八種距離 439、賺錢,是最終的目的

他很正式的對(duì)錢學(xué)林道：

“我確實(shí)心腸很軟，但是事情的輕重緩急，我還是分得清的。

以劉大保那顆腦袋的容量，能把煙雨湖項(xiàng)目的具體位置說(shuō)清楚，就已經(jīng)很不易了，再要說(shuō)的更多，那對(duì)他就是道無(wú)解題了。

我就算心腸再軟，也不會(huì)把這么重要，這么復(fù)雜的事去委托給這樣一個(gè)人去辦，那結(jié)果肯定是劉大保和項(xiàng)目一起完蛋。”

錢學(xué)林終于相信了張慕：

“如果這事不是你委托的話，你得趕緊查查這件事了，萬(wàn)一有人打著你的旗號(hào)招搖撞騙，你也會(huì)受到牽連。

雖然所有的事情都揭露出來(lái)以后，可以證明你是清白的。

但是一旦形成案件，就會(huì)對(duì)你的項(xiàng)目造成不必要的干擾，那就是無(wú)妄之災(zāi)了。”

張慕點(diǎn)點(diǎn)頭：“尤其是現(xiàn)在我們與煙雨市的談判進(jìn)行了關(guān)鍵價(jià)段，更加不能因?yàn)檫@種小事節(jié)外生枝，產(chǎn)生莫名的變數(shù)。”

錢學(xué)林建議道：“不如直接報(bào)警吧？”

張慕剛打算同意，卻馬上否定了自己的意見(jiàn)：“不行，錢總，不能報(bào)警。”

錢學(xué)林一愣：“為什么，這事必須得讓警察來(lái)查，才能查的干凈徹底，才能真正證明你的清白。”

張慕嘆了口氣：“雖然我不知道情況究竟如何，但是我?guī)缀蹩梢詳喽ā?p/> 以劉大保的那點(diǎn)能力，把事情說(shuō)清楚都很難做得到，至于要去忽悠人，那根本是不可能的事。

所以他一定是被人利用的，在劉大保的背后，一定還有人。

劉大保的脾氣我知道，如果你直接通知警察，他會(huì)很講義氣的一口氣把所有黑鍋全背了，最后他當(dāng)替死鬼，拿了錢的倒是悠哉悠哉.

如果是這樣的結(jié)果，我怎么可能答應(yīng)？”

錢學(xué)林呵呵一笑，揶揄道：“張總，你打算聽(tīng)之任之嗎？

我可記得剛才說(shuō)到那個(gè)吳不群的騙局時(shí)，你還義憤填膺的跟什么似的，輪到是你自己的小朋友，連管都不打算算一下了嗎？”

張慕立時(shí)否認(rèn)：“我只是說(shuō)我不報(bào)警，又不是說(shuō)我不管，我只是想抓出這事真正的始作俑者，把劉大保撈出來(lái)。”

錢學(xué)林對(duì)此并不表示樂(lè)觀：“如果劉大保知道這件事本身不真實(shí)，仍然還在四處招搖的話，你保不了他。

再說(shuō)了，他既然拿著你的招牌在招搖過(guò)市，那本身就是對(duì)你的背叛，你何必保這樣一個(gè)人？”

張慕嘆了口氣，他知道錢學(xué)林所說(shuō)的是事實(shí)，他想了想，對(duì)錢學(xué)林道：

“這樣行不行，你能不能假裝也要承建里面的項(xiàng)目，然后跟他們接觸一下，把這后面的人挖出來(lái)，看看劉大保參與的到底有多深。

你說(shuō)的沒(méi)有錯(cuò)，如果劉大保知道內(nèi)情，也是參與者，我也保不了他，我也不應(yīng)該保他，人應(yīng)該要為自己犯的錯(cuò)誤付出代價(jià)。”

錢學(xué)林搖搖頭：“這個(gè)事情我出面，可能不行，劉大保認(rèn)識(shí)我，也知道我跟你關(guān)系不淺，我去的話很容易引起他們的驚覺(jué)，打草驚蛇。

如果真的想找出這個(gè)座山雕，必須找一個(gè)生面孔，才真正不會(huì)引人注意。”

