旅明 第337節(jié) 開(kāi)港(三)

在縣衙一間僻靜，略顯破舊的屋子里，熊道終于看到了高橋鎮(zhèn)周邊的土地原始資料。這些卷契是余本德兩個(gè)年輕徒弟搬來(lái)的，包括各種地契，官契，輿圖，公文，滿滿當(dāng)當(dāng)堆了兩大桌。

到這時(shí)候，熊道帶來(lái)的掌柜和帳房自然再不用客氣，紛紛卷起袖子，拿著縣衙的筆墨紙硯就開(kāi)始做起了記錄。

所有的資料都需要謄抄，尤其是地契：買(mǎi)賣(mài)雙方，中人，時(shí)間地點(diǎn)交易金額，土地面積這些信息最終都會(huì)被帶回去匯總。

熊道則坐在一旁，端著一碗劣茶，有一搭沒(méi)一搭和牙人還有余本德在閑聊。

余本德這邊就不一樣了。起初他的注意力是在掌柜們身上：在他的職業(yè)生涯中，如此大規(guī)模查勘地契的行為也是少見(jiàn)的。要不是對(duì)方是私商，他指定以為要改朝換代了。

要知道這邊拿出來(lái)的可是高橋鎮(zhèn)周邊所有的土地資料，幾乎是將浦東以北，黃浦江以東的半島縣境全部包括了進(jìn)去，總面積用后世的算法，已經(jīng)超過(guò)了30平方公里。

所以原本抱著一點(diǎn)看笑話心態(tài)的余本德禁不住嘀咕起來(lái)。因?yàn)樵谒恼J(rèn)知里，再大的港口也用不了幾百畝地“這位熊老爺莫不是要大肆置辦棉田，在松江布上興風(fēng)作浪？不對(duì)不對(duì)，這可就是腥風(fēng)血雨了！”

最初的震驚過(guò)后，余本德很快便意識(shí)到了熊老爺?shù)牟环仓帲谑撬_(kāi)始從牙人那里套話。然而當(dāng)他最終搞清楚熊老爺做什么買(mǎi)賣(mài)后，某人伸手敲了敲自己的額頭：“失敬失敬，原來(lái)是做灰泥琉璃生意的熊老爺，余某有眼不識(shí)金鑲玉，死罪，死罪！”

從海外運(yùn)來(lái)的水泥，現(xiàn)在早已成了供不應(yīng)求的物資。包括玻璃和最近才出現(xiàn)的少量鏡子在內(nèi)，這些緊俏貨已經(jīng)吸引到大批京城“有力”人士前來(lái)江南采購(gòu)，更不用說(shuō)本地人了。

所以當(dāng)余本德知道眼前這位就是灰泥廠家代言人后，熊老爺在他眼里頓時(shí)化身成了一尊閃閃發(fā)光的金人，老余趕緊忙不迭地開(kāi)始賠禮拉關(guān)系。

“就是個(gè)平常買(mǎi)賣(mài)人，做點(diǎn)小生意罷了，余書(shū)辦無(wú)需多禮?！毙艿肋@種情況見(jiàn)得多了，也沒(méi)在意。

而余本德就不一樣了，干這種職業(yè)的哪個(gè)不是玲瓏剔透八面來(lái)風(fēng)，這時(shí)候他哪里還顧得上調(diào)查熊道買(mǎi)地的原因，當(dāng)機(jī)立斷的，余本德做出了他后半生最重要的一個(gè)選擇：配合。

什么配合呢？聽(tīng)上去簡(jiǎn)單，但是技術(shù)含量是很高的，是需要多年實(shí)踐積累的。譬如說(shuō)，余本德當(dāng)場(chǎng)指出：高橋鎮(zhèn)外臨江有一塊蘆葦灘，契由上標(biāo)明是官地，但那地方其實(shí)是一處隱蔽的私港，附近的漁民鹽販子都在那里交易。

接下來(lái)余書(shū)辦又微笑著指出：某處看似是湖泊，其實(shí)在萬(wàn)歷年間就已經(jīng)淤平，現(xiàn)在是某縉紳家的隱田從不起課那種。

熊道聽(tīng)到這里，不由得放下茶碗，正色打量起余書(shū)辦來(lái)：“看來(lái)還是把這幫胥吏小看了?。　?p/> 熊老爺沒(méi)想到，這日積月累下來(lái)，正規(guī)資料中居然也埋了這么多地雷。看著余書(shū)辦那張削瘦的臉上露出的得意微笑，熊道發(fā)現(xiàn)，沒(méi)這貨還真不好辦。

