重生1990之隱形富豪 第33章 捆綁銷售餡餅

漢斯.林肯作為托管局局長(zhǎng)Rohedder的秘書在托管局大權(quán)獨(dú)攬的這一年里已經(jīng)成為柏林商場(chǎng)上的一個(gè)小紅人，雖然他沒有企業(yè)拍賣的決定權(quán)但是他消息靈通，又經(jīng)常代表Rohedder局長(zhǎng)出面和商人們溝通在不夠和托管局官員打交道的中低層商人里口碑很好。

“漢斯先生你好！”賈磊熱情的和漢斯打招呼，因?yàn)槠ぬ夭桓曳阜ㄙZ磊只能硬著頭皮自己上了。

“Lei少爺你好，請(qǐng)問你找我有什么事嗎？”漢斯問。

剛才皮特找到他悄悄的塞給他兩個(gè)金幣然后告訴他賈磊在花園等他，漢斯考慮了一下，剛才Rohedder局長(zhǎng)已經(jīng)示意自己接觸一下賈磊這個(gè)人傻錢多的少爺，漢斯和Rohedder局長(zhǎng)請(qǐng)示過后就出來了。

“沒什么大事，就是我剛到柏林不久對(duì)柏林不熟，聽說東柏林那邊的房子價(jià)錢比較低就想買幾棟不知道漢斯先生有什么好推薦嗎？”賈磊問。

“不知道您想買哪個(gè)街區(qū)附近的房子呢？”漢斯問。

“勃蘭登堡門附近的房子就好，那里離西柏林近應(yīng)該很快就會(huì)發(fā)展起來。”賈磊說。

“我們托管局名下的確有幾處附近的房產(chǎn)，但是他們屬于好幾家東德企業(yè)！甚至我們還有幾家商店和百貨大樓也在出售目錄中不過單純物業(yè)建筑價(jià)格比較高，而且還有許多競(jìng)爭(zhēng)者，反不如買那些擁有同樣物業(yè)的公司合適。”漢斯秘書說。

“可是我根本就不懂如何去管理一個(gè)工廠或者企業(yè)，真的買個(gè)企業(yè)下來我根本不會(huì)經(jīng)營(yíng)。”賈磊說。

“經(jīng)營(yíng)這不是問題，那些工廠和企業(yè)原來就有領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)在不行如果經(jīng)營(yíng)不好還可以把工廠關(guān)閉了。”漢斯說。

“那樣不太好吧，工場(chǎng)關(guān)了工人就下崗了，他們以后要怎么生活？”賈磊下意識(shí)的說，畢竟上輩子國(guó)企下崗工人的生活賈磊是見過的。

“難得還有人真的會(huì)關(guān)心工廠里的工人，Lei少爺真的不愧是一個(gè)心地善良的人！只有真正心底善良的人才會(huì)去經(jīng)營(yíng)博物館這種不賺錢的公益性企業(yè)！”漢斯真心的夸了賈磊一句，賈磊的臉騰的就紅了。

“那啥我沒那么好！……”賈磊一不小心東北話又出來了。

“我只是覺得柏林墻就這么白白消失了怪浪費(fèi)的而且博物館也不一定都不賺錢，用心經(jīng)營(yíng)的話博物館也可以盈利的。”賈磊不太好意思的說，畢竟?jié)h斯先生是真心實(shí)意的認(rèn)為自己是個(gè)好人賈磊覺得自己騙他有點(diǎn)不好意思。

“Lei少爺你不用再掩飾了，其實(shí)除了大英博物館和埃菲爾鐵塔那種級(jí)別的博物館能靠買門票維持，像這種私人小型博物館都是靠家自己出錢維持的。”漢斯說，他真心覺得自己應(yīng)該幫賈磊一把，不應(yīng)該讓這個(gè)好心的孩子吃太大的虧。

“我在城市規(guī)劃局有朋友，我會(huì)幫你找一處不會(huì)被新城市規(guī)劃波及的商場(chǎng)或是地皮，就當(dāng)我為了所有德國(guó)人感謝你為東德人所做的貢獻(xiàn)的。我爺爺也是東德人！”漢斯說。

