造車 第一百八十七章 吉利地產(chǎn)

在中美達(dá)成WTO雙邊協(xié)議后的第二天，內(nèi)地股市中的汽車股便開始紛紛下跌，當(dāng)天上汽領(lǐng)跌了8.9，一汽跌了7.9，華夏工業(yè)同樣下挫5。

沒(méi)想到股票下行的趨勢(shì)自此一路走低，由上汽、一汽和東風(fēng)三大汽車集團(tuán)領(lǐng)頭，汽車股開啟了為期2個(gè)月的下行模式。

顯示出市場(chǎng)對(duì)處于壟斷地位汽車企業(yè)表現(xiàn)的擔(dān)心，一是害怕外部進(jìn)口車大規(guī)模進(jìn)來(lái)沖擊市場(chǎng)，二是國(guó)家放開汽車管理目錄對(duì)內(nèi)開閘放水。

汽車股本來(lái)都是中國(guó)股市的權(quán)重指數(shù)股，伴隨它們的下跌，大盤指數(shù)也隨之應(yīng)聲而下。

由于華夏工業(yè)有摩托車業(yè)務(wù)支撐，所以相對(duì)上汽、一汽、東風(fēng)跌去將近25的市值，損失16身家的韓皓只能是冷暖自知。

中國(guó)股市的波動(dòng)實(shí)在太過(guò)厲害，幸好之前華夏工業(yè)連續(xù)吃了幾個(gè)漲停板，現(xiàn)在是真實(shí)價(jià)值回歸。

之前是名符其實(shí)的百億富豪，但現(xiàn)在股價(jià)縮水又回到了90億出頭，動(dòng)輒以億為單位計(jì)算，平均下來(lái)每天要減少2000萬(wàn)，放到一般人身上早已承受不了。但韓皓早就明白數(shù)字財(cái)富的意義，對(duì)他來(lái)說(shuō)有一千萬(wàn)就足夠一輩子花銷了，現(xiàn)在這些都是紙面財(cái)富。

“三年后，我要正式登陸香港H股上市，讓吉利地產(chǎn)成為中國(guó)最出名的房地產(chǎn)開發(fā)公司。香港能憑借長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)出了一個(gè)李首富，將來(lái)大陸也會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)吉利集團(tuán)再出一個(gè)李首富！”

坐在韓皓面前，身材開始發(fā)胖的李樹富立下豪言壯志。

伴隨在滬江和天京分別拿下新的開發(fā)項(xiàng)目，李樹富身上充滿了自信，當(dāng)年他曾在瓊南省房地產(chǎn)泡沫中敗走麥城差點(diǎn)把底褲賠掉，現(xiàn)在終于找到了一雪前恥證明自己的機(jī)會(huì)。

房地產(chǎn)未來(lái)會(huì)是中國(guó)的暴利產(chǎn)業(yè)，李樹富前去香港考察了一番，再結(jié)合自己的親身實(shí)踐得出了上述結(jié)論。

在韓皓面前，李樹富非常放松，跟這個(gè)合作伙伴一起，感覺(jué)終于可以把心底的話拿到臺(tái)面上聊一聊。

“小心國(guó)家調(diào)控，屆時(shí)你們這幫房地產(chǎn)大亨又要裸泳跑路了！”

韓皓免不了調(diào)侃說(shuō)道。

“放心吧，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)作為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)被寫入了政府報(bào)告，每天《新聞聯(lián)播》我都會(huì)看，這點(diǎn)絕對(duì)錯(cuò)不了。跟著國(guó)家政策走，才能吃上肉。現(xiàn)在不是老提拉動(dòng)內(nèi)需嘛，國(guó)家不分房老百姓還不得乖乖買房住。一套房子透支未來(lái)十年二十年收入，這內(nèi)需不就有了嘛！你看香港，就是以百萬(wàn)計(jì)的市民辛辛苦苦為一套房奮斗一輩子。”

要說(shuō)對(duì)中國(guó)國(guó)家政策大政方針最關(guān)心的人，不外乎官員，便是商人，普通老百姓就當(dāng)看個(gè)樂(lè)子吹吹牛。但春江水暖鴨先知，要說(shuō)最先探知風(fēng)向的人群還是商人一族，只有跑在大多數(shù)人的前面他們才能有錢掙。

雖然真實(shí)學(xué)歷只有高中水平，但走南闖北還曾在大學(xué)旁聽了一年課程的李樹富對(duì)待機(jī)會(huì)的把握靈敏性不比韓皓差。

“要是你成了首富，我也好在你背后借借光！今年胡潤(rùn)再找來(lái)，我向他推薦采訪采訪你！”

吉利主營(yíng)業(yè)務(wù)就是房地產(chǎn)，李樹富經(jīng)過(guò)兼并重組，正式把自己的房地產(chǎn)公司改名為吉利，寓意大吉大利之意。

