我真不想努力了 第115章

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不斷調(diào)整著投資方向，一路觀望市場(chǎng)動(dòng)向。

范連城安排好賭城公司方面的任務(wù)之后，又給老馮打去電話。

讓他幫忙問(wèn)問(wèn)，看有什么位于一二線城市，最好是一線城市的好項(xiàng)目可以接手，短期內(nèi)就可以迅速拿下來(lái)，對(duì)外出售的那種。

不求利潤(rùn)跟正常項(xiàng)目一樣高，臨時(shí)能掙點(diǎn)快錢(qián)就好。

具體工作上老馮幫不了太多忙，不過(guò)論起跟人溝通交談，這位在地產(chǎn)市場(chǎng)里混了不少年頭的中年人，確實(shí)是一把好手，范連城沒(méi)辦法事事親力親為，偶爾會(huì)交代些事情給他做。

例如前些天有位承建商，沒(méi)給手底下工程隊(duì)發(fā)工資，想要拖到年底再說(shuō)，差點(diǎn)將自掏不少腰包的包工頭逼到跳樓，還因此登上地方新聞。

老馮去盯了兩天，輕松化解掉危機(jī)，只問(wèn)承建方假如名聲壞了，未來(lái)誰(shuí)還敢將工程交到他們手上？

考慮到在龍城還有未結(jié)清的賬款，其實(shí)算不了什么麻煩。

龍城集團(tuán)看似一帆風(fēng)順，市值逐漸漲至近一千兩百億，實(shí)際上內(nèi)部如今分歧不小，主要是發(fā)展方向產(chǎn)生分歧。

很多股東看中了結(jié)合商場(chǎng)、樓盤(pán)、寫(xiě)字樓為一體的“城市中心”發(fā)展模式，跟老范留下的集中精力在住宅用地上的想法產(chǎn)生分歧。

而且受到抑制經(jīng)濟(jì)過(guò)熱舉措的拖累，融資成本一下子高了起來(lái)，略微尷尬的是甚至面臨無(wú)樓可賣(mài)的局面。

早前房子還沒(méi)建造好，就已經(jīng)對(duì)外售空，一個(gè)個(gè)未完工項(xiàng)目占用了大量人力物力，趙鱘家的施工團(tuán)隊(duì)無(wú)法滿足日益擴(kuò)張的規(guī)模，何況又不是只為龍城集團(tuán)一家公司合作，這兩年涌現(xiàn)出大大小小的開(kāi)發(fā)商，到處都能看見(jiàn)工地。

此類事情可都在范連城的地盤(pán)上，他這位高級(jí)副總裁少不了麻煩。

五十億拿地計(jì)劃還沒(méi)結(jié)束，福利房項(xiàng)目還在籌備中，就又涌現(xiàn)出土地儲(chǔ)備過(guò)少，無(wú)法跟其他同規(guī)模企業(yè)媲美，可能會(huì)影響到未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的言論。

有股東想再掏一百億用于拿地。

畢竟縱觀近些年來(lái)，拿地價(jià)格一直在上漲，房?jī)r(jià)也不斷上漲，這種言論倒也不是站不住腳，市值膨脹成這樣，人心難免也跟著膨脹。

只不過(guò)在范連城看來(lái)，當(dāng)下的時(shí)機(jī)有些不合適。

哪怕同一雙手也都分長(zhǎng)短，其他股東、董事們不可能時(shí)時(shí)刻刻都和范連城統(tǒng)一意見(jiàn)，老范掌管公司那么些年，也沒(méi)能徹底處理好股權(quán)結(jié)構(gòu)上的弊端，范連城更沒(méi)那手腕去震懾眾人。

要知道，以當(dāng)前的市值計(jì)算，拋開(kāi)他們這兩位大小范總不提，公司里也有三位身價(jià)過(guò)百億、三位身價(jià)過(guò)五十億的富豪，就算范連城愿意拿錢(qián)砸人，也要他們搭理才行。

在這種情況下，就要靠磋商解決分歧了，至少也要得到多數(shù)股東的贊同......

