重生野性時代 365【紅籌股之父】

花園洋房，南北通透；全明格局，拎包入住。

這棟海景別墅位于淺水灣附近，跟那些超級大亨的豪宅比起來，地段不是特別好、面積不算特別大。但即便如此，它好歹也是淺水灣的海景房，宋維揚足足花了2500萬港幣才從銀行拍下。

換成一年前，至少要4000萬以上！

為什么說一場金融風暴，讓無數(shù)港人變成負資產(chǎn)呢？就因為樓市和股市！

港城的股市和樓市，資產(chǎn)抵押率非常高。

就拿藍籌股來說，匯豐股票可以抵押80。也即是說，買100港幣的匯豐股票，股民只需支付20元即可，其余可由銀行或證券公司提供貸款。

同理，港城房地產(chǎn)的抵押率也超過了80。100萬港幣的房子，只需拿出10多萬首付款，即可開開心心的買下來。

股市被索羅斯們整得暴跌，導致銀行不斷向客戶催款。就不說原理和計算過程了，情況大致是這樣的，100元的股票跌到50元，以前只出20元炒股的股民，必須向銀行補足60元。還不起銀行的貸款怎么辦？那就賣房子唄。

一年時間，港城的房價直接被腰斬，實在是賣房子的人太多了！

中環(huán)那邊跌得最厲害，去年夏天35萬/呎的房子，到去年底直接跌成12萬/呎，有些樓盤半年的跌幅甚至超過60。

房市和股市崩盤，還造成一連串的惡果，即無數(shù)公司倒閉或裁員，港城的失業(yè)率已經(jīng)接近5。這些失業(yè)者還不起房貸，也只能看著自己的房子被銀行收回拍賣，或者到處借錢死扛。

大部分的負資產(chǎn)者，都是無辜的。

他們老老實實工作，辛苦十多年攢錢買套房，這還沒住幾天呢，房價就跌到買房時的一半。又或者是有了點閑錢，趁著股市大熱進場炒兩下，突然就特么崩了，倒欠銀行一屁股債。

成功抵御索羅斯狙擊的港城，實際情況比被索羅斯擊潰的新加坡還慘！

新加坡1998年的GDP只縮減了1.4，而港城的GDP直接縮減了5.5。直到十年之后，港城的GDP，才恢復到1997年的水平。

郭曉春穿著條沙灘短褲，坐在別墅的游泳池邊，抽著雪茄直樂呵：“這么大的房子，真讓給我住？”

“借給你住的，”宋維揚說，“我也不經(jīng)常在港城，房子空太久不好，你搬進來幫我看著。”

“那我就卻之不恭了！”郭曉春喜歡看武俠小說，嘴里經(jīng)常蹦出成語來。

陳桃穿著一身比基尼，腰間斜向圍著一張粉色披巾，托著盤切好的西瓜走到游泳池邊，笑著放下說：“天熱，吃點瓜解渴。”

那兇器太嚇人，郭曉春只瞥了一眼就咽口水，連忙把目光移開，拿起一塊西瓜說：“謝謝。”

“你怎么這身打扮？”宋維揚驚訝道。不是他太保守，而是陳桃本身比較保守，穿不出來這么前衛(wèi)的風格。

陳桃坐在躺椅上笑道：“Mary幫我搭配的。”

Mary就是郭曉春的同居女友李麗芬，家住新界那邊的農(nóng)村，讀完高中就到城里打工。也沒啥本事，只能在小公司當文員，最近在讀夜校學會計，這輩子的夢想是在九龍買一套房子。

李麗芬端著一盤檸檬水出來，笑嘻嘻的遞給宋維揚一杯：“老板請慢用！”

宋維揚笑道：“別叫我老板，你是我未來的小舅媽。”

“早著呢。”李麗芬扭頭看了一眼郭曉春。

郭曉春立即說：“明年就結(jié)婚！”

別墅大門外突然傳來引擎人，剛雇的菲傭很快帶人過來，然后非常懂事的去做自己的本職工作。

宋維揚立即從躺椅上站起來，遠遠就伸手微笑道：“梁總，久仰大名！”

