大國(guó)工程 第五百二十三章福布斯排行榜

聽(tīng)完薛琴的話，余慶陽(yáng)頓時(shí)傻了眼，怎么把這茬給忘了。

光顧著yy了。

他要是敢現(xiàn)在就交錢預(yù)定一百多家醫(yī)院，而且簽合同的還是自己未來(lái)的老婆，那就等于把刀柄遞到人家手里。

等著人家，什么時(shí)候不高興了，就肆意宰割。

“那怎么辦？”余慶陽(yáng)只好虛心想未來(lái)丈母娘請(qǐng)教。

“先全款購(gòu)買京、羊、鵬、魔、泉五個(gè)城市的社區(qū)醫(yī)院，剩下的資金可以用借款的形式，借給華禹置業(yè)！

并且讓小雪出面，和華禹置業(yè)簽一個(gè)協(xié)議！

以同期銀行貸款利率借款給公司，附加條件就是優(yōu)先購(gòu)買今后所有的華禹世紀(jì)城附屬的社區(qū)醫(yī)院，并享受市場(chǎng)價(jià)的八折優(yōu)惠！”薛琴笑著說(shuō)道。

“八折優(yōu)惠，這沒(méi)有問(wèn)題嗎？”

“能有什么問(wèn)題？同期利率借款，本來(lái)就是一件很吃虧的事情！

按照我們財(cái)務(wù)部的分析，近幾年國(guó)內(nèi)物價(jià)上漲指數(shù)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期銀行貸款利率！

所以，雖然看似把錢借給公司有利息，但是，實(shí)際上你的錢實(shí)在不斷的貶值的。

享受八折優(yōu)惠，這個(gè)完全符合商業(yè)規(guī)則！”

“如果用這筆錢購(gòu)買京城等四座一線城市的房子應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題吧？

或者說(shuō)，以這四座城市的房子來(lái)回購(gòu)我媽那百分之三的股份應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題吧？”余慶陽(yáng)想了想，問(wèn)道。

