學(xué)霸的黑科技時代 第924章 為你準備的舞臺

如果以普通商人的眼光去看，蕭銘這樣做肯定不會有錢賺。

因為懸浮屋和電梯房是完全沒有可比性。

電梯房一棟樓動則幾百戶人居住，而目前的水滴懸浮屋設(shè)計的不過是三十六戶人居住，未來技術(shù)成熟之后，也不過四五十戶人居住。

就算是懸浮屋單位價格比電梯公寓的價格貴一倍，蕭銘單純的賣房，一定在賺不了多少錢。

不過蕭銘原本就說過，不會以賣懸浮屋賺錢，當然也不會虧本。

懸浮屋會以高于成本的價格對外出售，但是出售的是永久居住權(quán)，不是懸浮屋的所有權(quán)。

此外，水滴公司將成立強大的售后服務(wù)團隊將會為懸浮屋提供最好的售后保證。這確實傳統(tǒng)住宅物管無法比擬的。

售后服務(wù)，這才是盤古科技的盈利之一。

按照何語初的計算，居住型懸浮屋物管費在每平每月30元到50元，如果是三居室100平米的住房，每月物管費在3000元到5000元。

這并不是一筆小數(shù)字。

但是懸浮小區(qū)的環(huán)境的確能夠配得上如此高昂的物管費。

降低房價，提高物管費，也算是變相的讓人們不要炒房。

除了較高的物管費以外，在水滴公司的設(shè)定中，真正的盈利其實還是小區(qū)周邊的配套產(chǎn)業(yè)——全球最優(yōu)質(zhì)的商城、學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、運動中心等等。

何語初說道“當前的情況，懸浮屋的定位一定要準確。我們不是要保證全國每一個人都能夠住上懸浮屋，而是要保證全國每一個人都有住的地方。”

何語初是學(xué)經(jīng)濟的，將這個看得非常透徹，“如果我們允許一個家庭在全國范圍內(nèi)擁有不超過兩套懸浮屋，并且擁有地面住房的居民不得申請懸浮住宅。”

蕭銘看著何語初，吾家有女初長成，擁有全人類最優(yōu)秀基因的何語初早已經(jīng)亭亭玉立，在公司工作的時候，何語初因為太美了，男生們根本不敢直視她，但是當何語初講話的時候，無論是男生還是女生都十分專注，他們欣賞何語初的容顏，也佩服她的才華。

何語初俏皮著說道“要是我們懸浮屋的價格低于或者和現(xiàn)在市面上住宅的價格持平，你說有錢人是購買懸浮屋還是購買普通住宅？”

在水滴懸浮屋中，家家戶戶都有后花園，住頂樓的幾乎相當于是別墅，由于水滴懸浮屋對陽光的調(diào)節(jié)，花園也不會因為是錯層而見不到陽光。

無論是居住內(nèi)部環(huán)境還是外部環(huán)境還是配套設(shè)施，懸浮屋完爆傳統(tǒng)住宅，包括所謂的別墅。

在這樣的情況下，生活條件稍微好點家庭一定會選擇懸浮屋，就算是隔別家庭依舊選擇地面別墅等高端住宅也不會影響大局。

這樣一來，普通人更關(guān)注的電梯公寓售價一定會大幅度減低。

住房將真正的回歸住房屬性，而不是投資屬性。

地面住房的售價降低，江城大部分人都能夠買得起，也就實現(xiàn)了人人有居住的地方。

地產(chǎn)經(jīng)濟在許多城市是支柱性產(chǎn)業(yè)，但是在江城不是，所以蕭銘就算是干翻了江城的地產(chǎn)行業(yè)，也不過是讓那些炒地?zé)o止境的老板虧欠而已，對江城的經(jīng)濟大局沒有任何影響。

何語初說道“未來幾年，懸浮屋肯定不會大規(guī)模的普及，但是作為概念性產(chǎn)品進入市場，對房價回歸合理有非常關(guān)鍵的作用，也會讓江城的經(jīng)濟更加健康。”

何語初還給出了自己的規(guī)劃“從江城開始，下一步是蘇杭市、滬市、深市、燕京，水滴懸浮屋和懸浮小區(qū)一定會在這些城市推廣，到時候，這些城市的房價將會得到一定的抑制。當全國的人民都接受了一個現(xiàn)實，未來懸浮屋一定推廣，那么其他城市地面的房價就漲不起來了。”

“既然房價原來的屬性是投資，那么投資房地產(chǎn)的這部分錢會流向哪里？哪里將是熱錢的蓄水池。”何語初給出了答案“投資科技研發(fā)！增加自己進入虛擬天堂的積分。”

如此以來，夏國的經(jīng)濟將會得到良好的循環(huán)。

何語初的概念肯定有漏洞，也有需要完善的地方。她也知道房價的上漲不僅僅是因為炒房團和投資等因素，還和地方債分不開。

只是在這個時候，談?wù)撨@些沒有多大的意義，一個地方，如果將經(jīng)濟發(fā)展的活力全部押注在地產(chǎn)經(jīng)濟上，不知道轉(zhuǎn)型，不思考轉(zhuǎn)型，那么這個城市活該沒有未來。

人不自救，別人怎么救你？

水滴公司現(xiàn)在要做的就是集中盤古科技集團各相關(guān)子公司的產(chǎn)能，形成強大的水滴形懸浮屋產(chǎn)業(yè)鏈。

和傳統(tǒng)建筑相比，懸浮建筑的生產(chǎn)建設(shè)時間就要短得多。

模塊的利用高分子復(fù)合高強度材料，組合在一起就行了。

超弦和民用核電池原本就有自己的產(chǎn)業(yè)鏈，擴大生產(chǎn)鏈就行了。

蕭銘看著何語初說道“語初，你有沒有興趣主持一場產(chǎn)品發(fā)布會。”

蕭銘指著后方的一大片濕地和樹林說道“發(fā)布會就在濕地上舉行，這里未來原本就是我們的第一次水滴小區(qū)，發(fā)布會的內(nèi)容就是未來建筑的新方向。”

何語初知道這是一個挑戰(zhàn)，不過她除了蕭銘還真的沒有怕過誰，更別說其他挑戰(zhàn)了。

“有什么不敢的？本小姐的姿勢往那里一站，也是能夠迷住不少人的。”

何語初對自己的容貌和氣場有著充分的自信，不然也不會在大學(xué)時就有星探找何語初去拍。

這樣就定了下來，他說道“超級小初，評估一下水滴懸浮屋的產(chǎn)能。”

超級小初全面收集集團的產(chǎn)能信息，并且做出分析。

“產(chǎn)能正在擴建之中，如果將現(xiàn)有超弦、民用核電池等產(chǎn)能的20用于水滴懸浮建筑，一天能夠組裝3000到5000座水滴建筑。”

蕭銘點點頭說道“讓錢怡通知下去，將這20的產(chǎn)能撥付給水滴公司，他們另外想辦法增加自己的產(chǎn)能彌補空天車、碧藍方舟等產(chǎn)品的制造。”

何語初站在蕭銘身邊，看著廣闊的濕地，這里將是自己的舞臺。