“Lei少爺你用不著這樣，我是真心想幫你的。”漢斯說，他并沒有接過支票。

“你就收下吧，這是我們?nèi)A夏人的傳統(tǒng)！而且這點(diǎn)錢對(duì)我來說只不過是小意思，你要是不收下我會(huì)不安心的。”賈磊說，漢斯也不是個(gè)虛偽的人，他聽賈磊這么一說就立刻把支票收下了。

“你回去等我的好消息吧，三天之內(nèi)一定會(huì)幫你找到合適的企業(yè)的。”漢斯笑著說。

“祝我們合作愉快！”賈磊說。

“祝我們合作愉快！”漢斯回應(yīng)說。

晚上十點(diǎn)漢斯秘書家

“父親我記得的爺爺他們農(nóng)場(chǎng)在柏林有一家研究所是嗎？”漢斯一回到家就去找他父親老漢斯問。

“你問這個(gè)干什么？”老漢斯問。

“最近有人想在東柏林買一棟辦公樓或者商場(chǎng)，我打算把買家介紹給爺爺他們。”漢斯說。

“有人想在東柏林賣辦公樓有什么稀奇的？最近天天有人買下東柏林的各種企業(yè)和工廠，可是你要知道你爺爺他們的集體農(nóng)莊只能生產(chǎn)一堆蔬菜水果外沒有任何其他值錢的東西，就連研究所大樓也頂多能賣點(diǎn)種子農(nóng)藥化肥什么的！西德和歐洲其他國(guó)家的農(nóng)產(chǎn)品又便宜又好，你爺爺他們的東西根本就賣不出去。他們研究所和農(nóng)場(chǎng)拍賣都沒人要！”老漢斯說。

“父親你不是經(jīng)常跟我們說想要回東柏林去幫爺爺和叔叔伯伯他們嗎？這可是個(gè)好機(jī)會(huì)！”漢斯的說，最近一年老漢斯幾乎把所有的退休金都拿來給住在東柏林父親和兄弟姐妹們買東西了。

“我也想幫忙，我只是銀行一個(gè)普通的退休職員，你也不過是個(gè)秘書！我們能幫什么忙？要是當(dāng)年您爺爺和叔叔姑姑他們能和我一塊到西柏林就好了。”老漢斯說，當(dāng)年他正好來西柏林上學(xué)才留在這邊的。

“你別看我只是個(gè)秘書但是我現(xiàn)在可是在托管局工作，這次我?guī)蜖敔斔麄冋伊艘粋€(gè)好買家！”漢斯說。

“什么好買家？那些商人的心都是黑的，你看BB都被他們搞成什么樣了？”老漢斯生氣的說，他的一個(gè)弟弟就在BB的一個(gè)供暖站工作。

“這次真的是一個(gè)好人，新開的柏林墻博物館的主人！”漢斯說。

“真的嗎？真的嗎？”老漢斯放下手里的報(bào)紙激動(dòng)的站起來問，現(xiàn)在德國(guó)誰不知道柏林墻博物館的主人是一個(gè)真正的慈善家，要緊的是賈磊還是一個(gè)孩子，心肯定不會(huì)和那些老奸巨猾的商人一樣黑！

“當(dāng)然是真的，所以我才讓你打電話去和爺爺他們確定一下他們研究所的位置，如果位置合適我會(huì)想辦法讓Lei少爺買下爺爺他們農(nóng)場(chǎng)的！”漢斯說。

