最爽新人生 674.遠(yuǎn)方地產(chǎn)現(xiàn)狀

從他進入毛子國，商量承包土地的事宜，依靠小手段想要獲取更多的利益，再到如何被人家?guī)ё撸缓笠姷降拇蟮郏蟮鄣哪康模约艾F(xiàn)在的情況，還有自己什么的那個娜塔莉亞。

當(dāng)然了，男女之間的那些風(fēng)流事他沒說，也不好意思說，估計首長也不愛聽，他就撿著重要的說了一遍。

首長聽了之后，輕輕的嘆了口氣。

“做人做事，奇正相合才是道理，你這一次純粹是劍走偏鋒，從一開始就做錯了。”

周方遠(yuǎn)低著頭，他自己現(xiàn)在要說有沒有后悔的情緒，那也是有的，所以面對首長的教訓(xùn)，他乖乖接受。

“不過，這也不能全怪你，咱們這位鄰居啊，應(yīng)該是從一開始就盯上你了，不然也不會在你即將回國的時候?qū)⒛銕ё撸f到底，你的那個手機公司，利用價值太大了，現(xiàn)在世界各國都將目光集中到了你的身上，你會有這一次的遭遇，也是情理之中的。”

首長倒是不在意這些小事，而是幫周方遠(yuǎn)簡單分析了一下。

“好了，你的事情我知道了，放心，我不會因為這些事情就怪罪你的，只要你能夠一心一意為祖國建設(shè)做出貢獻，你就是有功之人。那個名叫娜塔莉亞的小姑娘，我會讓人盯著她的，只要她不作出危害咱們國家的事情，她就是安全的。”

“那，首長，我這邊……”

“你該做什么就還做什么，之前你做得很好，手機、互聯(lián)網(wǎng)還有最近那個支付寶，對國家來說都很重要，還有你的農(nóng)業(yè)公司，小朋友，立足實業(yè)是正確的，實業(yè)可以興邦，農(nóng)業(yè)可以利民，你能在這方面有所建樹我很高興。放開手腳去干吧，現(xiàn)在是一個快速發(fā)展的社會，我們這一代人已經(jīng)老了，就快要推出歷史舞臺了，未來是你們的，我對你充滿了信心。不用擔(dān)心，也不用害怕，國家永遠(yuǎn)是你的后盾，如果以后再遇到這樣的事情，我想，你可以勇敢說不的，現(xiàn)如今華夏已經(jīng)重新復(fù)興，在國際社會也擁有了更大的話語權(quán)，就算真的有人想要對你不利，也得好好掂量掂量。

對了，走之前你還得去做些事，該怎么做會有人告訴你的。”

話說到這里，其實就等于是已經(jīng)下了逐客令了，首長每天要關(guān)心整個國家的國家大事，是真正的日理萬機，能夠抽出時間見他一面，并且和他說這么多話，已經(jīng)是非常不容易了。

周方遠(yuǎn)很懂事的起身告辭，出來之后，那個一直帶著他的人，把他領(lǐng)到另一個房子里，交待了周方遠(yuǎn)一些事情。

這時候周方遠(yuǎn)才知道，原來這人，以及這些人都是國安的。

國安是國內(nèi)唯一對外公布且承認(rèn)的情報機構(gòu)，當(dāng)然了，暗地里還有多少誰都不知道，而且就算是擺在明面上的部分，也有很多人們不知道的秘密。國安的同志和周方遠(yuǎn)簡單闡述了一下他們的工作范圍和工作性質(zhì)，有希望周方遠(yuǎn)能夠配合。簡單來說，就是同樣開放手機系統(tǒng)的后臺，國家的人員是要入駐并且監(jiān)控的。

無所謂，這個真的無所謂，為自己的國家服務(wù)，周方遠(yuǎn)心甘情愿。

這些入駐的人員，他們的工資是遠(yuǎn)方集團下發(fā)，關(guān)系也都掛在遠(yuǎn)方集團，從表面上看就是走正常程序進入公司的，只不過他們的工作范圍和一班的員工就大有不同了。而且他們都經(jīng)受過非常專業(yè)的訓(xùn)練，基本上不會暴露，他們也不需要任何關(guān)于遠(yuǎn)方集團或者遠(yuǎn)方科技的商業(yè)機密，他們只是確保信息數(shù)據(jù)的安全。至于說米國那邊的情報，國安的同志沒有提及，不過周方遠(yuǎn)知道，他們肯定還有其他的路子。

而且就算是現(xiàn)在已經(jīng)在公司的那些員工里，難保就不會有國安的人。

就像是首長說的，現(xiàn)在全世界的目光都集中在遠(yuǎn)方科技的身上，只要其他手機公司一天不推出同樣的智能手機，遠(yuǎn)方科技就一直是一枝獨秀的狀態(tài)。所謂強大出頭鳥，現(xiàn)在遠(yuǎn)方科技出了這么大一個頭，人家不把注意力集中過來才是怪了。