九月份。

這天室外溫度沒(méi)那么夸張，范連城主動(dòng)約了江山城出來(lái)見(jiàn)面。

自從周偉錫身邊的這位紅人，將私人聯(lián)系方式告訴范連城以來(lái)，范連城一直沒(méi)打過(guò)他的電話。

今天約出來(lái)主要是想趕在會(huì)議前，提前探聽(tīng)周偉錫的想法，以便盡早做出籌劃。

此刻跟江山城在自家院子里走著，范連城穿著件白襯衫、西褲，沒(méi)系領(lǐng)帶，穿正式些是為了讓別人舒服，實(shí)際上短褲短袖更讓他覺(jué)得自在。

客套幾句后，范連城坦言道：

“為了避免下周開(kāi)會(huì)時(shí)候一幫股東腦袋發(fā)熱，強(qiáng)行通過(guò)新一輪拿地計(jì)劃，我想知道老周他們究竟怎么想。

短期內(nèi)這些土地絕對(duì)夠用了，缺的只是能夠盡快施工的項(xiàng)目而已，年底前還有四個(gè)二期、三期項(xiàng)目對(duì)外發(fā)售。另外資金大量涌入股市，房地產(chǎn)不溫不火，八月的地產(chǎn)銷(xiāo)售額甚至比不上七月份，他們到底在急什么？”

“......說(shuō)急著跟萬(wàn)柯集團(tuán)一較高下很對(duì)，說(shuō)他們急著擴(kuò)張也對(duì)，更關(guān)鍵的是那些人之間分歧也嚴(yán)重，周總已經(jīng)快要失勢(shì)了......不對(duì)，已經(jīng)失勢(shì)，只要你和范總一條心，利用危機(jī)感拉攏些股東的支持，接下來(lái)管理公司應(yīng)該會(huì)比較容易。”

江山城知道和范連城說(shuō)話，沒(méi)必要跟在周偉錫面前一樣賣(mài)弄，因此懶得藏著掖著。

“跟萬(wàn)柯競(jìng)爭(zhēng)A股地產(chǎn)老大？這幫人真無(wú)聊。

老周的號(hào)召力確實(shí)不如我剛進(jìn)公司時(shí)候，東北分公司的主管位置，不就被董老頭的人頂替了么，應(yīng)該很窩火吧。”

說(shuō)到這個(gè)話題，范連城忍不住樂(lè)呵，上個(gè)月見(jiàn)同為股東的董老頭對(duì)東北分公司發(fā)難，他也跟著推波助瀾投贊成票，利用業(yè)績(jī)不佳為由，將原先的主管踢出局。

說(shuō)起來(lái)是由董事會(huì)做決定，實(shí)際上大事仍然由他們這些大股東做主。

此刻腦袋里正盤(pán)算著應(yīng)該跟那些人聯(lián)合起來(lái)，已經(jīng)做好了利用股市表現(xiàn)來(lái)警示他們的準(zhǔn)備，無(wú)數(shù)例子可以證明，現(xiàn)金才是一家企業(yè)面臨寒冬前，最應(yīng)該準(zhǔn)備的東西。

假如股市崩盤(pán)了，地產(chǎn)市場(chǎng)也難以全身而退，從官方近期的舉動(dòng)來(lái)看，似乎傾向于松綁，試圖將地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)做調(diào)控的一部分，從過(guò)熱的股市中引流。

銀行放款被限制，避免資金繼續(xù)注入股市里，近期接到不少試圖讓龍城貸款的電話，所以范連城才有把握空手套白狼，即使不動(dòng)用連城國(guó)際賬面上的現(xiàn)金，也能利用自身超高的授信額度從銀行拿到貸款。

江山城很喜歡池子里的這群錦鯉，站在原地不挪步，笑著來(lái)句：“比起丟掉一個(gè)分公司的支持，周總對(duì)自己丟了面子更生氣，上年紀(jì)之后難免更在意這些。

和你們年輕人不同，沒(méi)精力去玩，對(duì)物質(zhì)上的東西也不太講究，會(huì)關(guān)心的也只有那么點(diǎn)事情了，最近好像有點(diǎn)心灰意冷，剛到藥王谷里租塊地，打算蓋個(gè)宅子，光桃花就種十多畝，說(shuō)不定開(kāi)始想著退休養(yǎng)老了。”

聞言一愣。

“藥王谷？聽(tīng)這名字就知道風(fēng)景不錯(cuò)，這么看來(lái)最近還得對(duì)他好點(diǎn)才行。”范連城哭笑不得，雖說(shuō)老周貪?rùn)?quán)，跟他和老范存在著些利益之爭(zhēng)，不過(guò)好歹熟悉了慣用的伎倆，有他在不怕其他股東們掀起多大風(fēng)浪。

