地產(chǎn)之王 274區(qū)別對(duì)待

購(gòu)房意向金協(xié)議！

看到這份合同，在場(chǎng)的五人都很陌生，雖然不是第一次買房，但是，上次倒房的時(shí)候卻沒(méi)有見過(guò)這種合同，而是直接簽的購(gòu)房合同。

“周強(qiáng)，這是什么東西呀？”金林打開文件看了一眼，有些懵逼的問(wèn)道。

“這不是寫著嗎？購(gòu)房意向金協(xié)議。”周強(qiáng)指了指文件皮上的幾個(gè)大字。

金林打開文件，耐著性子看了下去，文件上的內(nèi)容到是不難理解，大概的意思就是說(shuō)，在看上了某套房子后，他們要交付一定的意向金，并且答應(yīng)在一定的條件下購(gòu)買房子，如果業(yè)主愿意在條件的基礎(chǔ)上出售房產(chǎn)，那么這筆意向金就會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金，如果他們反悔了，不想買房子了，那么意向金也不會(huì)退還。

“周強(qiáng)，你這合同連基本情況都沒(méi)有寫清，沒(méi)有小區(qū)名、沒(méi)有房間號(hào)、面積、房?jī)r(jià)都沒(méi)寫，讓我們?cè)趺春炑健！备吖儋|(zhì)疑道。

“你們看上了哪套房子，我把那套房子的情況寫進(jìn)協(xié)議書里，這樣不就沒(méi)問(wèn)題了嗎？”說(shuō)著，周強(qiáng)拿過(guò)高官的協(xié)議書，將六號(hào)房源的房間號(hào)、面積、以及出售價(jià)格，都寫到了協(xié)議書里，協(xié)議書的內(nèi)容也豐滿了起來(lái)。

此時(shí)，其他四人也湊過(guò)來(lái)看，司可慧美眸一眨，問(wèn)道：“周強(qiáng)，其他的條件都寫了，你為啥不寫小區(qū)名呢？”

“為了防止走漏消息，小區(qū)的名字暫時(shí)保密，等過(guò)后我自然會(huì)填上了。”周強(qiáng)說(shuō)道。

“周老弟，我們花這么多錢跟著你倒房，那是因?yàn)樾湃文悖薪橘M(fèi)的事我就不說(shuō)了。可是連小區(qū)的名字你都不說(shuō)，是不是有點(diǎn)過(guò)了。”張笑海有些不滿的說(shuō)道。

“張師傅，我不是不相信你們，而是不相信外面那些人，你們信不信，如果我當(dāng)中宣布了拆遷小區(qū)的名字。外面的客戶可能會(huì)跑一多半，咱們先不提我的損失，就是你們也會(huì)受到影響，這五套性價(jià)比最高的房源，可能就會(huì)被外面的人搶先買了。”周強(qiáng)說(shuō)道。

聽到周強(qiáng)的話，在場(chǎng)的為人也沉默了，因?yàn)橹軓?qiáng)的話還確實(shí)有這么點(diǎn)道理，冷靜下來(lái)想一想，他們本身的確沒(méi)有多大的損失。

“意向金要付多少？”高官問(wèn)道。

“五萬(wàn)。”周強(qiáng)道。

這個(gè)數(shù)額。是周強(qiáng)早就考慮好的，龍山小區(qū)的房子比較老舊，本身的房?jī)r(jià)也不是很高，中介費(fèi)大多在六道十萬(wàn)元之間，五萬(wàn)元的錢雖然算不上太多，卻也能打消客戶跳單的想法。

“這個(gè)協(xié)議書我簽了。”沉吟了片刻后，高官做出了理性的判斷，他之所以會(huì)參加倒房。完全是基于對(duì)周強(qiáng)的信任，不就是五萬(wàn)塊錢嗎？他相信周強(qiáng)不會(huì)欺騙自己。

金林一向跟周強(qiáng)關(guān)系最好。看到高官都已經(jīng)答應(yīng)簽了，也不甘示弱的說(shuō)道：“我也簽。”

“周強(qiáng)，我沒(méi)帶筆，給我一根。”司可慧說(shuō)道。

“得，我也相信周老弟。”看到其余三人都先后表態(tài)，張笑海也隨了大流。

以上四人。都是上次倒房的利益既得者，每個(gè)人都跟著周強(qiáng)掙了不少錢，所以倒也沒(méi)有太多的猶豫。

但是吳云生卻是不同，吳云生第一次沒(méi)有跟著周強(qiáng)倒房，所以也沒(méi)跟著周強(qiáng)掙到錢。現(xiàn)在進(jìn)行第二次倒房還沒(méi)有掙到錢，反而要他先拿出五萬(wàn)塊錢，他心里自然是不愿意的。

但是，如果現(xiàn)在拒絕簽約的話，恐怕就會(huì)錯(cuò)失第二次倒房的機(jī)會(huì)，眼巴巴的看著別人掙錢，自己在一旁眼氣干著急。

沉吟了片刻后，吳云生咬了咬牙，道：“我也簽了。”

