建造狂魔 第574章 老沈?qū)W壞了

葛小天知道那個(gè)女人為什么總是自己過不去。

不是因?yàn)樗芙^辰東海合作新能源，也不是因?yàn)橘徶们喔鄣仄]給杜總相應(yīng)利益，而是天成發(fā)展到現(xiàn)在，得罪太多人。

比如連老沈都放棄的購物卡，這可是個(gè)上禮的好東西。

比如天成產(chǎn)業(yè)鏈自成一體，一旦進(jìn)入某個(gè)區(qū)域，勢(shì)必會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)?利益集團(tuán)'產(chǎn)生沖擊。

斷人財(cái)路，猶如殺人父母，這不是說著玩。

所以天成走的是大領(lǐng)導(dǎo)路線，少白頭、薛大領(lǐng)導(dǎo)、福大領(lǐng)導(dǎo)、于總、副董事長(zhǎng)……

只要點(diǎn)頭，我就開搞。

如果模棱兩可，那我就撤。

拿去做實(shí)驗(yàn)的徐城星月灣，如今陷入進(jìn)退兩難的窘境，就是個(gè)很好的反面教材。

不過，葛小天并不慫李薇。

對(duì)方想搞垮天成，肯定要玩些見不得光的手段，而自家恰恰就喜歡這種上門送名望的'好人'。

說不定很快，南河也要多一大批希望小學(xué)和敬老院……

等到年底，中小學(xué)運(yùn)動(dòng)會(huì)……

嘖嘖！

那場(chǎng)面！

葛小天手持夜視望遠(yuǎn)鏡，看著李薇的小臉蛋，越看越像夢(mèng)中的那枚金蛋！

快來呀，小朋友……

至于修高架下道口的事兒。

他葛小天從不打沒把握的仗。

既然敢忽悠聰明人老沈，自然要拿出對(duì)方難以割舍的條件。

修路，東山建聯(lián)能修。

捐錢，濟(jì)府商盟也能捐。

但地鐵呢？

天成把地鐵公司掛靠在濟(jì)市市政，雖然沒進(jìn)行大肆宣揚(yáng)，但那可是個(gè)注冊(cè)資金高達(dá)五百億的巨無霸，作為東山人，老沈也參加了當(dāng)時(shí)的企業(yè)典禮，不可能不知曉這事。

雖然地鐵路線是濟(jì)市到錦繡川，但能拿到批復(fù)，地鐵又是為星月灣產(chǎn)業(yè)鏈量身定制，老沈肯定會(huì)知曉棗市新城星月灣也有地鐵。

這就是老沈?yàn)槭裁串?dāng)場(chǎng)答應(yīng)拿出五個(gè)億修建下道口的主要原因。

濟(jì)府商盟委托東山建聯(lián)打造的社區(qū)，屬于銀座商業(yè)體系，只要地鐵一通，連接濟(jì)市星月灣、祥縣星月灣、大青山開發(fā)區(qū)、天成其它產(chǎn)業(yè)，以及錦繡川大學(xué)城，甚至還能連接濟(jì)府銀座體系，到時(shí)候別說五個(gè)億，五十個(gè)億都能賺回來。

所以，葛小天通過衛(wèi)星電話監(jiān)控，聽到李薇的話語，感覺老沈去找對(duì)方，肯定會(huì)提醒地鐵的事兒。

然而，老沈竟然答應(yīng)了李薇的提議……

沈志鵬：“李總不愧是辰董身前的大紅人，頭腦就是靈活，你看我，老糊涂了！”

李薇：“沈總這是跟天成交手次數(shù)太多，身在局中不知局，只因心中利害欲?！?p/> 沈志鵬：“哈哈，收心望眼左右看，回身縱覽對(duì)局現(xiàn)。李總，受教了！”

李薇：“那咱們調(diào)整社區(qū)規(guī)劃，一起向南延伸，遠(yuǎn)離天成，打造只有體系？”

沈志鵬：“好極了！”

“合作愉快！”

“合作愉快！”

聽過倆人談話，葛小天眼一瞇，當(dāng)即收起望遠(yuǎn)鏡，直奔自家工地。

果然，半小時(shí)后，老沈登門拜訪。

“葛老弟！”

“沈總，這都晚上十一點(diǎn)了，怎么還沒休息？”

“唉，葛老弟走后，我獨(dú)自一人坐在辦公室里苦思冥想，感覺這下道口必須修！”

