我為漁狂 第325章 干凈利索成交了

“穆叔，你這朋友是干啥的呀？這廠房看起來(lái)好久沒(méi)有用過(guò)的樣子，不會(huì)有別的什么牽扯吧！”文東隨口問(wèn)道。

穆逢春點(diǎn)了一支煙，說(shuō)道：“這家伙我很早就認(rèn)識(shí)，膽子大，魄力足，為人處世也算厚道。前幾年也風(fēng)光了幾年，不過(guò)最近有點(diǎn)走背字，開(kāi)車(chē)把人撞成了植物人，賠了一大筆錢(qián)，在外面找了個(gè)三，結(jié)果讓媳婦兒給逮到了，離了婚不說(shuō)，家產(chǎn)被分走大半。

不過(guò)前段時(shí)間聽(tīng)說(shuō)那個(gè)小的給他生了個(gè)兒子，這段時(shí)間一直挺老實(shí)的。前幾年經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)這邊地皮也不值啥錢(qián)，一般有錢(qián)的主，人家都自己買(mǎi)蓋廠房了，沒(méi)錢(qián)的，多半也用不到這么大的面積，一來(lái)二去不太好找租戶(hù)，就閑置下來(lái)了！”

這邊倆人正閑聊著呢，一臺(tái)銀灰色的捷達(dá)轎車(chē)朝著工廠門(mén)口的位置開(kāi)了過(guò)來(lái)。

穆師傅隔著老遠(yuǎn)打量一眼，說(shuō)道：“來(lái)了！”

捷達(dá)轎車(chē)在門(mén)口停好，從車(chē)上下來(lái)個(gè)中年男人。這哥們大概175左右的身高，紅臉膛，高鼻梁，濃眉大眼生的挺精神，不過(guò)美中不足的是頭發(fā)已經(jīng)花白了不少，讓整個(gè)人的氣質(zhì)看起來(lái)滄桑了幾分。

穆師傅介紹了一下：“這是文東，我的一個(gè)小兄弟，這是陳國(guó)富陳老板！”

“您好陳哥！”文東趕忙打招呼。

文東跟老陳握了握手，對(duì)方的手掌很寬厚，感覺(jué)很踏實(shí)的那種。

“文東兄弟準(zhǔn)備用這廠房做什么行業(yè)？年輕有為啊！”陳國(guó)富說(shuō)道。

“跟穆叔合作做點(diǎn)小生意混碗飯吃！正好在店里喝茶聊起來(lái)了，就提到您了，一時(shí)興起，過(guò)來(lái)看看！”

“那行，先進(jìn)去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看再詳談！”陳國(guó)富用手在門(mén)鎖上撫了幾把抹掉鎖鏈上的銹跡，很快將大門(mén)打開(kāi)。領(lǐng)著文東跟穆師傅倆人進(jìn)了廠區(qū)。

廠區(qū)里面比文東預(yù)期要好很多，地面跟廠房車(chē)間里面全部都硬化了，清一色水泥地面，看起來(lái)閑置一段時(shí)間了，除了塵土之外并沒(méi)有多少明顯的垃圾。車(chē)間很空曠，挑高至少有四米以上，用來(lái)安置中型機(jī)械綽綽有余。

溜溜達(dá)達(dá)轉(zhuǎn)了一圈，文東挺滿(mǎn)意的，揮揮手拒絕陳老板了遞過(guò)來(lái)的煙說(shuō)道：“整體挺好的，沒(méi)啥需要改造的地方，不過(guò)價(jià)格有點(diǎn)略高，不知道陳大哥租金還能不能再談！”

聽(tīng)到文東砍價(jià)，陳國(guó)富心頭一動(dòng)，這是好事兒，說(shuō)明有一定的意向，不像以前來(lái)的那些看車(chē)間的，轉(zhuǎn)一圈嘴里都是好好好，結(jié)果考慮考慮就沒(méi)下文了。

“不瞞你說(shuō)，這車(chē)間已經(jīng)閑置了一段時(shí)間，有老穆在中間這層關(guān)系，我給你的報(bào)價(jià)已經(jīng)是低于行情的價(jià)格了！你也不是買(mǎi)下來(lái)，價(jià)格比較高有的談。租賃而已，一年兩萬(wàn)四已經(jīng)沒(méi)啥讓步空間了！”陳老板說(shuō)道。

聽(tīng)到買(mǎi)下來(lái)，文東心念一動(dòng)，隨口問(wèn)道：“您這里廠房也賣(mài)嗎？如果賣(mài)的話(huà)，大概什么價(jià)位區(qū)間？”

