大國工程 第二百八十章好消息壞消息

史密斯拿出一份地圖，上面用紅筆標(biāo)注著他們所購買地塊的范圍！

史密斯指著地圖笑道：“余先生，這塊地總面積五十二平方公里！我們當(dāng)初買的時(shí)候花了三百八十萬美金！

加上探礦權(quán)，以及這些年我們公司往里面的投入，我認(rèn)為一千五百萬比較合適！”

“史密斯先生，很顯然你這個(gè)報(bào)價(jià)一點(diǎn)誠意都沒有！

我們根本無法達(dá)成協(xié)議！”

“余先生，我們沒有抬價(jià)，這些只是我們公司在這塊地塊上投入的資金……”

“史密斯先生，”余慶陽抬斷史密斯說話，“很抱歉我要打斷你！

如果你抱著這種態(tài)度的話，我想我們沒有辦法繼續(xù)談下去！

第一，你們購買的時(shí)候，奔著鉆石礦去的！

第二當(dāng)時(shí)有其他人競價(jià)！

原諒我說話比較直接！

現(xiàn)在這塊地，已經(jīng)被證實(shí)里面沒有任何礦產(chǎn)資源！

大山上光禿禿的除了石頭就是石頭，沒有任何可以利用的資源！

大山附近的土地，也都被海水侵蝕，變成了鹽堿地！或者是即將變成鹽堿地！

這樣一塊，白給都沒人要的土地你問我要一千五百萬？

抱歉，冒昧的問一下是一千五百萬迪拉姆嗎？”

“一千五百萬迪拉姆？

余先生！你的這個(gè)價(jià)格，侮辱了我，也侮辱了這塊土地！”史密斯變色憤怒的說道。

好像受了多大的委屈。

“呵呵！”余慶陽靠在沙發(fā)上輕笑一聲，端起面前的咖啡喝了一口。

“史密斯先生，我不認(rèn)為這是侮辱，這塊地，如果不是我要拿來建造廠房，現(xiàn)在可以說一文不值！

換句話說，作為投資商，在阿吉及利亞建廠，你信不信，布泰坦市政府愿意，一迪拉姆一畝的價(jià)格賣給我土地！”

“呵呵，余先生您說的是沙漠的價(jià)格吧？

我們這塊土地上有著完善的公路設(shè)施，有著供水、供電設(shè)施！

開設(shè)工廠非常合適！

這樣，我們也退一步，一千二百萬美元，這是一個(gè)非常有誠意的價(jià)格了！”

“呵呵，我之所以要收購你們手里的土地，看中的無法就是靠著三十二號(hào)公路比較近，里面也有一條路！

說句實(shí)話，這塊地，也就那條公路有點(diǎn)價(jià)值！

刨除公路，這塊地一文不值！

但是史密斯先生，你也要看到你們的公路已經(jīng)破損嚴(yán)重，供水供電系統(tǒng)已經(jīng)老化的無法使用！

我買回來，還有投入大量資金進(jìn)行維修！

我退一步，一百萬第納爾，你們多少也能收回一點(diǎn)成本！

不然放在哪里，一文不值！

在銀行家眼里這都是一筆負(fù)資產(chǎn)，是你們投資的敗筆！”余慶陽不客氣的說道。

談判，就是這樣，不要以為大生意就不會(huì)講價(jià)，一樣，和買菜差不多。

一方拼命說交易物的優(yōu)點(diǎn)，使勁抬價(jià)，一方則是使勁貶低交易物，死命壓價(jià)。

雙方你來我往，唇槍舌劍，幾番交鋒之后，價(jià)格僵持不下。

余慶陽只肯出一百萬，而史密斯八百萬死活不愿意再降。

兩個(gè)人吵的面紅脖子粗，可是誰也不肯說一句“不賣拉倒或者不要拉倒！”