“彼此彼此，我也久仰宋生大名。”梁伯韜笑道。

宋維揚問：“不知梁總親自登門拜訪，究竟是有什么大生意？”

梁伯韜道：“不管做不做生意，都應該來拜訪一下，大家可以先交個朋友嘛。”

宋維揚笑著說：“我倒是想挖梁總過來，擔任金牛資本的總負責人。可惜啊，你是李超人的首席軍師，我這小廟供不了大菩薩。”

“宋生說笑了，”梁伯韜道，“我跟李老板只是朋友兼合伙人，談不上什么首席軍師。”

梁伯韜，江湖人稱“紅籌股之父”，90年代在港城上市的大陸國企，基本上都由他一手操作。他跟杜輝廉創(chuàng)立的百富勤，是全亞洲最大的投資銀行（除日苯地區(qū)外），背后站著超過一半的港城大富豪。

百富勤今年初破產(chǎn)了……

這家投行在東南亞有太多業(yè)務，受到亞洲金融風暴的直接侵襲。

損失慘重之下，英國人杜輝廉力排眾議，一意孤行的想在印尼抄底翻盤。他覺得印尼已經(jīng)糟糕到不可更糟糕的地步，怎么也不能繼續(xù)跌下去，于是出售20億港幣的資產(chǎn)，全部投入印尼這個“可以抄底炒作的新興市場”。

結(jié)果，印尼盾的幣值再度暴跌50以上，百富勤放出的2億多美元企業(yè)債券變成廢紙。

這兩波操作，造成百富勤406億美元的損失，除日苯地區(qū)外亞洲最大的投行就這樣完蛋了。

以索羅斯為首的國際炒家，也在其中添了一把火。他們得知百富勤抄底印尼市場，立即再次做空印尼盾，把百富勤搞破產(chǎn)的那天，恒指瞬間狂瀉，港股直接崩盤！

包括李超人在內(nèi)，都為此付出巨大代價，這些港城巨富皆是百富勤的股東。

百富勤破產(chǎn)之后，梁伯韜立即前往法國，由巴黎銀行收購了百富勤的諸多業(yè)務，另行組建BNP百富勤，由梁伯韜擔任副總。

宋維揚當然知道梁伯韜這個人，不論是上輩子，還是這輩子，此君都屬于中國商界響當當?shù)娜宋铩?p/> 比如京東在2008年最困難的時候，東哥找了40多個投資商談融資，都無功而返。最后東哥到處托關(guān)系，跟梁伯韜吃了一頓飯，很快拿到投資解決燃眉之急。

梁伯韜問道：“宋生，你為什么篤定索羅斯會敗走港城？”

“因為港府有中國政府做后盾。”宋維揚說。

梁伯韜道：“8月和9月的大戰(zhàn)，好像港府并沒有動用大陸的資金。這幾天我不斷復盤，也總結(jié)出一些思路，但即便再來一次，我也不敢在8月底砸錢進去。”

宋維揚笑道：“可能是無知者無畏吧。我不懂金融方面的專業(yè)知識，但我覺得這就像兩軍交戰(zhàn)。索羅斯一方，是無數(shù)國際炒家組建的聯(lián)軍，聲勢浩大，所向披靡，這像不像南北朝時苻堅的百萬大軍？看似強大，其實是一盤散沙。而中國政府和港府就如東晉，雖只有八萬兵馬，但立場堅定。”

梁伯韜大笑：“我第一次遇到有人談金融的時候，引用歷史來做例子。”

“萬變不離其宗，”宋維揚說，“俄羅斯和日苯的情況，讓國際炒家內(nèi)部失措，好多機構(gòu)半途撤離。中國政府又強硬表態(tài)，港府堅決不認輸，這讓國際炒家感覺勝利之日遙遙無期。許多炒家已經(jīng)賺到了錢，何必再打一場無把握的仗？總不能一直在港城死磕，他們還有其他事要做啊。人心散了，隊伍就不好帶了，百萬大軍瞬間崩潰。”

