地產(chǎn)之王 639故人來訪

云山市，光大公司分部。

董事長辦公室內(nèi)，周強(qiáng)坐在辦公桌旁閱覽文件，今天下午宋金宇要來云山市，周強(qiáng)要陪著對方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，介紹一下農(nóng)村改造的情況。

宋金宇之所以來，是因為受到了周強(qiáng)的邀請，讓他來云山市投資地皮，除了宋金宇之外，周強(qiáng)還打電話邀請了佟有為，不過，佟有為以工作忙為借口拒絕了，顯然是不太看好云山市的投資。

對此，周強(qiáng)不僅沒有不高興，反而樂的清閑。

因為，周強(qiáng)這次邀約，純粹是為了賣兩人一個人情，畢竟，大家關(guān)系都不錯，也都有合作關(guān)系，以后抬頭不見低頭見的，周強(qiáng)吃肉，總得給人家留碗湯，免的云山市地皮漲價后，被朋友戳脊梁骨。

至于為何沒有極力邀約兩人合作投資，是因為，有時候攤子鋪得太大并不是好事，前兩天，周強(qiáng)就被云山市政.府盯上了，一位副市長還專門跟周強(qiáng)談過話，原因很簡單，光大公司的動作太大了，一下在云山市投資了幾十個億，涉及到農(nóng)村改造的村落多達(dá)十?dāng)?shù)個，影響到的村民近十萬，一旦要是出了事，那可就是大事了。

更別說，佟有為這樣的資本地產(chǎn)大鱷加入，云山市周圍的地皮，估計得被收購的差不多，到時候，肯定還得被市政.府盯上，周強(qiáng)可不希望惹麻煩。

畢竟，一旦生地震這種重大事故，國家可能會采取一些強(qiáng)制性措施，攤子鋪的越大，越容易被盯上，如果周強(qiáng)等人吃相太難看，國家一怒之下，讓周強(qiáng)等人把地皮吐出來，咋辦？

所以說，佟有為看不上云山市，連考察都不愿意了，周強(qiáng)反而松了一口氣。

至于為何多此一舉，明明不愿意讓佟有為來，還特意邀請對方，也是沒有辦法的事，生意場上人脈關(guān)系很重要，佟有為不光人脈廣、關(guān)系也硬，以后難免用得著對方，如果周強(qiáng)自己悶聲大財，卻沒有給佟有為透露任何消息，以后肯定會引來埋怨。

現(xiàn)在周強(qiáng)已經(jīng)提醒過了，是佟有為自己不看好投資，那以后周強(qiáng)財，佟有為也怪不到周強(qiáng)頭上，反而還得記著周強(qiáng)的人情。

別小看這種關(guān)系人情，有時候，能起到很關(guān)鍵的作用。

“咚咚咚……”就在此時，響起了一陣敲門聲，周強(qiáng)放下手件，說：“進(jìn)來。”

“咯吱……”一聲，辦公室的房門打開了，許茹蕓推門走了進(jìn)來，說：”周董，大章村的嚴(yán)立虎在外面，說想要見您。”

“不見。”周強(qiáng)淡淡的說道，他現(xiàn)在可沒有時間理會一個小小的村霸。

“周董，他說有辦法，可以讓咱們公司，毫無障礙的收購大章村的地皮。”許茹蕓道。

“現(xiàn)在咱們公司，一共收購了幾塊地皮？”周強(qiáng)問道。

“甲級地皮十二塊，乙級地皮兩塊。”許茹蕓說道。

“我記得，甲級地皮一共有十五塊吧。”周強(qiáng)道。

“對的。”

“那就先把剩下的三塊甲級地皮收購?fù)辏倏紤]大章村吧。”周強(qiáng)說道。

“周董，您是想要放緩收購地皮的計劃嗎？”許茹蕓柳眉微蹙，從周強(qiáng)的態(tài)度可以看出，對于收購地皮的計劃，已經(jīng)沒有之前那么積極了。

“是有這種考慮。”周強(qiáng)點點頭。

“周董，您為什么突然改變計劃了。”許茹蕓說道，按照公司原來的計劃，是盡可能多的收購地皮。

“樹大招風(fēng)呀。”周強(qiáng)感慨了一句。

隨著，云山市地震的臨近，周強(qiáng)也不禁有些擔(dān)心，一旦地震生后，需要建造新i城區(qū)的情況下，如果自己收購的地皮太多，會不會被國家部門盯上，萬一要強(qiáng)行征收光大公司的地皮，自己豈不是傻眼了。