張慕點(diǎn)點(diǎn)頭，他想來(lái)想去，好象也找不到這樣的人，如果慕輕舞不出國(guó)就好了，她肯定很喜歡這樣的玩法，而且一定演的像模像樣。

可是現(xiàn)在自己去那里找這樣的人呢？

他忽然想起一個(gè)人來(lái)，趙騰輝，渠百勝的下屬，夏青的大學(xué)同學(xué)。

年初夏青同學(xué)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，張慕對(duì)這個(gè)趙騰輝還是有挺深刻的印象的，反應(yīng)很快，頭腦也靈活，也有一定的氣度和商業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

趙騰輝是外地人，現(xiàn)在又主要在煙雨市，由他出面不會(huì)引起懷疑，而且以趙騰輝的那種機(jī)敏，臨場(chǎng)的應(yīng)變能力還是有的。

而自己只要給他配點(diǎn)道具，比如說(shuō)，幾千萬(wàn)元的銀行存款證明書(shū)，這個(gè)就跟那張《百萬(wàn)英磅》一樣，只要隨身帶上了，就是身份的象征。

然后再通過(guò)趙虎，以朱小梅親戚的身份介紹給劉大保，那就絕對(duì)不會(huì)有什么漏洞了。

張慕把自己的這個(gè)計(jì)劃跟錢學(xué)林一說(shuō)，錢學(xué)林思忖了一下，也覺(jué)得可行：

“趙騰輝的事，我去跟渠百勝說(shuō)，現(xiàn)在渠百勝一心想要巴結(jié)你，這么點(diǎn)小事，他肯定言聽(tīng)計(jì)從，而且一定會(huì)辦的很慎重的。

至于關(guān)系，可以走的更復(fù)雜一些，通過(guò)許總介紹過(guò)去，那就更加繞了。”

張慕點(diǎn)點(diǎn)頭：“我讓財(cái)務(wù)開(kāi)一個(gè)存款證明書(shū)給他帶上，必要的時(shí)候，也可以化點(diǎn)小錢。

我想劉大保背后那些人的目的無(wú)非是為了錢，只要他們看見(jiàn)真金白銀，肯定一個(gè)一個(gè)瞪紅了眼，真假的事情，就再也顧不了上。”

錢學(xué)林看看張慕，嘆息道：

“張總，你真的進(jìn)步了，在有些地方看我比我透多了，我在你這個(gè)年齡的時(shí)候，根本想不到這么現(xiàn)實(shí)。”

張慕呵呵一笑：“錢總，我就當(dāng)你是在夸我吧。

行了，你就去落實(shí)這件事吧，必須盡快接上頭，找到老巢。

等到這邊一切妥當(dāng)之后，我會(huì)把這件事跟丁市長(zhǎng)詳細(xì)匯報(bào)，請(qǐng)他安排警方力量，將這群騙子一網(wǎng)打盡。”

聯(lián)合方與煙雨市的第二次正式會(huì)談?dòng)诘诙焐衔缭跓熡甏缶频甏髸?huì)議廳進(jìn)行，這次煙雨市出動(dòng)的規(guī)格更高，包括書(shū)記在內(nèi)的常委班子成員到了一大半。

經(jīng)過(guò)前幾個(gè)月的反復(fù)磨合，再接合各種政策規(guī)定等條條框框地研究和磨合，聯(lián)合方與煙雨市政府在原則上取得了一致。

合作開(kāi)發(fā)以PPP的模式進(jìn)行，由煙雨市政府出資20，楊木建設(shè)出資45，其他幾家民營(yíng)聯(lián)合出資35，共同組建公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

煙雨市對(duì)項(xiàng)目所涉及到的所有需要出讓的土地，按塊分割，打包公開(kāi)掛牌出讓，但對(duì)參拍方嚴(yán)格限制，必須國(guó)有控股企業(yè)才有資格進(jìn)行拍買。

土地出讓金允許以對(duì)政府的服務(wù)包括對(duì)政府工程建設(shè)等內(nèi)容逐步進(jìn)行支付。

同時(shí)進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)的還有煙雨湖南岸整體開(kāi)發(fā)方案。

