重回80當(dāng)大佬 第519章 錢塘速度

“這地方不錯(cuò)，而且跟當(dāng)?shù)丶w的溝通效率很高嘛，這么快就拿下了——那這未來(lái)的廠子，就設(shè)在這兒吧，旁邊的幾個(gè)組，未來(lái)也可以規(guī)劃成配套產(chǎn)業(yè)的園區(qū)。筆趣閣www.daguijia侍.cc”

顧驁都沒(méi)有下車，甚至沒(méi)有搖下車窗，只是坐在車?yán)锢@著圈下來(lái)的地皮轉(zhuǎn)了一下，然后點(diǎn)頭首肯。

當(dāng)然，該給的錢，包括給政府的出讓金、給村組集體的補(bǔ)償款，那都是全額繳足了的，這方面絕對(duì)沒(méi)有欺壓價(jià)格的嫌疑，都是經(jīng)得起歷史考驗(yàn)推敲的市場(chǎng)價(jià)。

連地皮性質(zhì)都是非常確權(quán)明責(zé)：規(guī)劃建廠的部分就是50年的工業(yè)/商業(yè)用地，規(guī)劃建宿舍區(qū)和配套的就是70年的住宅用地，清清白白。

這塊地方，如今絕對(duì)算是錢塘的北郊——因?yàn)榻衲晔欣镌疽?guī)劃的最靠北的新居民小區(qū)、“朝陽(yáng)社區(qū)”，都還在這個(gè)規(guī)劃的廠子園區(qū)南面。另外錢塘市區(qū)最北面的大學(xué)吳越省工學(xué)院的校區(qū)，也在顧驁要的地皮南面。過(guò)了分界的那條街之后，往北都是真.農(nóng)村。

“顧總滿意就好，期望顧總為本地創(chuàng)造更多高新就業(yè)機(jī)會(huì)。”市里派來(lái)的相關(guān)工作人員，也松了口氣。

“過(guò)程中，沒(méi)遇到什么麻煩吧？”顧驁善意地問(wèn)。

“沒(méi)有沒(méi)有，這里各個(gè)生產(chǎn)隊(duì)都搶著要合作呢，最后還不是您親自點(diǎn)了這個(gè)組的地皮建廠建宿舍。”工作人員拍著胸脯保證。

“那就好。”顧驁點(diǎn)點(diǎn)頭，這事兒就算過(guò)去了。

他并不知道，他挑中的那個(gè)組，其實(shí)最近發(fā)生了幾起治安的，乃至是刑事的小麻煩。有倆村民被同隊(duì)的其他想跳農(nóng)門的隊(duì)員，像英雄一樣恭送著去羈押待審了，大伙兒紛紛仗義出資，說(shuō)他們?cè)诶锩娴娜兆樱欢ù蠹曳謹(jǐn)偘阉依锏拈L(zhǎng)輩孩子養(yǎng)得好好的。

至于另外幾個(gè)擋大家路的，究竟是斷胳膊還是斷腿還是斷肋骨，那就不一而足了，也沒(méi)人去關(guān)心。

顧驁?jiān)具€以為要廢一點(diǎn)手腳，誰(shuí)知那么平靜，到了他這個(gè)層面，什么波折都沒(méi)感覺(jué)到。村民們自己就把內(nèi)部矛盾解決了。

就像踩死螞蟻一樣沒(méi)有知覺(jué)。

這個(gè)世界還是好人多吶。m.daguijia侍.cc

至于他為什么會(huì)挑中這個(gè)組，內(nèi)因只有他自己知道：他是從堂兄和堂妹那兒得知，他們租住房子的那個(gè)組，正是那伙當(dāng)年錢氧被調(diào)撥三線建設(shè)時(shí)、故意犯錯(cuò)誤逃避國(guó)家征調(diào)、騙取農(nóng)民身份的人，被安插落戶所在的組。

在土生土長(zhǎng)的、沒(méi)有劣跡的淳樸農(nóng)民，和那些騙取農(nóng)民身份的壞人之間二選一，顧驁當(dāng)然是優(yōu)先恁那些騙取農(nóng)民身份的了。

顧驁頗為感動(dòng)，回家后吩咐了一下自己的秘書(shū)：“去，查一查這事兒里有哪些人是心悅誠(chéng)服的，哪些人是想搞事情的。將來(lái)十年八年后，萬(wàn)一廠子不開(kāi)了，凡是今天老實(shí)巴交的，都允許他們把租住的公房宿舍買下，能繼續(xù)解決就業(yè)的到時(shí)候再想辦法。”