這種事情，并非沒有可能。

所以，周強(qiáng)考慮良久之后，決定收斂一下，至少吃相不會太難看，自己收購將近二十塊優(yōu)質(zhì)地皮，剩下的那些地皮，就留給國家和有背景的開商去收購吧，省的光大公司被當(dāng)成眾矢之中。

“那要不要通知百川投資公司，減少云山市的籌資。”許茹蕓提醒道。

“不用，我只是減少地皮收購數(shù)量，沒有說不進(jìn)行其他投資。”周強(qiáng)擺擺手。

“周董，您還有哪方面的投資？”許茹蕓問道。

“建筑公司、鋼鐵和水泥。”周強(qiáng)說道，一旦開始建造新i城區(qū)，會需要大量的建筑材料，云山市周邊的建材肯定會漲價，甚至?xí)绊懙饺珖ú牡墓蓛r。

“周董，您想投資地產(chǎn)周邊產(chǎn)業(yè)嗎？”許茹蕓問道。

“嗯。”周強(qiáng)點點頭，繼續(xù)吩咐道：“你去給我搜集一下，云山市周邊大型鋼鐵和水泥公司，如果合適的話，可以考慮收購。”

“周董，如果是有機(jī)會的擴(kuò)建云山市，國家有關(guān)部門，應(yīng)該會對建材進(jìn)行提前儲備吧，畢竟一個城區(qū)的建造，需要的建材總量太大了，國家未必希望建材市場有波動。”許茹蕓分析道。

周強(qiáng)笑了笑，如果是有計劃的擴(kuò)建，國家自然會提前儲備，奈何云山市將要突地震，國家根本就沒有足夠準(zhǔn)備的時間，云山市毀于一旦后，重建的規(guī)模會很大，需要的建材也會很龐大，建材價格上漲是肯定的。

而周強(qiáng)看中的，不僅僅是建材本身的利潤，而是，建材公司的股票利潤，如果能夠收購一家大規(guī)模的建材公司，等到云山市生地震后，建材公司的股價飆升，那才是真正盈利的契機(jī)。

如果運營得當(dāng)，建材公司股票帶來的收益，說不定比投資地皮的回報率還高。

當(dāng)天下午，宋金宇乘機(jī)來到了云山市，受到了周強(qiáng)熱情的招待，兩個人關(guān)系不錯，一直都有聯(lián)系。

一見面，宋金宇就拍著周強(qiáng)的肩膀道：“周老弟，我可是聽說了，你在云山市可是大手筆，一下子收購了十幾個村的地皮，把市領(lǐng)I導(dǎo)都給驚動了。”

“宋兄，你的消息，還真是靈通。”周強(qiáng)笑道。

宋金宇笑了笑，得到了周強(qiáng)的邀約后，他就派了兩撥人，一撥人打探云山市的消息，一撥人進(jìn)行實地考察，想看看云山市最近是不是有什么政策上的變化，然而，讓宋金宇意外的事，云山市除了周強(qiáng)在大肆收購地皮，進(jìn)行農(nóng)村改造之外，沒有任何異常的動靜，和政策上的變化。

從調(diào)查的結(jié)果來看，云山市不具備投資的價值，金宇公司了解此事的高管，也極力勸阻來云山市投資，因為房地產(chǎn)公司要跟地方政i府打交道，沒有了當(dāng)?shù)卣闹С郑_過程中會遇到很多麻煩，所以，房地產(chǎn)公司很少會盲目的去外地投資地皮，金宇公司一般都是在京城附近投資，人脈和政.府的關(guān)系也都在京城附近，去南方投資的話，等于是自斷耳目，盲人摸象。

不光金宇公司的高管，不是很看好云山市的房地產(chǎn)市場，哪怕是宋金宇自己，憑借多年在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打的經(jīng)驗，也同樣不看好云山市的房地產(chǎn)投資，但是宋金宇還是來了。

不為其他的，就因為宋金宇相信周強(qiáng)，歷數(shù)周強(qiáng)的成長軌跡，每一個投資都很有風(fēng)險，每一次投資都不被人看好，但是，周強(qiáng)每一次的投資都成功了。

所以，哪怕再不看好云山市的投資，單憑周強(qiáng)這兩個字，他也愿意跟著賭一把……8