時尚大佬 第八十五章 商業(yè)地產(chǎn)巨頭

在取得開門紅后，后面幾天電話雖然沒第一天多，但數(shù)量也沒減少太多，而且有些客戶也開始陸陸續(xù)續(xù)到公司考察簽約了。

到了周五下班前，王業(yè)統(tǒng)計了一下，這周五天，共有兩千六百多個意向客戶，至于咨詢客戶數(shù)量，都懶得統(tǒng)計了，那就太多了。

這兩千多個意向客戶遍布全國各省市，有一小部分已經(jīng)準(zhǔn)備到公司考察了，大部分還在猶豫中，還需要招商客服持續(xù)跟進。

客戶多了，自然各種問題就多了。

李清歡手頭就有個客戶向公司提出了要求，說只要幫他解決了這個問題，立刻就能簽約。

這個客戶是贛西省省會昌南市的，他想進駐當(dāng)?shù)氐囊患屹徫镏行拈_店，但是這家購物中心給他的位置不太好，而且租金價格偏高，于是客戶就想讓公司出面幫他去談一下。

王業(yè)聽到是這種情況，敏感地意識到這種客戶應(yīng)該不在少數(shù)，很多客戶想開店就是卡在找不到合適店鋪這一關(guān)上，手里握著錢卻徒呼奈何。

既然要解決這種問題，那就不能單獨的一個個客戶來解決，最好能系統(tǒng)性地按區(qū)域來解決有著類似問題的客戶。

王業(yè)馬上在部門工作群中通知大家統(tǒng)計一下贛西省共有多少意向客戶，需特別注明那種還沒找到合適店鋪的。

數(shù)據(jù)很快統(tǒng)計上來，贛西共有五十二個客戶，其中三十七個還沒合適鋪面。

看到有這么多的客戶，王業(yè)心里就有底了。他回憶了一下夢中對贛西了解的信息，又在網(wǎng)上搜索了一下。然后讓李清歡把昌南那個客戶的電話給他。

撥通電話：“你好，陳先生嗎，我是鵬城華尚招商部經(jīng)理王業(yè)。”

電話那邊稍微遲疑了一下，才反應(yīng)過來，連忙說道：“王經(jīng)理啊，你好你好?！?p/> “聽我們招商顧問說你那邊店鋪遇到了問題，能給我詳細(xì)講一下是什么情況嗎？”

昌南的陳先生就把事情給王業(yè)詳細(xì)敘述了一遍。

他是想進駐當(dāng)?shù)氐囊患胰f峰購物中心，這家購物中心地理位置不錯，人氣也很旺。前幾天他去見了購物中心的招商負(fù)責(zé)人，對方看了華尚的品牌資料，比較感興趣，也當(dāng)場承諾說可以給個位置。

不過因為華尚是新品牌，只能給到二樓偏一點的店鋪，而且價格偏高，每平每月要三百多。

陳先生有點接受不了，開華尚的店起碼要一百平方的面積，這樣每月租金就要三四萬了，位置還不是多好。就想讓公司出面幫他談一下，看能不能調(diào)到比較好的位置，或者把價格壓低一些。

萬峰購物中心可是商業(yè)巨頭，根據(jù)王業(yè)夢中的記憶，這家全國性的商業(yè)地產(chǎn)商就是這兩年開始發(fā)力，到處興建購物中心，到了幾年后購物中心模式火爆時，這家集團成為了全國網(wǎng)點最多，實力最雄厚的商業(yè)地產(chǎn)商。尤其是在華中華北西北西南東北，這幾大區(qū)域，可以這么說，萬峰的購物中心開遍了所有二三線城市！

今后幾年，想做中高端的服裝品牌，萬峰這條線可是必爭之地。

現(xiàn)在既然有機會開始接觸這家商業(yè)地產(chǎn)巨頭，那就不能錯過這個機會。

想到這里，王業(yè)就爽快地對陳先生說：“放心吧，陳先生，我這兩天就去把這個事情搞定，你等我消息就好了。”

陳先生喜出望外連連道謝。

放下電話，王業(yè)并沒有立刻聯(lián)系購物中心的招商負(fù)責(zé)人。他準(zhǔn)備親自去一趟贛西，這次過去并不單單是為了陳先生的這一家店鋪，而是準(zhǔn)備借助這個點，直接撬開萬峰這條線。

…………

贛西和粵東是接界的兩個省份，從鵬城到昌南也就四百多公里。王業(yè)開著剛提的白色帕拉梅拉疾馳在高速公路上，稍怪異但車身線條異常流暢的帕拉梅拉一路上吸睛無數(shù)。這時帕拉梅拉剛推出沒多久，路上還很少見。

很多時候商界人士買豪車并不只是為了享受，不見很多小老板就算貸款負(fù)債也要買一輛豪車嗎。這并不是打腫臉充胖子，而是現(xiàn)實太無奈，大家都是先敬羅衣后敬人。

這個社會很少人有耐心去慢慢了解你的內(nèi)在實力，特別是在商場上，初次見面談合作，對方怎么了解你有沒有實力，先看你開的車！當(dāng)然，如果你的公司已經(jīng)行業(yè)知名甚至全國聞名，那就無所謂了。但在你沒有達到那個層次之前，必要的包裝還是要注意的。

就像王業(yè)這次去見萬峰的招商負(fù)責(zé)人，如果開個十多二十萬的車，別人見了肯定把你當(dāng)一般的公司打工仔，最多正常招待你。但是他開著保時捷帕拉梅拉，對方看到后，心里肯定會掂量掂量。

開得起這種車的人，要不公司實力異常雄厚，要不就是個人背景強大。無論哪一種，都會令人高看一眼！那談起事情來，也會順利很多。

早上出發(fā)，中午在高速服務(wù)區(qū)簡單吃了點東西，王業(yè)下午兩點多就趕到了昌南市。

他沒有立刻聯(lián)系萬峰的招商負(fù)責(zé)人，而是先花了整個下午的時間，把整個昌南的幾大商圈大致轉(zhuǎn)了一下。

萬峰購物中心在昌南目前只有一家店，位置還算不錯，位于核心商圈的邊緣。

核心商圈內(nèi)是昌南的幾家老牌百貨商場，人民百貨，新百百貨，南花百貨，這三家在贛西算是目前生意最興隆，品牌檔次最高的百貨商場了，都位于核心商圈內(nèi)，三足鼎立。

萬峰購物中心距離這三家百貨也就一二百米遠，按說應(yīng)該沾光不少，但實際上生意相比這三家差了很多。

首先從品牌檔次上來說，國際一二線品牌，國內(nèi)一線品牌基本都在那三家百貨商場內(nèi)，而萬峰那邊只有一些國內(nèi)二三線品牌，這就導(dǎo)致高端消費客戶對萬峰不屑一顧。

萬峰的優(yōu)勢是面積大，停車場寬敞。但是這個優(yōu)點現(xiàn)在反而變成讓萬峰十分尷尬的地方。三家百貨因為位于核心商圈中央，那地方寸土寸金，自然停車位非常緊張，很多消費者沒地方停車，就把車停到萬峰這邊，然后步行去那三家百貨商場購物。萬峰快淪落為停車場了……