凡是今天暗地里搞事情的，將來(lái)房改之前開(kāi)除掉——當(dāng)然這句話顧驁暫時(shí)沒(méi)說(shuō)出口，因?yàn)椤胺扛摹边@種詞今天說(shuō)出來(lái)太過(guò)驚世駭俗了。

絕大多數(shù)拆二代良民都是好人，就算有錢發(fā)達(dá)了那也是前世積德，算他們應(yīng)該得的。

有問(wèn)題的只是那一小撮扭曲的家伙。

幾天之后，經(jīng)過(guò)粗略的勘測(cè)、設(shè)計(jì)規(guī)劃，顧驁選中區(qū)片的三通一平、隊(duì)員安置，就順利開(kāi)展了。

因?yàn)槭桥R著舊市區(qū)的，所以路不用額外修，省了不少事兒。最多就是把吳越省工學(xué)院和朝陽(yáng)新村北邊那條路鋪一下瀝青。土地平整之后，直接就可以蓋廠房了。

顧驁也沒(méi)多關(guān)照，只是在找人設(shè)計(jì)的時(shí)候，要求把廠房蓋得層數(shù)略多一些、結(jié)構(gòu)狹長(zhǎng)一點(diǎn)，寧可多蓋幾幢、樓層蓋高到六層，并且多花錢造貨梯（電梯）。

這也是考慮到隨著城市的發(fā)展，最多十年之后，這里就不會(huì)是近郊了，而是核心市區(qū)。工業(yè)區(qū)遲早是要被搬出去的。顧驁估計(jì)cd廠最多活15年，然后就應(yīng)該改成寫(xiě)字樓或者那些研發(fā)型產(chǎn)業(yè)園了。

廠房建造的時(shí)候超前一點(diǎn)，也免得15年后推了重建。因?yàn)閺S房大多數(shù)是大開(kāi)間大跨距的，中間采光很差，如果將來(lái)要改成寫(xiě)字樓的話，別人是不要的。

顧驁是個(gè)不喜歡大拆大建浪費(fèi)的人，在他看來(lái)重復(fù)折騰出來(lái)的gdp毫無(wú)意義。正如靠房?jī)r(jià)漲炒出來(lái)的gdp毫無(wú)意義。

不過(guò)眼下就這么超前的設(shè)計(jì)規(guī)劃，自然會(huì)帶來(lái)建筑成本的上升，在地皮還沒(méi)房子值錢的時(shí)代，頗有一些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的人覺(jué)得不理解，還出于善意勸諫了掏錢的大老板。

對(duì)于這些良心設(shè)計(jì)師和淳樸施工方的建議，顧驁還是挺感動(dòng)的。因?yàn)樗溃瑢?duì)方建議他蓋方正的大平層廠房，是毫無(wú)利己目的的，純粹是思想覺(jué)悟好、想幫甲方省錢。否則什么都不勸說(shuō)悶頭按照甲方的要求蓋，還能多收設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)呢。

顧驁給了提良心建議的設(shè)計(jì)師和施工方負(fù)責(zé)人都禮節(jié)性地包了紅包，感謝他們的直言，不過(guò)堅(jiān)持了自己的規(guī)劃理念，并且說(shuō)這是為了防止長(zhǎng)遠(yuǎn)的重復(fù)建設(shè)、他相信市區(qū)會(huì)很快擴(kuò)張、工業(yè)生產(chǎn)部門未來(lái)可能要外遷。

聽(tīng)了顧驁的解釋，設(shè)計(jì)方和施工方都肅然起敬，翹著大拇指贊揚(yáng)顧驁是良心資本家，是真心來(lái)建設(shè)家鄉(xiāng)的，有長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，不是撈一票就走。

顧驁的良心名聲，通過(guò)各種渠道越傳越遠(yuǎn)，至少在本市民間很快散播了開(kāi)來(lái)。前幾年那些消息閉塞、不關(guān)心時(shí)政的老實(shí)市民可能對(duì)顧驁還不熟，如今隨著他的產(chǎn)業(yè)正式回鄉(xiāng)布局，他的知名度也就從圈內(nèi)人迅速擴(kuò)散到了所有階層。

隨著施工的進(jìn)度，市里先把南邊“朝陽(yáng)新村”還未分配出去的新建六層小洋房，劃出一些給搬出來(lái)的隊(duì)員作為過(guò)渡期的安置房，把村民們感動(dòng)得眼淚涕零。

畢竟他們得知，連市里某些局的公務(wù)人員，都還在排隊(duì)等著分這些洋房呢（當(dāng)然是分房后讓大家租住，不是買下。如今公房都是讓租的）。

他們這些農(nóng)民，竟然因?yàn)樯a(chǎn)隊(duì)的地成了開(kāi)發(fā)區(qū)，比市里的公務(wù)員還先住進(jìn)了洋房、未來(lái)還保證優(yōu)先雇工或者分開(kāi)發(fā)區(qū)里的店鋪門面，都感覺(jué)自己已經(jīng)爽到了夢(mèng)中。