“是啊，地鐵一通，五個(gè)億，恐怕僅憑房地產(chǎn)增值就能賺回來?！?p/> 沈志鵬眼神一閃，臉色露出一絲果然如此的神色，揮手示意跟隨在后的兩名財(cái)務(wù)人員，“那咱這事就定下了？”

葛小天點(diǎn)支煙，“不知沈總知不知道我在海外攔下的項(xiàng)目？”

“仁川大橋？”

“是啊，二十多公里，六個(gè)月搞定，你說這速度得多快？”

“哈哈，看來，東山建聯(lián)還是要多向葛兄弟多多學(xué)習(xí)，明年全都報(bào)考職業(yè)中專，學(xué)習(xí)造高架橋技術(shù)！”

你特么的不是要養(yǎng)老么！

葛小天暗中吐槽一句，攤開與東山南大門有關(guān)的圖紙，“老沈，我速度至上，即便南棒子第一期都交了百分之六十工程款，你這兩個(gè)下道口也不過兩公里，只要開工，半個(gè)月就能搞定，五個(gè)億，必須一次付清。”

“這樣啊……”

沈志鵬微微頷首，沉思少許，“必須按照我方指定位置建造?！?p/> “只要薛大領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)頭，肯定沒問題?！?p/> “還有，棗市新城的地鐵項(xiàng)目，半年內(nèi)，不能宣傳！”

“哦？”葛小天頓時(shí)笑了。

這老東西果然是個(gè)睚眥必報(bào)的主兒。

那邊辰東海拿他父親的老底作威脅，這貨現(xiàn)在開始報(bào)復(fù)李薇了！

忽悠對(duì)方往南跑，他卻鐵了心的與天成星月灣接軌……

恐怕到時(shí)候，這老家伙還要修一條'柏琳墻'，徹底隔斷與李薇產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系，把對(duì)方獨(dú)立在荒郊野外，真真正正的連條路都沒有。

為什么李薇不知道地鐵項(xiàng)目？

有可能那段時(shí)間因?yàn)槎趴傔h(yuǎn)調(diào)南云，對(duì)方跟著一塊去了。

也有可能對(duì)方忙于伺候辰東海，沒注意東山變化，要不然怎么跑京城又成立了海外投資集團(tuán)？

還有一個(gè)可能，李薇憑借關(guān)系，從爾海、魯齊置業(yè)、魯N集團(tuán)廉價(jià)拿下能賺大錢的棗市新城項(xiàng)目，那些開發(fā)商能沒有怨氣？

暗中下絆子！

另外。

得道者多助，失道者寡助……

老沈這一手玩的妙啊！

幫那些開發(fā)商出口惡氣，恐怕東山建聯(lián)能拿到不少好處，甚至并購那些被李薇嚇到的開發(fā)商，再次增強(qiáng)自身實(shí)力……

想到這，葛小天臉上笑容更甚，“行，沒問題，修地鐵的動(dòng)靜不大，等修好，我在對(duì)外宣傳！”

“這個(gè)要寫進(jìn)協(xié)議中，都這一旦人盡皆知，恐怕要令濟(jì)府商盟在棗市新城的項(xiàng)目，至少有三……五十億損失！”

'你特么是看小爺有錢還是咋滴？'

葛小天搖搖頭，“地鐵，別說濟(jì)市，即便許多東山的鄉(xiāng)親父老都知道，雖然棗市沒規(guī)劃，但也難免會(huì)有人設(shè)想，我只能保證我們公司不宣傳?！?p/> “不止你的公司，還有控股集團(tuán)，天使投企業(yè)……總之，跟你有關(guān)系的一切商業(yè)產(chǎn)業(yè)，都不能宣傳?！?p/> “你倒是挺謹(jǐn)慎。”

“沒辦法，你小子忒不是個(gè)東西……”

“你罵誰？”

“我就這么一說……臥槽，你特么別動(dòng)手……揍他！”