事情到了如今這個地步，其實已經(jīng)和他本人沒什么關(guān)系了。公司的正常運轉(zhuǎn)，不需要他過多操心，而國家層面的事情，他也操不起這個心，所以只能作為一個旁觀者觀看，國家需要他的時候，他做自己該做的事情，國家現(xiàn)在沒需求？他就乖乖發(fā)展自己的事業(yè)。

04年，很普通的一年，但是這一年對遠(yuǎn)方集團來說卻依舊重要。

為什么這么說呢？首先，04年開年沒多久，德運佳苑小區(qū)正式交付鑰匙。7000套房，除了樓王里部分特殊樓層被專門留下來以外，其他的房子銷售一空，平均5000一平米的價格，讓遠(yuǎn)方地產(chǎn)轉(zhuǎn)了個盆滿缽滿。作為北桐目前最好的商業(yè)小區(qū)，無論是地段、戶型、綠化、物業(yè)，都可以稱得上是最好的。市里面的很多重要領(lǐng)導(dǎo)，遠(yuǎn)方集團都是一套房子奉上。

這么做當(dāng)然不好，但現(xiàn)在大勢所趨就是這樣，遠(yuǎn)方集團是不能完全免俗的。而且要知道，這么大一塊地，這么重要的地段，遠(yuǎn)方地產(chǎn)憑什么拿下來？而且價格還不是很貴。這種地皮，競爭往往會異常激烈，別人都拿不下來周方遠(yuǎn)拿下來了，該怎么做他自己心理能沒點數(shù)？這就是現(xiàn)實。

以后會不會變，會變成什么樣子，他不知道，反正現(xiàn)在既然是這個樣子，那他也只能隨大流，不懂事的人，永遠(yuǎn)只有被淘汰的份。

德運佳苑的開發(fā)成功，讓遠(yuǎn)方地產(chǎn)一躍成為北桐最大的房地產(chǎn)公司之一。同時從去年下半年就開始建設(shè)的一連串商場，如今也已經(jīng)建設(shè)完成。相比德運佳苑，其實商場的經(jīng)營效果反倒更好。一共四棟樓，其中三棟可租可售也可以自己經(jīng)營，一棟是作為遠(yuǎn)方集團連鎖商廈存在的。自家的那一棟不用說，早已經(jīng)開始了裝修，如今已經(jīng)裝修完畢，之前就是合作伙伴的商家也已經(jīng)開始入駐，還有很多之前沒有合作的商家，如今想要開始合作，一派火熱的景象。

而另外三棟每那么重要的樓，最后的結(jié)果也出來了。

賣一棟，租一棟，自留一棟。

賣掉的那一棟，在四棟樓的最南邊，是四號樓，北桐本地的王姓富豪以五個億的價格把這棟樓給買走了。據(jù)說是要弄成一個大型商場的，但是到底最后會弄成什么樣，周方遠(yuǎn)也不能確定，只是希望對方能認(rèn)認(rèn)真真的弄一個廠商出來，把這一片都聯(lián)系成一個商圈，這對于大家都有好處，否則大家各自為戰(zhàn)，反倒對商場的發(fā)展不是好事。

租掉的那一棟，緊挨著遠(yuǎn)方商廈，一年的租金是兩千萬，對方一口氣租了五年，一個億。這一位，周方遠(yuǎn)也不認(rèn)識，也沒聽說過，不過后來挺林盛舉說，此人在北桐也有些名氣，以前好像是弄車隊的，好吧，不管對方是干什么的，反正他把樓租走了，而且可以肯定對方是要借遠(yuǎn)方集團的東風(fēng)一樣弄商場，這一點倒是會很符合周方遠(yuǎn)的利益。

至于說夾在中間的三號樓，最后決定是由義烏小商品整體入駐，遠(yuǎn)方物業(yè)遠(yuǎn)方地產(chǎn)和對方合作，每年利潤的40屬于遠(yuǎn)方集團。

而自家的大樓，那不必說，不對外招租，也不對外出售，所有的銷售經(jīng)營全部由遠(yuǎn)方物業(yè)來完成，服務(wù)員以及大樓管理人員清潔人員全部是遠(yuǎn)方物業(yè)自己管理，各大品牌只是根據(jù)他們的投資額度不同，遠(yuǎn)方物業(yè)來安排他們在大樓內(nèi)的商鋪位置。這個模式之前就說過，入駐的商家要給遠(yuǎn)方集團一筆入駐費，省去了中間商的環(huán)節(jié)，出廠就直接進入商場，所以價格相對那些專賣店要便宜不少，銷售額，雙方按比例分成，所有的管理方面的事情，廠商都無權(quán)過問，全部是遠(yuǎn)方物業(yè)自己來決定。