“聽(tīng)說(shuō)了沒(méi)，有人說(shuō)，京城那邊中關(guān)村的農(nóng)民，要是地被征了，想換個(gè)京城的市民戶口，還得交兩千塊錢呢！咱這兒一分錢不花，就直接換成市民的戶口了！仇副s長(zhǎng)大好人吶！”

“錢？種地能有幾塊錢，現(xiàn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)這么多，就算是新廠子還沒(méi)建好之前，去哪兒打點(diǎn)工不比種地強(qiáng)？你要是有力氣，現(xiàn)成的活兒就在眼前——先去建廠建宿舍的工地上就地干個(gè)一年半載，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在蓋房子工錢是日結(jié)的，一天就給四五塊錢！就是費(fèi)力氣還危險(xiǎn)。

成了居民戶口，每個(gè)月糧油票肉票工業(yè)券足額發(fā)，有錢就能買到東西，還怕啥？而且洋房還不限電呢，只要你有錢，夏天想開(kāi)多久電風(fēng)扇就開(kāi)多久電風(fēng)扇！”

無(wú)數(shù)隊(duì)員臉上洋溢著熱情幸福的笑容。

天鯤音樂(lè)唱片廠的規(guī)劃和施工非常順利，不過(guò)再怎么快也得到明年年中才能正式投入生產(chǎn)——9個(gè)月的時(shí)間，連蓋房子到裝修、調(diào)試設(shè)備、生產(chǎn)，這已經(jīng)是非常快的速度了，屬于“不差錢”能堆出來(lái)的極高境界。

年初的時(shí)候，偉人去特區(qū)視察時(shí)，看48層高樓的“特區(qū)速度”，其實(shí)也不遑多讓了。

在工廠投產(chǎn)之前，顧驁的馬仔楊守城那邊新簽下的藝人，如果要發(fā)唱片，暫時(shí)也只能先用索尼公司的工廠代工，讓曰本人稍微賺點(diǎn)錢。

不過(guò)這都是打牌子階段的小錢，算不了什么。

忙完cd工廠的投資、跟市里上上下下的關(guān)系打點(diǎn)熟絡(luò)了一圈，20天倏忽就過(guò)去了，時(shí)間儼然已經(jīng)快十月底。

顧驁算了算日子，他最多11月中旬，就會(huì)把到時(shí)候要自謀出路的張仲謀、請(qǐng)去香江共商大業(yè)，所以他在家鄉(xiāng)還有兩星期的時(shí)間。

女朋友蕭穗，在錢塘跟著顧驁紅袖添香、琴瑟和諧了這20天之后，也差不多過(guò)幾天就要回京城了，繼續(xù)去文學(xué)講習(xí)所讀研。

因?yàn)殄X塘的“大觀園”工程，正式開(kāi)工也已經(jīng)有快兩個(gè)月了，各方面要協(xié)調(diào)的資源、乃至與文化有關(guān)部門的后續(xù)協(xié)助工作，蕭穗也料理得差不多了，學(xué)校也不可能給她批更多的假期。

當(dāng)天晚上，顧驁回府之后，在蕭穗的服侍下、泡了個(gè)spa舒解了一下疲乏，然后蕭穗就在他耳邊提議：

“園子蓋了兩個(gè)月，已經(jīng)有一兩個(gè)景造好了，你也沒(méi)空去看看，要不明天我陪你去玩玩、放松放松吧。

部里已經(jīng)有不少有關(guān)專家來(lái)視察過(guò)了，挺滿意的，《紅樓夢(mèng)》的劇組籌備人員都準(zhǔn)備先搬過(guò)來(lái)，熟悉一下環(huán)境，選角工作也開(kāi)始了。”

顧驁被女朋友揉著太陽(yáng)穴，放松得直哼哼：“那我就勉為其難去看看吧。”

反正顧驁已經(jīng)是純粹的生意人了，不用再擔(dān)心會(huì)不會(huì)被人說(shuō)跨圈太多的口碑問(wèn)題。

生意人本來(lái)就是什么有錢賺都能做的嘛，后世煤老板都能投資影視呢，何況是顧驁這種本來(lái)就有專業(yè)眼光和資源的。

區(qū)別無(wú)非是煤老板是不在乎賺錢賠錢、只要睡到女明星就覺(jué)得值了。而顧驁是正經(jīng)當(dāng)成一門生意來(lái)做，想要踏踏實(shí)實(shí)賺錢的，志不在女明星。