尋唐 第一千零七十三章:最大的奸商

王明義將偌大的一張地圖攤在李澤的面前。

這是一張長(zhǎng)安的平面圖，一百多個(gè)坊，皇城，宮城，河流，標(biāo)注得清清楚楚。

“李相，長(zhǎng)安現(xiàn)在的格局，在我看來(lái)，簡(jiǎn)直是太浪費(fèi)了，您瞧瞧，交易的地方，就只有東西二市，這對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是杯水車薪。”王明義道。

“你想說(shuō)什么？”李澤好奇地看著他。

“李相，我們大唐現(xiàn)在對(duì)于商業(yè)的注重，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了過(guò)去歷朝歷代，而且在我們的稅收之中，商業(yè)稅對(duì)于我們的財(cái)政收入來(lái)說(shuō)，那可是舉足輕重。”王明義看了一眼李澤，有些幽怨地道：“李相，您把農(nóng)業(yè)稅賦降得太低了，不說(shuō)與前朝持平，就算只保有以前的一半，我們的財(cái)力也不會(huì)像現(xiàn)在這樣窘迫。摳兒嗦指頭，怎么也大方不起來(lái)啊！”

“王明義，會(huì)說(shuō)人話不？”一邊的夏荷有些惱火地翻了王明義一眼。

屋里只有他們?nèi)耍酝趺髁x不免也就放肆了一些，聽了夏荷的喝斥，呵呵一笑，“能說(shuō)，能說(shuō)！”

“你準(zhǔn)備干什么？”李澤倒不以為意，反倒是有些開心，隨著現(xiàn)在的局勢(shì)越來(lái)越明朗，敢在他面前放肆的人，倒真是越來(lái)越少了。王明義這位舊日故交，一個(gè)不喜歡當(dāng)官只喜歡作生意的人，也已經(jīng)做到了戶部左侍郎，而且基本上已經(jīng)內(nèi)定為了下一任的戶部尚書。不過(guò)就這個(gè)人的本性而言，還是對(duì)做生意更敢興趣。

一個(gè)不想當(dāng)官兒的人，自然也就對(duì)李澤少了些許敬畏。

“李相，我們對(duì)商業(yè)稅太過(guò)于倚重了，接下來(lái)我想這項(xiàng)國(guó)策也絕對(duì)是不會(huì)變的。”王明義道：“那么想要增加收入，便只能進(jìn)一步地發(fā)展商業(yè)，把這一塊餅做得越來(lái)越大，我們才能收更多的稅。”

李澤點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“長(zhǎng)安，國(guó)家的都城，自然就是國(guó)家的政治中心。”王明義道：“但同時(shí)，他也必然是我們大唐的經(jīng)濟(jì)中心之一。只有這樣，才能襯起他的地位來(lái)。”

“跟這些坊市有什么關(guān)系？”李澤有些莫名其妙。

“公子，現(xiàn)在長(zhǎng)安能夠集中交易的地方，只有東西二市。雖然現(xiàn)在長(zhǎng)安剛剛才開始了復(fù)蘇，但大量的商人已經(jīng)開始涌入了。”夏荷道：“這些人都是些鬼精靈，雖然現(xiàn)在進(jìn)入長(zhǎng)安，做得就是虧本生意，但他們是來(lái)?yè)尩乇P，搶市場(chǎng)份額的。所以虧錢，他們也不在乎。您可能還不知道，東西二市的房?jī)r(jià)，已經(jīng)飆升了數(shù)倍。而且隨著北地的商人越來(lái)越多的涌入，房?jī)r(jià)可謂是一天一個(gè)價(jià)。”

“所以？”

夏荷指了指地圖上的那些坊市：“公子你看，這些坊墻，隔絕了彼此，這與武邑可是大不一樣。武邑沿街的那些房子，那可真是寸土寸金。”

李澤恍然明白過(guò)來(lái)：“你們是想打破長(zhǎng)安城中這些坊墻對(duì)各個(gè)坊市的隔離，將這些坊墻都做成門面房？”

王明義小雞啄米一般地點(diǎn)頭：“現(xiàn)在正是大好時(shí)機(jī)。李相，長(zhǎng)安現(xiàn)在人口損失大得很，我們做了一個(gè)調(diào)查，各坊市的房屋至少空了三分之一，都成了無(wú)主之物。我們準(zhǔn)備發(fā)出公告，一個(gè)月之內(nèi)，這些房屋的原主人不出現(xiàn)，我們就要收歸公有了。”

