重生之先聲奪人 第七百一十四章 被大義滅親

有知府大人坐鎮(zhèn)的場(chǎng)合，就應(yīng)該是嚴(yán)肅的場(chǎng)合。團(tuán)結(jié)緊張嚴(yán)肅活潑八個(gè)字放在哪兒都適用，但同樣不管放在哪兒，不論以何種方式去理解，順序也都不能輕易更改。于是一陣笑聲過(guò)后，稍微活潑了一下，會(huì)議室里的氣氛便馬上嚴(yán)肅了起來(lái)。

康知府拿著事先準(zhǔn)備好的講稿，很是認(rèn)真地念了十來(lái)分鐘的稿子，所涉及到的內(nèi)容無(wú)非就是去年各位民營(yíng)企業(yè)又為家鄉(xiāng)父老做了多少貢獻(xiàn)，創(chuàng)造產(chǎn)值多少，納稅幾何，各項(xiàng)主要數(shù)據(jù)指標(biāo)同比增長(zhǎng)多少，整體形勢(shì)如何良好，局部方面還存在哪些問(wèn)題，明年會(huì)針對(duì)性地落實(shí)哪些推動(dòng)政策，大家伙兒又該往哪個(gè)方向發(fā)展。說(shuō)得很虛，但懂的人聽(tīng)在心里，自然知道著力點(diǎn)該放在什么地方。

康知府給所有人講了“法”，道法術(shù)里的法，方法的法。講完之后，負(fù)責(zé)東甌市具體建設(shè)的王老二又講了一通“法”的補(bǔ)充，然后才是羅萬(wàn)洲這位分管經(jīng)濟(jì)和工業(yè)，實(shí)際要把工作精神貫徹到一線去的副市長(zhǎng)，重點(diǎn)提了幾個(gè)明年要在甌城區(qū)內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)和進(jìn)一步挖掘效益的市重點(diǎn)項(xiàng)目，其中就包括湖濱路的2號(hào)地塊和3號(hào)地塊。

才不到五十歲的羅老太爺很給干兒子面子，說(shuō)到去年國(guó)慶節(jié)才正式開(kāi)放，距今還不到半年的湖濱路文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，相當(dāng)有力地表?yè)P(yáng)了兩句。就湖濱路那條總長(zhǎng)不過(guò)五百來(lái)米的路，就因?yàn)橐肓艘欢奄u大力丸和算命的，去年四個(gè)月的稅收，居然抵得上整個(gè)西城街道半年的稅，而且關(guān)鍵是投資小、見(jiàn)效快、生產(chǎn)安全、全程綠色環(huán)保，堪稱文化產(chǎn)業(yè)的示范項(xiàng)目。

“市里已經(jīng)做了決定，接下來(lái)馬上要授予湖濱路文化產(chǎn)業(yè)園東甌市先進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)示范生產(chǎn)單位，下一步爭(zhēng)取再給產(chǎn)業(yè)園申請(qǐng)一個(gè)省級(jí)乃至國(guó)家級(jí)的榮譽(yù)稱號(hào)。湖濱路的2號(hào)和3號(hào)地塊，要在保證安全的前提下，稍微加快一下建設(shè)進(jìn)度。現(xiàn)在省里的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)我們這個(gè)項(xiàng)目也相當(dāng)重視。認(rèn)為這個(gè)項(xiàng)目，對(duì)全省發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，都很有啟發(fā)意義，咱們東甌市，可以先做嘗試，先做試驗(yàn)，目前看來(lái)，這個(gè)項(xiàng)目的前途大好，文化事業(yè)，大有可為。”

羅老太爺這一通夸，夸得剛才還一臉?biāo)罉拥耐趿汉凸P祥，全都就興奮了。

2號(hào)和3號(hào)地塊，是純粹的民營(yíng)資本介入，理論上其實(shí)就是江海房開(kāi)的私產(chǎn)。

眼下是3月初，工期大概是半年，半年之后，按開(kāi)發(fā)合約，蛟龍巷和觀音廟巷的配套住宅，是要用來(lái)安置拆遷戶，以及由政府定價(jià)出售，用來(lái)覆蓋江海房開(kāi)的拿地成本、建設(shè)成本和貸款成本，剩下覆蓋不了的，則由蛟龍巷兩側(cè)160間門面和觀音廟巷的購(gòu)物中心租金來(lái)填補(bǔ)，其中蛟龍巷的160間門面的使用年限是30年，30年后收歸地方所有，也就是回歸西城街道，購(gòu)物中心則屬于江海房開(kāi)的永久產(chǎn)權(quán)也就是七十年，其余還有兩棟寫字樓，則是政治任務(wù)，建設(shè)完畢后，產(chǎn)權(quán)歸市文化局，但很有可能，文化局會(huì)把這兩棟樓再低價(jià)轉(zhuǎn)讓回江海房開(kāi)，畢竟，王老二還在任，得給他老人家面子，盤剝誰(shuí)也不能盤剝王衙內(nèi)啊！