大不了便宜一點(diǎn)賣，被賈磊買總好過被其他黑心商人買過去把值錢的東西都賣了，以后所有人都下崗要好吧！

“我這就打電話給你爺爺……”老漢斯激動(dòng)的說。

“我孫子真的說有人會(huì)買我們農(nóng)場(chǎng)嗎？”老老漢斯激動(dòng)的問。

要知道他們小鎮(zhèn)上的三百多戶人家?guī)缀醵荚谶@個(gè)農(nóng)場(chǎng)上工作，今年便宜的蔬菜水果從外地進(jìn)去市場(chǎng)，他們農(nóng)場(chǎng)的東西根本就賣不出去。而且東德所有的農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)全部都在虧損，被托管局評(píng)為虧損產(chǎn)業(yè)拍賣，哪怕這樣也根本沒人來買他們這個(gè)鄉(xiāng)下農(nóng)場(chǎng)。

“人家不是想買農(nóng)場(chǎng)，人家是真的想買在柏林墻附近的大樓或是工廠的地皮，農(nóng)場(chǎng)只是附帶的。我記得研究所在這附近好像有個(gè)院子吧？”老漢斯問。

“我們?cè)趺闯筛綆У牧耍覀兙奘r(nóng)場(chǎng)本來就是巨石研究所的實(shí)驗(yàn)田，產(chǎn)權(quán)都是在一起的，先有了研究舍才有了我們巨石農(nóng)場(chǎng)嗎！研究所的確在那邊有個(gè)實(shí)驗(yàn)樓，還有一小片實(shí)驗(yàn)田！”老老漢斯說。

“噢！那太好了，如果人家真的肯買研究所的樓那鎮(zhèn)上的人就不愁了！”老漢斯高興的說。

“我想問一下，買家真的是個(gè)好人嗎？”老老漢斯擔(dān)心的問，還不到一年時(shí)間東德就有上百萬人失業(yè)了。

“買家是新建的柏林墻博物館的主人，是個(gè)好人！”老漢斯肯定的說。

“我……我知道他，如果是他要買我們農(nóng)場(chǎng)，我們一分錢都可以不要！他是東德人的朋友！”老老漢斯激動(dòng)的說。

“父親農(nóng)場(chǎng)賣多少錢恐怕你們做不了主？”老漢斯提醒他父親說。

“哎！你說得對(duì)，我忘了還有托管局……”

第二天，托管局

“漢斯我昨天讓你去接觸的Lei少爺人怎么樣？”Rohedder局長(zhǎng)問。

“人很不錯(cuò)，謙虛善良、有愛心！”漢斯說。

“好了，別開玩笑了！你知道我問的不是這些。”Rohedder局長(zhǎng)敲著桌子說。

“聰明、富有、最要緊的是特別大方，昨天晚上他給了我5000馬克的支票！Lei少爺還讓我您，如果您這次能幫他達(dá)成愿望他會(huì)感激你的！”漢斯說。

“我喜歡聰明人！和他們打交道不累，又聰明又大方的人是最好的了。既然他想要在東柏林開百貨公司，那就在亞歷山大廣場(chǎng)附近給他找個(gè)企業(yè)好了。”Rohedder局長(zhǎng)說。

“我記的ZC軸承廠在那里有個(gè)辦公樓，不如就它吧！”Rohedder局長(zhǎng)想了想說。

ZC軸承廠效益還可以，除了員工特別多外產(chǎn)品還行，就是人太多！軸承廠的盈利以前勉強(qiáng)能養(yǎng)活那3000多個(gè)工人，雖然這其中有一半人是勞動(dòng)不積極，本來不需要的國(guó)企特色員工。

可是ZC軸承廠以前的產(chǎn)品全部是供給蘇聯(lián)各大汽車廠和機(jī)械廠的，現(xiàn)在東德獨(dú)立了，ZC軸承廠的產(chǎn)品就沒有銷路了，他們廠的已經(jīng)連續(xù)虧損了半年了，每開工一天就要多虧一天的錢！托管局恨不得馬上把這個(gè)燙手山芋給扔出去。

“這樣不太好吧，Lei少爺現(xiàn)在柏林的名望很高，名聲很好！你們這么明目張膽的坑他那些自以為高貴的上流人士會(huì)發(fā)言譴責(zé)您的，對(duì)于您的名譽(yù)很不好！”漢斯提醒Rohedder局長(zhǎng)說。

