超級交易師 第586章 打造智能服務(wù)平臺

陳偉越發(fā)的好奇了，問道：“到底是什么想法??？”

“我們打算打造一個智慧社區(qū)平臺?！边B瑩瑩兩眼放光的說道。

陳偉略有些詫異，智慧社區(qū)這個名詞，是近兩年剛冒出來的，算是一個新興概念。陳偉之前曾經(jīng)看過一篇相關(guān)報(bào)導(dǎo)，當(dāng)時給陳偉的感覺就是，這玩意兒純粹就是個概念，或者說是一個炒作的噱頭而已。

以當(dāng)前的科技水平，根本就打造不出什么智慧社區(qū)來。

按照當(dāng)時那篇報(bào)導(dǎo)的介紹，智慧社區(qū)的根本，就是人工智能，可現(xiàn)在的這個人工智能，也就是剛起步，距離真正的普及應(yīng)用，還早著呢。

所以陳偉也就沒怎么關(guān)注這事。

卻沒想到，連瑩瑩她們幾個突然又提出這個概念來了。

怎么，是想學(xué)人家在上市前炒作一波嗎？

陳偉很自然的就聯(lián)想到了這上邊去了。

“這個東西，目前技術(shù)還不是很成熟吧？”陳偉委婉的說了句。

孔沁芳也不再理會馮林，對陳偉說道：“你指的是人工智能技術(shù)吧？現(xiàn)在確實(shí)還不太成熟。但是，我們要打造的這個平臺，嚴(yán)格來說，也不是那種真正意義上的智慧社區(qū)，其實(shí)就是一個社區(qū)智能管理服務(wù)平臺?！?p/> “社區(qū)智能管理服務(wù)平臺？”陳偉略顯疑惑的問道。

光聽這個名字，陳偉一時間也想象不出有什么特別之處。

“管他叫什么名字呢，反正大概就是這樣一個平臺。通過這個平臺呢，我們把業(yè)主都集中起來，從一開始的買房裝修，到后期的物業(yè)服務(wù)，全方位、多元化，為業(yè)主提供一個舒適、便利的現(xiàn)代化生活環(huán)境。另外，我們還可以通過這個平臺，整合社會資源，既服務(wù)了業(yè)主，又提升了平臺影響力，一舉兩得。”連瑩瑩太過興奮，叨叨叨說了一通，也沒說到重點(diǎn)上，反而讓陳偉更加疑惑了。

就連一旁的馮林，也聽的一愣一愣的，不知所云。

還是孔沁芳解釋道：“目前，金盛達(dá)總共開發(fā)了十二個商業(yè)住宅小區(qū)，一共兩萬多戶業(yè)主。還有兩個正在開發(fā)的小區(qū)，以及下一步計(jì)劃開發(fā)的三個小區(qū)?，F(xiàn)在這十二個已經(jīng)建成的小區(qū)，都是由金盛達(dá)自己的物業(yè)公司在管理。但基本上十二個小區(qū)的物業(yè)公司，是各自為戰(zhàn)，彼此之間是互不干涉。這種情況，極大的增加了公司的管理成本。”

不等孔沁芳往下說，連瑩瑩又搶著說道：“確實(shí)如此，就比如說財(cái)務(wù)吧，現(xiàn)在那十二個小區(qū)的物業(yè)辦公室，每一個都有四五個財(cái)務(wù)人員，各個物業(yè)辦公室，財(cái)務(wù)都是獨(dú)立核算，最后上報(bào)總部這邊。但是實(shí)際上，這十二個物業(yè)辦公室，完全可以由一個單獨(dú)的財(cái)務(wù)部門來核算，這樣總共只需要五個財(cái)務(wù)人員就夠了。而現(xiàn)在卻是有五十多個財(cái)務(wù)人員，整整多了十倍，光這一項(xiàng)，一年就多了幾百萬的工資成本。關(guān)鍵是人一多還容易出錯，幾乎每個月都會出現(xiàn)幾筆對不上賬的情況。”

