地產(chǎn)之王 780斜肋架構(gòu)

周強(qiáng)的事業(yè)做大了，投資的行業(yè)也越來也多，他想在飛洲發(fā)展手機(jī)和電商行業(yè)，這兩個行業(yè)都是商機(jī)巨大，未來的價(jià)值不可估量。

但是想跟做，還是有很大差距的，他想發(fā)展這兩個行業(yè)，但是對這兩個行業(yè)不熟悉，也不會一下子投入太多，只會先投一些錢，試試水，如果發(fā)展順利的話，再繼續(xù)加大投資。

周強(qiáng)現(xiàn)在主要的事業(yè)，還是地產(chǎn)和影視劇，這兩個投資板塊他更熟悉，也是靠著這兩個行業(yè)起家的，尤其是光大房地產(chǎn)公司，是周強(qiáng)名下的支柱企業(yè)，它的發(fā)展是很重要的。

前一段時(shí)間，周強(qiáng)想在飛洲拿下一塊地皮，但是飛洲那邊獅子大開口，索要的金額大大超出了周強(qiáng)的預(yù)算，他也只能暫時(shí)先放一放，將投資的目標(biāo)放在了國內(nèi)。

對于陳默宇和林瑯說的計(jì)劃，周強(qiáng)還是比較看好的，尤其是海家嘴這個地方，可以說是國內(nèi)最繁華、房價(jià)最高的地方之一，白天可以觀賞黃浦江的江景，晚上可以眺望對面的外i灘夜景，不遠(yuǎn)處就是著名的魔都明珠塔，這里的房價(jià)，也是國內(nèi)最高的。

唯一的問題就是，這里的地皮價(jià)格太貴。

“你說的那塊地皮，具體位置在哪？”周強(qiáng)問道。

“就在安成博物館邊上，距離黃浦江只有幾百米，旁邊就是輪船廣場，這地段在海家嘴都是一頂一的好。”林瑯說道。

“安城博物館旁邊，我怎么沒看到？”周強(qiáng)問道。

“就這。”林瑯用手指了指。

周強(qiáng)盯著瞅了好一會，道：“你小子跟我開玩笑呢？這塊地才多大？”

“沒開玩笑，就是這，大約九百多平方米。”林瑯說道。

周強(qiáng)瞥了他一眼，道：“才這么點(diǎn)地，你是想蓋個標(biāo)志性的公廁？”

“強(qiáng)哥，這種地方，寸土寸金，早被人搶光了，能拿到一畝多的地，已經(jīng)是很不錯了。”林瑯說道。

“關(guān)鍵這么一小塊地，能干什么？”周強(qiáng)問道。

在國內(nèi)，一般的小區(qū)樓盤，占地至少幾十畝，多的甚至上百畝，而九百多平米的土地，不過才一畝半而已，還不夠建造一棟樓呢。

“強(qiáng)哥，我已經(jīng)設(shè)計(jì)好了，咱們可以在這塊土地上，建造一棟摩天大樓，絕對可以成為魔都標(biāo)志性建筑物之一。”林瑯自信滿滿的說道。

“你想改摩天大樓，規(guī)劃局那邊能批下來？魔都不是一直嚷嚷著要限高嗎？”周強(qiáng)道。

“都喊了十來年了，也沒見到具體的規(guī)定實(shí)施，只要咱們現(xiàn)在申請下來，他再限跟咱們也沒關(guān)系了。”林瑯說道。

“你有把握這個設(shè)計(jì)方案，能通過規(guī)劃局的審批？摩天大樓可不是想建，就能建造的。”周強(qiáng)問道。

“我女朋友的姐夫，就在東區(qū)規(guī)劃局工作，只要咱們的設(shè)計(jì)方案沒問題，能保證大樓抗風(fēng)、抗震和消防就沒問題。”林瑯說道。

“你小子可以呀。”周強(qiáng)笑道。

“強(qiáng)哥，您別誤會，我對女朋友是真心的，我也是前不久才知道，他姐夫在規(guī)劃局上班。”林瑯說道。

“你準(zhǔn)備蓋一個什么樣的摩天大樓？”周強(qiáng)問道。

“強(qiáng)哥，這是我用3D軟件做的模型，您看看。”林瑯拿出自己的手提電腦。

周強(qiáng)看了一眼，就被這個3D模型吸引了，這個摩天大樓很有現(xiàn)代感，跟傳統(tǒng)的垂直大樓設(shè)計(jì)不同，這個大樓是尖錐型結(jié)構(gòu)，多錐面外觀營造出獨(dú)特的輪廓，棱角分明、像是用刀雕刻的一般，與其說是一棟大廈，更像是一件完美的藝術(shù)品。

“這大樓倒是挺漂亮的。”周強(qiáng)說道。

“強(qiáng)哥，這棟摩天大樓不光外表漂亮，里面每一間房子的戶型，都是獨(dú)有的，絕對沒有重復(fù)的公寓，也是這棟摩天大廈的賣點(diǎn)。”林瑯一臉得意的說道。