第二天，大年初三。

天剛蒙蒙亮，葛小天便被宿舍外的喧鬧聲吵醒。

拉開窗簾瞧一瞧，無數(shù)員工涌向星月灣工地，并飛快拆解年前為保護(hù)基礎(chǔ)鋪蓋的草席和帆布。

遠(yuǎn)處幾座大型攪拌站陸陸續(xù)續(xù)啟動(dòng)，一車車混凝土被四輪翻斗，送向需要的部門。

機(jī)械部正在鋪設(shè)運(yùn)送帶和小型吊機(jī)，而旁邊大型倉庫中也傳來切割鋼筋、打磨鋼筋的刺耳噪音。

窺視許久，葛小天放下窗簾，拿起床底的洗漱用具走出宿舍門。

這時(shí)，負(fù)責(zé)通訊的僧四遞上電話。

“老板，霍頓打來電話，聽說你還未睡醒，就沒說別的?！?p/> “哦？這老家伙缺人了？”

葛小天邁入公共衛(wèi)生間，一邊刷牙，一邊撥通霍頓電話，“怎么了老霍？”

“感謝上帝，咱們幸虧沒有繼續(xù)下西洋！算算日程，如果下西洋，現(xiàn)在差不多已經(jīng)抵達(dá)三哥地盤，今天凌晨，那邊發(fā)生八級(jí)地震和超級(jí)海嘯，咱再牛掰，估計(jì)也活不下來，您那位大師，實(shí)在是太神了！”

葛小天微微一愣，暫停下西洋，是因?yàn)猷嵑痛?duì)被賣光，跟大師有什么關(guān)系。

不過，既然對(duì)方這么認(rèn)為，他也不好否認(rèn)。畢竟修士們吹起牛皮，那是連草稿都不打，甚至過后就忘。

“老霍啊，大師的本事可不止這么點(diǎn)，觀天象，治百病，可延年益壽……要不要來幾位？”

“我打電話就是這個(gè)意思，兩位！為表示尊重，我親自去請(qǐng)！”

“那就不必了，跑一趟多麻煩，我安排他們今晚上路?！?p/> “葛先生，千萬不要虧待大師，無論差旅費(fèi)多少，我全報(bào)銷！”

“好說好說！”

葛小天掛斷通訊，緊接著聯(lián)系航太中心道一，“把僧七、僧八派往北美霍盾集團(tuán)，告訴他倆，前期先不要提工資，后續(xù)給我忽悠瘸了再聊待遇?！?p/> “曉得老板，我們修士從來不靠底薪吃飯！”

洗漱完，葛小天換上工裝，從食堂揪倆熱騰騰的老爐燒餅，喝著豆?jié){來到施工現(xiàn)場(chǎng)。

棗市新城星月灣規(guī)劃，早在處理老樹罩墳之前就已做好。

第一期占地兩千畝，共計(jì)六個(gè)片區(qū)，每個(gè)片區(qū)都是月牙形布局，平均每個(gè)片區(qū)四排建筑，約二十棟樓。

最后方，也就是第七個(gè)片區(qū)，則是按照方位部署的九十六座山景別墅，和六十座宮殿式別墅。

前者屬于精裝房配備天衛(wèi)管家，后者屬于智慧家居配備霍盾安保。

前六個(gè)片區(qū)的樓層高度，跟隨向北不斷拔高的臺(tái)基對(duì)應(yīng)增長(zhǎng)，最低十六層，最高三十六城，這是為了獲取最高采光率，

該社區(qū)整體類似主題公園，注重濕地，綠化面積占據(jù)社區(qū)總面積的一半。（詳見第385章真?星月灣）

放假前，工程部炸平半座山，并依靠其它區(qū)域運(yùn)送來的土石，完成星月灣所有基礎(chǔ)回填。

因此，現(xiàn)在各部門主要工作就是起樓。

一次三層，忙活完，轉(zhuǎn)移北側(cè)山麓，修建環(huán)山跑到和山頂連廊。

正常來講，采用普通施工團(tuán)隊(duì)起樓，15層以下大約6個(gè)月，1520層大約610個(gè)月，2030層需要1年左右。

至于蓋的慢的，要么資金不夠，要么天氣不好，要么老板要跑……

天成承建肯定不是普通施工隊(duì)，哪怕去掉四級(jí)城鎮(zhèn)中心40效率加成，僅僅憑借自研特種水泥，自研預(yù)制隔斷墻，也能縮短三分之一的工期。

另外，發(fā)展至今，天成已經(jīng)不止使用澆筑式蓋樓方式，還加上葛小天回憶許久，通過市集繪圖復(fù)原的'裝配式構(gòu)筑技術(shù)'。

打個(gè)比方，要蓋六層樓。

底部三層澆筑，上部三層采用預(yù)先制作的外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、陽臺(tái)、空調(diào)板、樓梯板、預(yù)制梁、預(yù)制柱等，通過焊接、螺栓連接、后澆混凝土整體連接等工藝，形成整體。

