我老婆是房姐 第178章一波剛平,再生意外

我們按照中介人員的安排，又到了上星期談判的那個(gè)房間，由于這一次是晚上，江東西不愿自己在家里待著，便跟著我們一起來了。

一般出去游玩的時(shí)候，都是我們一家三口手拉手一起走，一般出來辦大事的時(shí)候，都是姜西一個(gè)人走在前面，我拉著江東西在后面跟著姜西。

很明顯，姜西是主帥，我？連個(gè)副帥都算不上，最多是個(gè)帶孩子的小跟班。

不過姜西也經(jīng)常對(duì)我說，“帶孩子也很辛苦，能把孩子帶好，你已經(jīng)很優(yōu)秀了！”

為什么我感覺其實(shí)就是她對(duì)我的期望值比較低，所以，我做什么她都覺得很好了！那我到底是該高興？還是不高興呢？真是的，簡(jiǎn)直讓人無法分辨呀！

我們坐進(jìn)去的時(shí)候，看到中介小伙子還在給房東打電話溝通。

“大姐，你來嘛，你放心，我們已經(jīng)談好了，這次保證不再砍你的價(jià)格了，客戶已經(jīng)同意那個(gè)價(jià)了，你來簽約就是了。”

我們聽不到對(duì)面客戶說了什么，又聽中介人員再接再厲。

“哎呀大姐，我騙你干什么，我騙你來了簽不了約對(duì)我也沒好處，你以后都不信任我了，快點(diǎn)來吧，保證讓你滿意，客戶都已經(jīng)到了，在這等你呢，快點(diǎn)啊！”

大概是房東被中介說動(dòng)了，中介笑呵呵地掛斷了電話。

我小聲問姜西，“你答應(yīng)多出六萬了嗎？”

結(jié)合中介人員的話，除了這個(gè)可能，我想不出還有其他的可能了。

姜西斜眼飛了我一下，而后仰起頭，居高臨下地睨著我說，“一起過了這么多年，還那么不了解我，我是那種人嗎？說不加錢就不加錢，一分錢都不加。”

我一聽，心涼了一半，就感覺，今天這交易還是成不了，我的愿望恐怕還是達(dá)不成。

這時(shí)候中介小伙子已經(jīng)走了進(jìn)來，他一臉笑呵呵，顯得很高興。

姜西也是笑呵呵地，看著他問，“說說吧，你們想了什么辦法？但我提前給你們預(yù)警啊，休想從我身上拔一根毛。”

小伙子笑得特別夸張，“哎呀，姐呀，知道了，早知道你和那個(gè)房東大姐都是鐵公雞了，從你們身上拔毛，我們連想都不敢想，想了點(diǎn)別的辦法，讓你們交易成功！”

“什么辦法？”我一聽說交易能成功，馬上就瞠亮了眼睛問。

結(jié)果那個(gè)中介小伙子，眼神滴溜溜瞟了我一眼，又瞟了姜西一眼后，笑著對(duì)我和姜西說，“這事我現(xiàn)在只能先偷偷告訴姐，不能告訴別人，姐你跟我來。”

我，“……”防我跟防賊一樣？怎么說我也算是你的客戶吧？氣死我了。

結(jié)果姜西就這樣被他拉到別的房間了，我本來想跟在后面偷聽一下的，后來想想算了，太跌份了，待會(huì)兒?jiǎn)柦骱昧耍依掀胚€能不告訴我啊？

想到交易竟然能成功，我還是挺開心的，也覺得挺奇妙的，因?yàn)槲抑澜鞑豢赡芏喑鲆环皱X，那中介到底怎么做到的，我就更好奇了。

大概過了五分鐘，姜西就回來了。

我趕緊一臉期待地問，“快告訴我啊，真的不用我們添一分錢就能把房子買到嗎？”

姜西笑著說，“是的，你可以放心了。”