還真別說(shuō)，現(xiàn)在建設(shè)用地批復(fù)啥的還比較容易，所以類(lèi)似這種廠房跟車(chē)間之類(lèi)的存在并不算多搶手，可是等2015年以后，國(guó)家收緊了這方面的審批，這些廠房可是滾著翻兒的往上漲，翻了一倍多不止。

“呵呵！六畝地總共4000平方，東西三十五米，南北長(zhǎng)114.3米，這個(gè)地兒我買(mǎi)的早，當(dāng)時(shí)買(mǎi)地加建設(shè)，大概花了80個(gè)左右，目前來(lái)說(shuō)的話(huà)，行情有小幅度的上漲，但是成交量不大，我急于脫手，如果小兄弟真有想法的話(huà)，70萬(wàn)我就能賣(mài)！最近瞅到一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，考慮轉(zhuǎn)型了，手里資金缺口比較大！”

聽(tīng)到七十萬(wàn)的價(jià)格，文東心頭一跳，這么便宜？比文東預(yù)想中便宜多了，這可是四千平的正規(guī)廠房車(chē)間啊，有深井，有三相電，全部地面全都硬化，所有正規(guī)手續(xù)都完善，要價(jià)才七十萬(wàn)。

“七十萬(wàn)？等我打個(gè)電話(huà)問(wèn)問(wèn)朋友！”文東略一思考，將電話(huà)打給了許文強(qiáng)。

許文強(qiáng)手里有個(gè)磚廠，這方面的朋友也比較多，可以跟他打聽(tīng)一下情況。

接通電話(huà)之后，文東簡(jiǎn)單介紹了下情況跟價(jià)格，隨后走到一邊交流起來(lái)。

等待文東打電話(huà)的敞口，陳國(guó)富給穆師傅遞煙，隨口問(wèn)道：“誰(shuí)家的公子？看起來(lái)很穩(wěn)當(dāng)啊？這廠房他真能要嗎？如果這能出手，老穆可幫了我大忙了，回頭給你包紅包！”

穆師傅臉上露出意味深長(zhǎng)的表情，點(diǎn)著煙抽了一口說(shuō)道：“文東可不是富二代，這是正兒八經(jīng)的創(chuàng)一代！別看歲數(shù)小，但是辦事做人非常穩(wěn)當(dāng)，在我們漁具圈子里那是響當(dāng)當(dāng)?shù)暮隈R！紅包我也不要你的，如果你真想脫手，可以適當(dāng)?shù)淖岦c(diǎn)價(jià)松松口，就算幫我老穆的忙了！”

穆師傅這么一說(shuō)，陳老板還真就高看了文東一眼，能讓閱人無(wú)數(shù)的穆老頭這么評(píng)價(jià)，這個(gè)青年肯定有過(guò)人之處。

“那行，如果他砍價(jià)不是太狠的話(huà)，我就應(yīng)了！”

這邊東拉西扯小聲嘀咕的時(shí)候，文東已經(jīng)跟文強(qiáng)問(wèn)了個(gè)大概，陳老板的租金報(bào)價(jià)還真挺良心的，廠房的報(bào)價(jià)也在合理的行情區(qū)間，不過(guò)許文強(qiáng)說(shuō)這玩意兒如果對(duì)方急著脫手的話(huà)，砍個(gè)三萬(wàn)五萬(wàn)的應(yīng)該有機(jī)會(huì)，具體就要看對(duì)方是否急于成交了。

“剛才跟一個(gè)朋友問(wèn)了下，您這個(gè)報(bào)價(jià)略微高了點(diǎn)，65萬(wàn)，您如果感覺(jué)合適的話(huà)，明天就可以交易！”打定主意的文東干凈利索的說(shuō)道。

六十五萬(wàn)！這個(gè)價(jià)格基本上已經(jīng)踩到了陳國(guó)富的底線(xiàn)，稍微過(guò)線(xiàn)那么一丟丟，但是咬咬牙勉強(qiáng)還能接受。如果沒(méi)有穆師傅那番話(huà)的話(huà)，恐怕陳國(guó)富還要猶豫猶豫，現(xiàn)在文東干凈利索的還價(jià)了，并且還著重表示明天就可以交易，這在心理上基本就算能夠接受。

“這…行！”陳老板一咬牙應(yīng)了下來(lái)。

看到倆人都性情了，穆師傅有些吃驚，這么大數(shù)額的交易，雙方來(lái)回扯皮拉扯個(gè)三次兩次的試探明白對(duì)方的底線(xiàn)非常正常，可是第一次見(jiàn)面，一個(gè)人報(bào)價(jià)，另外一個(gè)人打了個(gè)電話(huà)問(wèn)了問(wèn)行情，然后還價(jià)。

再然后，竟然就這么成交了！