全球財(cái)富 第14章 用今天的錢圓今天的夢(mèng)

酒足飯飽，紅包在手，個(gè)個(gè)喜形于色，大家都在興奮地談?wù)撝挥蓄亴庯@得有些落寞。

對(duì)于彭渤的邀請(qǐng)她沒(méi)有拒絕，但也沒(méi)有答應(yīng)，她的理由很正當(dāng)，大四了，馬上要實(shí)習(xí)了，可是彭渤問(wèn)到她的實(shí)習(xí)單位，她還沒(méi)有定下來(lái)。

來(lái)到公交站亭下，發(fā)哥提著水瓶幫江美儀洗頭發(fā)的潤(rùn)發(fā)讓彭渤又一次心動(dòng)起來(lái)，1998年，真是一個(gè)純真的年代。

在這個(gè)年代，滬海哪有現(xiàn)在這么多人，全市才一千五百多萬(wàn)人，并且，人口連續(xù)多年負(fù)增長(zhǎng)，可是住房問(wèn)題依然讓人頭痛。

他的記憶中，就在這一年，滬海市提出年內(nèi)實(shí)施房地產(chǎn)行業(yè)兩項(xiàng)重大改革，一是頒發(fā)住房分配貨幣化方案并試點(diǎn)，二是試行土地租賃制度。但是，那時(shí)候，絕大部分滬海人都還沒(méi)有意識(shí)到，自己的生活會(huì)因這條政策發(fā)生重大改變。

“你怎么不回家？”陸雨森問(wèn)吳千語(yǔ)。

吳千語(yǔ)瞥他一眼，“哪個(gè)要你管？”

顏寧目示陸雨森，陸雨森憨厚地笑了，他走到前面，前面是賣房。

“要買房到建行”

“用明天的錢圓今天的夢(mèng)”

“獻(xiàn)給對(duì)市中心依依不舍的您。”彭渤笑接過(guò)頁(yè)，這詞有種濃濃的九十年代的味道，“嗯，六樓朝南價(jià)，4500元/平方米。”彭渤心里一動(dòng)，他不動(dòng)聲色地把宣傳頁(yè)折起來(lái)拿在手上。

“共康新村，單價(jià)2100—2400元/平方米，首付只要1萬(wàn)起。”吳千語(yǔ)也接過(guò)一張頁(yè)，她毫不掩飾地嘆了口氣，“什么時(shí)候才能有自己的房？從我姆媽那時(shí)起，她們說(shuō)，誰(shuí)要解決了滬海的住房問(wèn)題，我們?cè)谀暇┞飞辖o他立碑，現(xiàn)在，誰(shuí)能解決了我們家的住房問(wèn)題，我就……”

“那你就嫁給他。”陸雨森笑道，扶了扶自己的眼鏡，彭渤也笑了，他沒(méi)想到陸雨森的性格中還有好開(kāi)玩笑的一面，也好，他喜歡老實(shí)人，但不喜歡愛(ài)鉆牛角尖和陰郁的老實(shí)人，看來(lái)起陸雨森不是。

“嫁給他有什么不可以。”吳千語(yǔ)柳眉一豎，“不過(guò)，你如果要娶我們顏寧，總要考慮在滬海買房吧，到時(shí)可不能兩手空空啊。”

陸雨森一糗，顏寧擰了她一把，留下一串銀鈴般的笑聲，這笑聲帶著直率也帶著點(diǎn)潑辣，成功地讓彭渤心里一漾，他笑道，“你家住哪里？”

“梧桐里，聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎？”吳千語(yǔ)眼睛一眨。

彭渤一驚，梧桐里，二十年后外灘周圍惟一存在的老舊房，就在復(fù)星大樓的身旁，這地段靠著豫園，好位置啊。

“嗯，這個(gè)地方我一定要去看看。”

……

一行人都已遠(yuǎn)去，海茵薇卻留下來(lái)。

“你是想在這里買房？”身為英國(guó)人，隨時(shí)可以離開(kāi)中國(guó)，海茵薇并不關(guān)心滬海的房?jī)r(jià)，但她看到了彭渤手里的頁(yè)。

“嗯，我想獲得滬海戶口，把我妹妹的學(xué)籍從山海遷到這里來(lái)，也可以少交一部分稅。”

在這一年，滬海出臺(tái)了“購(gòu)房退稅”的政策，買房子可以抵扣個(gè)人所得稅，鼓勵(lì)市民入場(chǎng)購(gòu)房，刺激消費(fèi)。不僅如此，外地人購(gòu)房，可獲得“藍(lán)印戶口”，經(jīng)過(guò)一段時(shí)期可轉(zhuǎn)為正式戶口。

想到這里，彭渤唏噓萬(wàn)千，20年后，滬海戶口早已成為稀缺資源，而“購(gòu)房退稅”也在2018年重新啟動(dòng)，房貸利息被列為抵扣個(gè)稅的五項(xiàng)來(lái)源之一。

