重生之南漂時代 第三百八十章 新年第一喜

“還是搞房產(chǎn)掙錢快！”

在劉暢面前，老張不用耍什么小心機(jī)，也不用擔(dān)心劉暢會亂說什么，翁婿兩說話很隨意。

這兩年的煤礦生意算起來其實還沒他搞房產(chǎn)好掙，第一是煤礦的產(chǎn)量有限，煤炭賣出去的價格起伏也大，掙的自然就少。

其次就是人工成本太高，現(xiàn)在請人挖煤，一天的工錢比之前漲了不少，一天一兩百一天了。這時請一個小工，一天也不過六十塊錢而已。

盡管如此，過去挖煤的青壯年人并不多。因為挖煤比較危險，現(xiàn)在下井的人基本都是中老年人。

這些做事的效率比青壯年人要少很多，創(chuàng)造的價值也有限。

另外就是煤礦風(fēng)險比較大，很容易出意外。

而且這兩年的賠償也逐漸提高起來，一旦出了點(diǎn)事情，光賠錢就是一筆不少數(shù)了。

以前煤礦出事，一個人賠個幾萬塊錢就可以，現(xiàn)在得幾十萬。

而且很多附近的中老年人感覺自己平時掙不了多少了，也想掙點(diǎn)大錢，他們?nèi)ッ旱V上班，就想著出事。

因為這樣一旦出了意外，就能給孩子掙幾十萬，劉暢前世記憶中的好幾個同學(xué)的父親就是如此。

這是一件很殘酷的事情，但是事實就是存在。很多時候，人命就是那么廉價。

這還算好的了，甚至有的只有幾萬塊錢或者幾千塊錢的，那價值更低。

文明的世界并不是處處都是文明，很多東西只是沒有經(jīng)歷和見識而已，太陽普照的大地，依然也會有陰影存在。

開支大了，收入少了，風(fēng)險還高。所以老張現(xiàn)在越發(fā)對煤礦這塊沒多少興趣起來，更想的是去搞房產(chǎn)。

只要動動嘴皮子，隨便畫個大餅，這一年掙的錢比煤礦強(qiáng)多了。

比如自己圈的那些地皮，現(xiàn)在都還沒建房子呢，價值就翻了不少。當(dāng)初廉價得到的東西，輕松的就變成了價值不菲。

“其實現(xiàn)在還好了，現(xiàn)在還不是房產(chǎn)最掙錢的時候，再過上幾年，那時才是最掙錢的時候。到時候那房價，恐怕會高的嚇人。”

劉暢聽后笑著回道，這個時候的房價還算好了，升降都不算離譜。也只有幾個比較特別的城市，升降幅度有點(diǎn)大，大部分地方還在望風(fēng)而待。

再過些年，那房價才是讓人恐怖的地方。全國都在拼命的建房子，拼命的抬高房價，吸引著一批又一批的炒房團(tuán)進(jìn)入，順帶把消費(fèi)水平也跟著抬高了。

但是，讓人無語的是，房價在升，物價在升，但是員工的工資卻幾年都不見升一次，這大致是最悲哀的一個地方。

而那些在大城市難以生活下去的人，只能無奈轉(zhuǎn)回老家。加上淘寶等網(wǎng)絡(luò)購物平臺的崛起，實體店生意不好做，周圍人氣越來越少，工廠招不到人，等等。

每個房價暴漲的城市，都看不到與其配套的人氣。明明房子都賣光了，但是就是看不到幾個人，明明事情就是這樣詭異，房價依然還是那么高。

這是一種很奇妙的現(xiàn)象，羊毛就是拼命的褥，褥了還不給羊一點(diǎn)好處，這樣下去，遲早有天會出問題。

只是對于某些人來說，只要不是在他們手里出事情，管他死后洪水滔天呢，這大致才是最根本的原因。

撈錢的趕緊撈錢，撈政績的趕緊撈政績，百年之后什么樣，誰能顧的上？

“你對以后的房產(chǎn)這塊很看好？要知道瓊省的教訓(xùn)可沒多久呢。”

見劉暢說的這么肯定，老張有點(diǎn)好奇的問道。

他現(xiàn)在走的很穩(wěn)，就是擔(dān)心這有天房市跟瓊省那里一樣，所以不太敢大步前進(jìn)。一邊走，一邊小心的觀望著政策，一旦有變，他還能全身而退。

但是現(xiàn)在聽劉暢這么分析，似乎他對國內(nèi)的房產(chǎn)很看好一般。這樣一想，自己的步子就邁的有點(diǎn)保守了。

“瓊省那只是一個省，還沒怎么發(fā)展起來，所以垮了就垮了。但是現(xiàn)在這里可是全國性的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，所以領(lǐng)導(dǎo)們也好，那些房產(chǎn)商也好，都不會讓這些地方的房價下降。”

