一九八一年 第六百七十一章:釜底抽薪

這時(shí)王慧已經(jīng)撥通了黃瀚家的電話(huà)，接電話(huà)的是正在寫(xiě)作的黃道舟。

黃道舟很用心，《劍出呂梁》寫(xiě)了小半年已經(jīng)接近六十萬(wàn)字，他經(jīng)常和黃瀚討論劇情。

如今這部書(shū)僅僅是類(lèi)似于《亮劍》的風(fēng)格，故事情節(jié)超過(guò)百分之八十大不相同。

比如說(shuō)黃瀚建議黃道舟以“劉老莊連”的真實(shí)故事為基礎(chǔ)寫(xiě)一群英雄慷慨赴悲歌的橋段。

“劉老莊連”是新四軍，《劍出呂梁》講述的是八路軍的故事，但是這并不重要，重要的是謳歌抗日英雄。

不能太神劇，英雄不死，《劍出呂梁》的故事中有一個(gè)連的英雄死戰(zhàn)直至全部戰(zhàn)死，肯定能夠催人淚下。

最起碼黃道舟再次看了“劉老莊連”的英雄故事，以這個(gè)原型寫(xiě)?yīng)毩F(tuán)三營(yíng)七連指戰(zhàn)員全部戰(zhàn)死時(shí)，禁不住淚流滿(mǎn)面。

他寫(xiě)著寫(xiě)著居然把自己給感動(dòng)了，寫(xiě)得當(dāng)然充滿(mǎn)感情。

壞壞的黃瀚還特意留了個(gè)坑，書(shū)中的獨(dú)立團(tuán)重組七連，種子是七連在上一次戰(zhàn)斗中負(fù)傷的七位指戰(zhàn)員。

這里還加了一個(gè)橋段，馳援的獨(dú)立團(tuán)戰(zhàn)士們輕裝飛奔趕到戰(zhàn)場(chǎng)，此時(shí)出來(lái)掃蕩的鬼子已經(jīng)撤了。

戰(zhàn)士們從怒目圓睜的七連指導(dǎo)員懷里摸出燒焦了一小半的紙片。

“一聲霹靂一把劍，一群猛虎鋼七連；鋼鐵的意志鋼鐵漢，鐵血為國(guó)保家園……攻必克，守必堅(jiān)，踏敵尸骨……”

這殘缺的紙片上，寫(xiě)的不知是詩(shī)還是歌，這都不重要了。

七年被總部授予“鋼七連”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，自此之后英勇的“鋼七連”攻必克，守必堅(jiān)，成為了獨(dú)立團(tuán)最強(qiáng)的連隊(duì)。

“黃總你好，我王慧，您還沒(méi)睡呢？”

“喲！你好你好，干嘛呀！這么生分，以后還是喊老黃。有事找我？”

“不是找您，是找黃瀚，他睡了沒(méi)？”

額！都這么晚了，應(yīng)該是急事，黃道舟有分寸，他知道兒子幫著運(yùn)營(yíng)“家園集團(tuán)”，立刻道：“我去喊黃瀚接電話(huà)！”

“麻煩你了！”

“老鄰居了，客氣啥！”

黃瀚剛剛上床，得知是蕭媽媽打電話(huà)來(lái)，立馬跑出來(lái)接電話(huà)。

黃道舟沒(méi)回書(shū)房，站在旁邊聽(tīng)。張芳芬也沒(méi)睡著，聽(tīng)到動(dòng)靜披了件衣裳來(lái)到了堂屋。

“哈哈……，是不是銷(xiāo)售情況好得讓你激動(dòng)得睡不著??？”

“你太聰明了，怎么就猜到了？我哪里是睡不著，我們還沒(méi)下班呢！”

“‘家園集團(tuán)’開(kāi)發(fā)的商品房?jī)r(jià)格便宜，條件優(yōu)厚，銷(xiāo)售不火沒(méi)天理呀！”

“呵呵……

三百套房子都簽合同了，三天內(nèi)必須全款到賬

還有不少顧客不肯走

我打電話(huà)給你是想問(wèn)問(wèn)，能不能提前銷(xiāo)售剛剛完成地基的三百套！”

當(dāng)然能，只要合同上寫(xiě)明交房截止日就行?！?p/> “拿這三百套房子的顧客跟拿第一批三百套的顧客相比較

最起碼吃虧小半年利息呢！”

王慧當(dāng)總經(jīng)理沒(méi)幾天

還沒(méi)練就得心腸黑、臉皮厚、欺上壓下

她心里真的沒(méi)底，有些猶豫。

賣(mài)方市場(chǎng)，生意太好做了，用得著想太多？

黃瀚斬釘截鐵道：“愿打愿挨

兩廂情愿

沒(méi)有必要糾結(jié)，一樣的先交錢(qián)先選房，相信沒(méi)人提額外條件的?！?p/> 王慧是眼看著黃瀚家一步步走到今天的，更加知道她能夠被提拔完全是黃瀚的抬舉