“那是什么方法？”我當(dāng)然要跟著問了。

結(jié)果姜西也一臉守口如瓶地說，“這件事等交易完了，我再跟你說。”

“對(duì)我這么不信任嗎？我不說出去不就行了。”我不服地爭(zhēng)辯。

姜西又意味深長(zhǎng)地看著我說，“你以前看過武俠嗎？想要守住一個(gè)秘密最保險(xiǎn)的方法是……”。

“殺人滅口！”我的臉已經(jīng)開始鼓了。

“哈哈哈！”姜西笑得更開懷了，“你不知道就不會(huì)遭來殺身之禍”。

所以，這根本就是不帶我玩兒是吧？

我不吭聲了，轉(zhuǎn)頭，不想理她。

然后我大閨女還是那個(gè)我大閨女，她馬上就拉住我的手，用著特別溫柔地聲音說，“爸爸，你是當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的人，那些小事你無需關(guān)心，媽媽做好了，你就給她獎(jiǎng)勵(lì)，多夸夸她，她做得不好，你還可以批評(píng)她，咱爺倆就不操那份心了，等著吃現(xiàn)成的多好！”

我轉(zhuǎn)頭看著江東西那雙閃閃發(fā)亮的大眼睛，原本有點(diǎn)郁悶的心情，一下子就如同陰云退去啊，明明就是一件本該不開心的事，可是被我大閨女這么一說，怎么感覺我變得那么高大上了呢？

我心情頓好地問她，“你覺得在我們家里，誰更像個(gè)領(lǐng)導(dǎo)？”

江東西眨眨眼睛說，“當(dāng)然是你了！”

嗯！舒坦！開心！

姜西不高興了，“家里都是我做主的，難道我不像領(lǐng)導(dǎo)嗎？”

江東西一臉不以為然地瞟了她媽媽一眼，然后雙眼望天地說，“就算是領(lǐng)導(dǎo)，你也是小領(lǐng)導(dǎo)，大領(lǐng)導(dǎo)整天干的都是吃喝玩樂的事，你一天賺的是站全勤的錢，干的比總統(tǒng)都多，你算什么領(lǐng)導(dǎo)？我爸這樣的才像領(lǐng)導(dǎo)呢。”

這話！為什么又讓我聽得有點(diǎn)不是滋味呢？感覺自己好像就是這個(gè)家里的“白吃飽”！

姜西又笑著問江東西，“那你說，你將來是希望成為你爸那樣的人，還是希望成為我這樣的人？”

江東西連猶豫都沒有地說，“我當(dāng)然希望成為我爸這樣的人了，我才不要成為你那樣的人呢，多受累呀，對(duì)了，你要好好活著啊，別累死了，將來好幫我選男對(duì)象！”

我跟姜西都一愣。

“什么男對(duì)象？”姜西問。

江東西也愣了一下，然后大聲地說，“就是我將來要找的男的對(duì)象啊，你要幫我把關(guān)，千萬別找我爸這樣的人，我要自己當(dāng)我爸這樣的人，你得幫我找個(gè)像你這樣的男對(duì)象，我就能像我爸一樣過得那么輕松幸福了。”

“哈哈哈！”姜西笑得忍不住。

心情有點(diǎn)酸酸的，最重要，我根本不知道我該開心還是該難過。

“閨女呀，你羞不羞呀？什么時(shí)候就要找男對(duì)象？”姜西笑著說。

江東西眼睛眨了眨，想了想說，“等我大學(xué)畢業(yè)就找唄，可能還需要幾年，所以，你們都要好好活著啊！”

“噗！”

我跟姜西再次忍不住笑噴了。

“行了行了，多大的孩子就想這些事啊，太不要鼻子了，腦子里成天裝得這些亂七八糟，能不能學(xué)點(diǎn)好，好好學(xué)習(xí)行不行？”