雖說(shuō)這些雷終歸會(huì)被排掉，但是有知情人士協(xié)助的話，無(wú)疑會(huì)在拆遷前期節(jié)省出巨大的時(shí)間和精力。

迅速衡量完得失后，熊老爺點(diǎn)點(diǎn)頭：“不知余書(shū)辦今晚可有閑暇移步寒舍一敘？”

“老爺有命，小人怎敢不從？”余本德笑瞇瞇地拱拱手。

當(dāng)晚，羅園，小客廳。

熊道坐在椅子上，將桌面一個(gè)木托盤(pán)推了過(guò)去。與此同時(shí)，他盯著余書(shū)辦的眼睛緩緩說(shuō)道：“這一千兩是頭道，買(mǎi)你在收地事宜上全力襄助于我，事后還有兩千兩謝儀。”

雖說(shuō)余書(shū)辦平日里在縣衙分潤(rùn)到的各種收入不少，但一筆獨(dú)吞三千兩的大買(mǎi)賣(mài)，怎么說(shuō)也創(chuàng)造了他職業(yè)生涯的最高紀(jì)錄了。

然而余本德下一刻卻笑瞇瞇地將托盤(pán)推了回去：“不瞞熊老爺說(shuō)，這銀子嘛，我倒是不缺。”

“哦？這里只有你我二人，余老兄不妨打開(kāi)天窗說(shuō)亮話。”

余本德點(diǎn)點(diǎn)頭：“冒昧問(wèn)一句，不知熊老爺在生意上有沒(méi)有提攜小人的地方？”

“呵呵，這樣啊”熊道聽(tīng)到這里，回身靠在椅背上，拿起一盒“國(guó)產(chǎn)”的“臺(tái)江牌”香煙用ZIPPO點(diǎn)著后，先是深深吸了一口，然后他才說(shuō)道：“老兄你志向不小？”

“唉，世代胥吏，賤役不得翻身，就是想為家中辟一條財(cái)路，還望熊老爺成全?！庇啾镜逻@時(shí)態(tài)度誠(chéng)懇地拱了拱手。

今天這個(gè)機(jī)會(huì)是余本德多年以來(lái)一直想要的。要知道隔行如隔山，他這種賤役行當(dāng)在自家的一畝三分地里能施展開(kāi)，但是一旦跨了行，就沒(méi)人鳥(niǎo)他了。做點(diǎn)小買(mǎi)賣(mài)可以，想要進(jìn)入其他正行，那些背后的縉紳連眼皮都不會(huì)夾他一下。

這種情況和后世香港的那些華人探長(zhǎng)很像：收來(lái)的大筆黑錢(qián)只能買(mǎi)樓出租，或者開(kāi)個(gè)小茶樓；真正的大買(mǎi)賣(mài)他們要是插手進(jìn)去，分分鐘就會(huì)被那些商業(yè)巨頭們吃干抹凈——商業(yè)不是吃拿卡要，幾招規(guī)則以內(nèi)的手段就能讓外行頃刻破產(chǎn)。

所以余本德這次也是看準(zhǔn)了機(jī)會(huì)：這熊老爺要在本縣購(gòu)如此多的地皮，毫無(wú)疑問(wèn)是要掀起大浪的。他余書(shū)辦這次豁出去陪綁一遭，事后一旦功成，熊老爺總要酬他一條正經(jīng)財(cái)路的。

熊道既然知道對(duì)方有所求了，那么自然會(huì)把主動(dòng)權(quán)拿過(guò)來(lái)，所以他這時(shí)更加悠閑了，不緊不慢地說(shuō)道：“不知道老兄曉不曉得，這做買(mǎi)賣(mài)嘛，可是要本錢(qián)的，三千兩銀子可不夠。”

“好說(shuō)！”余本德大概是來(lái)之前就想好了，干瘦的臉上全是果決：“這置地一事，余某人必定盡心全力幫老爺辦妥前后首尾，那三千兩的酬勞我分文不取，就當(dāng)是敲門(mén)磚了?！?p/> “至于這做買(mǎi)賣(mài)的本錢(qián)，該多少就是多少，余某人曉得規(guī)矩。”