見(jiàn)黃瀚語(yǔ)氣堅(jiān)定，她立刻道：

“好！我聽(tīng)你的

馬上宣布這件事！”

不知不覺(jué)中，黃瀚直接把王慧當(dāng)做下屬了，吩咐道：

“如果秩序難以維持，可以采取發(fā)號(hào)排隊(duì)的模式，‘事竟成飯店’怎么排隊(duì)拿外賣(mài)你應(yīng)該見(jiàn)過(guò)的?！?p/> “對(duì)啊！明天先發(fā)號(hào)再喊號(hào)選房、簽合同、交錢(qián)，就不應(yīng)該像今天這么亂了?！?p/> “你要對(duì)‘家園集團(tuán)’有信心，要堅(jiān)信不疑房?jī)r(jià)會(huì)一直保持上漲態(tài)勢(shì)，現(xiàn)在肯花錢(qián)買(mǎi)房子的，都不會(huì)吃虧?！?p/> “嗯！我記住了。”

“好！就這樣你去忙吧！再見(jiàn)！”

“再見(jiàn)！”

放下電話(huà)的黃瀚打個(gè)響指，道：“大功告成！”

在一旁聽(tīng)得真真的張芳芬沒(méi)有絲毫意外，道：

“這幾天我經(jīng)常見(jiàn)到陸惠在‘華美風(fēng)’宣傳，我估計(jì)僅僅是我們單位，就最起碼有幾十家準(zhǔn)備買(mǎi)房子為閨女轉(zhuǎn)戶(hù)口?！?p/> “華美風(fēng)”越做越大，員工已經(jīng)六七千，哪有可能平均分配房子？如今都是給大學(xué)生特別待遇，承諾干滿(mǎn)三年至少分配一套兩居室。

眼看著同事越來(lái)越多，分房比例越來(lái)越低，分配條件也越來(lái)越高，競(jìng)爭(zhēng)簡(jiǎn)直是白熱化。

為此太多干了四五年的老職工都慶幸那時(shí)交五百塊住進(jìn)了“自強(qiáng)服務(wù)公司”分配的單元房。

太多青工知道難以指望單位分房子，沒(méi)人是傻子，六七千人呢！都滿(mǎn)足住房需求，“華美風(fēng)”也批不到這么大的建房用地。

這段時(shí)間談?wù)摰米顑吹木褪巧唐贩俊?p/> 為此張芳芬在開(kāi)會(huì)時(shí)做了動(dòng)員，鼓勵(lì)職工買(mǎi)商品房，并且明確指出，房子一年一個(gè)價(jià)，宜早不宜晚。

獲得先進(jìn)工作者榮譽(yù)，參加服裝設(shè)計(jì)比賽獲獎(jiǎng)的干部、職工可以在買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)三千塊借款，分三年還清，利息按照年利率百分之六計(jì)算。

不搞平均主義是原則，“華美風(fēng)”的待遇好，普通工人的平均月收入已經(jīng)達(dá)到二百塊。

能夠獲得先進(jìn)工作者榮譽(yù)的至少是班組長(zhǎng)，月收入不可能低于三百塊。

她們?nèi)绻形辶Т婵睿由蠁挝坏娜K借款，家里再湊湊，只要肯下決心，買(mǎi)一套兩居室不是很吃力。

黃瀚道：“住房商品化是趨勢(shì)！我建議明年夏天把‘自強(qiáng)服務(wù)公司’的房子全部參照‘家園集團(tuán)’的商品房?jī)r(jià)格打?qū)φ圪u(mài)給承租戶(hù)，與此同時(shí)提高租金?！?p/> “打?qū)φ?？這主意不錯(cuò)??！我們?cè)旆孔幽菚?huì)兒便宜著呢，打?qū)φ圪u(mài)給職工，我們有得賺，職工們占了大光，皆大歡喜呀！”

黃瀚立刻豎起大拇指，送上馬屁，道：“媽媽?zhuān)∧悻F(xiàn)在成語(yǔ)越用越好了。這真的是皆大歡喜，真正做到了雙贏！”

“雙贏？這個(gè)詞兒我得記住，太準(zhǔn)確了?！?p/> 黃道舟道：“我們‘全力企業(yè)’這幾年也給職工分配了不少單元房，是不是也采取這個(gè)價(jià)錢(qián)賣(mài)給職工？”

“當(dāng)然要賣(mài)，而且一樣的在明年七月底賣(mài)房。采取提高租金的方法刺激職工、干部買(mǎi)下承租的房子！”