被姜西這么一說，江東西有點(diǎn)不好意思了，“嘿嘿！”笑了。

而我，心情很是復(fù)雜，有點(diǎn)開心不起來。

閨女想做我這樣的人，但是不想找我這樣的男對(duì)象，我覺得自己好失敗啊，不過又覺得很慶幸，這世上總算有個(gè)女人喜歡我，愿意嫁給我，為我洗衣做飯、鋪床疊被，還給我生孩子，這一生有這么一個(gè)女人足以。

我們一家三口說笑間，中介小伙子帶著房東進(jìn)來了。

那房東還在強(qiáng)調(diào)說，“被你們砍掉三萬已經(jīng)是極限，一百九十七萬，再少一分我都不會(huì)賣了。”

我一聽，原本口口聲聲說一分錢不少的房東，竟然被砍掉了三萬，有點(diǎn)意思。這讓我想到姜西的堅(jiān)持，以及我之前的想要妥協(xié)，看來還是姜西做得對(duì)！

雙方就好像拉鋸，看誰熬得住！

“行行行，大姐，放心，不砍你價(jià)了，咱們就簽合同。”

果然中介人員手里拿來早就準(zhǔn)備好了的合同，雙方坐下來就開始簽。

一般這種正規(guī)的中介公司準(zhǔn)備的合同，就連姜西也沒有怎么看過，基本上就是讓往哪簽字就往哪簽字。這也是為什么姜西喜歡找正規(guī)大公司來買房，從不找不知名的小公司來買房的原因，因?yàn)椴皇悄硞€(gè)人能暗箱操作的，合同都是房管局下發(fā)，中介公司統(tǒng)一打印的，不存在私人私下里偷偷篡改，這一點(diǎn)就放心了很多。

我在一旁看著，心想，難道我們是花一百九十七萬買這個(gè)房子了嗎？

等合同都簽完了，房東就走了，后面就是中介走流程，然后再通知我們了。

這時(shí)中介小伙子開始帶我們交中介費(fèi)了。

姜西去交費(fèi)，我跟江東西無聊也跟著去看，在我的印象中，我們應(yīng)該交五萬左右的中介費(fèi)，因?yàn)檫@家公司收總房款的2.4個(gè)百分點(diǎn)作為中介費(fèi)。之前也聽說了，像類似五百萬的房子，這家公司中介費(fèi)是可以申請(qǐng)打五折的，低于五百萬的房子，最多打九折，這是公司規(guī)定的，所以，我一直覺得，我們這小房子，肯定是要交五萬左右的中介費(fèi)的。

然而，我看到姜西從銀行卡刷了兩萬多一點(diǎn)。

等一切都辦好了，走出中介公司，我急不可待地問，“怎么回事？現(xiàn)在能跟我說清楚了吧？”

姜西這才笑著跟我解釋，“他們用得方法就是中介費(fèi)給我打到四折，這跟我是他們的老客戶有關(guān)系，但即便是對(duì)老客戶，這也還是破格了，所以他們希望知道的人越少越好，否則傳開了，所有客戶都這么要求就麻煩了。”

“這事跟我說明白不就行了，我也不會(huì)到處去說。”我不甘地嘀咕。

姜西捏了捏我的手，似乎用這個(gè)方式安慰我，結(jié)果一開口，給我致命一擊，“他們覺得你心眼兒少，怕你一不小心控制不好你的嘴，說漏了就麻煩了，他們又不方便一直叮囑你，所以，想著先跟我說，再讓我叮囑你。”

我沒再吭聲，我給人的感覺確實(shí)是心眼少，少就少唄，被說一句也不會(huì)缺塊肉。我自己幸福我自己知道就行了，走自己的路，讓別人說去吧！心眼少也沒什么不好，對(duì)吧，與所有心眼少的兄弟們共勉！劉x華有一首歌叫做“笨小孩老天愛”，大家有空多聽聽，會(huì)更加幸福的！

