穿越財(cái)富人生 第二十八章 土地拍賣(mài)會(huì)

星期三下午，李光宇和甘慶林一同走進(jìn)了由香江政府舉行土地拍賣(mài)會(huì)的的大廳。隨著從77年以來(lái)，香江度過(guò)了由73年股市危機(jī)而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩。現(xiàn)今香江又進(jìn)入新一輪的高速發(fā)展，而房產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)了蓬勃發(fā)展。其房?jī)r(jià)相對(duì)77年來(lái)說(shuō)已經(jīng)上漲了百分之三十，這也引得很多家族進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，香江每次土地拍賣(mài)也引起各大地產(chǎn)公司的激烈爭(zhēng)奪。

在拍賣(mài)廳李光宇看到了一些熟人，李嘉誠(chéng)來(lái)了，李兆基也到了，林白新居然也來(lái)湊熱鬧來(lái)了。同時(shí)到的還有和合實(shí)業(yè)的胡印湘，恒隆地產(chǎn)的陳曾西，新世界集團(tuán)的鄭煜彤，新鴻基的郭德盛。同時(shí)還有一些中型地產(chǎn)公司以及幾大洋行所屬的公司李光宇不太認(rèn)識(shí)。

李光宇來(lái)到李嘉誠(chéng)旁邊坐好后問(wèn)到：“李叔，今天長(zhǎng)江實(shí)業(yè)看中了哪塊地方啊？”

李嘉誠(chéng)對(duì)李光宇說(shuō)道：“光宇，我們公司準(zhǔn)備在九龍和中環(huán)兩塊地塊選擇一塊兒用來(lái)作為明年的商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。”

李光宇一聽(tīng)李嘉誠(chéng)也看中了中環(huán)的地塊，知道今天想拿下中環(huán)的地塊不太容易。對(duì)李嘉誠(chéng)說(shuō)道：“李叔，我這次來(lái)也是為了中環(huán)那塊地，我準(zhǔn)備買(mǎi)下來(lái)修建我公司的集團(tuán)總部。”

李嘉誠(chéng)一聽(tīng)李光宇要中環(huán)的地塊，頓時(shí)知道中環(huán)那塊地長(zhǎng)江實(shí)業(yè)是沒(méi)有希望了，就對(duì)李光宇說(shuō)道：“光宇你既然要中環(huán)的地，我也就不和你爭(zhēng)了，你建總部大廈有沒(méi)有考慮繼續(xù)用我沒(méi)長(zhǎng)江基建公司啊？”

“李叔，這次工程沒(méi)辦法給長(zhǎng)江基建了，我已經(jīng)讓給雷家的九龍建業(yè)了，這是作為雷生把他旗下戲院轉(zhuǎn)讓給我的條件。”

李嘉誠(chéng)見(jiàn)工程沒(méi)戲也就沒(méi)在這問(wèn)題上說(shuō)什么了，隨后和李光宇聊起了天水圍工業(yè)園區(qū)的事情。

下午三點(diǎn)拍賣(mài)會(huì)正式開(kāi)始，拍賣(mài)師走上臺(tái)道：“歡迎各位來(lái)參加這次拍賣(mài)會(huì)，希望大家在這次拍賣(mài)中能夠斬獲自己所看中的目標(biāo)。”

拍賣(mài)師繼續(xù)說(shuō)道：“今天第一樣拍賣(mài)品是位于深水灣的一處面積超過(guò)三千方呎的一處豪宅，起拍價(jià)為200萬(wàn)，出價(jià)。”

李光宇目前對(duì)于豪宅并不感興趣，他目前對(duì)于自己家的住所已經(jīng)很滿意了，不需要再購(gòu)置豪宅，況且這豪宅也不是太大，等以后李光宇自己想辦法和何家主家那買(mǎi)下其在太平山頂?shù)囊粔K地自己建。

最后這棟豪宅被一個(gè)中型家族以三百五十百萬(wàn)的價(jià)格拿下了。

隨后陸續(xù)拍賣(mài)了幾處豪宅后中午進(jìn)入了今天的重點(diǎn)。

第一塊地位于深水埗區(qū)面積約為50000方呎的地塊被恒隆地產(chǎn)以四千五百萬(wàn)的價(jià)格拍下。第二塊位于旺角的面積為約為78000方呎被長(zhǎng)江實(shí)業(yè)以六千二百萬(wàn)的價(jià)格收下。

“下面拍賣(mài)位于中環(huán)德輔道面積約為76000方呎的地塊。起拍價(jià)為三千萬(wàn)，出價(jià)！”拍賣(mài)師說(shuō)道。

