我真不想努力了 第163章 興師問(wèn)罪

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做生意，運(yùn)氣很重要，大多數(shù)時(shí)候里比努力更重要。

不是所有的項(xiàng)目都會(huì)成功，面對(duì)眼前這塊地，范連城只能認(rèn)栽，至少當(dāng)前覺(jué)得很有可能虧損嚴(yán)重。

幾個(gè)月前嘗試過(guò)打折對(duì)外出售，打了個(gè)九折，沒(méi)人愿意接，唯一一家愿意接盤的只打算出三億多，差不多是拿地價(jià)格打半折，傻了才賣。

如今就這樣擱置著，也不知哪天才會(huì)繼續(xù)動(dòng)工。

叫上黃經(jīng)理繼續(xù)出發(fā)，一同坐車考察龍城集團(tuán)在四九城的地產(chǎn)項(xiàng)目。

有個(gè)樓盤一期賣掉了，均價(jià)一萬(wàn)五左右，正抓緊時(shí)間建造二期，很快有能對(duì)外銷售，為了把價(jià)格賣高點(diǎn)，統(tǒng)一精裝修，配套帶有港城知名幼兒園，噱頭成功營(yíng)造出來(lái)了，應(yīng)該不愁賣。

還有個(gè)項(xiàng)目年后就會(huì)開(kāi)始動(dòng)工，已經(jīng)跟承建商談妥，預(yù)計(jì)會(huì)在五月份對(duì)外銷售一期樓盤。

要問(wèn)為什么很多做房地產(chǎn)的人都掙錢，因?yàn)樗梢杂勉y行的錢、客戶的錢、建筑商的錢，所有的錢都是應(yīng)付款，很少會(huì)有應(yīng)收款。

取消預(yù)售制度的呼聲不斷增加，可現(xiàn)在仍然處于拿地后，得到批文就能先賣房子的時(shí)代，哪怕空地上什么都沒(méi)有，只要有本事，在動(dòng)工前房子就已經(jīng)賣出去了，吸引無(wú)數(shù)商人舉家借貸、或是空手套白狼，紛紛殺入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

坐在車?yán)铮曇八啊?p/> 到處都有吊塔，到處都在施工建造，去商場(chǎng)考察途中看見(jiàn)了辣眼睛的電視臺(tái)總部，這造型瞬間讓范連城聯(lián)想到某個(gè)姿勢(shì)。

商場(chǎng)旁有塊屬于龍城集團(tuán)的空地還沒(méi)開(kāi)發(fā)，按照公司規(guī)劃，打算建造成四棟百米高的寫字樓，2002年拿地那會(huì)兒價(jià)格不貴，光從這塊地上就有可能掙到二三十億。

幾公里外還有塊綜合體用地，正在建造當(dāng)中，臨近使館區(qū)，當(dāng)初的計(jì)劃是家居汽車城，配套建造三棟商住公寓。

不來(lái)不知道，親眼看看才會(huì)發(fā)現(xiàn)，龍城集團(tuán)憑什么在前段日子撐起千億市值，雖然曇花一現(xiàn)、套牢眾多高位接盤的股民們，好歹上去過(guò)。

主戰(zhàn)場(chǎng)放在長(zhǎng)三角，在其他重點(diǎn)城市的項(xiàng)目也較多，直到中午飯點(diǎn)，差不多才看一半，找了家飯店吃羊蝎子火鍋，期間沒(méi)喝酒，下午繼續(xù)考察，參觀了即將完工的鳥巢，也看過(guò)水立方和奧運(yùn)公園周邊環(huán)境。

坐在掛著戶A牌照的幻影里，繞著周邊轉(zhuǎn)了一大圈，最后覺(jué)得剛剛拿下的那一大塊地，挺有市場(chǎng)前景。

加上配套及金融城、住宅、福利房項(xiàng)目，總面積高達(dá)九百三十多畝，曾被當(dāng)成去年四環(huán)內(nèi)的“地王”來(lái)看待，誰(shuí)都沒(méi)想到因?yàn)槿谫Y收緊風(fēng)聲，最后有實(shí)力的不愿拿，沒(méi)實(shí)力的開(kāi)發(fā)不起，僅比起拍價(jià)高出兩億一千多萬(wàn)，就被龍城集團(tuán)收入囊中，總價(jià)值十四個(gè)億多點(diǎn)。

主要是被周邊配套的福利房、金融城項(xiàng)目拖累，如果分割成多個(gè)純住宅項(xiàng)目，并且允許在奧運(yùn)期間正常施工，肯定不會(huì)慘到只有三家開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍，其中一家還只是陪著打醬油。

暫時(shí)不清楚是不是撿了個(gè)便宜，范連城力推的項(xiàng)目，反正他瞧著很滿意，距離奧運(yùn)還剩八個(gè)多月，龍城集團(tuán)賬面資金足夠，稍微等等毫無(wú)壓力......