該構(gòu)筑方式誕生于十七世紀(jì)，上個(gè)世紀(jì)華夏農(nóng)村建造大三間，只是采用一部分封頂技術(shù)。

現(xiàn)在葛小天依靠系統(tǒng)完善、改良的裝配式構(gòu)筑技術(shù)，與另一個(gè)時(shí)空穿越時(shí)相差不多，先進(jìn)、科學(xué)、環(huán)保、迅捷，是天成獨(dú)有專利。

如果說，建造20層大樓，外界施工隊(duì)需要10個(gè)月，天成采用澆筑工藝需要6個(gè)月，那如果全部采用裝配式構(gòu)筑技術(shù)，去掉20天基礎(chǔ)項(xiàng)施工，整體竣工只需2個(gè)月。

如果再算上百分之四十的效率加成，這將是一個(gè)驚世駭俗的基建速度。

不過，沒特殊情況，不能那么玩。

（非虛幻，也非科幻，可以度娘：裝配式建筑，這是未來趨勢(shì)，還有，我看書評(píng)區(qū)說，半年建造一個(gè)社區(qū)太假，恐怕很少有人知道，業(yè)內(nèi)16層小高層社區(qū)，最快速度是兩個(gè)月，主要是審核、資金、天氣三大因素，基建速度從來沒慢過，像混凝土凝固、各部位維穩(wěn)，現(xiàn)在都有相應(yīng)設(shè)備進(jìn)行提速。）

而除了裝配式構(gòu)筑技術(shù)，天成還擁有鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑技術(shù)。

鋼結(jié)構(gòu)并非只能用于建造廠房、車站、機(jī)場(chǎng)，還能打造商品房。

目前，采用鋼結(jié)構(gòu)混凝土建造的鋼混結(jié)構(gòu)商品房，天成已經(jīng)將其建筑壽命提升到七十年。

如果繼續(xù)精進(jìn)施工流程，加強(qiáng)新型鋼材研發(fā)，打造百年壽命的鋼混建筑也不是問題。

可惜，今年華夏鋼產(chǎn)量尚未爆炸式增長(zhǎng)，價(jià)格居高不下，鋼混結(jié)構(gòu)只能用于建造三層以下建筑，比如化糞池、垃圾站、鄰街商業(yè)區(qū)。

而打造棗市新城星月灣采用的技術(shù)則是：

22層建筑，16層以下澆筑，17層以上裝配式構(gòu)筑。

36層建筑，25層以下澆筑，26層以上裝配式構(gòu)筑。

對(duì)天成而言，兩種施工沒什么區(qū)別，質(zhì)量也是相等。

但如果外界采用裝配式構(gòu)筑技術(shù)，沒有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、沒有信息化管理、沒有數(shù)字化統(tǒng)計(jì)、沒有模擬化預(yù)測(cè)、沒有從生產(chǎn)到組裝的全程檢驗(yàn)記錄，估計(jì)質(zhì)量跟臨時(shí)板房有的一比。

不過，裝配式構(gòu)筑技術(shù)是天成產(chǎn)業(yè)鏈未來采用的主要施工方式。

今后，它不再限制于預(yù)制墻、預(yù)制板等等，還包括預(yù)制洗手間、預(yù)制廚房、預(yù)制樓梯、預(yù)制書房，打造盒式建筑，或者骨架盒式建筑。

說白了，就像搭積木。

技術(shù)難點(diǎn)肯定是各部位連接，整體抗震，和各區(qū)域隔音。

現(xiàn)階段天成暫時(shí)用不到盒式建筑，但如果哪天房?jī)r(jià)暴漲，天成完全可以尋找荒山野嶺，憑借天成商會(huì)和星月灣產(chǎn)業(yè)鏈，以神速建造一座座低房?jī)r(jià)的新城，吸引買不起房子的人，發(fā)展自身產(chǎn)業(yè)。