李光宇聽(tīng)拍賣(mài)師說(shuō)完，立即出價(jià)三千五百萬(wàn)，華資財(cái)團(tuán)這邊看見(jiàn)李光宇出價(jià)了，有能力競(jìng)爭(zhēng)的都沒(méi)打算購(gòu)進(jìn)中環(huán)這塊地。所以在李光宇出價(jià)后，華資這邊幾大地產(chǎn)公司都沒(méi)有參與競(jìng)價(jià)。而這時(shí)幾大洋行似乎不想讓李光宇這么輕松的拿到這塊地，怡和集團(tuán)主席紐碧堅(jiān)直接出價(jià)四千萬(wàn)。

李光宇不知道紐碧堅(jiān)怎么想的非要和他過(guò)不去，李光宇立刻喊價(jià)四千一百萬(wàn)，怡和立即報(bào)價(jià)四千五百萬(wàn)。

其他華資財(cái)團(tuán)和幾大洋行見(jiàn)李光宇和怡和杠上了，都沒(méi)有參與進(jìn)來(lái)，在旁邊靜靜地看戲。

李光宇隨即報(bào)價(jià)四千六百萬(wàn)，而怡和集團(tuán)隨后也加價(jià)到四千七百萬(wàn)，價(jià)格在兩家的抬升下來(lái)到了六千五百萬(wàn)，這已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了市場(chǎng)土地轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)格了。

李光宇覺(jué)得自己也沒(méi)得罪怡和啊，怎么就和自己杠上了呢，李光宇隨后直接加價(jià)五百萬(wàn)報(bào)價(jià)七千萬(wàn)。

而此時(shí)的怡和主席看見(jiàn)李光宇生氣的面龐露出了一絲笑意，紐碧堅(jiān)之所以在這塊地上要和李光宇杠上，并不是怡和要中環(huán)這塊地。而是不想李光宇輕松拿到這塊地，誰(shuí)叫李光宇是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的股東，紐碧堅(jiān)就是不想李光宇輕松的拿到這塊地。現(xiàn)今看到李光宇報(bào)價(jià)七千萬(wàn)，也就沒(méi)有再加價(jià)了。

隨后拍賣(mài)的幾塊地分別被恒基兆業(yè)，新鴻基集團(tuán)，新世界集團(tuán)拿下，至此整個(gè)拍賣(mài)會(huì)圓滿結(jié)束。

李光宇陪同甘慶林回到國(guó)際大廈，主持召開(kāi)了星光地產(chǎn)的高層會(huì)議。在宣布公司購(gòu)得中環(huán)的土地后，安排公司設(shè)計(jì)部門(mén)拿出總部大廈的設(shè)計(jì)規(guī)劃，聯(lián)系九龍建業(yè)盡快進(jìn)場(chǎng)，爭(zhēng)取在1981年1月1號(hào)能夠正式投入使用。同時(shí)安排設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)天水圍商業(yè)開(kāi)發(fā)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證來(lái)年能夠順利進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

隨后李光宇單獨(dú)在辦公室與甘慶林進(jìn)行交談。

“慶林，目前在國(guó)際大廈星宇游戲公司，天宇投資公司，再加上現(xiàn)在的星光地產(chǎn)集團(tuán)，在這一層樓里辦公已經(jīng)顯得很擁擠了，我打算讓你們搬出去，從新找一個(gè)辦公地點(diǎn)，這樣留下足夠的空間以讓游戲公司使用。”

“好的，主席，我會(huì)靜快找一個(gè)新的辦公地點(diǎn)。”甘慶林回道。

10月20號(hào)李光宇來(lái)到了九龍巴士公司，了解公司對(duì)天水圍的公交線路準(zhǔn)備的怎么樣了。

“清雅，目前公司對(duì)天水圍到荃灣，大埔等地的線路設(shè)計(jì)的怎么樣了。”李光宇向九龍巴士總經(jīng)理郭清雅問(wèn)到。

“主席，目前我們公司規(guī)劃了三條公交線路，起點(diǎn)是我們工業(yè)園區(qū)，以此連接天水圍和市區(qū)中心的交通。”

“公司是否能在工業(yè)園區(qū)落成時(shí)開(kāi)通？”

“我們公司計(jì)劃12月份就開(kāi)始運(yùn)行，初期運(yùn)營(yíng)車(chē)輛比較少一點(diǎn)，后期我們會(huì)隨著人流量的增加逐步加大運(yùn)營(yíng)車(chē)輛的投入。”

李光宇再知道公司能夠提前運(yùn)營(yíng)到天水圍的幾條線路非常高興，這樣對(duì)其后面的商業(yè)開(kāi)發(fā)大有好處。李光宇隨即勉勵(lì)道：“清雅，你目前把九龍巴士領(lǐng)導(dǎo)好，我會(huì)考慮在以后合適的機(jī)會(huì)把你調(diào)到一個(gè)更能展示你能力的平臺(tái)。”

“主席放心，我會(huì)好好管理公司的。”郭清雅高興的回答道。

李光宇隨后和郭清雅一起視察了九龍巴士的各個(gè)部門(mén)，對(duì)各部門(mén)的工作進(jìn)行了一番了解。