我快虧成麻瓜了 第870章 今天是個(gè)好日子

“搜索引擎那邊最近在死磕長租宿舍，砸進(jìn)去了不少錢，但是起到的效果并不怎么明顯，因?yàn)橛朽嵅弑硶??！?p/> 施珊珊接著還把長租宿舍發(fā)展過程遇到的問題解釋了一下。

“唉，互聯(lián)網(wǎng)讓人一夜暴富，但也讓人迷失自己，不能什么都用互聯(lián)網(wǎng)思維去做，這些互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也該吃點(diǎn)苦頭了，”林冬頓了頓，說道：“既然效果不明顯，就說明投入的錢還不夠多，那就加大力度?！?p/> “林總，這個(gè)不太合適吧，沒有人想看咱們和有鄭策背書的長租宿舍唱對(duì)臺(tái)戲，如果想要改變這個(gè)行業(yè)，那就只有咱們進(jìn)場(chǎng)?！笔┥荷赫f道。

僅僅只是提點(diǎn)意見的話，裴潛龍去說一下就行，他利用自己的人脈能夠起到一定的作用。

如果想要進(jìn)場(chǎng)，這就必須要林總點(diǎn)頭才行。

林冬陷入了糾結(jié)之中。

鑒于之前的種種教訓(xùn)，他已經(jīng)不太敢隨隨便便進(jìn)入一個(gè)新行業(yè)了。

但是，公司今年賺的錢也必須想辦法花掉才行。

喵牙直播最起碼有二十億，短視頻也有二十億，游戲二十億根本兜不住，發(fā)行估計(jì)也得有一二十億。

還有綜藝之類不知道能賺多少錢的東西。

凈利潤最起碼能上百億。

林冬不想像今年年初這樣臨時(shí)抱佛腳的絞盡腦汁想著花錢了。

最好是能夠未雨綢繆。

選擇怎么花錢，這種事必須得好好思考。

“對(duì)于長租宿舍，你們是怎么計(jì)劃的？”林冬問道。

“現(xiàn)在做長租宿舍的，大多數(shù)都是以互聯(lián)網(wǎng)思維在經(jīng)營，用租金貸來擴(kuò)張房源，講故事搞資本運(yùn)作，然后上市，再退出套利。這就意味著他們沒有精力再去做好經(jīng)營和管理，這種發(fā)展模式是沒有可持續(xù)性的。”施珊珊說道。

“咱們可千萬不要這么做?！绷侄浜怪泵?。

你們?nèi)绻胱屛宜溃?qǐng)直接用刀，不要試圖用錢來砸死我。

“當(dāng)然，我們不會(huì)那么做的，我們想的是和秦先生進(jìn)行合作，他手里有不少房源，也有非常廣闊的人脈關(guān)系，有了他的加入，咱們?cè)谑辗窟@方面就不用發(fā)愁了，而且他對(duì)于房地產(chǎn)也特別的有經(jīng)驗(yàn)?！笔┥荷阂呀?jīng)和秦員外談過一次。

秦員外一口答應(yīng)。

出人出錢出人脈，要什么就給什么。

他對(duì)這個(gè)項(xiàng)目非常看好，地產(chǎn)大亨和互聯(lián)網(wǎng)大亨的聯(lián)手，絕對(duì)能夠起到一加一大于三的效果。

