水果大佬 第三十二章 一個(gè)億,成交

凱旋1號從建筑目所能及的地方開始，皆是古典純正的法*國皇家風(fēng)范——精選與米國白*宮、阿聯(lián)*酋阿布贊比大清*真寺一脈相承的地中海沿岸純白色大理石。

戶內(nèi)裝飾的每一個(gè)角落沒有一塊國產(chǎn)石材、一片瓷磚，關(guān)鍵部位甚至奢侈得直接鋪設(shè)玉石。

頂級裝潢更是聚集了意*大利MITON的定制櫥柜、意*大利SMEG的極品廚電、西*班牙Mestre的龍頭、德*國唯寶的潔具、全屋水地暖+新風(fēng)系統(tǒng)+中央空調(diào)……每一處，都是超出精致的奢侈。

還有大師級的匠心設(shè)計(jì)和度假式的享受——貝爾高林首席設(shè)計(jì)師以回歸自然的造林手法打造了約40000㎡異域風(fēng)情園景；7000㎡水景、70000株杜鵑、幾百棵高大海藻一齊演繹出椰風(fēng)海韻。

配備了6400㎡的純法式高端俱樂部——法*蘭西文化中心，室內(nèi)外恒溫泳池、大型健身房、露天咖啡吧、紅酒雪茄吧、桑拿、SPA等一應(yīng)俱全，社區(qū)休閑配套規(guī)模之大，項(xiàng)目之全實(shí)屬國內(nèi)罕見。

可以說足不出凱旋1號，即可盡享超五星級的高端服務(wù)。

而且，凱旋1號還是桂省唯一擁有直升機(jī)停機(jī)坪的小區(qū)。

看完1號樓頂層那套面積超大裝修得超級奢華的房子，再聽置業(yè)顧問小陳大概的介紹了一番凱旋1號的種種牛逼之處，秦五鳳、秦六福姐弟倆都心動(dòng)得無以復(fù)加。

在我國有句俗語說得好：“金窩銀窩不如自己的狗窩”，畢竟擁有屬于自己的家才更有安全感和歸屬感。

毋庸置疑，國人絕對是世界上最熱衷于買房的地球生物。

華夏歷史悠久，作為一個(gè)上千年以農(nóng)立國的國家，華夏人自古以來就有著狂熱的土地和家產(chǎn)崇拜癥，“以末致財(cái)，以本守之”是根深蒂固的觀念，至今依舊潛移默化的影響著人們的生活。

相信大家都看過網(wǎng)絡(luò)上廣為流傳的段子，就是男女相親時(shí)，女方所發(fā)出來的三連問：

“你有房嗎？”

“你有車嗎？”

“你有存款嗎？”

這雖然僅僅只是段子，但卻代表著現(xiàn)今社會(huì)的觀念。

房子=人生成功的標(biāo)尺

沒房子=沒老婆

由此可見，房子在國人心目中的地位究竟有多重要。

秦六福畢竟是窮苦家庭出身的孩子，這兩個(gè)多月來錢雖然賺了不少，但眼界畢竟無法跟真正的有錢人相比。

所以，看到這套裝修極度奢華的超級豪宅之后，秦六福心中便只剩下一個(gè)念頭——

買下來！

一定要把這套房子給買下來?。?！

房子已經(jīng)看中，接下來就是價(jià)格的問題了！

按照置業(yè)顧問小陳所說的，現(xiàn)在這套超級豪宅的出售價(jià)格是150888/㎡，而這套超級豪宅的面積是988平米，總價(jià)是149077344元。

一套房子，總價(jià)將近一億五千萬。

聽到這個(gè)天價(jià)，秦六福心中全明白了，難怪這套房子那么好，卻一直賣不出去，實(shí)在是想買的人不一定買得起，而買得起的人不一定想在邕城這座城市置業(yè)。

總之，種種原因結(jié)合在一起，導(dǎo)致了這套桂省第一豪宅至今無人問津！

說實(shí)話，將近一億五千萬，對于如今的秦六福來說，也是絕對的天價(jià)，畢竟他手中所掌握的現(xiàn)金也僅有八千多萬而已，這還是那五家高端水果店每天給他帶來上百萬利潤，他的財(cái)富才積累到八千多萬。

否則，在付出一千萬出頭買車之后，他的現(xiàn)金早就只剩下不到七千萬了。

看完房后，秦五鳳、秦六福姐弟便隨著置業(yè)顧問回到了售樓部，開始談價(jià)格的事。

150888/㎡的天價(jià)，說到底也只是噱頭而已，真實(shí)的價(jià)格肯定不可能賣這么貴。

當(dāng)然，在這套超級豪宅剛推出之時(shí)，或許還真要賣到這個(gè)天價(jià)，如果搶手的話，或許這個(gè)價(jià)格還不一定能買得到。

但這套超級豪宅畢竟已經(jīng)推出兩年之久了，這么長的時(shí)間如果能賣掉早就賣掉了，而現(xiàn)在還沒賣出去，足以說明一些問題了。

跟秦六福談價(jià)格的，是售樓部的經(jīng)理，畢竟是價(jià)值一億多的超級豪宅，置業(yè)顧問小陳的權(quán)限還是差遠(yuǎn)了，很多地方根本沒辦法作主，自然也就沒資格跟客戶談了。