而且按照規(guī)劃，在頂樓的部分，由娛樂設(shè)施和電影院，唯一對外出租的，可能就是四樓的部分了。

整個四樓都是美食專區(qū)，有大量各種美食入駐其中，保證游客可以在這里享受到購物、娛樂、休閑和餐飲等全套服務(wù)。

遠(yuǎn)方集團在北桐的商圈，已經(jīng)初步成型。

而另一邊呢，位于北桐市東部郊區(qū)的遠(yuǎn)方游樂場，也已經(jīng)基本完工，這是周方遠(yuǎn)一開始就決定要弄的主題樂園，里面全都是和遠(yuǎn)方集團有關(guān)系的游戲、漫畫、里的人物和場景，而如今，卻不僅僅只有這些了，所有漫威相關(guān)的超級英雄也都會逐漸進入樂園，周方遠(yuǎn)如今已經(jīng)是漫威的股東，得到授權(quán)不要太簡單，當(dāng)然了，迪士尼也能得到授權(quán)，但與此同時，周方遠(yuǎn)還能得到迪士尼的授權(quán)，不僅如此，他還從迪士尼找來了游樂場相關(guān)的人員，為自己的游樂場進行了二次規(guī)劃。

一些不太合理的地方進行了修改，然后新增了迪士尼專區(qū)，別忘了，周方遠(yuǎn)現(xiàn)在也是迪士尼的股東了，得到授權(quán)同樣簡單。

新生的游樂場，即將開始運營，里面擁有大量的主題內(nèi)容。

大致上分為四個片區(qū)。分別是遠(yuǎn)方集團專區(qū)，里面涵蓋有游戲、漫畫、等人物和場景；迪士尼專區(qū)，大名鼎鼎的唐老鴨、米奇等紛紛在列；漫威專區(qū)，所有能說的上來的有名氣的超級英雄這里都有，甚至連版權(quán)沒有收回來的蜘蛛俠，周方遠(yuǎn)也專門把游樂園的使用版權(quán)買了過來。畢竟如今的版權(quán)方，對于蜘蛛俠的游樂園開發(fā)是完全沒有相關(guān)計劃的，他們只需要這個超級英雄的電影拍攝權(quán)和周邊發(fā)行權(quán)，電視劇漫畫等版權(quán)他們也都不會松手，但是游樂園的形象使用權(quán)，他們留著也什么用，重新賣給了漫威，緊跟著在全球的迪士尼樂園里，都可以使用蜘蛛俠的形象，當(dāng)然迪士尼之前的公園都已經(jīng)定型，想要更改不太容易，反倒是目前還沒有正式運營的遠(yuǎn)方樂園，增加進部分漫威超級英雄的專區(qū)是完全可以的。

三個區(qū)，分?jǐn)?shù)不同的位置，而第四區(qū)，是傳統(tǒng)游樂區(qū)，很多其他三區(qū)無法囊括的游樂設(shè)施，都并入了第四區(qū)。

四個區(qū)的中間部分，是休閑區(qū)和餐飲區(qū)以及照相區(qū)，穿著各種幻想角色的外套的工作人員和游客合影，這已經(jīng)是各種主題樂園的標(biāo)準(zhǔn)配置了。餐飲方面也以簡單快捷為主，畢竟游客來游樂場，并不是為了來吃飯的，他們更多的還是為了來玩。吃飯也只是在餓的實在不行的時候才會做出這樣的選擇，所以如今入駐的，基本上都是快餐。

金波羅不用說，是一定入駐的，而除了金波羅以外，像是肯德雞和麥當(dāng)老等快餐也入駐了。

可能有人會說，咦？不是競爭對手嗎？為什么要放它們進來？

其實是競爭對手的同時，也不意味著就不能合作了，市場那么大，不是三兩個品牌就能完全分潤的。別看金波羅現(xiàn)在在全國各地都把這兩家國外快餐壓在地上摩擦，可事實上，他們的收入已經(jīng)相當(dāng)?shù)目捎^，市場非常的大，除非每個城市都能有十家以上的金波羅連鎖店，否則想要占據(jù)絕大部分的市場那是不可能的。一家店的銷售能力和接待客人的數(shù)量都是有上線的，再好的店，當(dāng)你坐滿的時候，客人難道會一直等著嗎？他們會選擇其他還有空位的店。

到未來，真正占據(jù)市場大量份額的，是無數(shù)沒什么名氣的小店。別的不說，光是北桐，在周方遠(yuǎn)重生前，各種小店就有數(shù)百家。肯德雞和麥當(dāng)老還有畢剩客這樣的大牌子，各自也就只有兩三個店面，可見這幾個大品牌，也占據(jù)不了市場的大部分份額，他們只是在全國范圍都有名氣，但整體市場的大部分份額，其實還是被其他小店分潤掉的。

如今已經(jīng)有這種苗頭了，在北桐市，各種層出不窮的快餐店如今絕對已經(jīng)超過百家，而且還在增多，所以金波羅和其他幾家的競爭，已經(jīng)沒有之前那么激烈了，而且金波羅做到極致，也只是能壓住對方，不可能完全壓死對方，既然如此，守著這么一個賺錢的機會不利用，那遠(yuǎn)方集團就是白癡集團了。

游樂園的開業(yè)時間，放在了六月一日兒童節(jié)，這是一個非常好的節(jié)日，而在此之前，游樂園內(nèi)部正在進行一遍又一遍的檢查，確保所有的游樂設(shè)施都萬無一失。