時尚大佬 第112章 超級大店

海港城這樣的大型知名購物中心，對于進(jìn)駐的品牌，當(dāng)然也是有要求的。

如果是世界頂級大牌，那當(dāng)然是歡迎的，但如果是雜牌子，肯定是不允許進(jìn)駐的。

李清歡早有準(zhǔn)備，她微微一笑，從手袋里取出一本印刷極其精美的畫冊，遞給羅經(jīng)理，介紹道：

“我們這個店，是設(shè)計師品牌集合店，這種模式羅經(jīng)理應(yīng)該有所耳聞吧。而且公司旗下合作的設(shè)計師，大多是畢業(yè)于巴黎服裝設(shè)計學(xué)院，曾經(jīng)給各大一線品牌提供過設(shè)計方案的。

其中知名的設(shè)計師有MACY，戛納影后雪依依在巴黎時裝周第一次亮相，穿著的所有禮服，都是MACY的工作室提供！”

她這話也是虛虛實(shí)實(shí)，MACY在高定圈小有名氣確實(shí)不假，但其它的設(shè)計師可沒什么名氣了。說是為各大一線品牌提供過設(shè)計方案也沒錯，但對方并沒有采用這些方案，這一點(diǎn)她就沒有說出來了。

羅經(jīng)理是租賃部的經(jīng)理……之一，他專職負(fù)責(zé)服裝品牌的引進(jìn)，當(dāng)然對高定圈也有所了解。聽了李清歡的話，眉頭揚(yáng)了一下，有了興趣。

這種設(shè)計師品牌集合店，目前還不多，也就是在巴黎、米蘭這樣的時尚之都才開始有興起的苗頭，算是一種新型的店鋪形態(tài)吧。

對于這種店，關(guān)鍵就是看里面的設(shè)計師，是否知名。如果有知名設(shè)計師打頭，那還算是不錯的，也能幫購物中心提升逼格。

至于什么丹麥品牌，大家心照不宣就好了，業(yè)界常態(tài)而已。

他打開畫冊，第一頁就是THETOPSHOP店鋪的整體裝修效果。店鋪外面，巨大的門頭招牌全部用有機(jī)玻璃大方塊拼接，內(nèi)部安裝有LED燈帶，外墻上是天然石材貼片。

店鋪里面的裝修簡潔明快，以原木色為主。羅經(jīng)理關(guān)注的是，這個店看起來貌似很大。

“你們的店一般是多大面積？”

“1000平左右比較合適。”李清歡干脆地回答道。

羅經(jīng)理一聽就瞪大了眼睛：“多少？”

李清歡笑了一下，重復(fù)道：“1000平方米，不是平方尺哦。”

本來羅經(jīng)理就沒誤會是平方尺，因?yàn)橐黄椒匠卟诺扔?.11平方米，這種集合店顯然不可能連100平方米都不到的。

但是，1000平方米的店鋪，在海港城也不多啊！因?yàn)樽饨鹛嘿F了！很多國際大牌，在海港城的店鋪，也就兩三百個平方而已。

“李總知道海港城的鋪?zhàn)鈫幔俊绷_經(jīng)理試探地問道，他以為李清歡根本不了解香江這邊的行情呢。

“當(dāng)然，既然要來這邊開店，怎么不可能做一下調(diào)查。海港城這邊，最好的地段，也就是海洋中心國際大牌比較集中的那一塊，一樓臨街鋪?zhàn)?000港幣每平每月，二樓2500港幣每平每月。不知道對不對？”李清歡微笑道。

6000港幣，約等于5000人民幣了，這只是一平方米的每月租金，稱得上是寸土寸金了。這個海港城有多賺錢，說一個數(shù)據(jù)就知道了，這家購物中心，每年光租金就能收100億人民幣！

這是包氏家族的九龍倉旗下產(chǎn)業(yè)。

但這還不算香江最貴的地段，更貴的還有中環(huán)置地廣場，還有銅鑼灣的羅素街。

羅素街更夸張，連續(xù)六年成為全世界地王，超越了巴黎的香榭麗舍大街、米蘭蒙特拿破侖大街。最巔峰時期，是到2018年時，銅鑼灣羅素街一平米的租金達(dá)到了18萬元。如果你在這里租一個100平米的店鋪，每個月的租金將高達(dá)1800萬元！

說到這個銅鑼灣，這里的老大并不是浩南哥，而是利家，這又是一個聶丁文那樣的隱形超級家族。當(dāng)然了，利家可比聶丁文富有多了。

利家在銅鑼灣擁有十棟寫字樓，和很多家店鋪，就這一塊不動產(chǎn)，價值多少？不過這些資產(chǎn)他們家族已經(jīng)傳了三世，估計以后也是祖祖輩輩傳下去了。就靠收租，都比所謂的華人首富每年賺得多。

這個海洋中心的一樓臨街店鋪肯定是不用想了，因?yàn)橹挥兴膫€大店，LV、愛馬仕、香奈兒、菲拉格慕四大奢侈品品牌占據(jù)了。

李清歡只能退而求其次，要二樓的位置，能整租出去這種大店，羅經(jīng)理還是很樂意的。

兩人拿著商場平面圖，商量了好一會，最終決定把二樓的一排小店鋪合并，合出來一個面積達(dá)到1000平的大店。這在海港城也算是主力店了，超過這個面積的品牌店鋪，連十個都沒有！

