時尚大佬 第527章 六百億的大蛋糕

萬峰地產(chǎn)，是在香江上市，除去李自強(qiáng)家族以及各大元老股東手里的股份外，上市后約有一半的股份在市場上流通。

王業(yè)這一次，收購了百分之三十的流通股，那么外面還剩下百分之二十是股份。

市值就是二百五十億左右。

另外，這一次公司內(nèi)斗結(jié)束，李自強(qiáng)一方以認(rèn)輸退出，入股公司私有化，那么估計(jì)他那一方，也會有一部分股東退出。

這一部分股份，也需要王業(yè)這邊來接手。

王業(yè)估計(jì)，這一部分股份，差不多也有個百分之二十，這又是二百五十億的資金缺口。

更何況，這種上市公司私有化退市，收購剩余股份，肯定是要溢價的。

就算是以百分之二十溢價來算，那總資金缺口也在六百億……

這筆錢，別說李有麗拿不出啦，就算是王業(yè)，現(xiàn)在也拿不出來了。

他能動用的資金，已經(jīng)都抽調(diào)出來，交給LISA帶去香江收購那百分之三十的股份了。

現(xiàn)在股份收購到手，資金也消耗干凈了。

想把萬峰地產(chǎn)私有化，那就要另外想辦法了，不過王業(yè)并不擔(dān)心。

區(qū)區(qū)六百億，還難不到他，無論是貸款還是融資，他都有足夠的渠道。

這一次，他是想通過鵬城會的渠道，來募集這筆資金。

鵬城會，可不是一個簡單的俱樂部。

這里面可以說臥虎藏龍，人才濟(jì)濟(jì)。

能和王業(yè)相媲美的大佬，就有好幾個，連聶丁文這樣的大佬，都不能在鵬城會里面混個一官半職的，只是一個普通會員。

鵬城會的實(shí)力，可想而知了。

別的不說，就光招商銀行和平安集團(tuán)兩個掌門人，就能把王業(yè)這資金缺口解決掉。

不過，王業(yè)不準(zhǔn)備私下去找他們解決資金問題，而是準(zhǔn)備把這件事拿到臺面上公開來說。

因?yàn)檫@次私有化萬峰集團(tuán)，等于又是分蛋糕，這種送人情送利益的事情，當(dāng)然是能讓更多的人參與是最好的。

何況招商銀行和平安集團(tuán)是偏國有性質(zhì)的，他們拿到了好處，和那些私營企業(yè)老板拿到了好處，本質(zhì)上還是有區(qū)別的。

如果王業(yè)讓平安的老馬賺到一百億，跟讓騰訊的小馬賺到一百億，那兩人對王業(yè)的感激之情，絕對不是等同的。

因?yàn)樾●R賺到的錢，就是自己的，當(dāng)然對王業(yè)感激滴零。

但老馬賺到的錢，那是國家的，他也會感激王業(yè)，但肯定沒有小馬那么深。

七月十八日，天琴灣會所，再次舉行了鵬城會全體會員會議。

這一次，連聶丁文也趕了過來。

王業(yè)是提前通知了所有會員，這次會議會有一個大的投資項(xiàng)目，所有鵬城會會員都能參加。

鵬城會成立以來，這是第二次進(jìn)行統(tǒng)一投資。

上一次，應(yīng)市府請求，成立了天琴灣基金，籌集了兩百多億資金入市，投資了格力電器和茅臺股份。

那部分資金，王業(yè)早說了，是做一個長期投資，三年起步的。

第二次，就是這次了，王業(yè)再次宣布有一個大型項(xiàng)目可以投資。

會員們當(dāng)然都趕了回來，哪怕有人是在國外出差，也立刻趕回國，生怕錯過了這次機(jī)會。

能讓王業(yè)說是大項(xiàng)目的，那肯定就是大項(xiàng)目了，而這種投資，帶來的回報，估計(jì)也不會少了。

不然的話，王業(yè)怎么拿得出手呢……

天琴灣會所，二十多名會員齊聚一堂，大家互相愉快地閑聊，交流著最新消息和行業(yè)內(nèi)幕。

這就是俱樂部的好處，大家組成一個緊密的小團(tuán)體，互通有無，而且有著組織的擔(dān)保，相互之間合作也不擔(dān)心被出賣被騙什么的。

“各位各位！這次把大家召集起來，是有一項(xiàng)重大投資機(jī)會給到大家，機(jī)不可失時不再來啊，哈哈。”

王業(yè)笑著和大家打趣道。

“會長，到底是什么投資機(jī)會，你就趕快說吧，我相信會長你拿出來的投資項(xiàng)目，肯定回報相當(dāng)不錯的。”

下面的會員紛紛說道。

聶丁文當(dāng)然知道這次會是什么投資項(xiàng)目，這可是他和王業(yè)溝通過的，這次投資，他當(dāng)然會參與。

越是他這樣的行業(yè)內(nèi)的人，才越明白，這次投資項(xiàng)目有多難得，以后的回報有多驚人。

購物中心項(xiàng)目，這兩年可是了井噴趨勢，老的百貨商場紛紛倒閉或者轉(zhuǎn)型。

消費(fèi)者全面轉(zhuǎn)向購物中心，已經(jīng)成型的購物中心，人氣和利潤可是暴漲。

現(xiàn)在投資萬峰地產(chǎn)，那就是四九年入共啊，絕對是最好的投資！

王業(yè)沒有賣關(guān)子，因?yàn)檫@次會議比較重要，他讓柳若眉也跟了過來，協(xié)助他做項(xiàng)目說明。

“下面先讓我的秘書柳小姐來給大家介紹一下這個項(xiàng)目的具體情況，另外，相關(guān)資料等下會發(fā)給大家。”