走了一天，說(shuō)了一天。

等再回到位于湖邊的四合院，嗓子都有些酸澀干啞，也可能是著涼的緣故。

杜麟助理幫著問(wèn)了供熱公司，代為補(bǔ)繳今年的暖氣費(fèi)用，范連城到家時(shí)候暖氣終于能用，房?jī)?nèi)房外相差二十多度。

晚上飯局被他推掉，回床上躺了半個(gè)多小時(shí)才舒坦，問(wèn)完助理杜麟，得知明早要跟奧運(yùn)招商辦的人見(jiàn)一面，范連城先讓人出去買些快餐，懶得再出門找地方吃東西。

去買菜的馮大發(fā)還沒(méi)回來(lái)，先有位戴著眼鏡的男人，鬢角花白，樣貌斯文，到這座四合院里串門。

有位范連城的保鏢跟在這人身后，中年人絲毫不在意，直接推門走進(jìn)房間里，盯著正愣神的范連城打量完，率先笑著來(lái)句：

“在家等了一天也沒(méi)見(jiàn)你過(guò)來(lái)拜訪我，我只好親自登門，昨個(gè)晚上我就看見(jiàn)常年黑燈瞎火的院子里亮起燈，范總還在里頭蹲著呢，思來(lái)想去覺(jué)得大概也只有你了。

怎么，你爸沒(méi)說(shuō)跟我是好哥們？不說(shuō)請(qǐng)我吃頓飯就算了，總該拿點(diǎn)好煙好酒將就一下，裝看不見(jiàn)算是怎么回事。”

心里咯噔一下。

以前閑來(lái)無(wú)事查過(guò)照片，還記得這位在網(wǎng)上照片寥寥無(wú)幾的吳大老板長(zhǎng)什么模樣。

面對(duì)這位差點(diǎn)成為自己老丈人的男人，范連城略微有點(diǎn)手足無(wú)措，考慮到跟老范是平輩，一進(jìn)門就端起架子，倒也在理。

范連城尷尬笑起，開(kāi)口回道：“這不是因?yàn)楣珓?wù)過(guò)來(lái)，忙到腳不沾地么，本想著等逢年過(guò)節(jié)再另外抽個(gè)時(shí)間，免得冒然登門打擾到吳總。”

“喲，還真認(rèn)出我來(lái)了，一詐就露餡，本來(lái)我還琢磨是不是不知道我住在隔壁，現(xiàn)在看來(lái)應(yīng)該是知道，你這叫不打自招。”

理虧在前，范連城沒(méi)在這個(gè)話題上多繞圈，果斷來(lái)句：“說(shuō)實(shí)話，有點(diǎn)尷尬，而且還沒(méi)我爸領(lǐng)著，不敢去您府上做客。剛巧還是飯點(diǎn)，我現(xiàn)在聯(lián)系餐館擺一桌，吳總待會(huì)兒有空？”

“太沒(méi)誠(chéng)意，我已經(jīng)吃過(guò)，果然從小在外面長(zhǎng)大，跟你爸個(gè)性一點(diǎn)都不像。”

多半是白天時(shí)候，真期待著范連城登門拜訪，吳老板有些小怨氣，不過(guò)以前壓根沒(méi)和范連城見(jiàn)過(guò)面，跟他老子范南華熟悉而已，擺手道：“飯就算了，等你爸出來(lái)之后再說(shuō)，在里頭過(guò)得怎么樣，去看他了？”

“差不多一周去一次，現(xiàn)在喜歡到廚房幫工，應(yīng)該還行。”

范連城剛說(shuō)完，模樣像是個(gè)儒商的吳老板點(diǎn)著頭，繼續(xù)來(lái)句：

“可惜沒(méi)到我們這邊，要不然幫著安排去秦山，那里頭能穿正裝，還有單間和電視，住著舒服許多。待會(huì)兒留個(gè)電話給我，有些事要跟你老頭商量一下，你放心，生意上的事，我女兒長(zhǎng)得漂亮，追她的人能從這排到東直門，你小子別臭美。”

