神豪從吹牛納稅開始 第209章 兩千多萬,買下3套大平層

李天宇的話說得很清楚，但是讓沈幼珊有些發(fā)怔。

要說金景美和園確實(shí)算不上特別高端的樓盤，但是檔次也并不差。

而且這十幾棟樓，在內(nèi)部規(guī)劃中也確實(shí)分為高中低檔。

比如這最先開盤的兩棟樓，就定位于中低端。

而齊俊濤和楊莉所在的d座，則明顯定位的高端。

當(dāng)然，這高中低端并不是按單價來劃分的，而是針對不同的人群。

相反，而沒準(zhǔn)那些高端戶型或者樓層，最終的成交價會驚人的低。

就比如d座，不是說有錢就能去那里選房子的，需要有一定的身份，或者關(guān)系才行。

李天宇如此一說，沈幼珊就明白了，他也盯上了d座。

李天宇手持特別貴賓優(yōu)惠卡，去選d座的房子自然是沒問題的。

不過，就算是d座，也會分為三六九等。

沈幼珊“我明白了，李先生，那您選一個戶型吧，我可以帶您實(shí)地去看一看。”

李天宇“面積最大的戶型是什么樣的？”

沈幼珊怔了怔，看向李天宇，那表情就像在說“你們確定嗎”？

李天宇不為所動。

沈幼珊連忙從戶型圖冊中，翻出了其中的一張。

李天宇一看，心中喊了聲臥槽！

一般的戶型圖只有小小的一塊兒，可是這一張，是一般戶型圖的幾倍大。

沈幼珊“李先生，這是咱們d座最大的戶型，408平米的大平層。”

李天宇“噢”了一聲，表示了解。

說實(shí)話，他看的有點(diǎn)眼花繚亂的，因?yàn)檫@戶型圖上的房間太多，還花里胡哨的。

畢竟是四百多平的房子，一般人一聽，第一反應(yīng)就應(yīng)該是別墅。

但這戶型卻是一層。

李天宇以前也只說過大平層，比如說傳說中的湯臣一品，就以大平層而聞名。

那是國內(nèi)頂級豪宅中的戰(zhàn)斗雞，最大的聽說能有六百多平米。

金景美和園的大平層，雖然只有四百平米多一點(diǎn)，但是看這戶型圖，就已經(jīng)很嚇人了。

方方正正的，都是房間。

這時，沈幼珊就開始介紹了起來。

“先生，咱們這套大平層，是4232的房間配置，包括四間臥室，兩個客廳，三個洗手間，還有兩個廚房。”

李天宇稍微過了一下腦子，只有一個感覺，那就是太大了。

沈幼珊又說“另外，作為高端大平層的項(xiàng)目，大露臺也是必不可少的，咱們這大露臺，就足足有四十平米，而且部贈送，您不用付出一分錢。”

李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭“那好，我能不能實(shí)際去看看這個戶型？”

沈幼珊“那當(dāng)然可以。”

說著，兩人便站了起來，收拾桌上的房型資料準(zhǔn)備去d座看房。

然而那邊的董巖和田夢曼有點(diǎn)坐不住了。

董巖“我說，我們在這里等了很久了，怎么沒有銷售過來接待呢？”

田夢曼“是啊，你這邊能不能快點(diǎn)給安排一下啊？”

沈幼珊只好說“不好意思，因?yàn)楝F(xiàn)在看房的人太多，給您二位安排的銷售還沒回來，請再耐心等一等吧。”

那兩位情侶一聽，仍然不怎么滿意，但也沒辦法，總不能跟著李天宇一起看房吧？

就算李天宇同意，他們也不同意啊。

目送著李天宇和沈幼珊走出了貴賓休息室，田夢曼忍不住問“老公，那個人是什么來頭兒？”

董巖撇了撇嘴“誰知道呢。”

田夢曼“我聽他挺狂的啊，居然要最好的，他能買得起嗎？”

董巖“我看夠嗆，這里最好的房子，那也不便宜。”

田夢曼“你不是說能進(jìn)這貴賓休息室的，肯定都是有錢人嗎？”