六百億的大項(xiàng)目，當(dāng)然不是王業(yè)空口白牙就可以的，關(guān)于萬峰地產(chǎn)公司的詳細(xì)資料，早就準(zhǔn)備好了，一會在場的人，每人一份。

另外，柳若眉等下要講解的PPT，也是經(jīng)過秘書處精心準(zhǔn)備的。

不光是介紹萬峰地產(chǎn)的情況，包括全球以及國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的趨勢，發(fā)展，和未來。

都要一一講解。

因?yàn)楝F(xiàn)場的人，并不都是地產(chǎn)行業(yè)的人，他們也需要對這個行業(yè)做一個詳細(xì)的了解。

關(guān)于到大筆資金投資，豈能兒戲！

柳若眉一身裁剪得當(dāng)?shù)穆殬I(yè)套裙，風(fēng)姿綽約地來到小舞臺上，打開筆記本電話和投影儀，開始講解起這次的投資項(xiàng)目。

隨著講解的深入，在場的會員們終于明白，原來這次投資，是要私有化萬峰集團(tuán)，把這家大型商業(yè)地產(chǎn)公司從香江退市啊！

一般情況下，國內(nèi)公司都是擠破頭地想著上市。

怎么王業(yè)反其道而行之，竟然把一家股價處于上漲階段，表現(xiàn)良好的上市企業(yè)私有化呢？

這個問題，一會要由王業(yè)親自給大家解釋了。

用了差不多半個小時，柳若眉才把整個項(xiàng)目的相關(guān)背景和行業(yè)資料講解完畢。

王業(yè)沖她點(diǎn)點(diǎn)頭，然后自己起身，來到小舞臺上。

“我知道大家有很多疑問，沒有關(guān)系，現(xiàn)在我站在這里，就是來解答大家疑問的，有什么問題，盡管問吧。”

“會長，根據(jù)剛剛柳小姐的介紹，萬峰地產(chǎn)已經(jīng)由你控股了吧，既然這樣，干嘛還要私有化呢？”

這是恒大集團(tuán)的許總，提出的問題。

他的恒大集團(tuán)，也是國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的巨頭，甚至可以說，地產(chǎn)行業(yè)前三，算他一家。

不過，他的恒大集團(tuán)，主要做住宅項(xiàng)目，沒怎么涉足到商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

但這不代表，他對商業(yè)地產(chǎn)沒有興趣！

這次有機(jī)會入股萬峰地產(chǎn)，許總可能是在場的人中，最興奮的那個。

不過，他也有疑問，需要先得到王業(yè)的合理解釋，于是就率先提出了問題。

“為什么私有化？我知道，大家都對這個問題比較關(guān)心。那我簡單解釋一下吧，因?yàn)檫@個問題，我覺得不需要做太多解釋，在場的都是精英中的精英，這個問題很容易搞懂。”

“公司為什么上市？融資、影響力、政策，無非是為了這些吧。”

王業(yè)先說了所有公司上市的目的，三個詞語就概括了所有公司上市的目的，在場的人紛紛點(diǎn)頭，確實(shí)如王業(yè)所說，公司上市不就是為了這個嘛。

“那么公司上市有什么壞處呢？決策緩慢、財(cái)務(wù)報表必須公開、限制條件多。另外，就是必須把一部分股份拿出來，等于是把一部分利潤拿給別人。”

王業(yè)接著說了公司上市的壞處，大家繼續(xù)點(diǎn)頭。這些東西大家都懂，不需要王業(yè)多做解釋。

“那么萬峰地產(chǎn)呢，可以說是處于高速發(fā)展的初期，剛剛開上了快車道。公司現(xiàn)在不缺錢，也不缺影響力，更不缺政策！因?yàn)檫@些東西，我們股東，都能提供！但是，后幾年萬峰創(chuàng)造的利潤，就沒必要分給香江人民了吧，畢竟，香江那邊的平均收入可比我們這邊高許多，這些錢，還是留在內(nèi)地吧。”

說到這里，臺下的眾人會心一笑。

是啊，或許別的公司缺這些東西，但如果鵬城會眾人入股后，這些壓根就不是問題了。

錢這方面，有著招商銀行、平安金融、加上王業(yè)這個首富，再說缺錢那簡直是開玩笑。

至于影響力和政策，萬峰集團(tuán)做到如今的規(guī)模，是不是上市公司，對它來說，完全沒有區(qū)別了。

如果萬峰集團(tuán)，真的像王業(yè)所判斷那樣，將高速發(fā)展，后面幾年能賺取到大額的利潤。

那么，現(xiàn)在將它私有化退市，就是最好的選擇！

或許，現(xiàn)在私有化付出的金錢，幾年后，光是利潤分成，就能拿回來了。

“那這次的項(xiàng)目，需要多少資金呢，能拿到萬峰地產(chǎn)多少的股份？”

平安老馬關(guān)心地問道，平安集團(tuán)，雖然主業(yè)是做保險起家，但到了現(xiàn)在，這家公司做的業(yè)務(wù)非常非常多！

可以說，只要是金融相關(guān)的業(yè)務(wù)，沒有它不涉及的。

投資當(dāng)然也是必不可少的。

“六百億保底，能拿到萬峰地產(chǎn)百分之四十的股份！”