重生之無(wú)節(jié)操系統(tǒng) 第二百六十九章 睡服與說(shuō)服

第二百六十九章睡服與說(shuō)服（第一更）

羅力離開(kāi)徐風(fēng)樓辦公室的時(shí)候已經(jīng)晚上十一點(diǎn)，羅力不確定徐風(fēng)樓對(duì)他的建議能產(chǎn)生多大的興趣，畢竟‘羅記’的規(guī)模就那么大，雖然發(fā)展的很快，但是還沒(méi)發(fā)展到足以讓市政對(duì)他刮目相看的規(guī)模。

他連夜給嚴(yán)軍打去電話，他與嚴(yán)軍制定的計(jì)劃是在年后把其它三個(gè)縣區(qū)的大賣(mài)場(chǎng)開(kāi)起來(lái)，但是現(xiàn)在羅力改變主意，他要先行在市區(qū)布局。

先在豐源三個(gè)區(qū)把大賣(mài)場(chǎng)開(kāi)起來(lái)，改變開(kāi)始的布局，他這樣做，就是要讓市政那邊看到他的實(shí)力。

嚴(yán)軍第二天一大早就趕了回來(lái)，他對(duì)羅力忽然改變主意放棄在其它三個(gè)縣區(qū)的布局感到不解。

平崗縣大賣(mài)場(chǎng)的成功充分證明兩人最初的定位很成功，趁幾個(gè)縣區(qū)沒(méi)有大型的大賣(mài)場(chǎng)早點(diǎn)布局，搶占市場(chǎng)，以點(diǎn)連線，最后鋪成一面，把整個(gè)豐源都覆蓋起來(lái)。

可是羅力現(xiàn)在忽然改變布局，這讓嚴(yán)軍措手不及，所以才會(huì)一大早就回來(lái)。

見(jiàn)到羅力，他迫不及待的問(wèn)道：“羅力，為什么要改變既定的戰(zhàn)略？‘羅記大賣(mài)場(chǎng)’在平崗的成功足以證明咱們的戰(zhàn)略是完全正確的，等到五個(gè)縣區(qū)全部布局，回過(guò)頭再包圍市區(qū)，這個(gè)方向是完全正確的。

現(xiàn)在忽然改變戰(zhàn)略，放棄另外三個(gè)縣區(qū)，轉(zhuǎn)而進(jìn)軍市區(qū)，這就會(huì)給當(dāng)?shù)氐囊恍┢髽I(yè)以時(shí)機(jī)，他們看到‘羅記大賣(mài)場(chǎng)’的成功，一定會(huì)先行下手吃掉這個(gè)蛋糕，到時(shí)候我們?cè)傧脒M(jìn)入余下的三個(gè)縣區(qū)，那就難了。

商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，把握時(shí)機(jī)是關(guān)健，市區(qū)內(nèi)，即便沒(méi)有‘羅記大賣(mài)場(chǎng)’，一樣有其它類似的超市，就算是我們進(jìn)入，在短時(shí)間內(nèi)也要和這些商家搶奪顧客，利潤(rùn)肯定不如縣區(qū)，在這里是消耗戰(zhàn)。

而縣區(qū)不同，豐源五縣沒(méi)有大型賣(mài)場(chǎng)，這個(gè)時(shí)候搶占正是時(shí)機(jī)，現(xiàn)在改變戰(zhàn)略，這是本末倒置。

另外，‘羅記’要涉足食品制造業(yè)，制造什么？市場(chǎng)調(diào)研？可行性報(bào)告？市場(chǎng)分析？這些都沒(méi)有，還要承擔(dān)豐源食品廠200多名工人的工作和養(yǎng)老保險(xiǎn)，你認(rèn)為自己這么干理智嗎？”

嚴(yán)軍不是商量，而是質(zhì)問(wèn)，自從他跟著羅力后，這段時(shí)間他為‘羅記’的發(fā)展盡心盡力，不僅要全面統(tǒng)籌整個(gè)‘羅記’的發(fā)展布局，事事親力親為，幾次路過(guò)家門(mén)都沒(méi)有時(shí)間看一看嬌妻幼子，現(xiàn)在‘羅記’發(fā)展進(jìn)入正軌，羅力忽然改變戰(zhàn)略，這太不明智。

‘羅記’在豐源的布局如果按部就班，96年上半年，‘羅記大賣(mài)場(chǎng)’就能覆蓋豐源五個(gè)縣區(qū)，到時(shí)候以這五個(gè)縣區(qū)為基礎(chǔ)，進(jìn)攻豐源市區(qū)，只要穩(wěn)抓穩(wěn)打，到年底就能完成整個(gè)豐源的布局。

同時(shí)‘羅記火鍋店’‘羅記牛肉面’‘羅記麻辣燙’都能夠一起跟進(jìn)，這些布局完成，形成固定的現(xiàn)金流，就可以進(jìn)擊省城，然后以省城為據(jù)點(diǎn)，向整個(gè)北源省擴(kuò)張。

可是羅力現(xiàn)在忽然改變布局，放棄三個(gè)縣區(qū)，這不是明智之舉，而且他還要進(jìn)軍食品生產(chǎn)，一點(diǎn)市場(chǎng)調(diào)研都沒(méi)有，就要搞實(shí)體，他是瘋了不成？