把錢借給公司太吃虧了，哪怕是八折優(yōu)惠，加同期銀行貸款利息也吃虧。

關(guān)于物價(jià)上漲指數(shù)的事，余慶陽(yáng)再清楚不過(guò)了，而且是記憶尤新。

上一世，他一個(gè)月的工資能夠買一個(gè)平方的房子，結(jié)果沒(méi)有買，半年后，他一個(gè)月的工資只能買半個(gè)平方(。。)。

又過(guò)來(lái)半年，一個(gè)月的工資沒(méi)有人比余慶陽(yáng)更清楚，房?jī)r(jià)的漲幅有多大。

只能買四份之一個(gè)平方的房子(。。)。

努力十來(lái)年，終于一個(gè)月工資又能買一個(gè)平方的房子了(w)。

結(jié)果一猶豫，又變成只能買半個(gè)平方了。

這還是在泉水，到京城，他一個(gè)月的工資只夠買五分之一個(gè)平方的房子(。。)。

說(shuō)起來(lái)都是淚。

不說(shuō)后世了，就現(xiàn)在，京城等四座一線城市的房?jī)r(jià)，比余慶陽(yáng)拿地的時(shí)候，已經(jīng)翻了一番多。

京城的房?jī)r(jià)，僅2001年，上半年，就漲了百分之一百五十多。

這也是，這次余慶陽(yáng)非常順利的從四大銀行貸款二百億的根本原因。

因?yàn)榈貎r(jià)的漲幅，華禹置業(yè)的凈資產(chǎn)已經(jīng)超過(guò)了八百億。

銀行貸款三百億，加上這次的二百億，也才五百億，銀行有什么不敢貸的？

銀行現(xiàn)在只怕余慶陽(yáng)貸款少。

余慶陽(yáng)這次貸款，是分別以淮海投資和華禹投資的名義貸的。

主要目的是為了建中國(guó)淮海沃爾沃工程機(jī)械生產(chǎn)基地和研發(fā)基地。

經(jīng)過(guò)幾輪磋商，沃爾沃，淮海投資，魔都市政府終于達(dá)成一致，簽下正式的合作協(xié)議。

沃爾沃出技術(shù)，魔都出政策和地皮，淮海出資金，并且負(fù)責(zé)全部的銷售，成立中外合資公司，中國(guó)淮海沃爾沃工程機(jī)械有限公司。

余慶陽(yáng)飄飛的思緒被薛琴拉了回來(lái)。

“可以，到是可以！最好的辦法就是你打個(gè)以房屋商品置換股份的報(bào)告，讓廳里批一下！

包括匯豐銀行那邊也要發(fā)一個(gè)書(shū)面的文件過(guò)去！

兩家股東都以書(shū)面的形式同意這個(gè)方案。

這樣將來(lái)就不會(huì)存在爭(zhēng)議了！”薛琴考慮了一下建議道。

“好！那就這么辦吧！我這就起草置換方案，回頭去找蘇廳長(zhǎng)匯報(bào)！”余慶陽(yáng)笑道。

總算是有個(gè)可行又滿意的方案了，余慶陽(yáng)笑的很燦爛。

和薛琴商量完，薛琴離開(kāi)辦公室。

隨后，余慶陽(yáng)起草文件，以五座華禹世紀(jì)城的社區(qū)醫(yī)院加京城等四座一線城市的樓房置換老媽名下的百分之三的股份的報(bào)告。

用老媽名下的百分之三的股份置換華禹二建百分之百的股份，這個(gè)已經(jīng)上報(bào)并且得到批準(zhǔn)的。

原來(lái)的方案是華禹投資現(xiàn)金收購(gòu)老媽名下的百分之三的股份。

現(xiàn)在改成以房屋作價(jià)置換股份，在水利廳和匯豐銀行那邊并沒(méi)有受到阻撓。

水利廳開(kāi)了一個(gè)黨委辦公會(huì)討論了一下，很順利的就批準(zhǔn)了余慶陽(yáng)的方案。

匯豐那邊更沒(méi)有意見(jiàn)。

以現(xiàn)金的形式還是以房屋的形式，對(duì)匯豐來(lái)說(shuō)沒(méi)有任何影響。

匯豐銀行只是對(duì)余慶陽(yáng)這次貸款不找他們，有些怨念。

認(rèn)為既然是戰(zhàn)略合作伙伴，貸款應(yīng)該優(yōu)先考慮匯豐銀行才對(duì)。

余慶陽(yáng)推到國(guó)內(nèi)地方性政策上面。

并且承諾下次貸款一定找匯豐銀行，這才把事情圓過(guò)去。

匯豐銀行的怨念，讓余慶陽(yáng)想到一個(gè)笑話。

借銀行十萬(wàn)，銀行能把你逼死，賣你的房子，賣你的地，總之是少一分都不行。

借銀行一個(gè)億，你打個(gè)噴嚏，銀行行長(zhǎng)都會(huì)打個(gè)電話噓寒問(wèn)暖一番。沒(méi)錢還，不要緊，銀行會(huì)好聲好氣的和你商量，本金可以緩一緩，先付利息就行。

現(xiàn)在也是這樣，余慶陽(yáng)貸款五百億，幾家銀行不但不怕，還為不從他們銀行貸款吃醋。

在電話里和匯豐銀行溝通過(guò)后，沒(méi)兩天，匯豐投行的ceo馮蕭塵就和木恩趕到了泉水。

目的還是為入股淮海投資來(lái)的。

眼看淮海投資在阿吉及利亞的水泥廠搞得紅紅火火，生產(chǎn)線全部滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，每天生產(chǎn)的水泥，剛下生產(chǎn)線，就被等候的汽車?yán)摺?p/> 環(huán)保節(jié)能磚廠的訂單更是排到了明年。

大理石礦區(qū)，也正式投產(chǎn)，幾乎每個(gè)半個(gè)月，就會(huì)有一艘二十萬(wàn)噸的貨輪，拉著滿滿的大理石荒料離開(kāi)阿吉及利亞。