而且他在這個(gè)合作項(xiàng)目中也不要求多大的利益。

有就分他一點(diǎn)，不分也沒關(guān)系，如果出現(xiàn)了虧損，他也不會(huì)推卸損失。

多好的合作小伙伴啊。

林冬都不好意思拒絕人家。

事實(shí)上呢，秦員外就是打定主意要和貓廠綁在一塊。

倆閨女都在里面呢。

綁在一起看著也安心。

不過，這其中也不是沒有問題啊。

雖然秦員外口口聲聲說賠錢也沒關(guān)系，但他干事業(yè)的出發(fā)點(diǎn)終究還是為了利益。

還要幫助貓廠獲得更大的利益。

可是我不想賺錢啊。

那咱們合作的基礎(chǔ)就沒了。

“珊姐，你覺得咱們公司賺錢多嗎？”林冬問。

“還行吧，也不算太多，主要是咱們投入的太多了?！笔┥荷簩?shí)事求是。

如果不是林老板拼命地各種投錢，貓廠的財(cái)報(bào)也不至于如此的凄涼。

每年的凈利潤甚至都沒有千度的多。

千度一年凈利潤差不多兩百億——相當(dāng)一部賺的都是黑心錢。

然而，貓廠的投入是以千億計(jì)的，這么算的話，這是把好幾倍的利潤都砸進(jìn)研發(fā)了。

相比較這個(gè)來說，華夏手機(jī)20的研發(fā)投入都不算什么。

“我覺得咱們賺錢已經(jīng)挺多的了，所以，咱們得想著回報(bào)社會(huì)。”林冬靈機(jī)一動(dòng)。

思考使人進(jìn)步，主意都是人想出來的。

報(bào)社？

施珊珊下意識(shí)的表示贊同：“話是這么說的沒錯(cuò)?！?p/> 可那些賺了錢的，誰會(huì)真正去做這件事呢，他們忙著改國籍，不是自己改就是老婆孩子改。

忙著轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)都覺得來不及。

誰特么有空去報(bào)社啊。

“讓租客能體驗(yàn)到長租宿舍相比其他類型租房的優(yōu)勢(shì)體驗(yàn)感，這才是長租宿舍的根本，資本運(yùn)作肯定不是長租宿舍發(fā)展的核心。所以，我覺得，我們應(yīng)該報(bào)著不賺錢的態(tài)度去做這個(gè)項(xiàng)目，秦員外那邊咱們用別的方式補(bǔ)償他?！绷侄f道。

本來巫師老爺是想說虧錢的態(tài)度。

奈何系統(tǒng)她不允許啊。

“林總，這個(gè)本來就賺不到什么錢啊?！笔┥荷盒闹须m然早有預(yù)料，但是碰到這樣的亡國之君，她真的很心累啊。

如果不考慮融資上市，扣除拿房成本，這個(gè)占比一般都要超過60，還有裝修成本，怎么也得10到20吧，稅你得交，包括增值稅、租賃綜合稅等，占比1020，這么算來算去，就算你不賠本，利潤率也不會(huì)超過5。

比一般的銀行理財(cái)收益還要低！

出租率低于90時(shí)，還會(huì)虧損。

都這樣了，你還要報(bào)社。

“那就貼點(diǎn)錢，咱們慢慢的把這個(gè)市場(chǎng)培養(yǎng)起來，而且……”林冬頓了頓說道：“咱們這是在給房地產(chǎn)擦屁股，做了事情，就算不在這一塊拿到回報(bào)，別的地方也會(huì)給咱們?！?p/> 為了說服施珊珊，他自己差點(diǎn)都信了。

而施珊珊也確實(shí)被說服了，因?yàn)樗氲搅诉骷Z文化基金，想到了公司檔案室那一排排裝滿了各種資格證的柜子，想到了那一萬畝地。

“那我回去之后就著手辦這件事，我們先梳理一個(gè)行業(yè)規(guī)范出來，把那些不規(guī)范的租賃企業(yè)踢出去。”

“支付喵如果搞租金貸的話，也不要弄太高的利息，尤其是對(duì)剛畢業(yè)的學(xué)生，給他們一些支持，讓他們感受一點(diǎn)社會(huì)的善意吧?！绷侄鞈懭?。

剛畢業(yè)的學(xué)生，滿懷著對(duì)人生和事業(yè)的希望，用了租金貸，開始為了更光明的未來奮斗。

結(jié)果租賃公司暴雷，老板帶著小姨子跑路了。

他們不僅要被房東趕出來，還要承擔(dān)每個(gè)月需要還的貸款，不還的話就要上征信。

找誰說理去。

“好的林總，折易那邊也是這樣的想法。”施珊珊合上了公文薄。

“還有什么事嗎？”林冬問。

“對(duì)了，還有一件小事，就是今年一季度，咱們大概有六家影院遭遇拆遷，一家在首都，兩家在申城，還有一家杭城，一家蓉城，一家肥城?！笔┥荷簺]把這個(gè)太當(dāng)一回事。