洛杉磯風(fēng)云 第105章

為了穩(wěn)住好不容易“打入敵人內(nèi)部”的塔帕薇，杜珊特意將她的孫女莎坤接到自己的家里居住，并承諾給莎坤找學(xué)校讀書。為了說服塔帕薇接受培訓(xùn)，杜珊讓莎坤經(jīng)常和塔帕薇視頻聊天來安她的心。

杜珊在洛杉磯根本沒有學(xué)校方面的人脈資源，還得燕南天親自出馬，帶著莎坤去各個(gè)學(xué)校拜訪，該賄賂的賄賂，該交錢的交錢。

最終，莎坤上學(xué)的學(xué)校是一家私立國(guó)際學(xué)校，燕南天為此花費(fèi)不菲。迫不得已，他在登記時(shí)，寫下兩個(gè)人關(guān)系是父女關(guān)系。

莎坤在眾人面前，管燕南天叫做爸爸。也就是說，為了這次行動(dòng)，燕南天多了一個(gè)義女莎坤。

燕南天想過自己的未來將會(huì)有兒子和女兒，卻從未想過自己會(huì)有義女，居然還不是華人，而是柬埔寨人。

這算不算是為達(dá)目的不擇手段呢？

燕南天總算是松了一口氣，他第一次帶娃，經(jīng)驗(yàn)不足，忙手忙腳的算是辦完了入學(xué)手續(xù)，將燕莎坤送入了寄宿制國(guó)際學(xué)校。

他舒坦下來，召來了威爾史密斯等發(fā)小，又開始炫耀著自己的“戰(zhàn)利品”，一款江詩(shī)丹頓Vacheron Constantin傳承系列43175/000R-9687 機(jī)械男表，大約七八萬美元。

這是梅隆夫人郵寄給他的禮物，是紀(jì)念他倆的紀(jì)念品。當(dāng)初，梅隆夫人發(fā)短信告訴他，準(zhǔn)備送給他禮物，就是這個(gè)。

威爾史密斯打趣道：“不錯(cuò)，以后有這種機(jī)會(huì)也別忘記哥們。”

燕南天豪爽道：“這個(gè)送給你了，我不喜歡帶手表。”說完，他便直接扔給了威爾。

威爾也不客氣，心中明白燕南天的心思，如果燕南天心甘情愿帶上這款手表，就意味著他甘于做富婆的情人。燕南天可不可能甘心被某個(gè)富婆包養(yǎng)。

威爾收下這款手表，反而是替燕南天去了心事。他帶上手表后，又在眾人面前炫了一把。

科塔只是笑，卻不說話。

哈特和本杰明臉上堆滿笑意，但精神有些恍惚。不過，卻掩飾不住對(duì)那款手表的艷羨。

后來，他覺得這是他倆的私事，不太好干涉，萬一他倆不聽勸而惱火，反而傷了兄弟情分。

他便忍下來，沒有說此事。

只是，他的舒坦日子沒過兩天，國(guó)際學(xué)校便打來電話，要求他去學(xué)校，解決他的女兒燕莎坤的某些問題。

趕到學(xué)校后，燕南天了解到了具體情況后，不禁感嘆：“不管是私立還是公立，或是更高級(jí)的國(guó)際學(xué)校，霸凌行為無處不在。”

令他欣慰的是，不是他人霸凌女兒燕莎坤，而是燕莎坤欺負(fù)其他同學(xué)，將同宿舍的同學(xué)打了個(gè)遍。

不得己，燕南天只好道歉。

但是，道歉有用要警察干嘛？因此，他的道歉也沒有換來其他同學(xué)家長(zhǎng)和老師的原諒。

燕莎坤只能走讀，由燕南天每天接送上下學(xué)。

燕莎坤對(duì)父親燕南天倒是很乖，燕南天說什么，她就做什么，非常聽話，讓燕南天倍感意外。

父女二人在上下學(xué)的這段旅程中，相互聊著學(xué)校里發(fā)生的事情，燕莎坤說著自己學(xué)習(xí)的進(jìn)度，燕南天則是買了許多零食備在車?yán)?，希望她能像同齡的女孩一樣快樂。