安保公司也和地方武裝交火了好幾次，漸漸的打出了名氣。

都知道淮海建材有限公司有一支強(qiáng)大的武裝力量。

一般的小武裝分子根本不敢惹他們。

大的武裝力量，惹他們又得不償失。

可以說(shuō)，淮海建材有限公司已經(jīng)在阿吉及利亞，乃至北非站穩(wěn)了腳跟。

甚至在整個(gè)非洲都有一些名氣。

現(xiàn)在，余慶陽(yáng)又以淮海投資的名義和沃爾沃合資成立了中國(guó)工程機(jī)械公司。

眼看淮海投資發(fā)展的越來(lái)越大，馮蕭塵如何不著急。

不知道也就罷了，明明就近在眼前，卻不能分一杯羹，這在馮蕭塵看來(lái)就是他的失職。

之前也說(shuō)過(guò)。

因?yàn)槭艿矫绹?guó)互聯(lián)網(wǎng)泡沫的影響，現(xiàn)在國(guó)際資本都轉(zhuǎn)而追逐實(shí)業(yè)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)大受青睞。

不看僧面看佛面，木恩親自過(guò)來(lái)了，余慶陽(yáng)自然是好酒好菜的招待。

招待的地點(diǎn)就在公司的生態(tài)莊園里。

經(jīng)過(guò)一年的發(fā)展，余慶陽(yáng)總算是實(shí)現(xiàn)了一個(gè)夢(mèng)想。

那就是之前，第一次和木恩見(jiàn)面的時(shí)候，余慶陽(yáng)的一個(gè)夢(mèng)想。

在泉水建一座莊園，用來(lái)招待朋友和客戶。

現(xiàn)在這個(gè)夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)了。

余慶陽(yáng)專門把張華叫過(guò)來(lái)作陪。

張華過(guò)來(lái)主要是為了接待木恩的。

張華走仕途，混體質(zhì)，自然離不開(kāi)商業(yè)的支持。

木式家族可不是華禹投資可以比的。

硬要比的話，木式集團(tuán)是成年人，而華禹投資只能算是剛會(huì)爬的嬰兒。

和木恩打好關(guān)系還是很有必要的。

“余總，您看咱們之前說(shuō)的入股淮海投資的事情，是不是該有個(gè)結(jié)果了？”酒過(guò)三巡菜過(guò)五味，馮蕭塵開(kāi)口說(shuō)道。

“呵呵！馮總，我們一直沒(méi)有關(guān)閉談判的大門！

華禹投資和咱們匯豐銀行是戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

淮海投資作為華禹投資的兄弟公司，怎么會(huì)拒絕匯豐銀行呢？

是馮總不認(rèn)可我們之前的估值！”余慶陽(yáng)輕笑道。

“余總，經(jīng)過(guò)董事會(huì)的討論，我們接受貴公司兩千億的估值！

你看我們什么時(shí)候簽合同？”聽(tīng)了余慶陽(yáng)的話，馮蕭塵興奮的追問(wèn)道。

“哈哈……哈！”余慶陽(yáng)放下酒杯大笑起來(lái)。

“馮總，還記得上次你來(lái)，我說(shuō)的話嗎？”

“余總什么意思？”馮蕭塵一臉迷茫的問(wèn)道。

好像真的忘記當(dāng)初余慶陽(yáng)說(shuō)過(guò)什么。

余慶陽(yáng)也不管他是真忘了，還是裝的。

又把當(dāng)初的話說(shuō)了一遍，“我當(dāng)初說(shuō)，你們現(xiàn)在不接受兩千億的估值！

等明年，那就不是兩千億的事了，可能是五千億，甚至是更多！”

“……”馮蕭塵一臉苦澀。

余慶陽(yáng)說(shuō)的這話他自然記得，他又不是老年癡呆，這么可能忘記。

“木總來(lái)了，當(dāng)著木總的面，我也不多要！

市值六千億，如果匯豐銀行認(rèn)可的話，我們可以讓百分之十的股份給你們！”余慶陽(yáng)獅子大開(kāi)口道。

送上門的肥羊不宰白不宰。

馮蕭塵差點(diǎn)蹦起來(lái)。

就這還不多要？

多少是多？木總不來(lái)，你還打算估值一萬(wàn)億怎么滴？

經(jīng)營(yíng)了上百年的匯豐銀行市值也不過(guò)四千多億美元。

你一家剛成立的公司，就敢估值七百多億美元，還能再離譜點(diǎn)嗎？

馮蕭塵有心一走了之，但是木恩作為匯豐銀行董事，最大的個(gè)人股東，在桌上坐著，他要是走了，打的不是余慶陽(yáng)的臉，是木恩的臉。

木恩像彌勒佛一樣，笑瞇瞇的，好像根本沒(méi)有聽(tīng)見(jiàn)余慶陽(yáng)和馮蕭塵的對(duì)話，專注的品嘗著桌上的美味佳肴。

張華也沒(méi)有說(shuō)話，同樣專注菜肴，不時(shí)和木恩碰一下杯子。

忍了又忍，馮蕭塵端起酒杯，“余總，我借花獻(xiàn)佛，敬余總一杯！

祝余總生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)！”