在新公司中，李樹富占據(jù)了51的股權(quán)，韓皓位居第二擁有35股權(quán)，剩余是其他中小股東。

依照公司現(xiàn)在30億的估值，李樹富也算是能上富豪榜的人物。

得益于李樹富出眾的經(jīng)營(yíng)能力，現(xiàn)在吉利地產(chǎn)在鞏固滬江市場(chǎng)同時(shí)，很快打開了天京市場(chǎng)，一舉成為國(guó)內(nèi)有名的行業(yè)新貴。在其他房地產(chǎn)企業(yè)還據(jù)守一方時(shí)，他很敏銳抓住了異地?cái)U(kuò)張的機(jī)會(huì)。

為何李樹富說(shuō)要在三年后在香港上市，就因?yàn)樗F(xiàn)在已經(jīng)引入了金融投資者，開始為公司上市而準(zhǔn)備。一連在國(guó)內(nèi)最大兩個(gè)城市拿下新項(xiàng)目，參考房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿萬(wàn)科地產(chǎn)的市值，吉利地產(chǎn)在投行眼中估值為30億。

“不不，這個(gè)榜單太過(guò)高調(diào)，在中國(guó)做生意這是大忌！當(dāng)然像你這樣的幸運(yùn)兒除外，誰(shuí)屁股上不沾半點(diǎn)屎，一查一個(gè)準(zhǔn)！有些事情在現(xiàn)在不好說(shuō)，也說(shuō)不準(zhǔn)，你看健力寶的老李，現(xiàn)在就麻煩大了！”

曾經(jīng)身為中國(guó)民族企業(yè)的標(biāo)桿之一，健力寶是許多人兒時(shí)渴望喝上一罐的“東方神水”，一度是當(dāng)?shù)卣呢?cái)政收入支柱。直至今日，依舊在街頭上演層出不窮的健力寶拉環(huán)中獎(jiǎng)騙局，就可知健力寶在國(guó)人心目中的地位。

登上福布斯富豪榜第32位的李敬威，作為健力寶的創(chuàng)始人，把一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)飲料廠創(chuàng)辦成全國(guó)聞名且年銷售收入超過(guò)50億的大企業(yè)，他身上有著太多傳奇故事可以講述。

但現(xiàn)在，他正面臨著產(chǎn)權(quán)劃分的難題，盡管胡潤(rùn)把其列入身家接近過(guò)億的富豪，但李敬威現(xiàn)在年滿60歲，正面臨著退休的大考。

從產(chǎn)權(quán)上說(shuō)，健力寶屬于當(dāng)?shù)卣校荒芊裾J(rèn)李敬威在其中發(fā)揮決定性作用。現(xiàn)在MBO之風(fēng)正盛，因此李敬威打算趁機(jī)明確產(chǎn)權(quán)，提出用4.5億來(lái)將健力寶收購(gòu)，成為管理層控股的企業(yè)。

李敬威和健力寶品牌已經(jīng)緊緊聯(lián)系在一起，一個(gè)企業(yè)強(qiáng)人往往就是品牌的代言人。

可惜由于之前李敬威過(guò)于強(qiáng)勢(shì)，跟地方政府關(guān)系相處不好，尤其在全國(guó)各地興建分廠，還先斬后奏在省會(huì)耗費(fèi)巨資修建總部大廈，讓地方政府冒出李敬威想把健力寶轉(zhuǎn)移掏空離開當(dāng)?shù)氐母杏X(jué)。

一個(gè)企業(yè)一座城，健力寶支撐起當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，要是其離開，地方政府日子就不用過(guò)下去，何況在法律上健力寶屬于政府產(chǎn)權(quán)所有。

4.5億把健力寶賣給創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)，這一點(diǎn)跟隔壁地區(qū)美的集團(tuán)正在如火如荼進(jìn)行中的MBO相似，但這一請(qǐng)求遭到當(dāng)?shù)卣當(dāng)嗳痪芙^。

因?yàn)楸M管李敬威被胡潤(rùn)列為億萬(wàn)富翁，但他真實(shí)身家還不超過(guò)百萬(wàn)，一旦MBO成功股權(quán)變現(xiàn)才可能有如此巨大財(cái)富。

用健力寶的錢來(lái)購(gòu)買健力寶，地方政府給出的理由讓李敬威無(wú)從否認(rèn)，因?yàn)樗麥?zhǔn)備收購(gòu)的資金來(lái)源確實(shí)不明不白。

眼看美的集團(tuán)管理層即將MBO成功，但健力寶同樣的方案卻遭遇滑鐵盧，李敬威四處求援，這個(gè)時(shí)候他才明白跟政府搞好關(guān)系是多么重要的事情。

現(xiàn)官不如現(xiàn)管，貴為全國(guó)人大代表，在天京也擁有一定政治資源，但在地方政府步步緊逼下，李敬威卻拿不出應(yīng)對(duì)之策。