這塊地對余慶陽來說，確實(shí)太合適了！

四十六平方公里的荒山，還有六平方公里的平原。

最重要就是這塊土地上水電路齊全。

W公司一開始是打算在這里大干一場的。

結(jié)果把整個(gè)山翻了一個(gè)遍，鉆石到是找到了。

可是想要的鉆石礦沒有！

也不能說沒有，要不然W公司也不會(huì)耗巨資修路，通水通電了。

一開始勘探的時(shí)候，確實(shí)發(fā)現(xiàn)了風(fēng)化的金剛巖層和未風(fēng)化的金剛巖層。

風(fēng)化的金剛巖層和未風(fēng)化的金剛巖層是形成鉆石礦的基礎(chǔ)。

加上W公司在勘探過程中確實(shí)發(fā)現(xiàn)了十幾顆鉆石原石。

于是，W公司認(rèn)為自己找到了鉆石礦。

開始修建基礎(chǔ)設(shè)施，準(zhǔn)備開采鉆石。

結(jié)果，很殘酷！

這座荒山確實(shí)有風(fēng)化的金剛巖層和未風(fēng)化金剛巖層，可是他們想要的金剛石沒有。

哪怕是工業(yè)化的金剛石都沒有。

金剛石和金剛巖可不是同一種東西，金剛巖只是產(chǎn)生金剛石的基礎(chǔ)。

不代表一點(diǎn)會(huì)產(chǎn)生金剛石。

金剛巖只能做建材，可是，金剛巖上面是厚厚的風(fēng)化金剛巖層，這又讓金剛巖的開采成本增加。

原來還有些價(jià)值的金剛巖變成了雞肋。

最后，W公司干脆放棄了這塊土地。

一直在尋求出手，可是，有能力接手的都不是傻子。

誰愿意接手一塊毫無價(jià)值的土地？

余慶陽和W公司的史密斯心里都清楚，他們是一個(gè)想買，一個(gè)想賣。

只不過都想讓自己的利益最大化。

所以雖然兩個(gè)人吵的兇，但是誰也沒有說結(jié)束談判。

至于張強(qiáng)和另外一位W公司的高管，基本上就是看戲，看兩個(gè)人你來我往的爭吵，比看話劇有意思多了。

“余先生，我已經(jīng)非常有誠意了！八百萬，買五十二平方公里的土地，你還不滿足？”

“史密斯先生，你當(dāng)我傻嗎？

八百萬在阿吉及利亞買五十二平方公里的土地？

換成蒙大拿還差不多！

八百萬在阿吉及利亞我能買下五千平方公里的土地！

還是在北方靠近地理玻璃的地方！”余慶陽嘲諷道。

“余先生，阿吉及利亞的土地雖然便宜，可也沒便宜到這個(gè)地步！

八百萬買五千平方公里的土地，這簡直就是天方夜譚！

您估計(jì)是還沒有睡醒！”史密斯反嘲道。

一平方公里等于一百公頃，等于一千五百畝地。

五千平方公里等于五十萬公頃。

阿吉及利亞的土地真的很便宜，便宜到令人發(fā)指。

當(dāng)然前提是這塊地的下面沒有石油等礦產(chǎn)資源。

但是再如何便宜，也不至于像余慶陽說的八百萬買五千平方公里。

這相當(dāng)于一畝地一美元。

放到更加貧窮的中非和西非還差不多。

最后余慶陽增加到三百萬美金，而史密斯降到七百萬，再次僵持起來。

余慶陽給出的價(jià)格已經(jīng)略高于阿吉及利亞的實(shí)際地價(jià)。

“吧！史密斯先生，我感覺咱們今天先到這里吧！

如果你這個(gè)價(jià)格的話，我不如直接找布泰坦市政府另外購買一塊土地！

我相信，在更靠近布泰坦市的地方，我重新修一條公路，包括水電，也用不到五百萬！”余慶陽不想繼續(xù)糾纏下去，站起來準(zhǔn)備中止談判。

“余先生，在布泰坦市周圍雖然有不少國有土地，但是，面積肯定沒有這么大的！

我再退一步，六百萬！如果可以的話，咱們就成就！”

“史密斯，希望下次有機(jī)會(huì)合作，到時(shí)候我請你喝咖啡！”余慶陽笑著搖搖頭。

阿吉及利亞北方是平原，南方多山。

布泰坦市周圍有不少的荒山。

哪怕不是荒山也無所謂。

布泰坦市，不會(huì)因?yàn)橛鄳c陽開山破壞了植被，而禁止他。

之所以要購買W公司的這塊土地，一是位置合適，二是因?yàn)槔锩嫘薜牡缆罚⑶彝怂姟?p/> 這樣可以節(jié)省余慶陽大量時(shí)間。

“余總，史密斯先生，容我插一句話！

我作為中間人說一句公道話！”張強(qiáng)站出來沖余慶陽和史密斯微微鞠躬說道。

余慶陽點(diǎn)點(diǎn)頭示意張強(qiáng)說話。

“張先生您說！”

“這塊土地對于W公司來說是一點(diǎn)價(jià)值都沒有！

而余總則是看中了這塊土地上的基礎(chǔ)設(shè)施。

我說一個(gè)價(jià)格，如果你們同意就成交，不同意！

那么我就不再參與此時(shí)！

我認(rèn)為四百萬這個(gè)價(jià)格比較公道！

既體現(xiàn)了這塊土地的價(jià)格，也對w公司在土地上的投入做出來一定的補(bǔ)償！”

“不可能！光修路、通水通電，我們就花了四百多萬！”史密斯斷然拒絕道。

“那好吧！史密斯先生算我沒說！”張強(qiáng)笑了笑。

“余總，我給你介紹另外一塊土地，地形和w公司的差不多，大小也差不多！

是美國的G公司，因?yàn)槊绹慕?jīng)濟(jì)問題，G公司正在出售資產(chǎn)，那塊土地估計(jì)五十萬就能拿下！”張強(qiáng)笑著對余慶陽說道。