至于會(huì)不會(huì)成鬼城……

那就要看他葛大老板的本事了。

其實(shí)天成還有一種正在攻克的技術(shù)：3D打印。

它打印的不是紙張，也不是小物品，而是房屋。

穿越前，華夏級(jí)建工已經(jīng)擁有這項(xiàng)技術(shù)，但民企沒有，所以葛小天不懂。

現(xiàn)在只是立項(xiàng)，先慢慢研究，等開啟星辰大?！蛟S能用的上。

今天施工現(xiàn)場(chǎng)，各部門主要任務(wù)是檢查放假前養(yǎng)護(hù)的基礎(chǔ)。

任務(wù)不怎么繁重，熟悉熟悉施工環(huán)境，探討探討施工環(huán)節(jié)，各部門之間統(tǒng)籌后勤運(yùn)輸線路，再安排好輪班值班，一上午就這么過去了。

中午吃飯時(shí)間。

放假在家的薛大領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)著幾名小跟班，戴著統(tǒng)一藍(lán)帽子，找到正在跟各部門主管交流施工經(jīng)驗(yàn)的葛小天。

“葛大才子！”

“領(lǐng)導(dǎo)，您怎么來了，也沒提前打聲招呼！”

“哈哈，放假，過來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)！”

薛大領(lǐng)導(dǎo)環(huán)顧四周，“咱這是全面開工了？”

“是啊，該準(zhǔn)備的全都準(zhǔn)備齊，一口氣搞完，我們要面對(duì)徐城那個(gè)爛攤子?！?p/> “唉，我也跟那邊交流過，可惜，跨省……”

“懂，明白，領(lǐng)導(dǎo)吃飯沒？”

“我過來就是為了蹭飯?！?p/> “哈哈，坐坐坐，孫主管，喊幾個(gè)人，幫忙打幾份……”

薛大領(lǐng)導(dǎo)擺擺手，拿起墻邊櫥柜里的餐盤，“不用，熟客！”

“嘿，我都不知道！”

忙活一番，眾人找個(gè)安靜地落座。

“領(lǐng)導(dǎo)，我昨晚提議的改道計(jì)劃，您感覺怎么樣？”

“如果按照我說，肯定不行，但路是你們天成捐的，如果對(duì)發(fā)展有好處，我沒意見?！?p/> “好處肯定有，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈整體效益，提高對(duì)老城區(qū)居民的吸引力！”

葛小天搖搖頭，拿起圖紙，“另外，為了加快棗市新城發(fā)展，天成決定現(xiàn)在就展開，本來安排在第二期，年底才會(huì)建造的地鐵。”

“嗯？”

薛大領(lǐng)導(dǎo)微微一愣，旋即面露喜色，“好事！”

“不過，我們天成星月灣需要長(zhǎng)途汽車站，不在小區(qū)內(nèi)，在東側(cè)五里外?！?p/> “那可就跑你們天成home實(shí)驗(yàn)區(qū)去了?！?p/> “一南一北，不攪和，新設(shè)定的主干道，和沿著蟠龍河堤壩修建的地上軌道，全通那邊。”

薛大領(lǐng)導(dǎo)仔細(xì)翻看圖紙，“這個(gè)高架怎么回事？”

“待定，目前只是圓盤道。”

“長(zhǎng)途汽車站屬于老規(guī)劃，我需要拿回去跟發(fā)改、城建的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商協(xié)商。”

“沒問題?！?p/> 另一邊。

吃過中午飯，沈志鵬頂著熊貓眼，大搖大擺的走在東山建聯(lián)工地邊緣。

不只是視察，還是散心……

湊巧，李薇拎著小包準(zhǔn)備出門。

看其這鳥樣，當(dāng)即驚了，“沈總，您這是？”

“我呸，晦氣！姓葛的忒不是個(gè)玩意，就因?yàn)槲揖芙^修高架下道口，那廝竟然擼起袖子就動(dòng)手?！?p/> “真是個(gè)野蠻人！”

“嗯，這話說到我心坎里了！”

看老沈深以為然，李薇不由自主的想起杜總事件，“沈總，看來咱要盡快執(zhí)行向南發(fā)展的計(jì)劃，遠(yuǎn)離那個(gè)蠻子！”

“這不，我現(xiàn)在就在勘察，往南發(fā)展！”

老沈仔細(xì)打量南側(cè)鄰近海外投資集團(tuán)產(chǎn)業(yè)的荒地，心中不知為何想起'柏琳墻'……

而看其認(rèn)真的表情，李薇暗中攥緊拳頭，'想不到這么快就拉到一個(gè)盟友，葛小天也不咋地嘛……'