熊道聽(tīng)到這里微微點(diǎn)頭：“不知余老兄想做哪門(mén)生意哇？”

余本德好懸終于等到了這一問(wèn)，趕緊激動(dòng)地回答道：“灰泥，琉璃窗，妝容鏡，不拘哪個(gè)都好，就看熊老爺愿意賞哪口飯了?！?p/> “哈哈哈，你還真是心大！”熊道聽(tīng)到這里大笑了起來(lái)：“那羅家兩代縉紳，現(xiàn)如今在京城都做得膽顫心驚。這江南的府縣，手眼通天的縉紳比比皆是?！?p/> 說(shuō)到這里他用手指敲了敲桌子：“不管哪樣貨物，我哪怕只給你一個(gè)縣的行銷(xiāo)權(quán)，你確定你一個(gè)胥吏之家能撐過(guò)一個(gè)月？何況我這里的代理權(quán)最低也是發(fā)放到府一級(jí)的，你在嘉定縣那點(diǎn)人脈，在松江府怕是玩不轉(zhuǎn)了吧？”

“這”余本德不由得躊躇起來(lái)，他突然發(fā)現(xiàn)自己漏算了一點(diǎn)：生意極度紅火怎么辦？這之前是貪婪迷住了他的雙眼，所以他沒(méi)考慮那么多，一心只想批發(fā)到貨物躺著賺錢(qián)。

現(xiàn)在熊道一提醒，話里的意思他瞬間就聽(tīng)懂了——畢竟是縣衙里當(dāng)差的，平日里見(jiàn)過(guò)太多被縉紳弄到家破人亡的慘事。

“實(shí)在不行就交由族中出面?！庇啾镜吕嫌谑鹿实?，發(fā)現(xiàn)情況不對(duì)后，當(dāng)機(jī)立斷拿出了主意。

在江南的富縣能坐穩(wěn)這個(gè)首席書(shū)辦的位子，背后肯定是有人的。余家說(shuō)起來(lái)也算是大族，族中自然是有人出仕的。

然而這就和余本德一開(kāi)始的計(jì)劃完全背道而馳了——壓力如果由家族承擔(dān)的話，那么利潤(rùn)自然也會(huì)被族中拿走大部分。

“這樣的話，那我直接找余老太爺就是了，何苦還在這里磨牙？”熊道也不是吃素的，短短半日時(shí)間，就把余本德的底細(xì)打聽(tīng)得一清二楚。

所以他聽(tīng)到余本德的想法后，當(dāng)即表示了拒絕。

就如熊道所說(shuō)，真到了哪一步，他完全可以直接找余家族長(zhǎng)余老太爺商量，兩邊說(shuō)好的話余本德同樣得盡心辦事不過(guò)那樣的話就本末倒置了，無(wú)端牽扯出來(lái)一幫多余的人，熊道和余本德都知道這條路行不通。

“還請(qǐng)老爺指點(diǎn)一條明路？”余本德想了半天，發(fā)現(xiàn)他實(shí)在找不出單扛各路縉紳的辦法，最后只能頹然讓熊道做主了。

“我那些生意都是獨(dú)門(mén)，身板不硬的話，你拿去就是招災(zāi)?！笨吹接啾镜曼c(diǎn)頭，熊道心知這老吏已經(jīng)想明白了，于是他繼續(xù)說(shuō)道：“似你這等的，還是老實(shí)在供應(yīng)鏈上做其中一環(huán)吧，不扎眼，還能賺到銀子?！?p/> 余本德雖說(shuō)聽(tīng)不懂什么叫供應(yīng)鏈，但是他大體意思還是明白的：人家愿意帶他玩！所以他趕緊沒(méi)口子地開(kāi)始道謝。

熊道這時(shí)拍了一下掌，然后守在門(mén)口的兩個(gè)年輕小廝就走了進(jìn)來(lái)。交待一聲后，沒(méi)過(guò)多久，兩人就從外面端進(jìn)來(lái)了一堆物事，輕輕放在了桌面上。

“這兩樣是即將在江南地區(qū)售賣(mài)的新貨，也是我的獨(dú)門(mén)生意。不過(guò)現(xiàn)在政策變了，余兄你可以在本地辦個(gè)工坊，只管生產(chǎn)，不管售賣(mài)。如此一來(lái)，你的壓力就小了，到時(shí)候我再入點(diǎn)股，幫你扛一扛，買(mǎi)賣(mài)也就能做得下去了。”