聯(lián)合公司需首先向政府繳納10億元，用于項(xiàng)目涉及用地的滾動(dòng)拆遷賠償，此外再繳納兩億元保證金，但允許以履約保函形式支付。

煙雨市政府首先給其中一塊原屬于一家國(guó)有紡織企業(yè)，目前已經(jīng)完成拆遷以及土地變性的土地辦證，聯(lián)合公司可以直接開(kāi)發(fā)。

其余土地辦證和開(kāi)發(fā)按照聯(lián)合公司支付政府服務(wù)的速度以及比例相應(yīng)辦理。

如果因材料以及人工等成本上升，導(dǎo)致政府工程造價(jià)上漲，上漲部分以后期房產(chǎn)以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)中的稅收優(yōu)惠進(jìn)行抵扣。

不允許聯(lián)合方以非辦證土地以及在建工程向銀行融資或者作為抵押物。

拆遷工作由煙雨市政府完成，所有的拆遷全部以現(xiàn)金形式進(jìn)行支付，拆遷賠償價(jià)格略高于周邊房?jī)r(jià)。

如果拆遷工作未達(dá)到合同進(jìn)度的要求，聯(lián)合方有權(quán)停止對(duì)政府工程的施工，煙雨市政府需承擔(dān)相應(yīng)損失。

如果聯(lián)合方因?yàn)榉N種原因無(wú)法按照合同要求進(jìn)行工程施工，煙雨政府有權(quán)要求聯(lián)合方停工，并且尋第三方來(lái)替代聯(lián)合方。

項(xiàng)目后期稅收優(yōu)惠按照聯(lián)合方對(duì)煙雨市的投資及稅收貢獻(xiàn)另行討論。

最終的這個(gè)方案讓雙方基本實(shí)現(xiàn)了媾和，也基本達(dá)到了原則上的底線

盡管按照目前煙雨市的地價(jià)以及對(duì)整體項(xiàng)目的工程預(yù)算估計(jì)，工程造價(jià)要小幅高于總地價(jià)，但是陸北辰以及曾偉都對(duì)未來(lái)土地的增值很有信心。

一旦煙雨湖南岸項(xiàng)目建成以后，南岸將變成一塊真正的宜居之地，再加上現(xiàn)金拆遷的刺激，后期的土地價(jià)格也許會(huì)比現(xiàn)在翻上兩番甚至更多。

所以從帳面上來(lái)看，是煙雨市正父占了便宜，但是從更遠(yuǎn)的角度來(lái)看，是聯(lián)合方占了更大的便宜。

而對(duì)煙雨市政府來(lái)說(shuō)，這也符合相關(guān)政策要求——不化錢把事辦了，還占了帳面上的便宜，不管怎么查，都是一個(gè)交代。

至于土地上漲這種事情，屬于市場(chǎng)的事情，本身就具有不確定性，聯(lián)合方賺這個(gè)錢，不歸正父管，正父也沒(méi)有任何失職。

而對(duì)聯(lián)合方來(lái)說(shuō)，賺錢，是最終的目的。

會(huì)議開(kāi)了將近一個(gè)上午，中間的時(shí)候，李延河帶著沈仲年以及楊木建設(shè)的老總也趕到了會(huì)場(chǎng)。

他們的到來(lái)讓會(huì)場(chǎng)的氣氛變得更加和諧而熱烈，也讓在場(chǎng)的所有人都明白了一件事，這一次，雙方都是玩真的了。

會(huì)議達(dá)成了原則性的框架草案，然后需要提交煙雨市T委以及人大的同意，而楊木同樣需要提交T委會(huì)的最后討論。

不過(guò)大家都知道，幾個(gè)老大相互點(diǎn)頭以后，后面的一般不會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題，否則的話，那就成了大笑話了。

簡(jiǎn)短的中午工作餐以后，丁光川陪著李延河在煙雨湖及旁邊的革命記念館參觀了一圈，并以煙雨市T委的名義，邀請(qǐng)楊木T委一起來(lái)參與T建活動(dòng)。

整個(gè)過(guò)程中，李延河刻意表現(xiàn)出對(duì)張慕的親近來(lái)，進(jìn)一步突現(xiàn)出張慕在楊木公司非同一般的地位，也讓丁光川對(duì)張慕又高看了不少。