董巖“有錢人跟有錢人還不一樣呢，沒聽剛才那個銷售說嗎？那大平層的戶型有四百多平米，一平米七萬的話，那就得兩千多萬呢！”

田夢曼“那如果我看上了大平層，你能不能給我買？”

董巖怔了怔“這個……當(dāng)然可以考慮啊，反正又不是買不起。”

田夢曼親了董巖一口，露出了幸福的小表情。

與此同時，沈幼珊帶著李天宇進(jìn)了d座。

金景美和園的d座，分為四個單元，從d1一直到d4。

每個單元都有完備的電子安系統(tǒng)，包括門禁卡，密碼鎖，之后還會開放指紋鎖。

兩人進(jìn)的是d1單元。

據(jù)沈幼珊介紹，四個單元其實(shí)是有走廊互通著的，并不是像一般的板樓那樣，是封閉單元。

這棟樓一共有三十二層，兩

人乘電梯到了第二十四層。

沈幼珊“大平層的戶型并不是每一層都有，只有二十四層以上才有。”

“剛才咱們乘的電梯是高層專用電梯，一到十九層是不停的。”

李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭，這樣的設(shè)計還不錯，可以避免住在高層，擠電梯時間太長的尷尬。

李天宇“這樣會多出一部電梯，會不會公攤面積太大？”

沈幼珊“李先生您放心，愛華地產(chǎn)的住宅項(xiàng)目，公攤面積一向是業(yè)內(nèi)最小的。”

李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭，這個優(yōu)點(diǎn)，他倒是聽說過。

雖然愛華地產(chǎn)不是完沒有公攤，但是占用住宅本身的面積一直都很小。

這也是愛華地產(chǎn)的項(xiàng)目比較搶手的原因。

畢竟公攤面積小，花錢花得就比較實(shí)惠，心里覺得很值。

兩人從電梯出來后，直接右轉(zhuǎn)，走到盡頭的一道門前，停了下來。

這是2401號房。

外門是一道防盜門，看著挺結(jié)實(shí)，也是密碼鎖。

沈幼珊輸入了一串管理員密碼。

“嘀”的一聲。

門鎖打開了。

打開門，一股新房子的味道撲面而來。

以前李天宇用系統(tǒng)吹出來的房子，內(nèi)部也很新，卻沒有這種味道。

李天宇進(jìn)去一看。

哇塞！早就裝修過了。

那味道其實(shí)就是新刷的油漆，以及木料散發(fā)出來的。

不過，這味道并不算刺鼻，應(yīng)該屬于環(huán)保的好材料、漆料。

正對著門廳，就是一個超大的客廳，大概有五六十平米的樣子。

沈幼珊介紹說，客廳是跟餐廳連起來的，而且還配有一個開放式的廚房。

客廳分為幾個功能區(qū)

有放著高檔皮質(zhì)大沙發(fā)的會客區(qū)。

有安裝著長吧臺和酒柜的休閑區(qū)。

還有掛著大尺寸投影的影音娛樂區(qū)。

除了一個開放式廚房外，還有一個中式的封閉廚房。

這個廚房更大，設(shè)備更。

然后就又轉(zhuǎn)了其它的房間。

臥室就更加氣派了。

一共有四間臥室，主臥最大，看起來絕對比客廳小不了哪去，分為睡房和更衣間。

當(dāng)然，其中一個洗手間就在主臥里。

三個次臥中，還有一個稍大一些的，也配有一個獨(dú)立的衛(wèi)生間。

另外兩個臥室稍小一些，但也只是相對主臥來說的，實(shí)際的面積也都超過了二十平米。

每一間臥室的采光都很好，住著一定相當(dāng)舒服。

雖說明面上是四臥室、兩客廳、三洗手間和兩個廚房，但這大平層里卻還有其它的房間。

另外還配有一個大書房，還有一個儲藏室，功能性很強(qiáng)。

最讓李天宇吃驚的就是主客廳外面的大露臺了。

四十平米，那真不是吹出來的。

上面甚至擺了兩套桌椅。

李天宇懷疑這不止四十平米。

看了一圈，李天宇覺得這大平層太牛批了。

不僅裝修好，設(shè)計得也無可挑剔。

李天宇“這套房子多少錢？”