歷史就是一個(gè)輪回，二十年前與二十年后如此相似！

海茵薇并不明白戶口對(duì)于彭渤的意義，當(dāng)然，她也不明白有地域之分的中國(guó)高考！

……

打了一輛出租，二人來(lái)到金陽(yáng)大廈，大廈在靜安、長(zhǎng)寧、普陀三區(qū)交界的地方，是絕對(duì)的市中心中的市中心。

“三菱電梯，豪華大堂，衛(wèi)星電視，24小時(shí)電腦監(jiān)控保安……”這是九八年滬海的房子能夠提供的最高配置。

“六樓朝南價(jià)，4500元第平米。”彭勃道，“獻(xiàn)給對(duì)市中心戀戀不舍的您。”一聽(tīng)就是九十年代的那種味。

兩人推開(kāi)了售樓處的門，立馬在收獲一票羨慕的目光后，最漂亮的售樓小姐裊裊娜娜地迎了過(guò)來(lái)。

“用明天的錢圓今天的夢(mèng)”

彭渤笑著看看墻上的，自己這是屬于哪種，重生后應(yīng)是用昨天的錢圓明天的夢(mèng)吧。

“嗯，六樓朝南價(jià)是4500元/平方米嗎，”彭渤心里一動(dòng)，自己現(xiàn)在手上有三十多萬(wàn)現(xiàn)金，“我想買一套，全款有優(yōu)惠嗎？”

那時(shí)滬海的個(gè)人購(gòu)房率還不到百分之四十，所以政府才出臺(tái)這么多優(yōu)惠政策，當(dāng)聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字，剛才還熙熙攘攘的大廳里立馬靜了下來(lái)，大家都在望著他，政策剛剛出來(lái)，許多人過(guò)來(lái)并不是買房的，而是觀望的。

“現(xiàn)金？”漂亮的售樓小姐手一哆嗦，直接打翻了桌上的水，在此時(shí)的滬海，還沒(méi)有后來(lái)的煤老板，直接把漂亮的妹子一并打包。

全款？

立時(shí)，彭渤成為了售樓處的焦點(diǎn)，許多前來(lái)看房的滬海姆媽、阿叔還有囡囡圍了上來(lái)，打量著彭渤，目光又落在海茵薇身上，嘖嘖贊嘆聲立馬不絕于耳。

“先生，請(qǐng)上二樓，我們主任親自接待。”漂亮的售樓小姐禮貌周全，金陽(yáng)大廈價(jià)格偏高，賣得并不好。

“這是誰(shuí)啊，全款買房？”看著彭渤上樓，后面就議論起來(lái)。

“他就不怕價(jià)格掉下來(lái)？錢多燙手吧？”

“不管是什么人，嫁人就嫁這樣的人，能買得起房子的人！”一個(gè)滬海姆媽誤導(dǎo)著自己的女兒。

“人家的丈母娘也是外國(guó)人！”有人看看海茵薇，立馬表示不同意了。

……

彭渤笑著走上二樓，迎面而來(lái)的中年主管打量著他，又打量著海茵薇，臉上突然似笑非笑，“您，是全款？”說(shuō)完，她自己先笑起來(lái)，那樣子好高興好榮幸。

“全款。”彭渤點(diǎn)頭笑道。

中年主管依然興奮，“不準(zhǔn)備使用公積金？”當(dāng)時(shí)的滬海，工作十年大約單位能給一萬(wàn)多一點(diǎn)的公積金，彭渤工作才一個(gè)月，還有在試用期，哪有公積金可用？

“全款。”彭渤笑道，“我想問(wèn)一下，地產(chǎn)公司可以幫忙辦理戶口和退稅嗎？”

“當(dāng)然，當(dāng)然可以。”售樓小姐忙道，“我們會(huì)全程辦理的。”

“那我也買一套。”海茵薇突然道，她聳聳肩，“那么我也能獲得滬海的戶口嗎？”

“你？”售樓小姐不確定了，中年主管也有些茫然。

彭渤看看海茵薇，海茵薇也在看著他。

“我想成為一個(gè)滬海人。”海茵薇平靜道。

一個(gè)外國(guó)囡囡想成為滬海囡囡，彭渤不知道應(yīng)該鼓勵(lì)還是應(yīng)該鼓勵(lì)。

只不過(guò)他知道，現(xiàn)在在滬海買房，絕對(duì)是最低點(diǎn)中的最低點(diǎn)，這是將來(lái)二十年最有效益的投資方式，沒(méi)有之一！

“先生，那您看中哪個(gè)戶型，金陽(yáng)大廈的戶型最大的98平米……”

“就98平米這套，你算一下大根多少錢？”彭渤慢慢吃著茶。

“您是全款，除去退稅，除去優(yōu)惠，這個(gè)戶型三十八萬(wàn)兩千二百，您是現(xiàn)在交錢嗎？”