“我可什么都沒(méi)說(shuō)，號(hào)碼在我手機(jī)里，現(xiàn)在就寫給你，告訴他找我老頭就行，一般都能很快聯(lián)系上。”

“就沒(méi)幫他安排個(gè)手機(jī)？”

“……我爸假如想要，自己就搞到了，哪里需要我?guī)兔Α！?p/> “說(shuō)得也對(duì)。”

范連城掏出手機(jī)翻找號(hào)碼。

他對(duì)吳老板的態(tài)度絲毫不意外，很清楚自己究竟怎么得罪對(duì)方了。

回家快半年，沒(méi)提過(guò)相親見(jiàn)面，也沒(méi)主動(dòng)過(guò)來(lái)串門，哪個(gè)當(dāng)?shù)挠龅竭@種事能高興得起來(lái)？估計(jì)因?yàn)檫@些，所以才找了個(gè)近兩天沒(méi)去拜訪他的理由出出氣，范連城只能受著。

記下號(hào)碼，吳老板將手機(jī)放回口袋里，隨手又掏出包煙，裝在木頭盒子里，看不出牌子。

他遞了根給范連城，繼續(xù)說(shuō)著：“誰(shuí)在幫你出謀劃策，投資海外股市？幾次出手?jǐn)孬@不少，推薦給叔叔我，讓我跟他學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)？”

范連城也坐下，接了煙后面色不變，回答說(shuō):“沒(méi)人幫忙，就賭城那些個(gè)金融分析師們替我收集資料。押注股市下跌是我自己的主意，隨便往外投了投，運(yùn)氣好抓住了機(jī)會(huì)，股市現(xiàn)在下跌一部分，我也擔(dān)心全部折回去。”

“隨便投了點(diǎn)？

吳老板語(yǔ)氣無(wú)奈，吐出口煙笑罵道：

“我七月八月掙的錢，全都折在了中石油上，最近連吃兩個(gè)跌停，補(bǔ)倉(cāng)又被套牢，已經(jīng)虧掉將近一個(gè)億，幸好從別的地方撈回來(lái)幾千萬(wàn)，要不然年都過(guò)不好。

看不出來(lái)，你居然這么有本事，好像比你老頭還厲害點(diǎn)，明天抽個(gè)時(shí)間到我那交流心得，順便吃頓午飯？”

“哪有什么心得，我發(fā)現(xiàn)研究越多死得越慘，看出股市高到不正常，直接做空就行，在這方面真沒(méi)可聊的。吃飯應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，吳叔假如想聊房子，我倒是能說(shuō)個(gè)一二三四，你那么多產(chǎn)業(yè)，炒股經(jīng)驗(yàn)又那么豐富，就別拿我開(kāi)玩笑了，免得賠慘了，真過(guò)不好年。”

范連城只是開(kāi)玩笑。

最開(kāi)始聽(tīng)說(shuō)這位姓吳的傳奇老板家產(chǎn)幾十億，后面股市暴漲，直到現(xiàn)在仍舊處于高位上，如果單純計(jì)算賬面財(cái)富，說(shuō)不定真有上百億資產(chǎn)，屬于擅長(zhǎng)抓PE（私募股權(quán)投資）的資本玩家。

富到這種地步，哪怕折掉九成身價(jià)日子還是很好過(guò)，也難怪隨隨便便就給小女兒在英國(guó)買輛布加迪超跑，真不差錢。

尬聊會(huì)兒，等老馮買到飯菜帶回來(lái)，吳老板就先告辭，離開(kāi)前說(shuō)是明天中午在京城俱樂(lè)部碰頭。

對(duì)方?jīng)]說(shuō)帶不帶女兒一起，范連城感覺(jué)被趕鴨子上架了，稍稍有點(diǎn)頭疼，肚子餓，很快就埋頭吃起大白菜牛肉蓋澆飯，涼拌牛肚的味道也蠻不錯(cuò)。

明天的事明天再說(shuō)，當(dāng)晚先攛掇著老馮一起，去了趟還沒(méi)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)的港城馬會(huì)俱樂(lè)部，上百萬(wàn)港幣會(huì)費(fèi)都繳了，一次不去簡(jiǎn)直太虧。

主要是閑著無(wú)聊，房間里沒(méi)裝電視，還是想出門溜達(dá)