黃道舟是高智商，疑惑道：“為什么安排在七月底？”

咦！這個(gè)不太好解釋?zhuān)∫驗(yàn)閾屬?gòu)風(fēng)還沒(méi)有發(fā)生。

黃瀚的計(jì)劃是釜底抽薪，形成“搶購(gòu)風(fēng)”是要具備條件的，第一條件就是居民手中有錢(qián)。

七月底，三水縣有很多居民籌錢(qián)買(mǎi)房，一戶(hù)人家保不準(zhǔn)借空了三戶(hù)人家的存款。

絕大多數(shù)人家手里沒(méi)現(xiàn)錢(qián)，有房產(chǎn)，三水縣的“搶購(gòu)風(fēng)”即便依舊發(fā)生，也容易控制多了。

但是提前說(shuō)搶購(gòu)的事兒不太合適，解釋起來(lái)很麻煩，黃瀚只得瞎掰，道：

“人民群眾手中錢(qián)的總量是有限的，得給‘家園集團(tuán)’商品房的銷(xiāo)售讓出時(shí)間?。」烂搅似咴碌祝凹覉@集團(tuán)”的三十棟樓，九百套房子肯定能夠銷(xiāo)售出去。”

“嗯！有道理，‘家園集團(tuán)’的毛利率看得蠻高，實(shí)現(xiàn)一千五百萬(wàn)左右的銷(xiāo)售，能夠賺幾百萬(wàn)，有了實(shí)力就不怕各單位賣(mài)房子時(shí)沖擊了市場(chǎng)。”

“額！還可以這么理解？”黃瀚心里暗笑。

企業(yè)賣(mài)的房子又不是增量，是面向已經(jīng)造成居住事實(shí)的職工、干部，只不過(guò)由租住轉(zhuǎn)化為居住而已，基本上不會(huì)影響市場(chǎng)。

這些人有單位上的單元房住著，十有八九不會(huì)考慮買(mǎi)商品房。

但是黃瀚沒(méi)有解釋?zhuān)且钥隙ǖ恼Z(yǔ)氣道：

“能夠預(yù)見(jiàn)不少買(mǎi)商品房的人家想方設(shè)法借錢(qián)，企業(yè)此時(shí)也在賣(mài)公房，必然導(dǎo)致太多人家沒(méi)了存款，市場(chǎng)上錢(qián)少了，當(dāng)然會(huì)影響商品房的銷(xiāo)售！”

這話(huà)也有道理！黃道舟認(rèn)可，點(diǎn)頭道：

“房子以?xún)?yōu)惠價(jià)賣(mài)給職工能夠使得企業(yè)增加流動(dòng)資金，讓職工得到實(shí)惠，是個(gè)金點(diǎn)子，我要在明年六月份的常委會(huì)上提案。”

“是否通過(guò)不重要，反正‘自強(qiáng)服務(wù)公司’和‘全力企業(yè)’就安排在七月份賣(mài)房！”

黃道舟自信滿(mǎn)滿(mǎn)道：“這是雙贏的好事，哪有可能不通過(guò)！況且企業(yè)正處于大發(fā)展階段，對(duì)資金的需求永無(wú)止境，能夠把房產(chǎn)變現(xiàn)何樂(lè)不為？”

“對(duì)對(duì)！到時(shí)候你就以這樣的理由說(shuō)服反對(duì)的干部，肉爛在鍋里，把宿舍樓以?xún)?yōu)惠價(jià)賣(mài)給職工，相當(dāng)于發(fā)了大福利，單位還不吃虧，確實(shí)是何樂(lè)不為！”

王慧跟黃瀚通電話(huà)的同時(shí)，陸惠也撥通了馬縣長(zhǎng)辦公室電話(huà)。

縣委大院的晚上都有常委輪值，只有兩個(gè)常委例外。

一個(gè)是錢(qián)國(guó)棟，他兼職董事長(zhǎng)、董事的合資公司好幾家，雜事特別多，免了他的值班任務(wù)。

還有一個(gè)當(dāng)然是黃道舟，他是年紀(jì)最大的縣常委，又是一心辦企業(yè)的實(shí)干家，縣里根本沒(méi)提值班這檔子事。

今天馬縣長(zhǎng)值班，因此他晚上沒(méi)來(lái)“家園集團(tuán)”，他知道“家園集團(tuán)”迎來(lái)了開(kāi)門(mén)紅，成就感滿(mǎn)滿(mǎn)！

宋解放一個(gè)人在三水縣任職，晚上閑來(lái)無(wú)事時(shí)，喜歡來(lái)辦公室看書(shū)、看報(bào)，寫(xiě)寫(xiě)材料。