太深的東西沒法說，說了說不定就和諧了，但是有些東西就是那樣，法不責(zé)眾。

而且房產(chǎn)這塊的牽連太大了，大到讓人害怕。

所謂的最嚴(yán)房控什么的，最后都成為一個笑話，大致原因也是如此。

劉暢不是看好房產(chǎn)，而是未來的趨勢就是如此，跟他的眼光一點(diǎn)關(guān)系都沒。

與其這錢給別人掙了，還不如給老張掙，所以劉暢很耐心的跟老張解釋了下。

這些道理老張聽后就能明白，然后沉默起來，似乎在琢磨著新年后，自己要不要大展手腳一番。

劉暢為什么不愿因搞房產(chǎn)，這個老張不太清楚。但是劉暢的眼光，老張還是很相信，劉暢也不需要騙自己。

“嗯，那今年我到時看能不能把一些煤礦轉(zhuǎn)手，然后全國去買地去。”

市里的那片地的升值讓老張看到了另外一個掙錢的手段，而且比起房產(chǎn)來更容易，那就是囤地皮，好地段的地皮。

對于老張的決定，劉暢沒提任何意見。比起后世那些掙了錢沒怎么回報社會的大佬們來說，老張做的比他們好多了。

現(xiàn)在老張手上建的希望學(xué)校，各種扶持資金做了不少實用又掙名聲的事情，而且還不怎么高調(diào)脫格。上面的領(lǐng)導(dǎo)都知道他，有這個光環(huán)在身，老張只要不做壞事，基本上在國內(nèi)還是很安全的。

圈地的問題劉暢不太懂，這些東西涉及的水很深，所以他也沒法給老張?zhí)峁┦裁匆庖姟Ｋㄒ坏膬?yōu)勢就在于以前全國出過差，知道那些地段以后會發(fā)展起來。

“吃飯了！你們翁婿兩人，湊一起就是聊著生意的事情，就不能歇會？”

兩人聊了會，張雪媽看到劉暢和老張聊的投機(jī)，忍不住笑著說了句。翁婿關(guān)系好，這是她最希望看到的，這樣往后張雪跟劉暢兩人之間的生活也就沒那么多矛盾。

而自己，對于劉暢其實一直都很喜歡。一般來說，丈母娘看女婿，都是越看越喜歡。

“好了，不聊了。今天晚上我們翁婿兩喝兩杯，反正都不用開車了。明天去張雪爺爺家，順便走走這邊的親戚。”

被自己老婆一說，老張也不再跟劉暢聊生意上的事情了。兩人的生意經(jīng)營范圍雖然不同，但是要聊起來，還是有很多的共同點(diǎn)。

老張可以跟劉暢聊自己的生意經(jīng)驗，劉暢可以跟老張聊一些未來的趨勢，兩人都能從對方的話中獲得好處。

“這是你們上次結(jié)婚弄的那些酒，都沒怎么喝完，還剩不少，我平時不怎么喝酒。”

說實話，劉暢這人喝酒，再貴的酒他也喝不出什么名堂出來。茶也一樣，再貴的茶他也喝不出好壞出來。

所以老張拿著那種茅臺酒過來跟劉暢喝兩口的時候，給劉暢的感覺就跟鄉(xiāng)下兩塊錢一斤的烤谷酒沒什么分別。

“劉暢，你現(xiàn)在還在老家么？”

給老張拜了年后，劉暢和張雪兩人花了幾天的時間又去張雪其他親戚家走了一趟，然后才是自己的親戚。

等所有親戚走了一圈后，在家稍稍歇息了下，時間已經(jīng)到了元宵之后了。這時老倪給劉暢打了個電話，語氣中似乎有點(diǎn)興奮。

他現(xiàn)在還在京都，并沒過來湘南，所以不清楚劉暢現(xiàn)在在哪，便打了個電話過來詢問下具體情況。

“在老家，剛走完家里的親戚。怎么了？聽您這語氣，似乎又有好消息了？”

聽了老倪的話后，劉暢笑著問道。老倪家在京都那，他不是經(jīng)常過來湘南這，只有有具體的事情后，才會過來看下。

他在京都的作用，比在湘南的作用大多了。而且現(xiàn)在有了網(wǎng)絡(luò)溝通，很多事情也方便的多，不需要他總是呆在湘南這。

“呵呵，確實是好消息。我們的光刻機(jī)和刻蝕機(jī)有了最新的突破，雖然沒法達(dá)到國際最先進(jìn)水平，但是已經(jīng)能夠跟上現(xiàn)在主流的腳步，這對我們來說，非常的重要。”