“有人恨不得主動(dòng)掏錢上榜，有人卻唯恐避之不及，這富豪榜來(lái)到中國(guó)可真是變了味。我看用不了多久，這富豪榜便變成一面照妖鏡，是人是鬼上榜一照便知！”

對(duì)李樹富的否定反應(yīng)，韓皓略有感嘆說(shuō)道。

“得了吧，你可別忘之前你上榜后遭遇的仇富風(fēng)波，當(dāng)時(shí)黑云壓城城欲摧的緊張氣氛，連我都擔(dān)心不已。要是再來(lái)一次查抄八大王的政治運(yùn)動(dòng)，咱們這種沒(méi)背景的普通商人還不得被抓典型！”

1982年，國(guó)家在浙海省以投機(jī)倒把罪抓了8個(gè)走在經(jīng)濟(jì)發(fā)展前列的先鋒人物，他們無(wú)一不在五金、舊貨、電器等領(lǐng)域小有成就。依靠靈活的經(jīng)營(yíng)手段從國(guó)家把控嚴(yán)密的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制中輾轉(zhuǎn)騰挪，率先成為萬(wàn)元戶級(jí)人物，屬于先富起來(lái)的一批人。

但在時(shí)代局限背景下，這種行為被錯(cuò)誤認(rèn)為是挖社會(huì)主義墻腳，在運(yùn)動(dòng)式抓典型整頓經(jīng)濟(jì)秩序下，8個(gè)人被以投機(jī)倒把罪抓了起來(lái)，向全國(guó)通報(bào)處理。

這就是在中國(guó)經(jīng)濟(jì)史上留下厚重一筆的八大王事件，自此一難，發(fā)展得紅紅火火的8名萬(wàn)元戶便泯然在時(shí)代潮流中，再也折騰不起半點(diǎn)花樣。

雖然沒(méi)有親身經(jīng)歷八大王事件，但李樹富自打進(jìn)入商海開始，周邊人就總會(huì)提及八大王事件，因此他對(duì)此印象深刻。

“所以我們得注意保護(hù)自己，越界犯法的事情堅(jiān)決不能做，這是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的一種大智慧。錢是掙不完的，有命掙才會(huì)有命花。”

韓皓看出來(lái)李樹富的關(guān)心之意，感謝之余也隨便提點(diǎn)一下對(duì)方。

“健力寶老李的事情我也聽說(shuō)了，在首都有一些朋友打算集資借給他當(dāng)過(guò)橋資金，將來(lái)股權(quán)交易成功了，再按銀行利息算賬。說(shuō)不定將來(lái)不排除充當(dāng)戰(zhàn)略投資者準(zhǔn)備上市，健力寶是一家很不錯(cuò)的企業(yè)，老李我和他打過(guò)交道，因此我也認(rèn)了一份借款額度。”

李敬威和當(dāng)?shù)卣诮×毷召?gòu)問(wèn)題上還在繼續(xù)談判，因此工商聯(lián)有些人便提議借錢給他，充當(dāng)其收購(gòu)過(guò)橋資金。企業(yè)家之間也有圈子，相互幫忙有時(shí)也是常態(tài)。

健力寶這個(gè)企業(yè)怎么看將來(lái)償還4.5億借款都不會(huì)是問(wèn)題，因此大家并不擔(dān)心李敬威還不起這筆錢。萬(wàn)一還不起，轉(zhuǎn)換成股權(quán)也是不錯(cuò)的投資，畢竟健力寶可是能跟可口可樂(lè)抗衡的飲料企業(yè)。

“成不成還得看地方政府的臉色，反正你小心別把自己陷進(jìn)去了。”

李樹富和韓皓除了合作伙伴關(guān)系外，還多了朋友知己之意。跟自家親兄弟做生意合不到一塊鬧出分家境地，但和韓皓一起投資經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)公司，李樹富卻感覺(jué)很不錯(cuò)。

韓皓滿足財(cái)務(wù)投資者的角色，不干涉公司經(jīng)營(yíng)，最多只是在財(cái)務(wù)上監(jiān)督一二，雙方在公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方面都有共識(shí)，因此兩人合作很愉快。

今天李樹富來(lái)，主要是為了引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)投資者，改造公司股權(quán)結(jié)構(gòu)和為上市做好準(zhǔn)備，在追加投資和攤薄股權(quán)方面，韓皓都沒(méi)有異議。

一旦投資者進(jìn)入，無(wú)論是李樹富和韓皓的股權(quán)都將稀釋，但能給公司獲取更多擴(kuò)張的資金，和為將來(lái)上市打好基礎(chǔ)。雖然股權(quán)下降，例如韓皓降到30，李樹富減少至45，兩人合在一起依舊是絕對(duì)控股。只要是一致行動(dòng)人，就不用擔(dān)心公司的控制權(quán)旁落。

請(qǐng)：m.ddyueshu.cc