全能科技巨頭 第281章:一家公司的落腳,一座城市的未來

像海岸線、華為、阿里這樣的高利潤巨頭公司，不管定點(diǎn)落腳在哪座城市，哪個(gè)鎮(zhèn)、哪個(gè)區(qū)，哪怕這個(gè)地方開始的生活配套基礎(chǔ)設(shè)施為零，即便都是毛坯房、淤泥路。

只要有這樣的高科技巨頭企業(yè)落腳，這個(gè)地方立馬就能催生出新的“地王”，僅樓面價(jià)就能輕輕松松的超過5000元/平米。

華為搬到菘山湖，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)就不會(huì)漲了嗎？做夢(mèng)，最多工業(yè)地便宜。

而如今的事實(shí)是，華為一到，菘山湖成為莞城高科技領(lǐng)頭羊之后，在這樣的光環(huán)加持下，不僅僅伴隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)的利好，菘山湖的樓市立馬“暗流涌動(dòng)”，華為一到，業(yè)主坐地提價(jià)5萬，而今菘山湖片區(qū)一手住宅的成交均價(jià)3.25萬/平米。

當(dāng)?shù)厝艘查_始“種房子”了，畢竟是那么大的“利好”啊。

莞城使出渾身解數(shù)吸引華為進(jìn)駐，無非就是為了帶動(dòng)周邊地產(chǎn)行業(yè)的起飛，雖然給華為的地便宜的跟毛坯房一樣，但華為的到來會(huì)在周邊孵化出新的“地王”，周邊的地皮可以高價(jià)出讓給地產(chǎn)開發(fā)商們，開發(fā)商們?cè)敢饴駟危捶靠蛡兞ⅠR跟進(jìn)。

因?yàn)榇蠹叶贾溃A為來了，這里一定起飛。

歸根結(jié)底還是為了賣地，沒辦法，不賣地，地方財(cái)政收入從何而來？實(shí)體？實(shí)體不需要救助便已經(jīng)謝天謝地了。

不出意外，菘山湖地區(qū)即便是將來擁有一線的資源、一線的配置、一線的教育下，但最值錢的仍舊不是知識(shí)、不是技術(shù)、不是人才、不是夢(mèng)想。

而是炒房子！

而是種房子！

但是，葉華把海岸線公司落腳定點(diǎn)在桑洲島，選擇在一座沿岸島嶼上。

這一招釜底抽薪真是不要太狠，直接讓所有的炒房客、開發(fā)商們傻了眼。

海岸線公司可以說是一個(gè)“超級(jí)地王”的孵化池，公司隨便到哪兒落腳，那里就能誕生新地王，而且是超級(jí)地王，但就這么一座超級(jí)金礦，葉華將之遷移到了島海上去。

海岸線公司總部周邊都是海，沒地，怎么炒房子？

顯而易見，一大波地產(chǎn)開發(fā)商們對(duì)葉華這種“斷他們財(cái)路”的行為感到深惡痛絕，背地里大罵不斷。

甚至在不久之后，就有“專家”建議有關(guān)部門出手，把海岸線公司從島上“勸回”陸地落腳，更是言辭鑿鑿的表示海岸線公司把總部定點(diǎn)落腳在桑洲島上，給國家?guī)砹藷o可估量的經(jīng)濟(jì)損失，如果海岸線公司的總部定點(diǎn)落腳在陸地上的任何一座城市、鎮(zhèn)區(qū)，都能帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。

而這名“專家”在媒體上發(fā)表這樣的文章之后，迎來的是廣大網(wǎng)友們的口誅筆伐，一人一口唾沫都能把他給淹沒了。

說什么帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的高速發(fā)展？應(yīng)該是帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的高速發(fā)展、帶動(dòng)樓市突破天際吧。

這年頭，廣大吃瓜群眾的眼睛是雪亮的了，也不是那么好忽悠了，說不定個(gè)個(gè)都是人才。

沖擊海灘上的一群領(lǐng)導(dǎo)中，只見得涌鎮(zhèn)的現(xiàn)任一把手建議道：“張書記，南鎮(zhèn)這一大塊地要給海岸線開發(fā)員工住宅房屋，對(duì)北鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)輻射也是重大利好，是否可以力求把我鎮(zhèn)打造成科技鎮(zhèn)，對(duì)外招商引資，大力開發(fā)北鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)潛力。”

