回答：“杰伊先生，跟陳晉的合作已經(jīng)敲定了……”

說(shuō)完，朱爾斯頓了頓。

杰伊明顯察覺(jué)到了他的欲言又止，也就沒(méi)有說(shuō)話，靜靜等著。

沉默了半晌，朱爾斯的額頭冒出冷汗，繼續(xù)道：“有兩個(gè)條件超出了我們的計(jì)劃。第一，陳晉要了10的傭金。”

“10？”杰伊的聲音冷了下來(lái)：“那么，相對(duì)應(yīng)的回報(bào)呢？”

朱爾斯忙道：“他愿意跟我們簽署對(duì)賭協(xié)議，承諾每年至少消化20！同時(shí)，作為第一次合作的誠(chéng)意，洛城范圍內(nèi)的債權(quán)資產(chǎn)，成交傭金為8。”

杰伊聞言，忍俊不禁道：“看來(lái)，這個(gè)來(lái)自東方的年輕人胃口非常大啊！無(wú)所謂，債權(quán)資產(chǎn)本來(lái)就不容易處理，8也好，10甚至是20，都不重要。重要的是第二呢？”78中文m.78zw

朱爾斯心中暗嘆，回答道：“陳晉要求跟我們合作，成立一個(gè)新的專門負(fù)責(zé)對(duì)華貸款部門，由他作為資本方，為他的客戶提供貸款，并且……由他管理。”

他說(shuō)完之后，明顯能感覺(jué)到杰伊楞了一下，隨后便大笑起來(lái)：“原來(lái)是這樣，哈哈…陳晉果然是個(gè)天才！他拒絕成為資本方，原來(lái)是不想合作，而是想要獨(dú)吞吶！”

“親愛(ài)的朱爾斯，你必須告訴我你已經(jīng)答應(yīng)他并且簽訂合同了！”

“是的，杰伊先生。”朱爾斯嘆了口氣：“我已經(jīng)決定把我原來(lái)的事業(yè)部一組抽調(diào)出來(lái)，成立新的貸款部。”

“干得漂亮！”杰伊對(duì)他的表現(xiàn)很是滿意：“這件事情就交由你全權(quán)負(fù)責(zé)了，期待你接下來(lái)的好消息。”

“明白。”朱爾斯掛斷電話，開著車，心中依然在猜測(cè)陳晉的目的……

自己一開始找到陳晉，就是希望他成為次級(jí)貸款的資本方，被陳晉拒絕了，但是現(xiàn)在卻又要求成為房屋貸款的資本方，很明顯是有陰謀的。

“房屋貸款和次級(jí)貸款相比，成本高，利潤(rùn)低，周期長(zhǎng)，難度大，但同時(shí)也具備穩(wěn)定，安全和可發(fā)展的特點(diǎn)。一旦真的做開了，陳晉基本上就沒(méi)有回頭路，只能老老實(shí)實(shí)的一輩子呆在米國(guó)，成為一個(gè)徹頭徹尾的資本商人了。”

“杰伊似乎對(duì)陳晉的決定也非常的高興，杰伊·伊曼紐爾……”

想到了杰伊的姓氏，朱爾斯稍微有了一點(diǎn)頭緒：“伊曼紐爾家族，友泰人，華城DC的豪門，米國(guó)商政兩屆的明星。拉姆·伊曼紐爾，杰伊的叔叔，白色宮殿的幕僚長(zhǎng)！”

朱爾斯知道，當(dāng)他那天在華城DC見到了總裁，得知他姓伊曼紐爾之后，就已經(jīng)陷入了一個(gè)可怕的漩渦中！

伊曼紐爾家族是米國(guó)友泰人群體中的領(lǐng)軍人物之一，尤其是拉姆·伊曼紐爾，號(hào)稱“高效而殘忍的包工頭”。

作為白色宮殿的幕僚長(zhǎng)，正是因?yàn)橛辛怂拇嬖冢抛屫惱恕ず钯愐蚩梢员３譁睾投t遜的外界形象，而又不至于失去對(duì)這個(gè)國(guó)家的掌控。

而作為他的侄子，杰伊·伊曼紐爾身為三五銀行的總裁如此積極的接觸陳晉，恐怕已經(jīng)不單純是追求利潤(rùn)的目的了。

“無(wú)論他們想做什么……”朱爾斯只能如此想著：“我都要借助陳晉的勢(shì)力，來(lái)壯大自己，才能改變自己的人生！”

朱爾斯離開之后，陳晉撥通了馬韞的電話。

對(duì)面很快就接了起來(lái)……

“馬總”陳晉笑了：“華夏現(xiàn)在是大清早吧？起得這么早？”

馬韞苦笑：“米國(guó)的上市準(zhǔn)備都做好了，國(guó)內(nèi)的生意當(dāng)然不能放松，現(xiàn)在可是沖刺階段了。怎么樣？跟三五銀行的人接觸過(guò)了？”

“是的。”陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭：“間接跟杰伊·伊曼紐爾有了交流，而且也確定了合作關(guān)系……”

接著，他把合作的細(xì)節(jié)對(duì)馬韞解釋了一番。

聽他說(shuō)完，馬韞認(rèn)真道：“你確定真的要這么做？如果利用晉涵集團(tuán)的渠道，把華夏的客戶大批量拉入米國(guó)市場(chǎng)，從某種程度上來(lái)說(shuō)，可就是外匯流出啊，中樞方面恐怕不會(huì)舒服。”

“更何況，你如果真的打算吃下整個(gè)米國(guó)的債權(quán)資產(chǎn)，體量可就太大了！另外，你的資金能夠支撐這么龐大的成本嗎？”

陳晉揶揄道：“當(dāng)然不能。我現(xiàn)在能動(dòng)用的資金撐死了也就百來(lái)億刀，還得是壓縮變賣國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)才能做到。拿自己的資金跟他們玩，我死都不知道怎么死的……那可是萬(wàn)億刀的資產(chǎn)！”

“但是，米國(guó)就這點(diǎn)好……市場(chǎng)商業(yè)嘛，金融自由咯！”

馬韞眼前一亮：“你是準(zhǔn)備在米國(guó)上市，用米國(guó)人的錢來(lái)幫華人買房子？”

“然后……”陳晉嘿嘿一笑：“一旦到達(dá)目的，我就是實(shí)際上擁有萬(wàn)億刀米國(guó)債權(quán)資產(chǎn)的人！”

“嘶”

“就是因?yàn)樗腥硕加X(jué)得不可能做到，我這么做才安全嘛。”陳晉認(rèn)真道：“米國(guó)人不是白癡，合作的條件已經(jīng)開出來(lái)了，他們不可能想不到我的目的。”

“之所以還是選擇了跟我合作，正是因?yàn)樗麄冎粫?huì)把我的目的當(dāng)成笑話，認(rèn)為一切還盡在他們掌握。”

“要知道，生存最大的障礙不是弱小和無(wú)知，而是傲慢！”

“他們已經(jīng)傲慢了上百年，當(dāng)然以為自己可以一直傲慢下去……”