“你說的對(duì)！可是你也知道ZC軸承廠太麻煩了，西德根本就沒有任何人想接手它，他們的產(chǎn)品又落后又貴，尤其是那些工人特別不好打發(fā)！除了Lei少爺那種不懂事的孩子誰還會(huì)買啊！”Rohedder局長(zhǎng)發(fā)愁的說。

“其實(shí)我們可以捆綁銷售！巨石農(nóng)業(yè)研究所在東柏林有一大塊地，剛好符合Lei少爺?shù)囊螅　睗h斯趁機(jī)說。

“可是巨石農(nóng)業(yè)研究所下面還有好幾家農(nóng)場(chǎng)都是虧損企業(yè)，Lei少爺會(huì)買嗎？”Rohedder局長(zhǎng)問。

“只要我們價(jià)錢訂的便宜點(diǎn)就行了！畢竟Lei少爺是沖著這兩家公司的地皮去的。”漢斯說，Rohedder局長(zhǎng)覺得這是一個(gè)好注意。

“希望Lei少爺能幫我們這也覺得這兩個(gè)大麻煩！”Rohedder局長(zhǎng)說。

“我不同意！這兩家公司都是大麻煩！”理查德仔細(xì)研究過托管局送來的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說。

“為什么？這兩塊地皮位置都不錯(cuò)啊？”賈磊看著報(bào)告說。

亞歷山大廣場(chǎng)是以前東柏林的市中心廣場(chǎng)。東柏林電視塔在廣場(chǎng)中間，高365米建成于1969年，上面有觀光廳和旋轉(zhuǎn)餐廳可俯瞰柏林的市容；

電視塔后面是前東柏林的國(guó)營(yíng)飯店，高39層，改成飯店，頂層設(shè)有賭場(chǎng)和紅色市政廳，它以墻體成紅色而得名，是座新文藝復(fù)興式建筑，建成于1869年，中間的塔高74米；他周圍還有建于1891年海神噴泉，中間是海神尼普頓的雕像，周圍四個(gè)女神雕像分別代表四條大河易北河、奧得河、萊茵河和維斯瓦河；

旁邊還有世界鐘和世界友誼噴泉、最著名的柏林大教堂在廣場(chǎng)的西面，是座新巴洛克式的圓頂教堂，這附近完全就是一個(gè)旅游勝地。

賈磊要買的樓就在大街旁邊，原來是ZC軸承廠的商店，東柏林地方大又全部是國(guó)營(yíng)商店所以哪怕是軸承廠也可以單獨(dú)擁有一家專賣店。

而另一塊地皮則是在柏林墻附近的一大片空地旁邊，這也是花旗銀行的資產(chǎn)評(píng)估師理查德不同意賈磊購買的原因。

“這個(gè)地皮上面的建筑根本不值錢，而且即使我們?cè)谏厦嬷亟ü⒒蚴巧虉?chǎng)也肯定沒有人來，最要緊的事它下面還帶著兩家一直虧損的農(nóng)場(chǎng)，加起來總共有五千多名工人，光遣散費(fèi)我們就拿不起！”理查德說。

“可是我真的想要這塊地呀！我覺得我買下這塊地不會(huì)虧的。”賈磊自信的說，要知道他可是有重生這個(gè)大大的金手指的。

巨石研究附近的那塊地將來可了不得了，那里將建成一座舉世聞名的廣場(chǎng)！

波茨坦廣場(chǎng)在東西德分裂的時(shí)期處于柏林墻分界地帶，一直是塊空地，直到兩德統(tǒng)一后才建成柏林最大的商業(yè)中心。

他附近有著有柏林最大的賭場(chǎng)（bankberlin.de），和世界著名的柏林愛樂交響樂音樂廳。

賈磊上輩子可是來過這的，賈磊知道研究所現(xiàn)在這塊沒人要的爛地以后至少能值幾億美金！

餡餅都到嘴邊了，賈磊肯定會(huì)一口咬住絕不松口的！

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