地產(chǎn)之王 423投資計(jì)劃

“周董，我不是那個(gè)意思？”方文秀露出一抹苦笑，趕忙站起身來解釋道。

“方經(jīng)理，不用緊張，有什么想法可以說出來，大家當(dāng)面討論一下，才可以做到集思廣益嘛。“周強(qiáng)笑道。

即便周強(qiáng)如此說，方文秀依舊顯得有些猶豫，她剛才之所以那么說，是希望能夠私下跟周強(qiáng)談?wù)劊瑒穹軓?qiáng)不要繼續(xù)對(duì)富定縣的房產(chǎn)項(xiàng)目追加投資，因?yàn)榉轿男銓?duì)于富定縣的情況有一定的了解，覺得那里的地皮投資回報(bào)率不高，而且，房地產(chǎn)開的風(fēng)險(xiǎn)太大、周期太長(zhǎng)，在百川公司建立的初期，并不適合投資這種項(xiàng)目。

展部相當(dāng)于公司的大腦，看到周強(qiáng)做出了錯(cuò)誤的決定，方文秀必須要進(jìn)行阻止，但是周強(qiáng)作為公司的董事長(zhǎng)，亦是方文秀的領(lǐng)導(dǎo)，方文秀也不好當(dāng)眾指出周強(qiáng)的錯(cuò)誤，所以才會(huì)提出私下找周強(qiáng)談，但是，沒曾想周強(qiáng)卻不領(lǐng)情。

方文秀自詡職業(yè)經(jīng)理人，聽到周強(qiáng)讓她別緊張，她心里反而有些不舒服，暗道：“我之前在大公司工作都沒有緊張過，現(xiàn)在跳槽到這家小公司，又豈會(huì)緊張，沒有主動(dòng)提出，不過是為了跟你留面子罷了。”

“周董，涉及到公司的投資項(xiàng)目計(jì)劃，我覺得還是咱們私下談比較好。”方文秀沒有意氣用事，再次勸了周強(qiáng)一句。

“在座的都沒有外人，但說無妨。”周強(qiáng)攤了攤手，掃視了眾人一眼，道。

聽到周強(qiáng)這么說，除了方文秀之外，其余的管理層都頗為高興，至少，周強(qiáng)把他們當(dāng)成自己人了。

“好，既然周董這么說了，那我就說說自己的投資計(jì)劃。”方文秀微微皺眉，周強(qiáng)都把話說到這個(gè)份上了，如果方文秀太推辭，周強(qiáng)會(huì)不會(huì)不高興她不知道，但是，其余的管理層肯定會(huì)不高興，以為方文秀不信任他們，想要私下給周強(qiáng)表忠心，方文秀可不希望一來到公司，就受到其他同事的排擠。

“洗耳恭聽。”周強(qiáng)笑了笑，臉上露出一抹審視之色，他雖然是第一次見到方文秀，但是，早就聽王小舟提過這個(gè)女人，說這個(gè)女人的能力很強(qiáng)，在之前的公司開過幾個(gè)優(yōu)質(zhì)的投資項(xiàng)目，為公司盈利了不少錢，之所以沒有受到提拔，一是因?yàn)橘Y歷淺，二是因?yàn)樾詣e原因。

“周董，在我來到公司這幾天，做了一份關(guān)于股票方面的投資計(jì)劃，股票是收益最快的投資項(xiàng)目之一，我覺得很適合當(dāng)成公司的第一個(gè)投資項(xiàng)目。”方文秀說道。

“股票。”周強(qiáng)嘀咕了一句，對(duì)于這兩次他并不陌生，周強(qiáng)有很多親戚和朋友都會(huì)購買股票，其他的不說，周強(qiáng)的父親就買過股票，不過，基本上屬于賠的比賺得多，而且，一套就是好幾年的時(shí)間，為此沒少被周強(qiáng)的母親批斗。

“股票的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)不會(huì)太大了？”周強(qiáng)說道。

“周董，我選的這批股票，是經(jīng)過了綜合的市場(chǎng)分析，近期看漲的一些股票，總體來說是穩(wěn)賺不賠的。”方文秀一臉篤定的說道。

“呵呵，我還是投資聽說，股票有穩(wěn)賺不賠的。”周強(qiáng)搖頭失笑，在他看來，玩股.票有時(shí)就是一種賭.博，只不過被商業(yè)化、合法化，披上了一層華麗的外衣而已。

“周董，股票玩的就是概率，我選的這些股票，每支股票近期看漲率都在百分之七十以上，雖然一支股票仍然有風(fēng)險(xiǎn)，但是，如果購買多只股票的話，那么，賺的股票、肯定比賠的股票多，總體來說收益是盈利的。”方文秀解釋道。

聽到方文秀的話，周強(qiáng)思索了片刻，道：“這倒有點(diǎn)意思，這就是你那份投資計(jì)劃書的主旨嗎？”

“不，應(yīng)該說只是一方面，我這還有更詳細(xì)的報(bào)告，請(qǐng)您閱覽。”說著，方文秀站起身來，將幾份打印好的文件，遞給了前面的周強(qiáng)。

