生活系科技霸主 第九十七章 寫(xiě)字樓

“那就多謝葉先生了。”

秦雅楠今天來(lái)頤和尚景，是和下屬們聚餐的。

不過(guò)像這種聚餐，領(lǐng)導(dǎo)在場(chǎng)員工總是會(huì)拘謹(jǐn)?shù)摹?p/> 所以秦雅楠基本上只待了半個(gè)小時(shí)，就離開(kāi)了飯局。

張翰有點(diǎn)奇怪。

本以為秦雅楠只是打個(gè)招呼而已。

對(duì)方畢竟是副行長(zhǎng)，即便是支行副行長(zhǎng)，那也是不是什么小業(yè)務(wù)員啊。

要是四大行的支行副行長(zhǎng)，跟你點(diǎn)個(gè)頭你都要感覺(jué)榮幸。

怎么這位還坐下了？

人精的張翰想不通，但也沒(méi)有細(xì)想，能跟銀行打好關(guān)系，總沒(méi)有壞處。

反正飯局也不談工作，不需要擔(dān)心什么。

不得不說(shuō)，秦雅楠的社交能力極強(qiáng)，講了幾個(gè)銀行領(lǐng)域的業(yè)內(nèi)笑話，就讓讓氣氛熱絡(luò)了起來(lái)。

秦雅楠不喝酒，和葉辰一樣喝橙汁。

“葉先生這個(gè)年紀(jì)就開(kāi)辦了這樣一家公司，想必家里人也會(huì)引以為榮吧。”

秦雅楠仿佛隨意的閑聊著。

葉辰面不改色，心里則是在琢磨，問(wèn)這干嘛？

難不成，是想探我的家底？

“他們不怎么上心，沒(méi)怎么關(guān)注。”

葉辰?jīng)Q定端著點(diǎn)，少說(shuō)話。

對(duì)方來(lái)意不明，而且三十歲左右，一個(gè)女性就能成為副行長(zhǎng)，肯定不是什么省油的燈。

聽(tīng)著葉辰的話，秦雅楠心里更好奇了。

這還不關(guān)注？

uc小編都把你們的估值吹到二十億，腳踢阿里，拳打迅騰了。

這還小打小鬧，家里有礦啊？

不過(guò)隨即，秦雅楠就想起葉辰的籍貫。

還真是大礦省……

得，絕對(duì)的大客戶。

簡(jiǎn)單的一句話，秦雅楠便腦補(bǔ)了出了許多東西。

不是秦雅楠不聰明，主要是葉辰的年紀(jì)和公司的發(fā)展，都干擾了秦雅楠的判斷。

“葉先生真是謙虛了。”

看出葉辰不想多說(shuō)家里的事情，秦雅楠自然不會(huì)再問(wèn)。

之后兩人便隨意的閑聊著。

葉辰突然想起件事情來(lái)，自家公司等以后肯定是要換辦公場(chǎng)所的。

像那些巨頭一樣，買塊地，蓋個(gè)園區(qū)肯定是沒(méi)戲。

數(shù)億甚至數(shù)十億的投資也就算了，地也不是那么好拿的，這可不是有錢就解決的事情。

而且等蓋好多久了？

估計(jì)一兩年的工期過(guò)去，在碧藍(lán)科技上個(gè)班估計(jì)都能跟坐漢城二號(hào)線比一比誰(shuí)更擠了。

所以，買個(gè)一層或者兩層寫(xiě)字樓，才是現(xiàn)在的最優(yōu)的選擇。

一次到位，買下足夠大的辦公場(chǎng)所，應(yīng)該能夠撐到碧藍(lán)科技以后蓋出自己的辦公大樓來(lái)。

到時(shí)候再把寫(xiě)字樓一賣，估計(jì)還能賺個(gè)幾百萬(wàn)。

省下公司好幾年的房租不說(shuō)，還倒賺點(diǎn)。

畢竟寫(xiě)字樓的租金可不便宜。

公司的房租之類的消費(fèi)都不算在升級(jí)積分內(nèi)，省下來(lái)自己給消費(fèi)，還能產(chǎn)生積分難道不香么？

幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)，夠給多少個(gè)大學(xué)生小姐姐送溫暖了？

不對(duì)，是夠跟多少小姐姐去飛機(jī)餐廳吃燭光晚餐了？

……

葉辰下午有了買寫(xiě)字樓的想法后，就查了一下公司所在的當(dāng)代中心寫(xiě)字樓的價(jià)格。

本來(lái)猜測(cè)至少兩萬(wàn)起步。

但看到價(jià)格，卻驚了。

一萬(wàn)五一平……

要知道同位置的當(dāng)代小區(qū)，住宅樓的價(jià)格可是到了兩萬(wàn)了。

寫(xiě)字樓不應(yīng)該比住宅更貴么？

為什么這里反了？

葉辰很難理解。

但查了一下，才明白了原因。

首先，住宅產(chǎn)權(quán)七十年，而寫(xiě)字樓則是五十年。

這就差了二十年的產(chǎn)權(quán)。

況且住宅有配套的綠化，公共設(shè)施，但寫(xiě)字樓沒(méi)有。

而且住宅可以當(dāng)落戶，配套周圍學(xué)校的入學(xué)名額。

而寫(xiě)字樓也沒(méi)有。

再加上流通性不如住宅，導(dǎo)致價(jià)格比同位置的住宅低百分之二十左右。

思索著，葉辰做出一副隨口問(wèn)的樣子說(shuō)道：“秦行長(zhǎng)，聽(tīng)說(shuō)買寫(xiě)字樓辦分期貸款，首付要達(dá)到百分之五十，而且貸款利息也比一般的住宅樓高百分之五十對(duì)么？”

