地產(chǎn)之王 992大項(xiàng)目

米國(guó)，博士頓。

周園今天迎來(lái)了一位客人。

光大房地產(chǎn)公司總經(jīng)理陳默宇。

周強(qiáng)旗下的公司越來(lái)越多，索性就將光大房地產(chǎn)公司總經(jīng)理的職務(wù)，讓給了陳默宇。

周園的湖邊旁，擺放著一張方桌，周強(qiáng)、許茹蕓、陳默宇、方文秀四人，坐在桌子旁。

“強(qiáng)哥，這地方是真不錯(cuò)，您就沒(méi)想過(guò)，在這邊搞房地產(chǎn)?！标惸顔?wèn)道。

“米國(guó)，跟國(guó)內(nèi)的情況不太一樣，咱們也不是很了解?！敝軓?qiáng)道。

“陳總，我之前的提議，您覺(jué)得怎么樣？”方文秀道。

“我覺(jué)得挺好的，我這次來(lái)的目的之一，就是希望在這邊親自考察一下，如果合適的話，我覺(jué)得可以挨著周園拿一塊地皮?！标惸畹?。

“你們公司還有錢？”周強(qiáng)笑道。

“強(qiáng)哥，當(dāng)初您需要資金，投資飛特新能源汽車公司的時(shí)候，我可是全力支持，您和方助理可是答應(yīng)過(guò)我，以后我有好的項(xiàng)目，也會(huì)全力支持。”陳默宇道。

“陳總，你在周園旁邊拿地，想做什么？”許茹蕓問(wèn)道。

“這邊的地皮這么便宜，花上三四個(gè)億，就能搞上萬(wàn)畝的地皮，就算是咱們集團(tuán)內(nèi)部消化也沒(méi)問(wèn)題，我們這些一開(kāi)始就跟著強(qiáng)哥的人，都掙了錢，以后在周園旁邊買塊地皮，有個(gè)照顧，挺好的。”陳默宇道。

“未必所有人，都是跟你一樣的想法，沒(méi)準(zhǔn)有些人，還覺(jué)得跟老板住的太近，不自在?！痹S茹蕓道。

“退一步講，就算賣不出去，也可以擴(kuò)建成為周園的一部分，反正強(qiáng)哥也不差錢，就當(dāng)是擴(kuò)大莊園了?！标惸钚Φ?。

“既然你和老方都看好，想做就做吧，不過(guò)，你別跟我要錢?！敝軓?qiáng)道。

“不找您找誰(shuí)，我現(xiàn)在又沒(méi)錢?！标惸羁嘈Φ?。

“找葉天，那小子天天從地上撿錢，你直接貸款買地皮，讓他還去了?！敝軓?qiáng)道。

“葉天那小子，摳的很，我跟他要錢，他也不愿意給呀?！标惸顭o(wú)奈道。

鉆礦雖然是在光大房地產(chǎn)公司名下，但卻是葉天負(fù)責(zé)，有一個(gè)獨(dú)立的部門，陳默宇雖是總經(jīng)理，也不好插手。

“他那個(gè)部門，也不需要太多資金，他扣著錢干嘛？”周強(qiáng)道。

“他最近有一個(gè)想法，想要做一新的項(xiàng)目，跟我說(shuō)了說(shuō)，我覺(jué)得也還不錯(cuò)?！标惸畹?。

“他在飛洲，能有什么好項(xiàng)目？”許茹蕓道。

“葉天覺(jué)得，查摩爾半島的氣候適宜，風(fēng)景優(yōu)美，是個(gè)旅游的好地方，他想搞地產(chǎn)旅游開(kāi)發(fā)。”陳默宇道。

“地產(chǎn)旅游?！敝軓?qiáng)道。

“不錯(cuò)，現(xiàn)在人們的生活水平好了，出國(guó)旅游的人也越來(lái)越多，去歐米或東南亞旅游的多，去飛洲旅游的少，而飛洲又擁有廣闊、豐富的自然資源，我覺(jué)得搞旅游的潛力很大。”陳默宇道。

“想法是好的，但想做起來(lái)，可不容易呀?！敝軓?qiáng)道。

“強(qiáng)哥，真要容易的話，也輪不到咱們來(lái)做了，只要咱們能第一個(gè)做起來(lái)，利益肯定是巨大的?！标惸畹馈?p/> “卡摩爾半島的地皮咱們只租賃了十年，就算旅游真的做起來(lái)了，那十年后，羅尼亞政i府也會(huì)收回地皮，到時(shí)候，也就沒(méi)咱們什么事了?！敝軓?qiáng)道。