也就是說(shuō)，明年9月份之后，江海房開(kāi)將一躍成為甌城區(qū)最大的“房東公司”。按每間門面每月最少5000的房租來(lái)算，光蛟龍巷一條路，江海房開(kāi)一個(gè)月的房租流水就在80萬(wàn)，一年下來(lái)將近千萬(wàn)，扣除企業(yè)所得稅、各種這個(gè)稅那個(gè)稅，各種運(yùn)營(yíng)成本，凈利潤(rùn)也在300萬(wàn)以上；再加上觀音廟巷的兩幢寫字樓和購(gòu)物中心，從明年起，江海房開(kāi)能從文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目上獲得的穩(wěn)定年利潤(rùn)，起碼能達(dá)到600萬(wàn)，生活紅火的話，純利潤(rùn)超過(guò)千萬(wàn)也不是沒(méi)可能。

而剛才羅萬(wàn)洲所說(shuō)的話，其真正的核心就在于四個(gè)字：政策不變。甚至還明顯有一層別的意思，叫作政策支持，而支持的方式，則相當(dāng)有可能是減稅。

這筆稅，減下來(lái)多少，那可就是凈賺多少。

真金白銀吶！

坐在第二排的郭鳳祥和王梁不住地對(duì)眼。

一個(gè)湖濱路工程就挖出一條三十年的穩(wěn)定財(cái)路，如果每年都能參與開(kāi)發(fā)一個(gè)類似的工程，十年之后，豈不是坐在家里不用干，公司每年都能凈收入一個(gè)億？

哪怕是和小豆丁一起分完賬，一年落到自己口袋里，那也是三千來(lái)萬(wàn)吶！

貌似干過(guò)很大的幾票，但終歸沒(méi)親手摸過(guò)大錢的郭胖子，這下子也不眼饞林淼拿筆稿費(fèi)了。《尋仙》再特么紅，也總有寫完的那一天。可蛟龍巷的產(chǎn)業(yè)，只要東甌市不遭遇板塊運(yùn)動(dòng)，不遭遇小行星撞擊，不遭遇地球爆炸，那這筆錢，就將生生不息，直到合約到期或者產(chǎn)業(yè)衰落。但目前看來(lái)，這兩點(diǎn)其實(shí)也是不用擔(dān)心的。合約到期可以繼續(xù)續(xù)約，無(wú)非就是談判扯皮而已。至于產(chǎn)業(yè)衰落，呵呵，自打文王演周易至今幾千年，湖濱路那邊的生意，何時(shí)衰落過(guò)？

郭鳳祥甚至已經(jīng)開(kāi)始在想，思路不要局限在國(guó)內(nèi)，什么塔羅牌、占星術(shù)、水晶球算命，全都是可以引進(jìn)的嘛！湖濱路2號(hào)和3號(hào)地塊弄完，還有北面小石橋那塊地也可以納入開(kāi)發(fā)，還有產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)大樓后面緊挨著的湖濱路后巷，那么大一片破樓，反正破著也是破著，直接推倒了多好？文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來(lái)，購(gòu)物、休閑產(chǎn)業(yè)也必將跟著興盛，花個(gè)四五年開(kāi)發(fā)下來(lái)，湖濱路就是絕不亞于五龍街和人民路的東甌市第三大商圈了！

郭胖子暗暗盤算著，市工商局和區(qū)里的幾個(gè)大小領(lǐng)導(dǎo)也都各自發(fā)言完畢，最后剩個(gè)區(qū)工商局的哥們兒，干脆連發(fā)言的機(jī)會(huì)都沒(méi)有

三生作惡，府縣同郭，一個(gè)小正科級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)，在一群大佬們分別指點(diǎn)江山完畢后，就算真還有什么想指導(dǎo)一下的，也就只能私底下跟土豪們慢慢聊了……

甌城區(qū)工商局局長(zhǎng)錢偉勝同志，今天的主要任務(wù)和林淼一樣。就是過(guò)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)，然后領(lǐng)會(huì)領(lǐng)會(huì)、分析分析，回去再落實(shí)落實(shí)。而比林淼麻煩的則是，林淼可以甩手給江洋去落實(shí)，而錢局長(zhǎng)則需要不停地開(kāi)各種會(huì)，跟區(qū)內(nèi)各街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)的同志講各種話，以證明自己確實(shí)落實(shí)過(guò)。

