本港風(fēng)情畫 292、黃金海岸

陳維云面前擺著幾份文件，都是俐智整理出來。

公司的財報俐智獲權(quán)接觸，也正是因為深入了解，她才明白公司的規(guī)模有多龐大。

而總部與分公司都全權(quán)控制在陳維云名下，她也明白陳維云的財力有多驚人。

1985年已經(jīng)到了末尾。

陳維云抵港只有兩年半，創(chuàng)造財富的能力絕對是傳奇級，香江沒有哪位富豪比的上。

這不是俐智一個人的看法。

“夢工廠的動畫、電影、漫畫在影響著香江甚至華人圈的一代人，他們建立品牌的策略高效而深刻，他們的文娛產(chǎn)品如同馬達(dá)，給予他們的直營店強(qiáng)勁且不絕的動力，保證他們的戰(zhàn)車高速又平安的前行，這是他們從籍籍無名的小公司成長為大型財團(tuán)的法寶，法寶卻不可復(fù)制，除非你是另一個陳維云，但陳維云是獨一無二的。”

老牌財經(jīng)雜志《經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報》是陳維云的忠實簇?fù)碚撸麄冏钤缱⒁獾疥惥S云的潛力，從1984年元旦節(jié)首次報道陳維云開始，兩年下來，這本雜志三分之一數(shù)量的封面都刊登了陳維云。

他們推崇陳維云的營銷模式，預(yù)言陳維云會建立玩具帝國，并影響世界，他們的判斷沒有出錯。

創(chuàng)業(yè)兩年，陳維云的根基越扎越穩(wěn)，帝國版圖越擴(kuò)越大，他卻不安逸于現(xiàn)狀，也不沉溺于享樂，財富越多，他的雄心越強(qiáng)烈，誰也猜不到他的頂峰會在哪里。

俐智覺得陳維云早晚會超過包玉港，拿下香江首富的位置。

公司很多同事都是這么認(rèn)為的，畢竟陳維云實在太年輕。

俐智走神的時候，吳世邦已經(jīng)開始發(fā)言，他在陳述本港娛樂的債務(wù)問題，

“八月份收購鱷魚恤時，本港娛樂向遠(yuǎn)東三間銀行借貸兩億五千萬港幣，迄今為止償還了八千萬，還款主要來自《一屋兩妻》、《龍虎風(fēng)云》五部自產(chǎn)電影，以及徐曉鳳、張國容這些歌手推出的六張唱片。”

原本夢工廠院線劃在本港娛樂公司，但是為了打擊金公主，已經(jīng)并入總部，單獨成立了院線事業(yè)部，陳容美擔(dān)任總經(jīng)理，為了確保院線盈利，陳容美給本港娛樂也制定了分賬合約，每部電影要抽走三成票房，因此電影利潤銳減一小半。

吳世邦繼續(xù)說：

“我們的年尾大戲《冒險王》已經(jīng)在亞洲上映二十天，包括香江在內(nèi)，總票房目前累計了1107萬美元，原音大碟也在暢銷，這部電影在亞洲創(chuàng)造的利潤不會少于五千萬港幣，到時會作為銀行還款。”

四個月能償還一半債務(wù)，已經(jīng)相當(dāng)不容易，假如歐美利潤不歸美國分公司，年底吳世邦可以輕松償債。

陳維云聽罷問他：“阿邦，臺島票房賣了多少了？”

吳世邦流利背出數(shù)據(jù)：

“臺島截止昨晚票房是5217萬臺幣，這部電影至少還能在臺島再映一個月，但是那邊兒出了變故，他們的國營電視臺偷拍了部分九寨溝的片段，拿到電視上播放，并配了九寨溝的真實照片，而且呼吁新聞局實施封殺！老板，我建議控告他們盜版侵權(quán)！”

一句話把會場搞的哄堂大笑。

“不要節(jié)外生枝！”陳維云揚(yáng)揚(yáng)嘴角，

“估計最多再映一周，《冒險王》就要強(qiáng)行從臺島撤畫，起訴他們得不償失。”

這個悶虧要咽下去，因為官司根本打不贏，反而會惹來一身騷。

等吳世邦匯報完工作，林敬業(yè)第二個發(fā)言，依舊與債務(wù)有關(guān)。

漫威文化的收入有一半來自漫畫出版，每月利潤穩(wěn)定在1200萬港幣，還有一半則是《漫威日報》、《時尚夢工廠》、《yes》三份報刊。

報刊的利潤來自銷量與，公司與一批商簽訂了長期合約，其中潘迪聲的名牌店是最大客戶，其次是通利琴行的樂器，五豐商行的茅臺酒，奇觀洋服的服裝，這些商家除了電影，每月都在漫威旗下的報刊上打。

目前三份報刊的月利潤已經(jīng)與漫畫齊平，明年有望完成超過，假如林敬業(yè)把準(zhǔn)備已久的財富雜志與大眾新聞推出來，利潤會更加可觀。

這四個月內(nèi)，林敬業(yè)償還了一億港幣，因為漫威的盈利穩(wěn)定，等到明年六月份他可以把債務(wù)全部還清。

反正兩間子公司的利潤都要拿去還債，陳維云不作過多要求。

接下來，陳維云又詢問了北美與倭國分公司的情況。

《冒險王》正在歐美熱賣，《功夫熊貓》馬上也要開畫，北美分公司是超級賺錢機(jī)器，目前已經(jīng)從二十世紀(jì)福克斯那里拿到第一筆票房分賬，再加上《辛普森一家》的播放費，ata經(jīng)紀(jì)公司的小筆利潤，江至強(qiáng)的報表上顯示的數(shù)據(jù)是6170萬美元，其中扣除了《飛越未來》的投資。