燕南天去咨詢過心理醫(yī)生，避開燕莎坤單獨(dú)去的。

心理醫(yī)生說，這種戰(zhàn)區(qū)成長(zhǎng)起來的孩子，內(nèi)心飽受創(chuàng)傷，稍微缺少了一絲陽光就會(huì)重新回到黑暗的陰影里。如今，正是要借助燕莎坤對(duì)國(guó)際學(xué)校的新鮮感，幫助她一直處于陽光中，逐漸撫平她內(nèi)心的創(chuàng)傷，驅(qū)散她心中的陰霾。

隨后，他便從彭博社聽到了一則最新財(cái)經(jīng)新聞，希爾頓酒店集團(tuán)(HLT)表示，同意以19.5億美元價(jià)格將極具盛名的紐約華爾道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)售予中國(guó)岸邦集團(tuán)，但希爾頓并未因此與紐約華爾道夫酒店徹底脫離關(guān)系。

希爾頓酒店表示，已與岸邦集團(tuán)達(dá)成的100年期合約，將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)位于紐約曼哈頓中城的華爾道夫酒店。

緊接著，武小暉在出席某次論壇時(shí)，向外界釋放出岸邦集團(tuán)的戰(zhàn)略計(jì)劃。首先，會(huì)將華爾道夫的文物通過專業(yè)的保管公司保管，讓紐約人重新有新的回憶。其次，原本的1000多個(gè)房間將會(huì)逐漸減少到兩三百間，華爾道夫酒店將成為一個(gè)較小酒店。最終，華爾道夫酒店將會(huì)變成一座酒店式公寓。

他在論壇上強(qiáng)調(diào)，華爾道夫酒店是通過美國(guó)1031法案不花一分錢通過市場(chǎng)賺來的。這是強(qiáng)調(diào)給國(guó)內(nèi)某些高層人士聽的。

據(jù)悉，根據(jù)美國(guó)國(guó)家稅務(wù)法第1031條，如果希爾頓酒店能夠?qū)⑵涑鍪鄣玫降馁Y金在180天內(nèi)進(jìn)行及時(shí)投資，即可避免相關(guān)的交易所得稅。因此，華爾道夫酒店出售行動(dòng)對(duì)希爾頓集團(tuán)來說是一個(gè)非常符合市場(chǎng)規(guī)律的、高明的投資戰(zhàn)略。

金融時(shí)報(bào)也替他們算過一筆賬，假如根據(jù)希爾頓集團(tuán) 2013 年財(cái)務(wù)報(bào)表顯示的凈利潤(rùn)率（4.26%）計(jì)算，華爾道夫酒店要在保證滿房的情況下，每個(gè)房間每天標(biāo)上 8875 美元的總統(tǒng)套房?jī)r(jià)，連續(xù) 10 年，岸邦集團(tuán)才能收回成本。

但是，如果把華爾道夫酒店全部改造成公寓出售的話，最多可以獲得 40 億多美金的收入。這個(gè)價(jià)格，相比之前收購(gòu)價(jià)格19.5億美元而言，岸邦集團(tuán)能一次性收回買酒店、整修和人員遣散等費(fèi)用。

如果這么看待賬面上的數(shù)據(jù)，這將是武小暉又一次魔術(shù)般的資本運(yùn)作。但是，數(shù)年后，燕南天再次看武小暉的這次資本運(yùn)作時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)這些只不過是幾個(gè)資本家左手換右手來鉆法律空子的把戲。那個(gè)時(shí)候的燕南天，也將如此運(yùn)作更多的類似的項(xiàng)目。

岸邦集團(tuán)收購(gòu)華爾道夫酒店所采用的法律依據(jù)正是大名鼎鼎的“美國(guó)國(guó)家稅務(wù)法第1031條”，它也叫做“1031延稅法”。

這項(xiàng)稅法被認(rèn)為是美國(guó)納稅人可以使用的最強(qiáng)大的財(cái)富建設(shè)工具，已經(jīng)成為無數(shù)金融和房地產(chǎn)大師的利器！

該法條規(guī)定：“如果交換的財(cái)產(chǎn)是用于企業(yè)生產(chǎn)性使用或者投資，并且這樣的財(cái)產(chǎn)是用于交換類似的資產(chǎn)，那么交換過程中的經(jīng)濟(jì)利益得失不予承認(rèn)?！焙?jiǎn)言之，納稅人銷售財(cái)產(chǎn)所得的收入（不管是投資性或商業(yè)性的財(cái)產(chǎn)），如用于購(gòu)買相類似的財(cái)產(chǎn)，便不必支付交易中的聯(lián)邦所得稅。