因此才產(chǎn)生別人打壓老周，自己就去幫襯拉攏一下的想法，能討個(gè)人情當(dāng)然更好。

做生意不能孩子氣，內(nèi)部爭(zhēng)來(lái)爭(zhēng)去，無(wú)非還是一個(gè)權(quán)字，一個(gè)利字，老周跟范家對(duì)著來(lái)，對(duì)范連城沒(méi)多大好處，但他走了，同樣還是沒(méi)有多大好處。

比起跟老周掰手腕，范連城對(duì)和董老頭掰手腕更沒(méi)底氣，相較而來(lái)，老董更精明，近期小動(dòng)作頻頻。

上周孫子結(jié)婚，請(qǐng)了幾位股東，但就是沒(méi)給范連城發(fā)請(qǐng)柬，似乎已經(jīng)能說(shuō)明點(diǎn)苗頭了，也屬于有野心的那種人。

而讀書(shū)不多，靠回收廢品發(fā)家的周偉錫，看似精明，實(shí)則成不了太大的事，從身旁盟友們一哄而散，被老范打壓那么些年上就能看出來(lái)。

江山城說(shuō)起話來(lái)沒(méi)有太多顧忌，因?yàn)樗靼追哆B城不會(huì)無(wú)緣無(wú)故賣(mài)掉自己，自己在老周身邊，比不在老周身邊更加有用。

大拇指摩擦著手指上的鴿子蛋翡翠戒面，近三十萬(wàn)的好東西，幫著范董事長(zhǎng)在老周面前說(shuō)幾句話的功夫就掙到手了，對(duì)他這樣的打工仔而言，類似的好事多多益善，誰(shuí)給的錢(qián)多誰(shuí)就是爺，哪有那么多是非對(duì)錯(cuò)。

繼續(xù)告訴范連城說(shuō)：

“照片我看過(guò)，藥王谷的風(fēng)景真不錯(cuò)，不過(guò)修身養(yǎng)性這種事我學(xué)不來(lái)，住在這種大城市更舒服。我覺(jué)得吧，小范總你現(xiàn)在的處境還算不錯(cuò)，最好隔三差五挑挑事，把水?dāng)嚮炝瞬鸥欣?p/> 還有就是好感有了，威嚴(yán)不夠，老范總留下的那些人你要多走動(dòng)，人情往來(lái)這東西都是靠走動(dòng)才牢固，有尹副總站在你旁邊撐腰，一些敢惹事的，辭了也就辭了。能力好不好另外再說(shuō)，要知道越是有能力，等站在你對(duì)面時(shí)候，你才越頭疼，我聽(tīng)說(shuō)東南分公司那邊有位副經(jīng)理，跟老胡家走得比較近，水泥砂石都從他們的渠道走，一個(gè)項(xiàng)目利潤(rùn)就是大幾百，上千萬(wàn)......”

姓胡的股東就一位，可不就是胡天翊他老子。

上回胡天翊打算拉范連城合伙搞人工島地產(chǎn)項(xiàng)目，被拒絕了。

人多難管，事前馮大發(fā)就說(shuō)過(guò)回扣款的事，處理了一些人，但很難徹底禁絕。

一些人雖說(shuō)拿了回扣，卻很有本事，采購(gòu)價(jià)格跟別人家一樣，質(zhì)量還不差，等于從賣(mài)家那邊扣了一部分裝進(jìn)自己口袋里，即使查賬也查不出異常。

范連城聽(tīng)完點(diǎn)點(diǎn)頭，沒(méi)多發(fā)表看法，不過(guò)已經(jīng)記住了這事。

胡天翊家也是股東，這可就算坑其他股東，將錢(qián)往自己口袋里裝了，哪怕沾著點(diǎn)八竿子打不著的親戚關(guān)系，范連城也必須把碩鼠揪出來(lái)。

權(quán)當(dāng)是江山城送了個(gè)順?biāo)饲椋e聊一番，心里有數(shù)之后，范連城送了張卡給他，說(shuō)是哪天有空跟馮大發(fā)等人一起聚聚。

飯店的卡，就是老范利用售樓處房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的那幾家飯店，一卡通用，里面存著五萬(wàn)塊。

這樣的卡范連城有二十多張，金額從五萬(wàn)到二十萬(wàn)不等，老范送給他，讓他應(yīng)酬時(shí)候用，比如這種情況。

跟超市購(gòu)物卡一個(gè)道理，單論飯菜成本，肯定沒(méi)五萬(wàn)塊，適合當(dāng)成收買(mǎi)人心的小禮物......

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