“這怎么可能？”周強(qiáng)跟房子打交道了這么多年，他看到的樓房，每一層的戶型基本上都是一樣的，因?yàn)檫@涉及到一個承重墻的問題。

承重墻就像人類的骨架，從上到下貫穿整個樓體，承重墻支撐著上部樓層的重量，并且將重量引入地下，這樣大樓才能支撐起來，才能夠抗風(fēng)、抗震。

也正因?yàn)椋兄貕κ菬o法改變的，每一層的基本格局，也都是一樣的，充其量是用普通的墻體隔開，但其實(shí)總體戶型還是相同。

“強(qiáng)哥，您知道昆蟲和人類的最大的不同在于哪嗎？”林瑯問道。

“人類的骨頭長在內(nèi)部，而昆蟲是外骨骼。”周強(qiáng)說到這，仿佛明白了什么，道：“這棟摩天大樓，外面的棱形結(jié)構(gòu)，莫非才是承重墻體”

“您說的不錯，我設(shè)計(jì)的這棟大樓，內(nèi)部并沒有承重墻，而是采用了‘斜肋’構(gòu)架，以鋼筋為支撐點(diǎn)，打造的外骨骼，鋼筋之間在填充玻璃墻，打造一棟具有現(xiàn)代風(fēng)格的大廈。”林瑯解釋道。

“這棟大樓，你準(zhǔn)備修建多高？”周強(qiáng)問道。

“82層，總高度將近330米。”林瑯說道。

“這么高的大樓，你能保證在沒有承重墻的情況下，做到抗風(fēng)抗震？”周強(qiáng)問道。

“強(qiáng)哥，您放心，這個沒有問題，這個斜肋架構(gòu)的每一個角度，都是通過精密的計(jì)算，由四個交叉連接的鋼管混凝土斜柱組成，將大樓的重量導(dǎo)入地下，效果不會比承重墻差。”林瑯說道。

周強(qiáng)仔細(xì)觀察了一番，隱隱覺得這棟大樓有些熟悉，問道：“這棟摩天大廈，有名字嗎？”

“為了方便，我設(shè)計(jì)的時(shí)候，給這個設(shè)計(jì)模型取名83W，強(qiáng)哥要是覺得不好，也可以換個響亮點(diǎn)的名字。”林瑯說道。

“83W。“周強(qiáng)眼睛一亮，暗道；“果然是它！”

根據(jù)日記本中的記載，十年之后，這個取名83W的建筑，將成為米國牛約的地標(biāo)建筑，以創(chuàng)新的斜肋架構(gòu)和獨(dú)特的室內(nèi)設(shè)計(jì)，聞名世界，成為了摩天大樓的典范。

而林瑯也因?yàn)檫@棟超時(shí)代感的建筑一舉成名，成為熾手可熱的建筑設(shè)計(jì)師，另一個時(shí)空的周強(qiáng)，也正是因?yàn)檫@棟建筑，才知道了林瑯這個人，所以在一開始知道林瑯的身份后，就千方百計(jì)的把他拉入了光大房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在看來，周強(qiáng)當(dāng)初的一番布置，并沒有白費(fèi)心思。

根據(jù)日記本記載，林瑯幾年后去了米國，很多米國雜志都報(bào)道說，林瑯是受到了米國現(xiàn)代氣息的沖擊和學(xué)習(xí)了米國現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的理念，才建造出這棟極具現(xiàn)代風(fēng)格的摩天大樓。

但是現(xiàn)在看來，林瑯應(yīng)該是早就設(shè)計(jì)出了這棟大樓，只不過是一直沒有施展才華的機(jī)會，到了米國之后，才因緣巧合被房地產(chǎn)開發(fā)商看重。

“強(qiáng)哥，您覺得我們這個項(xiàng)目怎么樣？”陳默宇問道。

林瑯更是緊緊的盯著周強(qiáng)，生怕對方會不同意。

“想法還可以。”周強(qiáng)淡淡的說道，并沒有因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)商機(jī)，而過度的興奮。

根據(jù)日記本中的記載，哪怕是在十年后米國，要修建這樣一棟獨(dú)特的摩天大樓，也是遇到了不少的困難，想要把它建好，并不容易。

“這么說，您決定做這個項(xiàng)目了？”陳默宇露出一抹喜色。

“現(xiàn)在說這些還太早，實(shí)底考察一番再說。”周強(qiáng)說道。

“周董，要不要訂去魔都的機(jī)票？”許茹蕓問道。

“可以。”周強(qiáng)點(diǎn)點(diǎn)頭。

許茹蕓撇了撇小嘴，暗道，上午還說想去哪玩都可以，讓我自己訂機(jī)票，現(xiàn)在就變卦了？

男人就是靠不住！d