所以嚴(yán)軍這次回來(lái)，一改往日與羅力溝通的方式，而是質(zhì)問(wèn)羅力。

羅力就知道嚴(yán)軍一定會(huì)提出質(zhì)疑，只是沒(méi)想到他會(huì)這么激烈。

羅力說(shuō)道：“嚴(yán)哥，你先別激動(dòng)，你先聽(tīng)我說(shuō)說(shuō)我這么做的原因，然后咱們?cè)僮屑?xì)研究。”

羅力早有準(zhǔn)備，他把豐源市地圖拿了出來(lái)，要想讓嚴(yán)軍信服，就得拿出像樣的理由。

女人可以睡服，男人就得說(shuō)服！

羅力指著豐源東郊與肇興縣接壤的那一區(qū)域道：“嚴(yán)哥，你看，這是整個(gè)豐源的市區(qū)地圖，老城區(qū)在這里，豐源食品廠做為打通老城區(qū)和新城區(qū)的紐帶，所以才會(huì)面臨拆遷，它的位置所在阻礙了整個(gè)城區(qū)的發(fā)展。一但商業(yè)區(qū)改造完成，城區(qū)建設(shè)方面會(huì)向哪邊延展？”

嚴(yán)軍皺起眉頭，他與羅力爭(zhēng)辯的焦點(diǎn)是‘羅記’的發(fā)展布局，羅力和他探討豐源城區(qū)未來(lái)的發(fā)展，他什么意思？

他不好多問(wèn)，順著羅力手指的地方望向地圖，看了一會(huì)，他說(shuō)道：“豐源市在北源省各市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一直占中上，這屆政府大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提出‘大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，工業(yè)強(qiáng)市，工業(yè)興市’的口號(hào)。

所以市政把‘工業(yè)走廊’向南部推進(jìn)，靠近省城，這樣在物流和地理位置上與省城靠近，更有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，你要東郊這片荒地......”

嚴(yán)軍指著這里，認(rèn)真的思考，隨后，他望向羅力道：“你認(rèn)為，這邊會(huì)大有作為？未來(lái)城區(qū)會(huì)向這邊延伸？”

羅力笑道：“我認(rèn)為是這樣的，工業(yè)走廊向南靠近，這邊是工業(yè)區(qū)，制造業(yè)在這邊發(fā)展，那么就注定不適合居住。

而東邊則不同，這邊臨近‘大林河’，還有小青山風(fēng)景區(qū)加持，這一帶有山有水，是未來(lái)發(fā)展的方向。

可能短時(shí)間看不出來(lái)什么，可是你想，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展這么快，嚴(yán)哥你也是豐源人，城區(qū)兩年一變化，三年一擴(kuò)張，隨著經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展，就算是新城區(qū)也容納不下外來(lái)人口。

加上豐源又是整個(gè)北源省生態(tài)最好的地方，大林河加上小青山，山水加持下，這處荒地未來(lái)價(jià)值幾何？”

嚴(yán)軍這才明白羅力的真實(shí)的想法，他要這塊地是兩手準(zhǔn)備，用最小的代價(jià)拿下這塊地，未來(lái)幾年城市建設(shè)發(fā)展到這邊，這塊土地就完全可以彌補(bǔ)他現(xiàn)在的付出，一千畝的建設(shè)用地，如果用于開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，那得建多少樓？

雖然眼前看，這個(gè)趨勢(shì)并不明顯，但是綜合來(lái)看，未來(lái)豐源城區(qū)發(fā)展的方向還真就有可能向這邊延展，但是，這是在賭未來(lái)啊！

嚴(yán)軍沒(méi)有預(yù)知未來(lái)的能力，可是羅力有，未來(lái)豐源市區(qū)發(fā)展，不是可能向東延展，而是一定向東延展，不出三年，由于市區(qū)發(fā)展過(guò)快，市政就會(huì)調(diào)整城市發(fā)展方向，到時(shí)候這一千畝荒地就能大賺一筆，什么工人工資、勞保，那幾個(gè)小錢(qián)同這一千畝建設(shè)用地一比就是九牛一毛。

這貨什么時(shí)候做過(guò)虧本的買(mǎi)賣(mài)。

羅力有這樣的遠(yuǎn)見(jiàn)，但是嚴(yán)軍沒(méi)有，雖然羅力這樣認(rèn)為，嚴(yán)軍還是有不同的意見(jiàn)。

他說(shuō)道：“有這個(gè)可能，但是你要一千畝建設(shè)用地，市政會(huì)答應(yīng)嗎？就算答應(yīng)了，你要生產(chǎn)什么？如果你不生產(chǎn)，市政肯定會(huì)收回這些土地，到時(shí)候這兩百名工人怎么辦？

還有，現(xiàn)在放棄其它三個(gè)縣區(qū)，轉(zhuǎn)而進(jìn)市區(qū)，這其中的弊端，你衡量好了嗎？與其賭一個(gè)有變數(shù)的未來(lái)，還不如穩(wěn)抓穩(wěn)打。

給我兩年的時(shí)間，我就能完成布局，‘羅記’就能成為豐源地區(qū)有影響力的民企，你這個(gè)時(shí)候賭一個(gè)未知的未來(lái)，合適嗎？”

嚴(yán)軍還是不同意羅力改變戰(zhàn)略，那樣代價(jià)太大！