聞言，市領(lǐng)導(dǎo)的臉色驟然淡漠，也沒說話直接就加快步伐走了。

“南鎮(zhèn)這172頃是給海岸線建設(shè)員工住房，不是商品房，是其公司內(nèi)部包分配，是一個(gè)由海岸線員工及其家屬組成的內(nèi)部閉環(huán)生活區(qū)，招什么商、引什么資？你說的就是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目吧？想打上海岸線的標(biāo)簽，在北鎮(zhèn)開發(fā)各類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目？張書記剛剛才提醒要吸取龍崗?fù)词A為的教訓(xùn)，你……”

說話的是另一位市領(lǐng)導(dǎo)，恨鐵不成鋼的嘆息了一陣便小步快走的趕上張書記的步伐，留下涌鎮(zhèn)一把手失神的站著不動(dòng)。

另一邊，一眾來到一線考察的市領(lǐng)導(dǎo)回到了考斯特中巴車，張書記面無波瀾的說道：“我覺得這個(gè)一把手繼續(xù)領(lǐng)導(dǎo)涌鎮(zhèn)不合適了，領(lǐng)導(dǎo)力還有待提高啊，所以我提議對(duì)他的現(xiàn)有崗位進(jìn)行調(diào)換，好好磨礪磨礪。由市委推選一員新的干部空降涌鎮(zhèn)，海岸線該企業(yè)不論是對(duì)涌鎮(zhèn)當(dāng)?shù)兀€是對(duì)我市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都至關(guān)重要，這一點(diǎn)再三強(qiáng)調(diào)都不為過。”

剛剛涌鎮(zhèn)一把手的話把他氣得著實(shí)不輕，會(huì)州本無梧桐樹，偏偏引來金鳳凰，海岸線公司這只金鳳凰選擇落腳在會(huì)州本就是可遇不可求的歷史大機(jī)遇。

去年的會(huì)州全市總的財(cái)政收入“才”一千億左右，而海岸線公司今年光是按19月份的總收入來計(jì)算，繳納的稅款就是會(huì)州去年總的財(cái)政收入的一倍多。

海岸線公司成功落腳，意味著會(huì)州的財(cái)政收入光是稅收收入就能成為全省僅次于鵬城、廣都，排名第三，直接把莞城甩在了身后。

甚至毫不夸張的說，全會(huì)州就是光靠著海岸線公司的稅收就能養(yǎng)活，不但養(yǎng)活，還能養(yǎng)的膘肥體壯的。

還賣房子？賣地皮膚？

關(guān)鍵是賣房子、賣地皮這事兒，要是把海岸線這只金鳳凰給嚇跑了，恐怕全會(huì)州的老百姓都會(huì)怒不可遏。

事實(shí)上，隨著海岸線公司的落腳，會(huì)州原來制定的未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃全都被斃掉了，進(jìn)而開始重新制定一套力求以海岸線公司為科技領(lǐng)頭羊，打造高科技產(chǎn)業(yè)為核心，充裕的財(cái)政收入可以在環(huán)境治理、城市基礎(chǔ)設(shè)施更新上獲得更大的投入，當(dāng)然還有全面調(diào)控全市房價(jià)。

力求打造一個(gè)嶄新的會(huì)州，以一線的資源配置、一線的生態(tài)環(huán)境、一線的教育條件之下最值錢的是知識(shí)、是技術(shù)、是人才的新局面。

而不是炒房！

有了海岸線公司進(jìn)駐，會(huì)州有這個(gè)底氣，張書記有這個(gè)底氣，更有這個(gè)自信。

無他，海岸線公司將來每年繳納的一千多億奔兩千億的稅款就是底氣，有了這筆巨額的財(cái)政稅收，當(dāng)?shù)卣€需要靠高價(jià)出讓地皮來維持財(cái)政收入嗎？

在有海岸線公司的進(jìn)駐，會(huì)州的“錢袋子”鼓起來，有了充足的預(yù)算才能大刀闊斧的謀發(fā)展，再加上會(huì)州有大亞灣得天獨(dú)厚的地理位置，沒有理由不起飛。

張書記是一個(gè)精力充沛而雄心勃勃的領(lǐng)導(dǎo)，希望會(huì)州能牢牢地抓住這個(gè)歷史機(jī)遇，在大亞灣再造一個(gè)鵬城奇跡，招商引資只招科技產(chǎn)業(yè)，力圖在涌鎮(zhèn)打造一個(gè)新中關(guān)村。

天才一秒：m.