穿越財(cái)富人生 第一千零七十七章 立場(chǎng)決定利益

在周六的下午，李光宇抵達(dá)了香江地產(chǎn)發(fā)展商會(huì)，這是一場(chǎng)相當(dāng)特殊的會(huì)議，自從香江英資財(cái)團(tuán)敗退之后，這幾年很少出現(xiàn)這樣的會(huì)議，特別是這種除特殊情況必須全部會(huì)員出席的會(huì)議。

不僅僅是李氏財(cái)團(tuán)內(nèi)部各有各的算盤(pán)，現(xiàn)在沒(méi)有香江英資洋行的大敵之后，這些華資家族同樣失去了凝聚力，在沒(méi)有外部壓力的時(shí)候，為了各自的利益，曾經(jīng)的盟友也走向了對(duì)立。

而今天，很多地產(chǎn)企業(yè)掌舵人把目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)了李氏財(cái)團(tuán)，李氏財(cái)團(tuán)的一些做法深深的傷害到了他們的利益，要不是實(shí)力不濟(jì)，估計(jì)這些掌舵人都要打壓李氏財(cái)團(tuán)了。

雖然李光宇穿越過(guò)來(lái)改變了很多事情，但是始終沒(méi)有改變的是香江頂層經(jīng)營(yíng)的主業(yè)，不管是前世還是如今，香江商界最頂層的那一群人旗下絕對(duì)是有地產(chǎn)公司，甚至絕大多數(shù)是以此為主業(yè)。

而今天這場(chǎng)會(huì)議也囊括了香江90的華資中上層的家族掌舵人，他們也深深的影響著香江的金融局勢(shì)。

在會(huì)議開(kāi)始的時(shí)候，會(huì)長(zhǎng)霍鷹東說(shuō)道：“眼看就要到我們的春節(jié)了，今天召開(kāi)這個(gè)會(huì)議本來(lái)是不太適宜的，現(xiàn)在大家都比較忙，不過(guò)應(yīng)多位會(huì)員和常務(wù)董事的要求，我還是同意了舉行這次會(huì)議，也希望通過(guò)這次會(huì)議能夠讓大家更好的溝通，促進(jìn)大家的共同發(fā)展。

我們這個(gè)商會(huì)成立于六十年代，如今已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)二十多年之久，我們的初衷就是希望我們?nèi)A人家族能夠團(tuán)結(jié)一致，共同和英資洋行競(jìng)爭(zhēng)，現(xiàn)在我依然希望大家能夠保持這一初心，能夠合作互助，而不是走向?qū)αⅰ！?p/> 現(xiàn)在香江的局勢(shì)大家都清楚，香江英資財(cái)團(tuán)撤的撤，退的退，已經(jīng)沒(méi)有實(shí)力和他們?nèi)A資集團(tuán)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)了，而且各家實(shí)力越來(lái)越雄厚，已經(jīng)不像原來(lái)那么弱小，已經(jīng)不需要再聯(lián)合其他家族和香江英資財(cái)團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)了。

再加上現(xiàn)在香江市場(chǎng)就只有這么大一點(diǎn)，各家要想發(fā)展就必須要擠占其它企業(yè)的市場(chǎng)，這不是簡(jiǎn)單一個(gè)合作就能夠解決問(wèn)題的。

而且目前香江這邊硬性規(guī)定每年只會(huì)出售50公頃土地，這更加加劇了各家之間的競(jìng)爭(zhēng)，土地就那么多，怎么夠這么多地產(chǎn)公司分，他們公司不可能不發(fā)展吧，要是平均分給他們所有公司，那么估計(jì)大家的公司都要玩完。

面臨的局勢(shì)不一樣，人心也自然不一樣，現(xiàn)在每家都希望把每年政府出讓的土地拿到自己手里，他們都是樓盤(pán)開(kāi)發(fā)的，要是沒(méi)有土地他們拿什么去開(kāi)發(fā)，公司還怎么發(fā)展。

何宏森當(dāng)然清楚這次開(kāi)會(huì)的主要問(wèn)題在哪，作為副會(huì)長(zhǎng)的他出言道：“這幾年沒(méi)有了英資洋行的打壓，我們很多企業(yè)掌舵人都有著自己的小心思了，甚至有的人眼里只有自己的利益，根本就不會(huì)考慮香江未來(lái)的發(fā)展，更加不顧及香江五百萬(wàn)市民的利益。

香江市場(chǎng)有多大你們難道不清楚，這里就只有五百多萬(wàn)人口，我們這里有多少地產(chǎn)公司，這怎么可能滿足你們的發(fā)展。

一些人覺(jué)得是我們阻擋了他們的利益，是我們?cè)斐闪讼憬壳肮┐笥谇蟮木置妫Ｍ氐揭郧澳欠N一期一期慢慢建，一個(gè)項(xiàng)目短則五六年，長(zhǎng)則十幾年的模式。

