抗日之全能兵王 第823章 再畫大餅

“喔特？”康茂德瞠目結(jié)舌的道，“拿月湖西岸的兩千畝地充抵？”

“拿月湖西岸的兩千畝地來充抵？”李奇摩和麥約瑟也難以置信的看著鐘毅，覺得鐘毅一定是瘋了。

是沒錯，月湖西岸的地都是好地，太平年間一畝地能賣十二銀元！

可現(xiàn)在是戰(zhàn)亂年代，鄞江的地價已經(jīng)被腰斬，一畝地只值六銀元！

所以呢，鐘毅拿出來的月湖西岸的兩千畝地，價值一萬兩千銀元，若按照銀元兌換英鎊的官方匯率，一比十二，兩千畝地價值一千英鎊！

就是說，鐘毅打算拿出一千英鎊，來充作籌備中的鄞江發(fā)展銀行的資本金，而且還要占據(jù)百分之五十一的股份！你說說，他是不是瘋了？

難道說他預(yù)想中的鄞發(fā)銀行，總資本金就只有兩千英鎊？小孩子過家家么？

想到這，李奇摩再按捺不住，主動替鐘毅轉(zhuǎn)圜道：“市長閣下，如果你們鄞江市政府實在拿不出錢，也沒關(guān)系，你可以拿我們約定的十萬英鎊充作鄞發(fā)銀行的資本金，我們甚至可以私人再借你五萬英鎊，讓你能夠以私人身份在鄞發(fā)銀行戰(zhàn)據(jù)股份?！?p/> 李奇摩其實還是有點腦子的，知道中國的地方官員素來都貪財，所以想出來拿私人占股來引誘鐘毅。

頓了頓，李奇摩又接著說道：“但是，這個股份構(gòu)成恐怕就要重新敲定了。”

“不行！”鐘毅卻斷打否決道，“我私人就不必占股了，就以鄞江市政府的名義占股，而且股份絕不能少于百分之五十一！”頓了頓又說道，“另外，貴國皇家海軍陸戰(zhàn)隊的、十一萬英鎊的贖金，十一萬，不是十萬，這十一萬英鎊也絕對不能夠拿來充抵銀行資本金，我只能拿出月湖西岸的這兩千畝地來充抵資本金！”

“法克！”李奇摩一下就怒了，霍然起身說道，“市長閣下，你這就有些過分了，只拿出一千英鎊的資本金就想占據(jù)百分之五十一的股份，你這不是空手套白狼么？不可能，絕對不可能！除非我死，否則我是絕對絕對不會同意的！”

麥約瑟也道：“還有我，我也絕對不會同意的！”

李奇摩和麥約瑟態(tài)度堅決，甚至于還有些生氣，鐘毅卻一點也不著急。

再次以葛優(yōu)癱的姿勢躺進大板椅中，又將雙腳愜意的蹺到大板桌上面，搖啊搖，只是笑吟吟看著李奇摩和麥約瑟兩人，不說話。

好半晌之后，鐘毅才又問康茂德道：“康茂德公使，你的意見呢？”

李奇摩和麥約瑟這才發(fā)現(xiàn)，康茂德一直都沒有說話，當(dāng)下兩人也齊刷刷轉(zhuǎn)過頭，將目光投到康茂德臉上。

康茂德的眉頭卻越發(fā)蹙緊，沉聲道：“市長閣下，關(guān)于月湖西岸的這兩千畝地，想必你還有全盤的規(guī)劃，不知我們能否聽聽呢？”

“當(dāng)然可以。”鐘毅欣然道，“其實，就算你不問，我也要說的?！?p/> 停頓了一下，鐘毅又站起身指著地圖繼續(xù)講解道：“這兩千畝地，將成為規(guī)劃中新鄞江的核心居住用地，未來的新鄞江，將以月湖為市中心，而不是三江口！三位請想想，如果有朝一日，月湖真的成了新鄞江的市中心，這兩千畝地的價值將是多少？”

李奇摩和麥約瑟便立刻不再吭聲了，腦子里也開始急速的盤算起來。

但是由于不知道鐘毅所說的未來新鄞江的城市規(guī)模大小及人口數(shù)量，所以很難得出一個相對準確的數(shù)字。

當(dāng)下李奇摩又問道：“不知道，市長閣下設(shè)想中的新鄞江有多少人口？”

鐘毅大手一揮說道：“未來新鄞江的人口至少為一百萬，甚至兩百萬！”

“至少一百萬？”李奇摩和麥約瑟的眼睛立刻亮起來，如果未來新鄞江的人口規(guī)模真的達到一百萬，那確實有可能將月湖周邊的整個區(qū)域都填滿！

真要是這樣的話，鐘毅劃撥的兩千畝地就算值不到五百萬英鎊，也是差不多了！因為這兩千畝地建成房子后，其價值很可能會以幾何級數(shù)往上翻。

但這并不是重點，重點是，如果未來的新鄞江真的發(fā)展成超百萬人口的大城市，需要修建多少房子給他們住，又需要建設(shè)多少工廠來滿足他們的就業(yè)需求？再然后，又需要發(fā)展大多規(guī)模的服務(wù)行業(yè)來養(yǎng)活他們，來給他們提供娛樂、消譴？

而房地產(chǎn)的建設(shè)，工廠的建設(shè)以及運行，甚至服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，都離不開持續(xù)而又充足的資金供給！所以完全能想象，等到鐘毅設(shè)想中的新鄞江發(fā)展成型，他們的鄞江發(fā)展銀行將會膨脹成何等規(guī)模的寵然大物？

想到這，李奇摩和麥約瑟直恨不得現(xiàn)在就捋起袖子干。

康茂德的腦子卻清醒得多，又接著問道：“市長閣下，你設(shè)想中的新鄞江的人口以及工廠從哪里來？”

“上海！”鐘毅不假思索的道，“上海公共租界滯留了超過四百萬的難民，以及大大小小上千家工廠，眼下由于商路斷絕，四百萬難民及上千家工廠都已經(jīng)陷入絕境，但是我們鄞江并不存在商路斷絕的問題，所以，只要我們開出合適條件，將這上千家工廠以及數(shù)百萬難民吸引到鄞江，并不是難事?！?p/> “確實如此。”康茂德點頭，又說道，“只要鄞江能夠提供廠房以及資金，滯留上海的工廠基本都愿意來，只要工廠來了，出現(xiàn)了大量的就業(yè)機會，滯留上海公共租界的難民肯定也會蜂擁而來，這些全都不是問題?！?p/> 鐘毅微笑道：“那么，康茂德公使擔(dān)心的又是什么呢？”

“安全！”康茂德很嚴肅的道，“如何保證工廠及新市區(qū)的安全？”

“對啊，如何保證安全？”李奇摩和麥約瑟恍然說道，“日軍想必不會坐視你們中國人在鄞江建起大片的住宅區(qū)以及工廠，一定會派飛機來轟炸，要是炸了建，建了炸，工廠很快會宣告破產(chǎn)，工人也會再一次失業(yè)，而我們借貸出去的本金也收不回來，再然后，咱們的鄞江發(fā)展銀行也只能宣告破產(chǎn)，法克！”