不過用的是英語。

這是在變相的對史密斯施加壓力。

“張先生，G公司的那塊地我知道，和我們相鄰，可是那塊土地，連路都沒有！”史密斯臉色一變，忍不住插話道。

“呵呵，沒有路可以修！

史密斯先生，要不是因?yàn)槲液唾F公司的卡爾斯比較熟，其實(shí)美國G公司的土地更合適！以為他們距離布泰坦更近！”張強(qiáng)微笑著說道。

“史密斯先生，如果你做不了主，那么就請盡快聯(lián)系你們公司董事會(huì)，我只等你今天一天！

明天我就會(huì)找G公司聯(lián)系！

最近美國經(jīng)濟(jì)不景氣，好像英國也一樣！”余慶陽笑著加了一把火。

“好吧！余先生，我回去向公司董事會(huì)匯報(bào)！

盡快給您答復(fù)！”史密斯想了想，頹然的點(diǎn)點(diǎn)頭。

就像余慶陽說的，美國因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)泡沫，造成整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)下滑。

美國人的日子不好過，他們英國人同樣不好過。

目前公司資金也遇到了問題。

這塊土地能收回四百萬已經(jīng)超出了公司董事會(huì)的心里底線。

在董事會(huì)心里，這塊土地是一分錢都不值的，是公司的一個(gè)恥辱，甚至連提都不愿意提起來。

如果董事會(huì)知道，自己沒有談成，讓公司損失了四百萬，憤怒的董事會(huì)絕對會(huì)把自己踢出公司。

送走W公司的兩位高管，余慶陽和張強(qiáng)回到房間。

“張經(jīng)理，你剛才說的美國G公司的土地五十萬就能拿下來，是不是真的？”

“當(dāng)然是真的！

不過，余總我還是建議您購買英國W公司的這塊地！

水電路三通，不光能省不少錢，而且能夠節(jié)省大量的時(shí)間！

雖然已經(jīng)過去七八年了，可是英國人修的路還有水電設(shè)施，都還比較靠譜！

也就是電需要檢修一下，路一點(diǎn)問題都沒有！”張強(qiáng)認(rèn)真的建議道。

“我知道，我打算把兩家公司的地都買下來！

因?yàn)槲掖蛩憬ㄒ蛔戤a(chǎn)一千萬噸的大型水泥廠！

另外多余的平原土地，種點(diǎn)棉花西瓜之類的農(nóng)作物也不錯(cuò)！”余慶陽笑道。

“年產(chǎn)一千萬噸的水泥廠？

余總，如果是年產(chǎn)一千萬噸的水泥廠，三個(gè)月根本不可能投產(chǎn)！”張強(qiáng)咽了咽口水。

自己也算是有錢人了，可是和余慶陽一比，感覺還是窮光蛋。

人家上億美元的工廠，輕飄飄的一句話，說投資就投資了。

這是何等的魄力。

成功人士就是這個(gè)樣吧？

張強(qiáng)心里暗暗的羨慕著。

“我知道，所以我把時(shí)間放寬到六個(gè)月！

你幫我聯(lián)系一下美國公司！

另外就是把采購公告發(fā)出去！

所有的設(shè)備我依然委托你們公司來采購！”

“沒有問題！余總你就交給我吧！

我保證用不了五十萬就能拿下土地！

包括采礦權(quán)一塊拿下來！”張強(qiáng)眼睛都紅了，使勁拍著胸口向余慶陽保證道。

一個(gè)多億的設(shè)備采購，這是他過去好幾年的業(yè)績總和還多。

財(cái)帛動(dòng)人心，有了足夠的利益，張強(qiáng)動(dòng)力十足。

下午就和美國公司達(dá)成了協(xié)議，四十萬美元，包括這塊土地附帶的探礦權(quán)和采礦權(quán)。

英國w公司那邊也沒堅(jiān)持多久，在和G公司達(dá)成協(xié)議沒多長時(shí)間，史密斯就急匆匆的找到余慶陽，同意出售那塊土地。

同樣包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。

一塊土地有沒有探礦權(quán)和采礦權(quán)，是不一樣的。

如果沒有采礦權(quán)，余慶陽只能在土地上搞農(nóng)業(yè)種植。

如果想要開采石材的話，那么還需要去布泰坦市辦理礦產(chǎn)資源開采證（類似這么一個(gè)證件，主要是為了繳稅）。

當(dāng)天下午就草簽了協(xié)議，只差正式的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽完，這兩塊加起來一百平方公里的土地就是華禹投資的了。

余慶陽的好心情并沒有持續(xù)多久，就被一個(gè)電話給破壞了。

電話是匯豐銀行投行部的馮嘯塵打來的。

“余總，非常不好抱歉，有一個(gè)壞消息要通知您！”馮嘯塵在電話里滿懷歉意的說道。

“壞消息？馮總，什么壞消息？”

“是這樣的，剛剛董事會(huì)決意，針對阿吉及利亞布泰坦市的貸款被否決了！”

“什么？之前不是已經(jīng)通過了嗎？

你們匯豐銀行好歹也是國際大銀行，怎么能出爾反爾？”余慶陽忍著怒氣問道。