林淼很輕松地看著斜對(duì)面的老錢艱難地保持著禮節(jié)性的笑容，而就在這時(shí)，差不多有半個(gè)來(lái)小時(shí)的康知府，突然又說(shuō)話了。

一張口，就讓林淼聽(tīng)出了不一樣的味道。

“我們搞舊城開(kāi)發(fā)，既是要處理舊城，改變城市的面貌，也是要搞開(kāi)發(fā)，建設(shè)出一個(gè)新城。原本按照計(jì)劃，這兩件事是要同時(shí)進(jìn)行的，但是最近一件事情，卻啟發(fā)了我的思路。

那就是我們的開(kāi)發(fā)，是不是持續(xù)性的？

城市的建設(shè)和翻新，除了改善我們的居住環(huán)境，整體提升我們這座城市的競(jìng)爭(zhēng)力，這個(gè)事業(yè)，還能不能持續(xù)地給住在這里的老百姓，帶來(lái)持續(xù)性的收益。這個(gè)收益，又該從何而來(lái)？我們到底是應(yīng)該把資源集中于一點(diǎn)，做到逐步的以強(qiáng)帶弱，以先富帶動(dòng)后富，以發(fā)展帶動(dòng)落后，還是該多點(diǎn)開(kāi)花，讓市區(qū)以外的地區(qū)，也獲得自我發(fā)展的動(dòng)力。

我這幾天很想很久，很掙扎，也很猶豫，但是最終思來(lái)想去，我的結(jié)論是，不妨一試！

但是嘗試是需要各方面成本的，而東甌市目前的各方面資源，都已經(jīng)調(diào)配得差不多了，剛才王市長(zhǎng)、羅市長(zhǎng)幾個(gè)人提到的全市重點(diǎn)項(xiàng)目，在座的各位東甌市的知名企業(yè)家，你們每家每戶，都多多少少參與了這些項(xiàng)目……”

說(shuō)到這里，會(huì)議室里的不少人臉色略微有點(diǎn)變化。

康知府馬上接著道：“這里我首先承諾一點(diǎn)，幫助東甌市較落后地區(qū)引入新產(chǎn)業(yè)，這件事本事不對(duì)大家有任何強(qiáng)制性要求。但我由衷的希望，今天在座的各位，能站在更高的角度上去看待這個(gè)問(wèn)題。企業(yè)要做大，經(jīng)濟(jì)效益固然重要，但我們國(guó)家搞建設(shè)的最終目的，還是為了更多人的幸運(yùn)。今天之所以來(lái)，實(shí)話實(shí)說(shuō)，是因?yàn)槟銈兗{稅最多，手頭的閑置資金也最多。東甌市也有老少邊窮地區(qū)，這些地區(qū)僅有的一點(diǎn)資源，現(xiàn)在還都傾斜到了市區(qū)，而正是因?yàn)橛羞@樣的傾斜，各位才有了今天的營(yíng)商環(huán)境……”

“康書記，您有什么項(xiàng)目，還是直說(shuō)吧。”林淼身邊的神人，突然笑著打斷了康知府的話，很淡定道，“您這些話，道理我們都懂，我也向您保證，不管什么項(xiàng)目，我承諾至少投一千萬(wàn)，明天晚上十二點(diǎn)之前到賬，項(xiàng)目要是有前景，可以分期追加。”

康書記盯著王包機(jī)看了看，嘴角一樣，隨即轉(zhuǎn)頭，喚了羅萬(wàn)洲一聲：“羅市長(zhǎng)。”

羅萬(wàn)洲點(diǎn)了下頭，正色道：“各位，我們市里最近接到一個(gè)電影項(xiàng)目，需要搭建一個(gè)配套的影視城，地點(diǎn)暫時(shí)選在甌山縣，目前資金缺額，一點(diǎn)五億。”

話音一落，會(huì)議室里一片嘩然。

在座的人，不少全部資產(chǎn)也就一個(gè)億出頭，手上流動(dòng)資金少的，千萬(wàn)都不到。要說(shuō)支持個(gè)三五百萬(wàn)，大家咬咬牙也就支持了，可一個(gè)億的現(xiàn)金，湊也不好湊啊！

羅萬(wàn)洲很淡定地看著眾人的反應(yīng)，眼神晃晃悠悠，就落在了林淼的臉上，然后露出一個(gè)很和藹可親的微笑。

林淼頓時(shí)一腦門黑線掛了下來(lái)……

干爹，您叫我過(guò)來(lái)，就是想表演大義滅親是吧？

我……

“我出兩千萬(wàn)！”淼爺一聲大喊，轉(zhuǎn)頭又看看王包機(jī)，較勁兒似的大喊，“項(xiàng)目效益好的話，還可以分期追加！”