倭國分公司雖然不賺錢，但是儲備的資金最多，上個月陳維云赴倭，帶去了價值三億美金的日元，大部分都在外匯市場，余下做了幾筆收購。

關(guān)曜基是倭國負(fù)責(zé)人，他說道：

“漫威社的《少年yes》差不多已經(jīng)完工，元旦節(jié)正式上市，‘夢工廠音樂公司’已經(jīng)開始發(fā)行《獅子王》原音大碟，我回港時賣了十萬張，特佳麗玩具公司是我們在東洋的核心產(chǎn)業(yè)，直營店的銷量比較穩(wěn)定，但產(chǎn)品全是東洋貨，夢工廠玩具正在特佳麗的工廠生產(chǎn)，明年才能發(fā)售。”

特佳麗有三十幾座直營店，一直在盈利，這也是目前倭國最大的收入，等到《少年yes》雜志上市，歌手中島美嘉的唱片發(fā)售，《櫻桃小丸子》的動畫片制作出來，利潤才會慢慢增多。

關(guān)曜基此次回港帶了一份倭國電影院的資料，他目前仍舊在調(diào)研當(dāng)中，最終收購哪一座電影院，他必須先請示總部，由他給出意見，總部討論是否批準(zhǔn)。

這兩間分公司的利潤基本都用于投資當(dāng)?shù)厥袌觯偛空莆罩顿Y的批準(zhǔn)權(quán)。

大致核算下來，陳維云在海外的資產(chǎn)超過四億美金。

至于總部的資產(chǎn)，肯定只高不低。

目前夢工廠分出五個事業(yè)部，酒店、玩具、動畫、院線與餐飲。

與其它大型財團(tuán)相比，夢工廠的組織機(jī)構(gòu)過于精簡，香江普通的上市公司基本都有一二十間子公司，像新鴻基那種巨無霸，動輒上百家，不過事業(yè)部的性質(zhì)和公司差不多，行政與財務(wù)都已經(jīng)脫離總部，同樣是獨立經(jīng)營。

周梁叔怡是實質(zhì)的執(zhí)行官，她把夢工廠酒店事業(yè)部當(dāng)作第一個討論的事項。

首先給陳維云出具了一份改建橋咀島度假區(qū)的計劃書，她的意見是這樣：

“這個度假區(qū)游客太少，入住率非常低，已經(jīng)虧損了三個月，我們作了幾次調(diào)研，發(fā)現(xiàn)顧客對住宿環(huán)境普遍不滿意，他們在海灘度假，都希望入住高檔客房，另外度假區(qū)缺少娛樂設(shè)施，我的計劃是拆掉老建筑，興建一座星級度假酒店。”

自從主題裝修完成以后，在港的六座夢工廠酒店都已經(jīng)開始盈利，入住率高達(dá)九成五，這要得益于夢工廠品牌在海外的成功推廣。

聽到興建酒店，陳維云馬上問她：“橋咀島隔著牛尾海，住客必須乘船過去，交通非常不便利，到時你們采用什么辦法吸引住客？”

周梁叔怡望了望酒店部經(jīng)理葉慕簾，這個計劃書是她們兩個搞出來的，專業(yè)問題需要專業(yè)人士解答，葉慕簾回答說：

“老板，我們夢工廠酒店對海外游客的吸引力非常高，而且一半住客都來自歐美，到港旅游的富裕家庭都優(yōu)先選擇我們夢工廠，近兩個月我收集了一份資料，很多住客在詢問沙灘度假區(qū)，他們喜歡玩沖浪玩游艇，我覺得興建臨海酒店很有必要。

既然橋咀島在虧損，我們何不利用那里的地皮呢？到時購入幾艘游艇與游輪，一來解決交通，二來增加娛樂設(shè)施，目前香江不存在臨海的度假酒店，這個特色能夠吸引大量住客。”

“還有一點，我們的酒店入住率每月都在上升，很快會出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。”周梁叔怡補(bǔ)充說：

“老板，生意這么旺，我們要抓住機(jī)會，增開酒店勢在必行，即使不開在橋咀島，我也建議收購市區(qū)的星級酒店。”

周梁叔怡手上的資金充足，香江直營店生意火爆，她積累了一大筆閑錢，迫切擴(kuò)大公司的規(guī)模，酒店是她最看好的項目。

陳維云把她們的計劃書認(rèn)真翻閱一遍，做出一個決定：

“橋咀島是我給員工準(zhǔn)備的福利，你們不準(zhǔn)拆！我相中一個好地方，嘉里集團(tuán)在屯門青山灣投資一座游艇會，那里的風(fēng)景非常適合度假，是黃金海岸，但是沒有酒店，你們先去了解一下地皮的歸屬，假如你們能把地皮談下來，我批準(zhǔn)你們在那里蓋一座五星級度假酒店。”

這個地方是風(fēng)水寶地，平行時空信和集團(tuán)建造了一座黃金海岸酒店，是全港唯一臨著沙灘的五星級度假酒店，地處游艇會旁邊，生意常年火爆。

但陳維云不知道地皮歸屬，這需要周梁叔怡與葉慕簾去打探。