秦昆侖同樣知道“家園集團(tuán)”的商品房銷(xiāo)售火爆，特想知道第一天究竟賣(mài)了多少。

他干脆揣了一瓶洋河大曲，拿了一包花生米，幾根“三匯”火腿腸，騎著自行車(chē)去了縣委大院。

電話(huà)鈴響起前，秦昆侖和宋解放正在小口小口呡酒，桌子上是一碟花生米和一碟切成花生米大小的火腿腸。

馬縣長(zhǎng)眼巴巴看著，縣委值班有紀(jì)律，不許喝酒。

“你倆干嘛要在我辦公室喝？太折磨人了。”馬縣長(zhǎng)酒量不大，但是愛(ài)喝，除了值班，每天晚上都要喝二兩的。

秦昆侖道：“等電話(huà)，今天你值班，總機(jī)當(dāng)然把電話(huà)往你這兒轉(zhuǎn)！”

“老馬，你吃點(diǎn)火腿腸，我們縣的“三匯”牌火腿腸賣(mài)得好是有道理的，味道真心不錯(cuò)！”宋解放樂(lè)滋滋道。

“是??！‘惠農(nóng)集團(tuán)’的卡瑪斯發(fā)動(dòng)機(jī)有十分之一是我們縣的‘三匯火腿腸’換回來(lái)的！”

真有豬肉的火腿腸味道不比午餐肉差，切成丁狀下酒確實(shí)不錯(cuò)，宋解放和秦昆侖吃得蠻香。

“唉！我心煩意亂，真想喝一杯！”馬縣長(zhǎng)道。

“呵呵！允許你想想，也只能想想?！鼻乩鲂Φ?。

宋解放逗悶子道：“要不我們出去上個(gè)廁所，你偷偷的悶一口?！?p/> “紀(jì)律又不是做給誰(shuí)看的！我不干！”

“要不我倆也別喝了，免得老馬直咽口水！”

“我沒(méi)事，看著你倆喝一樣的解饞，我們繼續(xù)聊怎么減免三提五統(tǒng)的話(huà)題。”

“關(guān)鍵問(wèn)題是必須有錢(qián)！只要財(cái)政有錢(qián)，沒(méi)難事。”

“如果“家園集團(tuán)”房子賣(mài)得好，增加的契稅收入能做不少大事呢！”

“我認(rèn)為還得加大力度修路，我們縣的西大門(mén)做得不錯(cuò)，南大門(mén)也得跟上?！?p/> “對(duì)對(duì)，從江南渡江來(lái)我們縣的都是走蘇八線(xiàn)，我們要把我們縣境內(nèi)的公路修得比太興縣寬兩個(gè)車(chē)道。”

“省道蘇八線(xiàn)進(jìn)入我們縣境就執(zhí)行四車(chē)道分向行駛，肯定能夠給人帶來(lái)強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊，必然能夠收獲良好的效果，有利于招商引資?！?p/> “我認(rèn)為只要是進(jìn)入我們縣得道路，不管省道還是國(guó)道，都按照四車(chē)道分向行駛的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)修！”

“這樣是不是太過(guò)于特立獨(dú)行？”

“就是故意做出榜樣讓鄰居們效仿！”

“對(duì)啊！我們縣路況獨(dú)好，鄰縣哪里坐得住？硬著頭皮也得把路修好了。”

“有對(duì)比才知道差距，不刺激他們，我們哪有好路走？哈哈……”

“哈哈……，有道理，我倆走一個(gè)，干！”

“叮鈴鈴……”一陣急促的電話(huà)鈴聲響起，是外線(xiàn)打進(jìn)來(lái)的。

“一定是有結(jié)果了！”秦昆侖道。

馬縣長(zhǎng)強(qiáng)作鎮(zhèn)定拿起電話(huà)，“你好，哪一位？”

“馬縣長(zhǎng)您好，我王慧呀！我是特意跟您打電話(huà)報(bào)喜呢！”

“賣(mài)了多少，過(guò)半了嗎？”

“哈哈，全部售罄，順帶著把第二批定出去了一小半，估摸著明天第二批也能全部售出！”

“乖乖隆地洞！沒(méi)想到我們縣的有錢(qián)人這么多??！”

“是啊！我們也沒(méi)想到。”

“你們還沒(méi)下班？”

“沒(méi)呢！大家都特興奮，也餓了，我待會(huì)兒帶大家去吃排擋。”

“對(duì)對(duì)！大家都辛苦了，應(yīng)該加餐！”

宋解放和秦昆侖都聽(tīng)得真真的，他倆同時(shí)站起身就走。

“你們是不是去北大街排擋夜市那里看看？”

“去看望他們，敬他們一杯慶功酒，哈哈哈……”

天才一秒：m.dushuzhe