“嗯。”周強(qiáng)應(yīng)了一聲，隨手接過文件，低頭閱覽了一翻，臉上的神色變的鄭重了起來。

根據(jù)報(bào)告書的的內(nèi)容，方文秀剛才說的，不過是其中的第一個(gè)計(jì)劃，也是較為穩(wěn)妥的計(jì)劃，這個(gè)計(jì)劃適合推薦給一些老的客戶，可以保證老客戶總體上是盈利的，但是這個(gè)計(jì)劃同樣有些弊端，就是因?yàn)檫^于追求穩(wěn)妥，有漲的股票，就會(huì)有跌的股票，平均下來，收益率肯定不會(huì)太高。

其中還有第二個(gè)計(jì)劃，這個(gè)計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)要更大一些，是針對(duì)一些新招攬的客戶，先，方文秀從幾支優(yōu)質(zhì)股票里，又挑出了兩支看漲率最高的股票，方文秀將其命名為a股、B股，準(zhǔn)備將這兩支股票分別推薦給兩批新招攬的客戶，這兩批客戶只能購買一支股票，公司的業(yè)務(wù)員也只會(huì)向他們推薦這一支股票。

于是乎新招攬的客戶，也會(huì)被分為a、B兩批，其中，公司的業(yè)務(wù)員在接待a批客戶時(shí)，會(huì)用極其肯定的語氣告訴a批客戶，a股票有百分之九十五的機(jī)會(huì)看漲，推薦客戶購買a股票，等到a股票真的上漲之后，這批客戶就會(huì)覺得百川公司的消息十分準(zhǔn)確，并且還會(huì)推薦親朋好友來百川管理有限公司投資。

至于B批客戶，也同樣是一個(gè)道理，公司的業(yè)務(wù)員在接待B批客戶時(shí)，會(huì)用極其肯定的語氣告訴B批客戶，B股票有百分之九十五的機(jī)會(huì)看漲，推薦客戶購買B股票，等到B股票真的上漲之后，這批客戶就會(huì)覺得百川公司的消息十分準(zhǔn)確，也會(huì)成為百川投資管理公司的忠實(shí)客戶。

當(dāng)然，之所以會(huì)分成a、B兩批客戶，是因?yàn)楣善蓖顿Y還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，如果a股票跌了，那么B股票還有上漲的可能，這樣的話雞蛋不會(huì)砸在一個(gè)籃子里，買B股的客戶會(huì)成為百川投資管理有限公司的忠實(shí)客戶，同時(shí)，還會(huì)將親戚、朋友拉到百川投資管理公司，從而彌補(bǔ)上流失的a批客戶。

當(dāng)然，如果a、B兩批客戶都栽了，那也只能說是運(yùn)氣背了，不過，至少還能留下第一個(gè)計(jì)劃的那批老客戶。

看完這份報(bào)告后，周強(qiáng)終于明白了，為何方文秀只說了第一個(gè)計(jì)劃，而后面的計(jì)劃則是讓他自己看，因?yàn)椋竺娴挠?jì)劃雖然能夠做，但是并不方便公開的討論。

看到周強(qiáng)似乎閱覽完了，方文秀神色如常，語氣卻頗為自信的說道：“周總，您覺得，我這份關(guān)于股票的投資計(jì)劃怎么樣？”

“計(jì)劃還可以。”周強(qiáng)點(diǎn)點(diǎn)頭，看完方文秀的計(jì)劃書，周強(qiáng)覺得自己面前又打開了一扇新的大門，他之前一直是在做房產(chǎn)銷售的工作，對(duì)于投資管理方面的工作并不是很熟悉，看完方文秀的計(jì)劃書后，讓他有一種茅塞頓開的感覺，原來為了拉到投資客戶，還可以這么玩！

“周總，既然您覺得還可以，咱們是不是將股票投資，作為公司的主推投資項(xiàng)目？”王小舟提議道。

“這個(gè)投資計(jì)劃是好的，但是，本著對(duì)客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，我覺得選哪幾支股票主推，還是需要在認(rèn)真研究一下的。”周強(qiáng)應(yīng)了一聲，又指了指方文秀，道：”方經(jīng)理，你把展部選定的幾支股票名稱告訴我，我也找人研究一下，看看這幾支股票，有沒有上漲的趨勢(shì)。“

“好的，我知道了。”方文秀應(yīng)了一聲，臉上露出一抹喜色，覺得周強(qiáng)肯定了她的投資計(jì)劃，她這些天的努力，也算是沒有白費(fèi)，而且，還是公司管理層中，第一個(gè)受到董事長(zhǎng)當(dāng)眾表揚(yáng)的，也算是在眾人面前露了臉。

而坐在一旁的王小舟，則是微微皺眉，周強(qiáng)剛才說的那番話，看似是肯定了方文秀的計(jì)劃，但是，如果仔細(xì)的斟酌一下，反而更像是一種推諉，一句找人再研究研究，就把這份計(jì)劃打入了從新審核的行列，以后能不能順利的啟用，還未曾可知呢？

王小舟抬起頭來，又看似不經(jīng)意的望了一眼周強(qiáng)，現(xiàn)對(duì)方神色如常，暗道：“莫非，是我想多了？”(