“咱們可以將查摩爾半島買下來(lái)，或者延長(zhǎng)租期，一百年?！标惸畹?。

“查摩爾半島發(fā)現(xiàn)了鉆礦，羅尼亞政i府怎么還肯續(xù)約？”許茹蕓道。

“現(xiàn)在科技這么發(fā)達(dá)，只要咱們加快挖掘速度，哪怕十年的時(shí)間，一樣能把鉆礦開(kāi)采玩，不管是租賃十年，還是一百年，羅尼亞政i府都得不到?！标惸畹?。

“想要搞旅游，得有個(gè)穩(wěn)定的后方?！狈轿男愕?。

“我聽(tīng)葉天說(shuō)，廣威保鏢公司最近擴(kuò)編，安保人員已經(jīng)過(guò)百人，還有各種輕重型武器，完全有能力保護(hù)查摩爾半島的安全?！标惸畹?。

“旅游需要基建，就算拿下了地皮，建造一樣是需要花錢，在建造過(guò)程中，可是沒(méi)有盈利的?！敝軓?qiáng)道。

“這個(gè)我跟林瑯討論過(guò)，用他的話說(shuō)，可以提前設(shè)計(jì)，劃分區(qū)域建造，建造好一個(gè)區(qū)域，開(kāi)放一個(gè)區(qū)域，就可以接待游客，相互之間聽(tīng)不影響?！标惸畹?。

“查摩爾半島有八十多平方公里，真要建造起來(lái)，可得需要不少的資金?！敝軓?qiáng)道。

“可以招商引資，將地皮轉(zhuǎn)租給那些投資商，讓他們?nèi)ソㄔ臁！标惸畹馈?p/> “最關(guān)鍵的一點(diǎn)，客源從哪來(lái)，你得有噱頭去吸引游客，查摩爾半島的自然風(fēng)光的確美，但能開(kāi)發(fā)旅游的地方，自然風(fēng)光都不會(huì)太差。”周強(qiáng)道。

“鉆礦?！?p/> “鉆礦怎么個(gè)吸引法？”

“鉆石恒久遠(yuǎn)，愛(ài)情價(jià)更高，鉆石代表著愛(ài)情，可以設(shè)計(jì)一個(gè)旅游項(xiàng)目，只要支付一定的錢，或者在查摩爾半島消費(fèi)一定的金額，就可以在鉆礦里開(kāi)采原石，開(kāi)采多少都算是自己的。”陳默宇道。

“這道有點(diǎn)意思，我們還可以在查摩爾半島弄一個(gè)設(shè)計(jì)室，可以自行設(shè)計(jì)開(kāi)采的原石，并且親自監(jiān)督打造?！痹S茹蕓道。

“我們還可以回收原礦，那些喜歡碰運(yùn)氣的人，沒(méi)準(zhǔn)就愿意，交上一筆錢，來(lái)這里開(kāi)采原石。”陳默宇道。

聽(tīng)完陳默宇的話，周強(qiáng)扭頭問(wèn)道：“你們兩個(gè)怎么看？”

“我覺(jué)得可以考察一下，估算出一個(gè)大致的成本，別做到一半，錢不夠了，那就麻煩了?！痹S茹蕓道。

“許董說(shuō)得對(duì)，我覺(jué)得在做之前，要核算出來(lái)，有哪些盈利點(diǎn)。”方文秀道。

“強(qiáng)哥，您決定進(jìn)行這個(gè)項(xiàng)目了？”陳默宇露出一抹喜色。

“這個(gè)項(xiàng)目太大，你們一家公司恐怕吃不下?！敝軓?qiáng)道。

“我覺(jué)得，可以讓百川公司去評(píng)估一下，他們?cè)谶@方面，還是比較有經(jīng)驗(yàn)的?！狈轿男愕?。

“我們光大鉆石公司，也可以參與進(jìn)去，詢問(wèn)一些購(gòu)買鉆石的情侶，愿不愿意蜜月旅游的時(shí)候，親自挖原石，為自己的愛(ài)人做鉆戒?！痹S茹蕓笑道。

“老方，這件事就由你來(lái)牽頭，各個(gè)公司通力合作，我要一個(gè)詳細(xì)的報(bào)告?！敝軓?qiáng)道。

“明白了！”