“接下來(lái)呢？”

“接下來(lái)我們便會(huì)收購(gòu)那些靠近坊墻的房子，給出的價(jià)格自然是較高的，足以讓這些人在坊市內(nèi)另外購(gòu)置一套相同的房子而且有剩余。”王明義眉飛色舞地道：“接下來(lái)，我們就能推倒坊墻，在原地上建起門面房，與后面的房子連接到一起。到時(shí)候的價(jià)格，那可就飛漲了。我粗摸地估計(jì)了一下，光是改造這百來(lái)個(gè)坊市然后售出去給那些商人，我們便能賺上千萬(wàn)銀元，哈哈，如此一來(lái)，國(guó)庫(kù)窮蔽的問(wèn)題，立時(shí)便會(huì)迎刃而解。”

“更重要的是，大量的商人進(jìn)駐，必然會(huì)導(dǎo)致市面的繁榮，我們便能收取更多的商稅，這筆錢從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，那就不得了啦！”夏荷在一邊道。

“改造這一百來(lái)個(gè)坊市，這可是一個(gè)長(zhǎng)期的活計(jì)，一年兩年可做不完的。”李澤道：“更為重要的是，長(zhǎng)安分隔坊市居住可已經(jīng)有數(shù)百年了，猝然改變，只怕反對(duì)的聲音很大，至少，那些治安官員們是肯定會(huì)反對(duì)的。這可是給他們?cè)黾恿藷o(wú)法估量的工作量。”

王明義翻了翻眼睛：“李相，這些年來(lái)，您易風(fēng)移俗的事情干得還少啊？起初大家也是不習(xí)慣，后來(lái)不也習(xí)已為常而且理所當(dāng)然了嗎？時(shí)間，就是一劑最好的良藥，只要嘗到了甜頭，大家都會(huì)認(rèn)可的。就像您說(shuō)的那些個(gè)治安官員們，到時(shí)候，他們肯定會(huì)增加人手，增加薪餉，同時(shí)自然而然的，他們手中的權(quán)力也就更大了，只要熬過(guò)了最初的艱難階段，他們只怕會(huì)歡喜無(wú)限了。當(dāng)初武邑取消宵禁的時(shí)候，不是反對(duì)的人也是一大堆嗎？現(xiàn)在呢，武邑的夜市，創(chuàng)造了多少財(cái)富？”

“前景很美好，做起來(lái)只怕就很難了。”李澤笑道：“你們準(zhǔn)備從那里開始做起？”

“當(dāng)然是從與東西二市相鄰的地方做起。那些地方，本來(lái)就是商品交易區(qū)。”王明義興致勃勃地道。

“這件事情牽扯太大。”李澤道：“下一次的各部聯(lián)合會(huì)議的時(shí)候，夏荷把這個(gè)方案提出來(lái)，先讓大家議一議。”

夏荷點(diǎn)了點(diǎn)頭，“三天之后，便是各部長(zhǎng)官的聯(lián)合會(huì)議，到時(shí)候我來(lái)說(shuō)這件事。”

“李相，這件事情一定要抓緊啊！我們開始調(diào)研的這些事情，時(shí)間一長(zhǎng)，難免便給人聞出味來(lái)，長(zhǎng)安這邊的人或者想不到，但從北方來(lái)的那些人，可都是狡滑如狐，要是讓他們提前知道了消息，我們的工作就難做了。”

李澤一笑，王明義擔(dān)心的事情自然不是多余的，那些商人們要是知道了消息，必然會(huì)搶在朝廷前頭去收購(gòu)各坊市的那些條件合適的房屋，到時(shí)候朝廷想從這些人嘴里搶食，可就難了。付出的代價(jià)也必然更大。

“你就沒想想，只要你開始動(dòng)手，他們不就知道你想要干什么了？長(zhǎng)安一百余個(gè)坊市，以我們現(xiàn)在的財(cái)力，你能拿下多少來(lái)？”李澤道。