“這里讓我們省了兩萬多，然后房子的總價(jià)做低了一些，又讓我們省了一萬多的稅。”姜西繼續(xù)說。

關(guān)于房?jī)r(jià)做低的這個(gè)問題，這其實(shí)是行業(yè)內(nèi)公開的秘密。

并且國(guó)家也做了防備，現(xiàn)在的大城市房管局，對(duì)每一個(gè)小區(qū)都有評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，在這個(gè)小區(qū)價(jià)位評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)之上的，你隨便做低沒人管，但是，標(biāo)準(zhǔn)之下的，你做得太低，低于了市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格時(shí)，你的房子就過不了戶了，輕的情況是補(bǔ)齊所有稅費(fèi)，重的情況還會(huì)多罰款一點(diǎn)，所以這個(gè)做低的尺度就很重要。

我們家買的這個(gè)房子，只做低了一點(diǎn)點(diǎn)，符合市場(chǎng)評(píng)估價(jià)位，就沒有什么風(fēng)險(xiǎn)了。

所有費(fèi)用核算到一起，這樣，我們家就等于還是花了一百九十四萬買到的這個(gè)房子。

很好！開森！

“老婆你做得優(yōu)秀！”我們?nèi)齻€(gè)人并肩走的時(shí)候，我給出這樣的點(diǎn)評(píng)。

江東西“呵呵呵”地笑，“爸爸，你這樣很有領(lǐng)導(dǎo)氣質(zhì)呢，所以，我要學(xué)你！媽媽，你做得優(yōu)秀，來，給你一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)蓋章！”

江東西說著，便伸出大拇指，姜西一低頭，她的大拇指蓋在了姜西的額頭上，然后江東西還又拍了拍姜西的肩膀，點(diǎn)評(píng)了一句，“小姜表現(xiàn)不錯(cuò)，繼續(xù)努力啊！”

“哈哈哈哈！”反正我是沒忍住。

姜西憋著笑，假裝生氣，但又憋不住，“小兔崽子，想挨揍是吧？我發(fā)現(xiàn)你們兩個(gè)現(xiàn)在都有覬覦我家庭地位之心呀，敢挑戰(zhàn)我的權(quán)威？是不是最近皮子都緊了，想要我給你們熟熟皮子呀？”

我跟江東西頓時(shí)渾身一緊，江東西捂著屁股邊跑邊說，“媽媽我再也不敢了，我們家你最大，你是真正的老大。”

江東西跑了，姜西一轉(zhuǎn)頭看向我，我立刻說，“老婆我錯(cuò)了，你是領(lǐng)導(dǎo)，你永遠(yuǎn)是我領(lǐng)導(dǎo)，我永遠(yuǎn)是你雇員，還是不要工資的那種雇員！”

“哼哼！算你們改口快，否則，嘴巴子給你們抽歪！”

我眨了眨眼睛！誰敢挑戰(zhàn)母老虎的權(quán)威，找死，小老虎都不行，何況我這只忠犬了，算了，洗洗早點(diǎn)睡，夢(mèng)里啥都有。

兩邊的房子都定下來了，我和姜西安心了很多，就等著走流程了。

只是，橋北那邊的房子，在過完戶，客戶等著拿房本，我們等著拿尾款的時(shí)候，出了比較嚴(yán)重的意外。

那邊出意外，我們是最慌的，因?yàn)槿绻貌坏藉X，這邊的房子我們就買不了了，買不了是小事，我們會(huì)變成違約方，除了十萬元定金肯定會(huì)損失掉，如果按照合同，我們還得賠償對(duì)方總房款百分之三十的違約金，若真那樣可就完蛋了。

這就是在沒拿到所有賣房款項(xiàng)之前，就簽下買房合同的風(fēng)險(xiǎn)，就怕交易過程中出意外。而大多數(shù)的人又都喜歡這么干，因?yàn)榭吹阶约合矚g的房子了，總怕被別人搶走。話說回來，這種意外一般也是很少會(huì)發(fā)生，可這一次，就發(fā)生了。

接下來看姜西如何應(yīng)對(duì)？明天見！

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