“呵呵，馮總遠(yuǎn)來(lái)是客，怎么能讓馮總敬酒，我敬馮總！

祝馮總鵬程萬(wàn)里，事業(yè)輝煌！”余慶陽(yáng)端起酒杯，回敬馮蕭塵。

他自然明白，馮蕭塵話里的意思，對(duì)六千億的報(bào)價(jià)不接受，今天大家都喝酒了，不談公事。

余慶陽(yáng)無(wú)所謂，你愛(ài)談不談，雖然很想宰匯豐一刀，但是強(qiáng)扭的瓜不甜。

余慶陽(yáng)一點(diǎn)都不著急，等著匯豐銀行自愿送上門來(lái)。

馮蕭塵的酒量也不差，但是比起木恩、余慶陽(yáng)和張華來(lái)，真不是一個(gè)等級(jí)的。

很快，馮蕭塵就被喝趴下了。

余慶陽(yáng)安排人把馮蕭塵送回酒店。

余慶陽(yáng)、木恩和張華又換了一個(gè)涼亭，泡上茶，一邊欣賞夜景，一邊閑聊。

“你小子，真狠啊！你這不是從匯豐銀行身上割肉了，你這是直接砍匯豐一條

腿了！”張華指著余慶陽(yáng)笑罵道。

“嘿嘿，又不是我求著他們！是匯豐銀行上趕著非要讓我割肉！

我自然要把刀子磨快一點(diǎn)！”余慶陽(yáng)嘿嘿笑著。

“陽(yáng)子，你這個(gè)價(jià)格有些太高了！馮蕭塵今天要是敢答應(yīng)！

明天就會(huì)被董事會(huì)開(kāi)了！”木恩終于說(shuō)了一句和匯豐銀行有關(guān)的話。

“木哥，漫天要價(jià)，著地還價(jià)嘛！

談判，談判，自然是要慢慢談！”余慶陽(yáng)笑道。

“是啊！慢慢談，你小子是吃準(zhǔn)了，我在這里，馮蕭塵不敢直接翻臉，所以才獅子大開(kāi)口！”木恩雖然之前沒(méi)有說(shuō)話，但是看的明白。

“嘿嘿！”余慶陽(yáng)嘿嘿笑了兩聲。

“誰(shuí)能想到，一年前，這小子連一千萬(wàn)都拿不出來(lái)？

一年前，你找我買挖掘機(jī)的時(shí)候，我就感覺(jué)你將來(lái)肯定能成氣候！

所以才會(huì)賣瘋子面子，同樣你分期付款！

沒(méi)想到，這才過(guò)去一年，你就成氣候了！

我虛長(zhǎng)你幾歲，可是也就這身肉比你多點(diǎn)！

其他的還真不敢和你比！

弄得我現(xiàn)在都不敢在我家老爺子面前提你！”木恩一臉感慨的說(shuō)道。

“我這也是多虧哥哥們幫忙！加上幾分運(yùn)氣，才有點(diǎn)小成就！”

“小成就？

這次你和匯豐，不管是多少達(dá)成共識(shí)！

不說(shuō)國(guó)內(nèi)首富，也是東山省的首富了！

福布斯排行榜上絕對(duì)能進(jìn)前一百了！

你還敢說(shuō)你是小成就？你還讓別人活嗎？”木恩不忿的叫道。

“木哥，誰(shuí)不知道，福布斯排行榜那是糊弄人的？

真正的富豪，沒(méi)有一個(gè)上榜的！

比如木哥你，你名下的資產(chǎn)應(yīng)該不比那什么世界首富少吧？

你上榜了？

還有美國(guó)的羅斯福，沃爾頓，羅斯柴爾德，洛克菲勒，杜邦，摩根等等這些那個(gè)上榜了？

所以說(shuō)，福布斯排行榜純粹就是糊弄人的玩意！”余慶陽(yáng)不屑的反駁道。