其余四人決定簽了，算是在周強(qiáng)的意料之中，而吳云生的決定，多少讓周強(qiáng)有些意外，不過(guò)也算是一個(gè)好的開始……

此時(shí)，另外一個(gè)包間里，卻沒(méi)有這種和諧的氛圍，人們依舊在亂糟糟的低聲議論，對(duì)于買房的同時(shí)付中介費(fèi)的事，很多人還是難以接受。

這個(gè)世界上永遠(yuǎn)不缺‘聰明人’，不少人都起了小心思，想著先打探到拆遷小區(qū)的位置，然后私下親自找業(yè)主買房子，這樣就能少付一筆中介費(fèi)。

“咯吱……”

一聲，對(duì)面包間的房門開了，頓時(shí)引起了不少人的注意，從包間里走出來(lái)了五個(gè)人，正是金林、司可慧、吳云生、高官和張笑海。

“我靠，你們幾個(gè)人終于出來(lái)了，弄得神神秘秘的，里面到底啥情況，周強(qiáng)給你們說(shuō)什么了？”張威走上前去，問(wèn)道。

“讓我們進(jìn)去簽合同。”金林說(shuō)道。

“房子都還沒(méi)看的，簽什么合同呀？”趙果露出疑惑的神色。

“不光是簽合同，明天還得付五萬(wàn)元的意向金。”吳云生嘆了一口氣。

“我靠，什么情況，有簽合同、又付錢的，那拆遷小區(qū)到底在哪呢？”宋軍問(wèn)道。

“周強(qiáng)沒(méi)說(shuō)拆遷小區(qū)的位置。”司可慧道。

“那你們傻呀？連拆遷小區(qū)的位置都不知道，就隨隨便便簽了合同，還要給周強(qiáng)付款。”人群中有人喊道。

“我們幾個(gè)是傻，不過(guò)，有句話說(shuō)得好，傻人有傻福，你們這些聰明人，繼續(xù)觀望吧。”金林冷笑了一聲，性價(jià)比最高的一號(hào)房源被他要了，現(xiàn)在他的優(yōu)越感杠杠的。

其余的人，又你一句我一句的詢問(wèn)著，在金林五人的回答中，也漸漸弄清楚了里面的情況，不過(guò)越是這樣，他們的心里越不踏實(shí)。

進(jìn)去吧，就得簽約購(gòu)房意向協(xié)議書，而且還得先付五萬(wàn)元的意向金，若是不進(jìn)去吧，性價(jià)比高的房源都被人搶了，心里那個(gè)糾結(jié)勁就別提了。

當(dāng)然，眾人之中也不乏果斷之人，王曉芬、趙果、王大兵、王玉如、張威五人，第二批進(jìn)入了周強(qiáng)所在的包間里。

進(jìn)入之后，五個(gè)人也先猶豫了一下，想著要不要錢協(xié)議書，隨后周強(qiáng)說(shuō)了一句先交先得后，王曉芬憑借多年買菜總結(jié)出的經(jīng)驗(yàn)，不管要不要，先把東西占了，直接報(bào)出了五號(hào)房源。

有了王曉芬的帶頭，趙果、王玉如、王大兵、張威四人，也先后選了七號(hào)、八號(hào)、九號(hào)和十號(hào)房源，這樣排名靠前的十個(gè)房源就被瓜分完了。

此時(shí)，外面眾人的心中也是七上八下的，已經(jīng)有十個(gè)人進(jìn)了包間，就代表著十套性價(jià)比最高的房源被搶走了，剩下的人心里也不淡定了。

這種不安漸漸擴(kuò)散，在場(chǎng)的大部分客戶都安靜了下來(lái)，他們來(lái)這里為了啥，并不是為了跟周強(qiáng)對(duì)著干，而是為了跟著周強(qiáng)倒房掙錢，哪怕是那些打著跳單算盤的人，也得先打探到拆遷小區(qū)的名字才行。

就在此時(shí)，第二批進(jìn)入包間的人也出來(lái)了，四周的人再次圍了上去，得知這五人也選了房源，并且簽了購(gòu)房意向協(xié)議書，剩下的客戶再無(wú)僥幸心理。

尤其是聽說(shuō)，總共只有三十套房源的時(shí)候，四周的人群都炸了窩了，這么一會(huì)就少了十套，那么就只剩下二十套，現(xiàn)場(chǎng)還有六十個(gè)人，豈不是只有三分之一的人能買到房子。

想到這，剩下的人立時(shí)炸窩了，搶著往周強(qiáng)所在的包間擠，差點(diǎn)把站在旁邊的吳莉莉推到，交不交中介費(fèi)那是以后的事，要是房子都被人搶光了，那還有個(gè)屁用。

頓時(shí)，很多人擁擠著走進(jìn)周強(qiáng)所在的包間，再也沒(méi)有人提中介費(fèi)的事，現(xiàn)在是人多房少的情況，你不想買，架不住別人買，根本就沒(méi)辦法集體抵制。

看到哄亂成一團(tuán)，擁擠進(jìn)來(lái)的眾人，周強(qiáng)露出一抹冷笑，他之前做了那么多準(zhǔn)備，就是為了分而化之、區(qū)別對(duì)待，現(xiàn)在看來(lái)效果還不錯(cuò)……(