老倪說的這些，劉暢一個都不懂，他也不知道這些東西是用在哪些地方，不過老倪顯然知道這個，所以隨即給劉暢解釋了下。

芯片的工序很多，最開始的設(shè)計，然后就是制造工藝和封裝，這需要用到光刻機(jī)和刻蝕機(jī)。這些東西原本國外一直都是封鎖，不讓最先進(jìn)的技術(shù)流入國內(nèi)。

國內(nèi)一直在改進(jìn)學(xué)習(xí)這塊的技術(shù)，如果不是因為劉暢他們的提前進(jìn)入，這些技術(shù)想要突破，還得十來年的時間。

這些東西大大限制了國內(nèi)芯片的生產(chǎn)，所以現(xiàn)在一些東西都有了進(jìn)展，對于劉暢他們的計劃來說，確實是一個真正的好消息。

雖然比不上國際最先進(jìn)的水平，但是能趕上國際現(xiàn)在的主流水準(zhǔn)，這就已經(jīng)很不錯了。往后發(fā)展最先進(jìn)的技術(shù)，對于他們來說，也就不那么遠(yuǎn)了。

“有了這些東西后，我們的芯片工藝跟上現(xiàn)在主流的步伐，進(jìn)入到40nm的俱樂部也就很快了。今年對于我們來說真不錯了，先就來了一個開門紅。”

只要這些技術(shù)都能跟上時代的腳步，后面的研發(fā)路就要好走很多，趕超國際先進(jìn)水平，對于他們來說，似乎也不會是很遠(yuǎn)的路，所以這時老倪高興的地方。

往后國內(nèi)在這方面的技術(shù)就不用受制于人，而作為帶頭把這些東西弄出來的人之一，老倪得到的好處也不會少。作為體制內(nèi)的人來說，他們需要的就是這些。

對于劉暢來說，他一樣能得到不少好處。只要這里芯片的技術(shù)能夠跟上現(xiàn)在主流的技術(shù)，他有大把的花樣能讓自己掙的缽滿盆滿，這也是好處。

“這些儀器現(xiàn)在在京都還是要運(yùn)送到我老家這來？”

劉暢對這個問題有點(diǎn)好奇，如果只是放在京都的話，對于自己老家這，其實并沒什么影響。

放在自己老家的話，發(fā)揮的用處就大了，也方便。

“當(dāng)然放研發(fā)中心那，后續(xù)能夠批量生產(chǎn)后，想放那就放那了，跟我們沒多大的關(guān)系。可惜老張不在，工藝制造這方面，他最了解。”

雖然這些儀器并不是他們主導(dǎo)研發(fā)出來的東西，但是現(xiàn)在最需要用到這些東西的地方就是研發(fā)中心這，而且研發(fā)中心提供了不少資金和技術(shù)，他們想自己用，還真沒誰能從他們手里拿走。

“有個小道消息，我現(xiàn)在也不確定真假。聽說上面似乎有意在我們的研發(fā)中心那周圍布置同樣性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)過去，把你老家那打造成一個芯片產(chǎn)業(yè)集群的高新區(qū)。到時會遷入一些高校和研究機(jī)構(gòu)過去。”

老倪想了下回道，這個他是聽別人說的。上面對他們幾人搞的這個研發(fā)中心取得的成果似乎很滿意，所以才會動這個心思。

不過最后能不能成真，這個就不好說了。上升到國家層次的東西，很多不是那么輕易能夠決定下來。

“呵呵，這個層次有點(diǎn)大了，咱們討論好像沒什么效果。”

說實在話，老倪的的話讓劉暢有點(diǎn)動心。但是他能做的并不多，無非就是把研發(fā)中心擴(kuò)大，增加更多的資金投入就好，其他的，他也影響不了。

“也不是完全沒效果，事在人為嘛。我是覺得，一些重要的東西，還是放比較安全的地方好些。而且只要我們研發(fā)中心不斷推出成果出來，想來這里成為一個大基地還是很有可能。”

老倪聽后笑著回道，有些東西還是需要人去推動。湘南那邊的領(lǐng)導(dǎo)肯定想要在自己任內(nèi)搞一個高新區(qū)，畢竟這能帶來的好處太多了，如果有他們的支持，這個就更容易了。

這個誰也不曾想到，原本他們四人只是小打小鬧的項目，幾年過后，現(xiàn)在已經(jīng)成了一個龐大的圈子了，還能讓國家關(guān)注起來。

“那個再說吧，如果要搞成一個高新區(qū)出來，那周圍的荒地恐怕就得全部用了起來。而且光我們大隊的地方還不夠，還得其他地方一起配合。”

高校和研究機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，加上工廠的建立，到時自己老家那估計變化的自己都會認(rèn)不出來了。