沈幼珊連忙拿出手機(jī)，打開計算器開始算了起來“李先生，大平層的單價會比普通戶型低一些，統(tǒng)一是六萬八……”

“408平米，那就是2774萬。”

李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭。

他現(xiàn)在有三折的優(yōu)惠碼，那就是說，買下這套大平層，需要付八百多萬軟民幣。

其實(shí)這確實(shí)已經(jīng)相當(dāng)實(shí)惠了。

然而，李天宇還是有些猶豫。

他并不是沒錢買。

八百多萬對他來說，雖也算得上大錢，但也說不上傷筋動骨，蛻層皮的那種。

問題在于，上地雖然在帝都也屬于熱門地區(qū)，但畢竟是五環(huán)外。

李天宇有點(diǎn)擔(dān)心，他買下了這么大一所房子，卻轉(zhuǎn)不出去。

小土豪買不起，大土豪看不上。

要說讓他留著自己住，那完沒必要啊。

他在帝都可是有好幾套房子呢，他一個人住這么大的房子，太空了。

李天宇從艾和平手里“搶”到這優(yōu)惠碼，就是為了要低買高賣，賺上一筆錢。

這樣可以大大加快系統(tǒng)升級的速度。

如果真沒人買，那可就尷尬了。

一套房子八百多萬，三套房子也是兩千五百萬左右了。

這可不叫小錢了。

沈幼珊看李天宇半天沒說話，似乎正在琢磨著什么，便覺得這單沒戲了。

“李先生，要不然，我?guī)タ纯葱∫恍┑膽粜停茨阆膊幌矚g。”

李天宇搖了搖頭，忽然問道“你們這大平層，總價這么高，能不能賣出去？”

沈幼珊馬上笑著說“李先生，其實(shí)這樣的超大戶型挺受人關(guān)注的，目前就有不少人預(yù)約看房呢。”

李天宇干脆直接了當(dāng)?shù)貑枴澳切┯绣X人……他們不嫌地方偏？”

沈幼珊“您不知道，這里雖是五環(huán)外，但是卻也有優(yōu)勢。”

李天宇來了興趣“什么優(yōu)勢？”

沈幼珊把李天宇又帶到了大露臺，指著不遠(yuǎn)處說“您看那里，是森林公園，天然氧吧，還有那片水域是新建成的人工湖，馬上就要對外開放了，而且是免費(fèi)免費(fèi)。”

“而且這大平層是民商兩用的，不僅是民水民電，而且還可以注冊公司，當(dāng)作辦公樓。”

“還有，我左手邊，那邊有一座學(xué)校，您看到了嗎？”

李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭“看到了。”

沈幼珊“那是帝都第四中學(xué)的分校，可不是掛羊頭賣狗肉的那種，是真正的直屬分校，師資是和城區(qū)的主校共享的。”

李天宇一聽，覺得這才有戲。

“那這里是學(xué)區(qū)房？”

沈幼珊點(diǎn)點(diǎn)頭“那是那當(dāng)然的，市教育局官網(wǎng)已經(jīng)分配好了，這個您可以查一下，絕對假不了。”

沈幼珊又說“而且現(xiàn)在帝都的政策很明確，重點(diǎn)學(xué)校都在外遷，很可能這里就會變成帝都第四中學(xué)的主校區(qū)了。”

李天宇摸了摸下巴，已經(jīng)做了最終的決定。

“我要三套。”

沈幼珊愣住了，以為自己聽錯了。

“李先生，您、您說三套……什么？”

李天宇“這樣的，408平米的大平層，我要三套，要樓層和位置最好的。”

沈幼珊這次聽清楚了，馬上露出了欣喜之色。

三套大平層，這可是個大單子啊！

沈幼珊按捺住激動的心情，連忙說道“那好，我這就帶您選一下，看看哪個位置的大平層您最喜歡。”

就這樣，沈幼珊相當(dāng)殷勤地帶著李天宇在d座高層轉(zhuǎn)了個遍，總算是敲定了三套大平層。

其中的兩套是連在一起的，如果打通以后，就成了一千平米的大房子了。

舉辦一場足球賽都沒問題。