一個小律師的奮斗人生 第10章 執(zhí)行異議之訴

第一屆誠城（商都）律師事務(wù)所“中小企業(yè)發(fā)展與法務(wù)管理論壇”終于落下了帷幕，會后，凌懷遠還找了一些平面媒體做了報道。

用很官方的話來說，這是一次成功的論壇，是一次勝利的論壇。與會各方就中小企業(yè)發(fā)展與法務(wù)管理，以及企業(yè)遇到的各種各樣的法律問題展開的充分的討論。最終取得的豐碩的成果，云云。

其實這種論壇沒有宣傳上那么玄乎，郝好向參會嘉賓介紹了法律風險管理的常識，并現(xiàn)場根據(jù)一此企業(yè)遇到的問題，從法律風險管理的角度出發(fā)，進行了簡單的剖析，一下子就贏得了與會者的關(guān)注。

雖然沒有達成任何合作意向，但宣傳的目的已經(jīng)達到了。特別是中小企業(yè)協(xié)會秘書長單松平的到來和講話，更是讓這次論壇被撥高了不止一個等級。

論壇剛一結(jié)束，郝好就收到了一個不算太好的消息。

韓城金融擔保公司與劉小天執(zhí)行案，竟然發(fā)生了一些變故。

這個案子的執(zhí)行，一定都不難。被執(zhí)行人名下又不是沒有財產(chǎn)。雖然公司的股權(quán)不怎么值錢，但那套房子怎么也得值個百十萬的吧？

而且房子也已經(jīng)查封，執(zhí)行局也下達了要求劉小天和其妻子何嵐限期騰房的通知，在郝好看來，用不多久，法院組織的網(wǎng)上拍賣一結(jié)束，就可以執(zhí)行回來一部分款項。他也可以得到一部分律師費分成。

這個執(zhí)行案子走到現(xiàn)在，郝好已經(jīng)不需要緊盯著了。

可利人沒有想到的是，劉小天的妻子何嵐竟然在向執(zhí)行局提出的執(zhí)行異議被執(zhí)行區(qū)駁回后，又向開發(fā)區(qū)法院提起了執(zhí)行異議之訴，現(xiàn)開發(fā)區(qū)法院已經(jīng)受理，執(zhí)行局只好做出了暫不對何嵐提出異議所涉及的房產(chǎn)處分的決定，等待法院對執(zhí)行異議之訴的判決結(jié)果后再行決定如何處分。

一收到執(zhí)行局的通知，郝好就趕緊來到了執(zhí)行局，從執(zhí)行法官手中拿到被執(zhí)行人劉小天妻子何嵐提交的執(zhí)行異議申請，以及執(zhí)行局駁回申請的裁定書。

然后他又跑到韓城金融擔保公司，拿到授權(quán)委托書，準備應(yīng)訴。

執(zhí)行異議之訴，是我國現(xiàn)行《民事訴訟法》明確的、給予執(zhí)行案件案外人的一項救濟權(quán)利。給了當案外人的財產(chǎn)在受到法院強制執(zhí)行，而申請執(zhí)行異議無果后，通過訴訟的方式來保護自己合法權(quán)益的機會和權(quán)利。

依據(jù)法律規(guī)定，提起執(zhí)行異議之訴，必須先向執(zhí)行局提出執(zhí)行異議。如果執(zhí)行局駁回了申請人的執(zhí)行異議申請，申請人才可以向執(zhí)行法院提出執(zhí)行異議之訴。

而提起執(zhí)行異議和執(zhí)行異議之訴的人，不能是被執(zhí)行人，只能是案外人。

任何時候，都不存在由被執(zhí)行人確定某項財產(chǎn)不屬于自己的可能。這種確定必須，也只能由案外人提出。

如果在執(zhí)行完畢后才發(fā)現(xiàn)，將案外人的財產(chǎn)誤做為被執(zhí)行人的財產(chǎn)拍賣了，再想執(zhí)行回來，那可就難了。