售樓部的經(jīng)理姓林，是一個(gè)四十左右歲的中年男人，此時(shí)他正滔滔不絕的向秦六福敘說著這套豪宅的種種優(yōu)點(diǎn)，總結(jié)起來就一句話——

這套超級豪宅完全值這個(gè)價(jià)??！

討價(jià)還價(jià)嘛，都是你來我往，見招拆招，就看誰能抓住問題的核心掌握主動(dòng)了！

秦六福雖然不擅長殺價(jià)，但現(xiàn)在這套超級豪宅是買方市場而非賣方市場，他只需要牢牢抓住這個(gè)點(diǎn)，就可以“一招鮮，吃遍天”了。

“林經(jīng)理，你說得這種種優(yōu)點(diǎn)我都認(rèn)同，你就直說這價(jià)格最低能低到多少？”

林經(jīng)理微笑道：“秦先生，秦女士，看得出來你們也是真心喜歡我們凱旋1號這套超級豪宅，那我也不跟您二位玩虛的，最低可以打九五折，只需一億四千萬出頭，就可以擁有桂省第一豪宅，真的是非常劃算了！”

秦六福搖了搖頭，說道：“林經(jīng)理，你這樣說可就沒誠意了哈！”

秦五鳳也連連搖頭的說道：“一點(diǎn)幾個(gè)億的天價(jià)，結(jié)果才少區(qū)區(qū)幾百萬而已，王經(jīng)理你確實(shí)少了點(diǎn)誠意啊！”

林經(jīng)理苦笑著說道：“秦先生，秦女士，你們誤會(huì)了，真不是我沒有誠意，能給您二位打到九五折，已經(jīng)是我權(quán)限內(nèi)的最低折扣了。”

“林經(jīng)理，咱們明人不說暗話，這套房子我確實(shí)非常喜歡，也很想把它買下來。但如果價(jià)格最低只能打九五折的話，那咱們確實(shí)是沒得談了，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)大大的超出了我的心理界限！”秦六福嘆了口氣，說道。

林經(jīng)理聞言一臉無奈，至于是不是故意裝出來的，只有他自己知道，只聽他說道：“秦先生，秦女士，不瞞二位，能夠打九五折真是我的權(quán)力極限了。如果您二位真有心要買，那我可以上報(bào)給咱們總經(jīng)理，讓他給予你們更大的折扣優(yōu)惠！”

這是一種談判技巧，秦六福心知肚明。

他知道自己的談判技巧非常欠缺，也懶得跟林經(jīng)理在這里浪費(fèi)時(shí)間，干脆直截了當(dāng)?shù)臄偱普f道：“林經(jīng)理，廢話我就不多說了，你直接跟你們老總說，我出一個(gè)億，如果可以咱們就成交，如果不行那我就再看看別的！”

直接砍掉三分一的價(jià)格，這個(gè)砍價(jià)方式讓林經(jīng)理苦笑不已，這次是真的苦笑，沒見過這么砍價(jià)的。

“秦先生，您這價(jià)砍得真的太厲害了，公司老總是不可能會(huì)同意的！”

“林經(jīng)理，說句不怕得罪你們的話，如果只是便宜個(gè)一千幾百萬，你們這套超級豪宅哪怕再過幾年，估摸著也賣不出去?！?p/> 秦六福老神在在的說道：“現(xiàn)在作價(jià)一個(gè)億賣給我，你們公司立刻就能收回一個(gè)億的現(xiàn)金，這筆錢不管是用來投資哪個(gè)行業(yè)，幾年下來資金就算翻上一兩倍，對于你們公司來說也不是什么難事吧？

這一點(diǎn)相信你們公司的老總也能看得明白！

所以，你只管上報(bào)你們老總就是了，這天底下能賺錢的項(xiàng)目實(shí)在是太多了，真沒必要在區(qū)區(qū)一套房上積壓這么龐大的一筆資金！”

這一番話，說得林經(jīng)理不由得豎起了大拇指，贊道：“秦先生，您是明白人，事情看得夠透徹的，不愧是做大事的人！”

接下來，林經(jīng)理便把秦六福的話傳遞給了公司老總，然后公司老總經(jīng)過一番衡量，最終同意以一個(gè)億的價(jià)格把凱旋1號這套超級豪宅賣給秦六福。

不過，一個(gè)億目前的秦六福自然是拿不出來的。

雖然有大把銀行愿意為他提供按揭貸款服務(wù)，秦六福卻嫌麻煩，直接跟林經(jīng)理說道：“林經(jīng)理，一個(gè)億不是小數(shù)目，我需要一點(diǎn)時(shí)間來籌集資金，你看我先付八成房款，剩下兩成一個(gè)月內(nèi)付清，你問問你們公司老總看行不行？”

對于這等重量級客戶的要求，林經(jīng)理用屁股想都知道公司老總肯定會(huì)同意的，便一臉微笑的說道：“好的，秦先生，我馬上給老總打電話，這點(diǎn)小事相信老總一定會(huì)同意的！”

人家都說了先付八成，那就是八千萬的資金，剩下的兩千萬還承諾一個(gè)月內(nèi)付清，這對于公司老總來說確實(shí)是件小事。

所以，林經(jīng)理電話打過來，把事情一說，公司老總很爽快的就答應(yīng)了下來。

至此，桂省這套讓無數(shù)屌絲們膜拜的超級豪宅，今日正式迎來了它的主人。