孔沁芳接著說道：“要解決這個問題，就需要一個統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)管理平臺。將所有小區(qū)業(yè)主，都集中到這個平臺上來。然后每個小區(qū)之中，只需要派駐幾名物業(yè)管家和幾個門衛(wèi)、保潔之類的工作人員就可以了。業(yè)主有什么需求或問題，可以直接找管家，也可以直接在平臺上反映，然后平臺再安排管家去處理。另外，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)這些費(fèi)用，也可以直接通過平臺繳納，業(yè)主不必再跑去物業(yè)辦公室繳費(fèi)了，既方便了業(yè)主，也方便了公司這邊的收支管理?！?p/> 陳偉聽到這里，點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“有這么一個服務(wù)平臺，確實(shí)是能夠提升物業(yè)管理效率，節(jié)省不少人力成本?？沙酥饽?？還有什么？”

如果僅僅只是這樣一個物業(yè)服務(wù)平臺，那連瑩瑩也不至于這么興奮啊？

何況，這個平臺，跟海華集團(tuán)和李家、以及衛(wèi)夢星又有什么關(guān)系？

連瑩瑩一副你咋這么笨的表情，說道：“當(dāng)然還有很多了！你還記得我跟芳芳姐討論過全屋智能整裝的事吧？”

陳偉點(diǎn)點(diǎn)頭，這事他當(dāng)然記得，他甚至還專門去了解過全屋智能整裝。

可這跟平臺又有什么關(guān)系？

孔沁芳說道：“雖然說現(xiàn)在人工智能技術(shù)還談不上成熟，但是，借助物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、5G通訊等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，我們完全可以通過手機(jī)軟件，實(shí)現(xiàn)對全屋家電的智能化管理。比如，你可以通過手機(jī)，控制家里的空調(diào)開關(guān)，還在下班的路上，就可以打開家里的空調(diào)。可以通過手機(jī)檢測一下家里的門鎖有沒有鎖上，家里的電燈有沒有忘記關(guān)掉，孩子在家里正在看什么電視節(jié)目，等等這些，都可以實(shí)現(xiàn)。當(dāng)然，因?yàn)樯婕暗絺€人隱私，這些是不會接入物業(yè)管理平臺上的。但是其他一些，比如電路、管道安全監(jiān)測系統(tǒng)，小區(qū)智能門禁系統(tǒng)，小區(qū)智能停車系統(tǒng)，這些都可以接入到服務(wù)平臺上來。通過電路、管道安全監(jiān)測系統(tǒng)，物業(yè)可以第一時間發(fā)現(xiàn)小區(qū)的電路、管道安全問題，然后及早派人維修，而不必等著業(yè)主反映。通過小區(qū)智能門禁系統(tǒng)，物業(yè)可以監(jiān)測到每一位到訪的來客，從而極大保障了小區(qū)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。總之，通過這些智能系統(tǒng)，物業(yè)可以為業(yè)主提供更加周到、便捷的服務(wù)?！?p/> 孔沁芳說的這些，陳偉也了解過。

說實(shí)話，這些智能管理系統(tǒng)，確實(shí)可以極大的提升物業(yè)管理水平，也能提升業(yè)主的生活品質(zhì)。

但是，陳偉還是沒看出，這里邊有啥錢途。

花錢的地方倒是不少。

這個系統(tǒng)那個平臺的，這可不是天上掉下來的，都得花錢買啊。

總不能提高業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)吧？

何況就算是提高管理費(fèi)，又能提高多少呢？

海華這邊，倒是可以賣出幾套智能家電和幾套智能系統(tǒng)，可金盛達(dá)現(xiàn)在總共就這十幾個小區(qū)，就算所有的業(yè)主都換上智能家電，所有小區(qū)都換上智能系統(tǒng)，才多少錢？

撐死幾個億而已。何況也不可能所有業(yè)主都換智能家電。

這對年銷售額幾千億的海華集團(tuán)來說，算啥錢途??？