于是，2007年修訂《民事訴訟法》時，明確了案外人的執(zhí)行異議之訴。就是想要盡可能的避免把案外人的財產(chǎn)給錯誤的拍賣這一情況的出現(xiàn)。

如果案外人提起了執(zhí)行異議之訴，那么在執(zhí)行異議之訴審理期間，執(zhí)行局將對所涉及的財產(chǎn)暫不處分。

法律的規(guī)定，可謂是比較清楚完善了，也算得上是在努力的維護案外人的利益了。

但在實踐中，總是有那么一些執(zhí)行法官，如果遇到案外人提出執(zhí)行異議，他們往往會以各種理由進行拖延，就是不接受申請人的執(zhí)行申請。

如果遇到那種對法律不熟悉的案外人，很容易就被他們搪塞過去，從而最終變相的剝奪案外人提起執(zhí)行異議之訴的權(quán)利。

可不管如何，郝好現(xiàn)在都得面對何嵐提起的執(zhí)行異議之訴。

根據(jù)何嵐的搪行異議申請，她提出執(zhí)行異議的主要理由是：

被法院查封、執(zhí)行局準備拍賣的房子是屬于她的個人財產(chǎn)，即非夫妻共同財產(chǎn)，更不是劉小天的個人財產(chǎn)。而劉小天所欠債務(wù)也并非用于夫妻共同生活，而且何嵐本人事先也不知情。不能用她個人的財產(chǎn)用于償還劉小天的個人債務(wù)。

而據(jù)何嵐稱，她在和劉小天結(jié)婚時就簽有書面協(xié)議，明確約定雙方婚后各自的收入歸各自所有，各自使用自己的財產(chǎn)購置的物品同樣歸各自所有。

而案涉的房產(chǎn)，雖然產(chǎn)權(quán)人登記在劉小天名下，也為雙方共同居住使用，但首付款以及后來償還銀行貸款的錢，全部系使用何嵐個人所有的錢款支付的。因此，這套房產(chǎn)依雙方的約定，應(yīng)該屬于她個人所有。

仔細的看了兩遍何嵐的申請書，郝好笑了，他也不難理解執(zhí)行局為何會駁回何嵐的申請了。

根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方無論是在婚前還在婚后，對財產(chǎn)歸屬有約定的，除第三人知道的外，該約定對第三人沒有約束力。

這就是我們俗稱的“不得對抗善意第三人”。

更何況，依據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)以不動產(chǎn)登記簿的記載為準。而不是合同約定歸誰就一定是誰的。

但現(xiàn)在，不動產(chǎn)上寫著的是劉小天的名字，你說他不是產(chǎn)權(quán)人，而產(chǎn)權(quán)人另有他人，法庭是認可嗎？

當然了，如果是劉小天和何嵐兩人之間對這套房的歸屬發(fā)生了爭議，那么他們兩人簽訂的合同就可以成為判決房屋歸屬的證據(jù)之一。而不僅僅是要看不動產(chǎn)登記簿的記載。

看著手中所有的材料，郝好笑過之后，臉上露出了無奈的神色。

如果他沒有猜錯的話，何嵐只所以在這個提出執(zhí)行異議，其目的除了想要盡力一搏，看能不能不讓法院拍賣房子外，應(yīng)該還有一個目的——那就是拖延時間。

而且，不用多想，郝好就可以確定，第二個目的才是最終的目的。

法律賦予了公民通過訴訟維護自己合法權(quán)益的權(quán)利，有些人不知道該怎么起訴維權(quán)，而另外一些人則在不停的利用法律規(guī)定的各種漏洞，來實現(xiàn)自己的目的。

郝好不由的搖搖頭，拖延時間有用嗎？最終不還得被執(zhí)行嗎？

他放下手中的材料，準備前往開發(fā)區(qū)法院遞手續(xù)。

可他還不有走出門，突然間想到了一個問題。

這個問題，讓他瞬間的出了一身的冷汗。