葉辰的話，讓秦雅楠心中一突。

美眸在發(fā)亮。

碧藍(lán)科技要買寫(xiě)字樓了？

在這個(gè)時(shí)代，租寫(xiě)字樓是很正常的。

房?jī)r(jià)這么高，寫(xiě)字樓動(dòng)軸一兩千平米，占用太多資金，影響現(xiàn)金流。

所以寫(xiě)字樓對(duì)于一家公司來(lái)說(shuō)，并非是必要的配套資產(chǎn)。

但葉辰卻提起買寫(xiě)字樓的事情，這不是家里有礦是什么？

至于問(wèn)分期的事情，絲毫不會(huì)讓秦雅楠小瞧葉辰。

現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，窮人都在攢錢。

而有錢人則都在拼命借錢，用別人的錢賺更多的錢。

誰(shuí)要不欠個(gè)幾千萬(wàn)上億的，就好像吃虧了一樣。

……

在秦雅楠心里，很快就判斷出，這絕對(duì)是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目。

碧藍(lán)科技的發(fā)展前景秦雅楠非常看好。

而葉辰身后可能擁有的背景，更是難以揣測(cè)。

“寫(xiě)字樓的首付，的確是最少五成首付。”

“而寫(xiě)字樓的貸款年限也限定在十年，這都是法律規(guī)定，無(wú)法操作。”

“但在貸款利息方面，我們銀行擁有相當(dāng)大的自主權(quán)。”

秦雅楠立刻表現(xiàn)出了誠(chéng)意，但沒(méi)有露底，不然顯得太急切了。

美眸看著葉辰，身軀有小幅度的接近，波浪長(zhǎng)發(fā)晃動(dòng)，帶來(lái)暗香：“葉先生是打算買寫(xiě)字樓么？”

“有這個(gè)想法，碧藍(lán)科技發(fā)展太快了，肯定要換大的辦公場(chǎng)所，算算租金，不如買一套合算。”

葉辰給出了合理的解釋，但隨后繼續(xù)說(shuō)道：“不過(guò)這事也不著急，等我之后咨詢一下家里人再說(shuō)。”

葉辰也在演戲，下個(gè)鉤子。

這還是葉辰第一次這么做，心里有些忐忑。

秦雅楠這種聰明人，思路轉(zhuǎn)的很快。

從葉辰的幾句話，就猜出了一些信息來(lái)。

估計(jì)葉辰家里跟不少銀行的關(guān)系都不錯(cuò)。

據(jù)說(shuō)礦省有幾家支行傍上了煤老板，每年的吸儲(chǔ)能力堪稱無(wú)敵。

畢竟煤老板手里的現(xiàn)金是真的多，就算是礦省內(nèi)高高在上的四大行的分行長(zhǎng)，也要在金錢面前低頭。

秦雅楠曾經(jīng)聽(tīng)到個(gè)段子，說(shuō)是有家礦省的行長(zhǎng)一句話沒(méi)說(shuō)對(duì)，惹了一個(gè)煤老板。

結(jié)果人家當(dāng)年直接存了十億進(jìn)去。

這操作沒(méi)頭沒(méi)腦，但那個(gè)支行的行長(zhǎng)高興壞了。

但這家銀行第一年吸儲(chǔ)這么多，第二年的吸儲(chǔ)任務(wù)量自然被總行設(shè)定的更高。

結(jié)果這一年，煤老板直接把這十億轉(zhuǎn)走了，還讓不少朋友都把錢轉(zhuǎn)到別的銀行。

這一下，支行行長(zhǎng)徹底哭了。

到了年底吸儲(chǔ)任務(wù)還差二十億巨款，簡(jiǎn)直是求爺爺告奶奶到處求人……

最后嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，該支行所有員工沒(méi)有年終獎(jiǎng)，支行行長(zhǎng)更是被平調(diào)到了鎮(zhèn)上。

這雖然是個(gè)銀行內(nèi)部的段子，但也可以看出煤老板跟銀行的關(guān)系來(lái)。

秦雅楠頓時(shí)有些擔(dān)憂，萬(wàn)一葉辰的家里人介紹了其他的銀行關(guān)系怎么辦？

……

看到秦雅楠沉思，葉辰并不著急。

讓子彈飛一會(huì)兒吧。

就算沒(méi)什么用也無(wú)所謂，能省錢自然是好。

省不了好像也不算什么。

葉辰主要是在鍛煉自己。

“九點(diǎn)了，我該回學(xué)校了，你們繼續(xù)吃著喝著！”

葉辰是學(xué)生的事情并沒(méi)有隱瞞誰(shuí)，也隱瞞不了。

馬瑞森三人都是起身相送。

而秦雅楠也站起來(lái)，拿著包包：“葉先生開(kāi)車了么？我正好也要回去休息，葉先生沒(méi)開(kāi)車的話，我送葉先生一程如何……”

葉辰：……

開(kāi)車？

你要干嘛？

難不成真的要……

我還是個(gè)孩子啊。

葉辰心里胡思亂想。

微笑著對(duì)秦雅楠說(shuō)道：“那就麻煩秦行長(zhǎng)了……”