租金當(dāng)然也是高昂的，每月鋪?zhàn)膺_(dá)到了250萬港幣，也就是220多萬人民幣，一年的租金就是2600萬人民幣！

這也是因?yàn)楹Ｑ笾行倪@邊的二樓，正在進(jìn)行調(diào)整，所以還能拿到這么大的店鋪。如果不是趕上了這次調(diào)整時間，估計再想拿這么大店，掏再多錢都辦不到了。

合同簽了三年，年租金遞漲10！

同樣，在中環(huán)的置地廣場，李清歡又拿下了一個1200平的大店，同樣是二樓。這里的租金更高，每平達(dá)到了3000港幣，店鋪每月租金高達(dá)360萬港幣，差不多300萬人民幣！

香江兩個地標(biāo)性的購物中心，兩個超級大店，李清歡的任務(wù)算是完成。

當(dāng)初王業(yè)安排她這么做時，李清歡還不能理解。因?yàn)橄憬匿佔(zhàn)馓F了，雖然THETOPSHOP也算是輕奢定位，一件衣服也要兩三千塊。但在那邊開那么大的店，一個月的銷售額能把店租賺回來嗎？

王業(yè)只是笑著告訴她，等開業(yè)后看吧，說不定會有驚喜呢。

對于王業(yè)的話，李清歡當(dāng)然是深信不疑，所以雖然心中有著疑惑，還是毫不猶豫地執(zhí)行了。

香江的這兩家店，也將是THETOPSHOP第一批開業(yè)的店鋪，剛推出，就要在整個亞太的核心商圈，和世界頂級大牌，同臺競技！

當(dāng)李清歡把這兩間店鋪的消息通知給所有設(shè)計師時，大家都既興奮又忐忑。

興奮的是公司真的是有實(shí)力，直接把店開到了香商圈的兩大購物中心。看看那里都是什么品牌在開店，全世界的知名大牌都在那里集中啊！

忐忑是因?yàn)槟抢锎笈铺嗔耍约涸O(shè)計的服裝，會有顧客買嗎，如果不被消費(fèi)者接受怎么辦。

但是公司已經(jīng)把店鋪簽下來了，自然不可能退掉，箭在弦上不得不發(fā)了。

那大家就玩命吧，趁店鋪還要裝修的這段時間，拿出自己最滿意的設(shè)計，爭取做到一炮而紅！

對于6層7層的大辦公室，這些小設(shè)計師們可都虎視眈眈著呢。誰不想在公司的店鋪中，擁有自己的專區(qū)呢。

想想吧，在什么香奈兒、普拉達(dá)店鋪旁邊，就是自己公司的店鋪，店鋪里面，自己擁有著銷售專區(qū)！這說出去，也算是知名設(shè)計師了吧。

從此，明光科技園，到了晚上，不再是二號辦公樓燈火通明地加班了，一號辦公樓的燈光，經(jīng)常比二號樓熄滅的更晚！

以王業(yè)現(xiàn)在的身份地位，已經(jīng)不適合經(jīng)常往羊城師范學(xué)院那邊跑了，容易被圍觀，影響不好。

所以，都是華柔到了周末時，自己開車往鵬城跑。

王業(yè)買了私人飛機(jī)，華柔自然也是知道了。這周末時，她又來到了鵬城灣一號。

周六上午，兩人閑著無聊時，華柔就鼓動王業(yè)，新飛機(jī)買來后，還沒飛過呢，要不趁周末出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

聽了華柔的話，王業(yè)也是心中一動。對啊，新飛機(jī)買來停那好幾天了，自己還沒試飛一下呢。

去哪呢？他想起雪依依、凌菲在橫店那邊拍戲好久了，自己還從來沒去探過班呢，不如去那邊看看她們好了。

心動不如行動，王業(yè)吩咐艾麗，和托管公司那邊打電話，安排航線，自己兩個小時后出發(fā)！

這就是擁有私人飛機(jī)的好處了，想去哪，想什么時候去，都可以自己做主。

兩個小時后，黑色的勞斯萊斯幻影，直接開進(jìn)機(jī)場，停到那架嶄新的灣流G550下面。

“哇，看起來比波音飛機(jī)小好多啊。”

華柔下了車，仰頭看著飛機(jī)驚嘆道。

“傻丫頭，當(dāng)然小了，這飛機(jī)才能搭載10多個人，波音747可是能坐好幾百人，是一個概念嗎。”王業(yè)笑著說道。

雖然小，但這灣流G550也不是蓋的，飛行速度和航程一點(diǎn)都不遜色于波音747.

兩人登上舷梯，小文早已在艙口等候多時。

“歡迎王先生和華小姐。”

王業(yè)微笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，華柔友好地和小文打了個招呼。

等到兩人進(jìn)入機(jī)艙內(nèi)部，華柔眼睛就看不過來了。這里的豪華程度，不知道超出普通民航飛機(jī)頭等艙多少倍。

乳白色寬大的小牛皮座椅就比民航頭等艙座椅高檔多了，還有胡桃木的桌子，和長沙發(fā)。

“咿，后面是什么？”華柔好奇地問道，指著機(jī)艙后半部分。

“哈哈，那是一個大臥室。里面的床可不小，還是圓形的。一會要不要體驗(yàn)一下，在三萬英尺高空，飛起來的感覺。”王業(yè)湊近華柔的耳朵，小聲說道。

華柔的小臉“唰”地一下就紅了，不過，她也有一點(diǎn)心動，那種感覺，肯定很刺激吧。