梁伯韜哭笑不得，居然有人僅憑這些歪理，就敢下重注豪賭一場，簡直刷新了他的三觀。

宋維揚道：“說說吧，梁總今天找我有什么事？”

梁伯韜道：“兩件事。一是李超人想用他在BNP百富勤的股份，交換宋生在金牛資本的股份。二是我想跟宋生談生意，如果神州科技愿意在港城上市，我可以幫忙操作，所有上市環(huán)節(jié)都可以交給BNP百富勤處理。”

宋維揚笑了笑：“神州科技當然要上市，但我決定在美國上市。”

“那真是可惜。”梁伯韜道。

BNP百富勤剛剛組建，中國大陸、港城和東南亞是其主營業(yè)務區(qū)，但都處于經(jīng)濟不景氣的狀態(tài)，梁伯韜迫切希望通過運作科技股打翻身仗。歷史上，港城的創(chuàng)業(yè)板，就是在這種情況下被梁伯韜運作起來的。

宋維揚說：“至于交換股份嘛，可以考慮。”

“那我?guī)湍慵s李超人見一面？”梁伯韜問。

“沒問題，”宋維揚突然說，“另外，我有個事情想請梁總幫忙。”

梁伯韜道：“請講。”

宋維揚道：“港城最厲害的證券和投資精英，大部分都在百富勤工作。百富勤破產(chǎn)的時候，金牛資本也挖了幾個，但都是不能挑大梁的庸才。金牛資本如今的負責人，也只是花旗銀行以前的小角色。我這里人才奇缺，梁總能不能幫忙介紹一兩個？”

梁伯韜莞爾一笑：“我有個老部下很適合你。她叫徐欣，山城人，南大外語系畢業(yè)，曾在中國銀行總部工作，還當選過三八紅旗手。百富勤破產(chǎn)之后，她加入了霸菱投資公司，而且還是投資合伙人。這個女人很拼，而且很有投資眼光，執(zhí)行力也很強，我本來是想重點培養(yǎng)她的。你可以嘗試招聘她，前提是要給少量股份。”

“徐欣啊，我知道。”宋維揚哭笑不得，說了半天又轉(zhuǎn)回去了。

再過幾個月，徐欣就要跟丁三石聯(lián)系，打算投資網(wǎng)易。

這個女人其實還很嫩，比如丁三石跟她說：“我這個人不喜歡管人，就想做個快樂的技術(shù)總監(jiān)，你幫我找個CEO。”徐欣立即找來個CEO，結(jié)果跟丁三石不合，鬧出很多狗屁倒灶的事情。

后來徐欣總結(jié)經(jīng)驗：在創(chuàng)始人頭上安一個CEO，或許放在美國可行，但在中國是不安全的。中國的創(chuàng)始人和CEO不對路，很容易讓公司完蛋，中國的創(chuàng)始人必須能自己做主。

當然，這也不算徐欣的缺點，換成其他投資人，也會犯這種錯誤，畢竟中國的事情誰也猜不準。

同時，徐欣也是京東的第一個投資人，未來東哥能夠聯(lián)系到梁伯韜，很可能就是徐欣從中牽線。

東哥最初跟徐欣接觸的時候，一共談了四個小時。徐欣問需要多少錢，東哥說要200萬美元，徐欣說200萬哪夠，我給你1000萬美元。

京東的財務總監(jiān)也是徐欣找來的，因為當時京東連會計都沒有。東哥很賊，認為財務總監(jiān)的工資太高，咬死了要徐欣承擔一半。兩個月后，東哥笑嘻嘻說：“2萬塊錢的人，果然比5000塊錢的更好用，你再給我找?guī)讉€來。”

徐欣可不是穿越者，人家憑借眼光，就能成為網(wǎng)易和京東的第一個投資人。

肯定要招進來啊！

宋維揚笑道：“那就麻煩梁總，約我跟徐欣見一面。”