王明義瞪大了眼睛，“李相，那是不一樣的，我們?nèi)绻麆?dòng)手，第一步當(dāng)然是先收購(gòu)，而收購(gòu)的時(shí)候，自然是會(huì)挑最好的最合適的坊市同時(shí)下手，先將這些資源拿到手里再說(shuō)，至于開發(fā)嘛，正如您所說(shuō)的，不是一年兩年就能辦到的。我們可以慢慢來(lái)。至于那些不重要的坊市，只怕要的人也不多吧？而且規(guī)劃?rùn)?quán)在我們手里。關(guān)鍵是我們必須將那些重要的地方搶在手中，不能讓那些奸商給搶在了頭里，他們的眼睛都毒著呢！”

這件事，在李澤看來(lái)，說(shuō)到底還是一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，不管什么時(shí)候，涉及到這些產(chǎn)業(yè)，自然都是賺錢的，長(zhǎng)安是都城，現(xiàn)在雖然破敗了，人口也因?yàn)檫B年的戰(zhàn)爭(zhēng)，少了三分之一往上走，但隨著自己進(jìn)入長(zhǎng)安，政局逐漸穩(wěn)定，長(zhǎng)安的繁榮可以說(shuō)是指日可待。最多五年，李澤估摸著，長(zhǎng)安城就能恢復(fù)到他最繁盛的時(shí)候甚至尤有過(guò)之。

“就算到時(shí)候批準(zhǔn)了做這件事，短時(shí)間內(nèi)也需要大筆的資金，現(xiàn)在，戶部有嗎？”李澤問(wèn)到了一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題。

“戶部沒有。”王明義坦然道：“只要這件事能能做，籌錢自然不是問(wèn)題。武威錢莊可以調(diào)取頭寸的，而且還可以像博通錢莊貸款。以往我們也多有跟他們短時(shí)間內(nèi)調(diào)取頭寸的事情，所以并不會(huì)引起他們的注意。”王明義道。

“短期拆借？”

“當(dāng)然，借長(zhǎng)了，就劃不來(lái)了！”王明義得意地笑了起來(lái)：“等我大批量地購(gòu)進(jìn)了這些房子之后，計(jì)劃便可以公開了，到時(shí)候我可以預(yù)售店鋪，相信到時(shí)候很多人會(huì)瘋的，必然會(huì)搶著來(lái)買，資金自然很快就會(huì)回籠的。”

李澤摸著下巴道：“你才是這個(gè)世上最大的奸商！”

“這個(gè)主意是夏尚書想出來(lái)的。”王明義立刻道。“我最多算是一個(gè)幫兇。”

夏荷哼了一聲：“我可沒有這么靈的腦子。主意是你想出來(lái)的，我，頂多算是給你撐腰的。”

李澤大笑起來(lái)：“你可以去拆借頭寸了，我想，三天之后的各部聯(lián)席會(huì)議，通過(guò)這件事情是沒有問(wèn)題的。”

王明義大喜，站了起來(lái)拱手行了一禮：“我馬上就去辦！”

看著他的背影，李澤道：“這個(gè)家伙，當(dāng)戶部尚書差了點(diǎn)兒勁兒，但做生意這一道之上，的確無(wú)人能出其右啊！孫雷現(xiàn)在在忙些什么？”

夏荷一笑道：“按照您的意思，現(xiàn)在我已經(jīng)在漸漸地淡出了，王明義雖然是左侍郎，但一腦門子的都是怎么賺錢，戶部平常的工作，倒是孫雷在管，所以，他自然是忙得腳不點(diǎn)地的。這也好，王明義過(guò)渡一下，接下來(lái)再交給孫雷。二人沒有利益沖突，配合得相當(dāng)好。孫雷現(xiàn)在還是心心念念的想要發(fā)行紙幣，他說(shuō)要是成功了，可是比王明義天天念叼的那些生意強(qiáng)多了，用孫雷的話來(lái)說(shuō)，到時(shí)候就是搶錢。”

“那也得等我們的國(guó)庫(kù)里有了足夠的金銀壓庫(kù)才行。我們現(xiàn)在有嗎？沒有！所以還得等等！”李澤道：“這件事是不容失敗的，一旦失敗，短時(shí)間內(nèi)再想做這種事情，就不可能了，對(duì)一個(gè)國(guó)家而言，信用的失敗，就是最可怕的失敗。所以，寧可慢，也絕不能急。”