我承認(rèn)這樣大家確實(shí)能夠獲利更多，只是你們想過(guò)沒(méi)有，這樣會(huì)造成什么情況。

不管大家是否生長(zhǎng)在香江，但是大家都在香江發(fā)展了幾十年，這里就是大家共同家，也是我們根基所在，以你們一些人想法這樣做，絕對(duì)不利于香江未來(lái)的發(fā)展，有這樣想法的人絕對(duì)是自私自利者。”

何宏森的話很長(zhǎng)，在場(chǎng)的會(huì)員清楚，何宏森表達(dá)的意思就代表著李氏財(cái)團(tuán)和香江財(cái)團(tuán)的意思。

一些會(huì)員是有意見(jiàn)的，認(rèn)為何宏森是站著說(shuō)話不腰疼，不管李氏財(cái)團(tuán)還是香江財(cái)團(tuán)，他們都在綜合性發(fā)展，地產(chǎn)他們雖然也有，但是地產(chǎn)并不是他們唯一支柱。

李氏財(cái)團(tuán)就不說(shuō)了，香江財(cái)團(tuán)除了眾多地產(chǎn)集團(tuán)之外，下面還有金融、中華煤氣、香江電燈、酒店、零售、珠寶、傳媒娛樂(lè)、旅游、航運(yùn)、紡織等產(chǎn)業(yè)。

地產(chǎn)這邊損失的，李氏財(cái)團(tuán)和香江財(cái)團(tuán)在其它產(chǎn)業(yè)當(dāng)中能夠彌補(bǔ)回來(lái)，而且香江市民還會(huì)對(duì)他們進(jìn)行褒獎(jiǎng)。

可是他們很多不一樣啊，他們就指望著在這里面賺錢(qián)，要是一直這樣發(fā)展下去，他們這些公司在香江很難有生存空間，畢竟他們的資本遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有李氏財(cái)團(tuán)和香江財(cái)團(tuán)旗下的地產(chǎn)集團(tuán)雄厚。

為了一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，他都還需要從銀行進(jìn)行貸款，這里面利息不會(huì)低，李氏財(cái)團(tuán)和香江財(cái)團(tuán)不存在的，他們都自己有銀行，不過(guò)是左手倒右手而已，根本就不擔(dān)心貸款利息的壓力。

而且這些大集團(tuán)每次開(kāi)發(fā)規(guī)模非常大，這也降低了他們的建設(shè)成本，這就造成同樣的價(jià)格，他們的盈利要遠(yuǎn)低于這兩大財(cái)團(tuán)旗下的地產(chǎn)公司。

而且他們還不敢以兩大財(cái)團(tuán)旗下的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，現(xiàn)在香江樓市供給關(guān)系并不緊張，以相同的價(jià)格，市民只會(huì)選擇星光城、兆基、新鴻基等大型集團(tuán)的樓盤(pán)，根本就會(huì)對(duì)他們小樓盤(pán)感興趣。

多重原因就導(dǎo)致目前樓市價(jià)格一些大型地產(chǎn)集團(tuán)能夠賺到錢(qián)，而很多中小型地產(chǎn)公司只能獲得一點(diǎn)兒微薄的利潤(rùn)，甚至還有著虧損的可能。

這就讓他們相當(dāng)不愿意了，在十年前絕對(duì)不是現(xiàn)在的局面，那個(gè)時(shí)候哪怕有著英資財(cái)團(tuán)在，他們也不至于無(wú)法賺錢(qián)，現(xiàn)在李氏財(cái)團(tuán)和香江財(cái)團(tuán)的做法顯然是損人不利己。

而且最讓他們感到難受的是李氏財(cái)團(tuán)旗下幾家地產(chǎn)集團(tuán)以及香江財(cái)團(tuán)旗下的眾多集團(tuán)正在日本樓市大建特建，在那邊獲取驚人利益的時(shí)候，居然還在香江這邊讓他們難受。

要是這些集團(tuán)安心出去發(fā)展他們也不說(shuō)什么，李氏財(cái)團(tuán)和香江財(cái)團(tuán)害怕的他們可不怕，現(xiàn)在公司發(fā)展才是最重要的，要是沒(méi)有高盈利，他們公司怎么能夠快速成長(zhǎng)。

本來(lái)天水圍那邊一次性大規(guī)模建設(shè)那么多住房也就算了畢竟那是總督要求的，可是這次星光城又對(duì)外宣稱(chēng)在將軍澳打造第二個(gè)天水圍，一次性開(kāi)發(fā)就是幾萬(wàn)套住宅。

星光地產(chǎn)集團(tuán)有錢(qián)任性，一次性能夠做那么大的盤(pán)子，可是他們就坑慘了，香江每年購(gòu)房的就那么多人，星光城這邊一建立，就會(huì)讓很多小樓盤(pán)難買(mǎi)，加上星光城價(jià)格適中，他們價(jià)格怎么可能漲得上去，這是很多中小地產(chǎn)公司不愿意看到的。

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