我真不想努力了 第182章 高臺(tái)跳水

當(dāng)天在跟韓小雯合伙經(jīng)營的餐廳里商量出個(gè)大概，投資方案沒有變化。

按照春節(jié)期間跟牛東承談的價(jià)格，兩成股份算作一千萬美金，兩千萬美金拿百分之四十，現(xiàn)在融資三千萬美金，只要求占股百分之五十五，已經(jīng)算范連城退讓一步，通過放棄控股權(quán)來占股大多數(shù)。

因此京冬現(xiàn)有的兩位大股東，不約而同，都沒再嘗試著討價(jià)還價(jià)，近期被拒絕太多次，為錢而整日發(fā)愁，生怕由于一點(diǎn)點(diǎn)差價(jià)就談崩。

以目前情況來看差不多就值這么多錢，稍微高估了一部分，雙方都同意的買賣，談不上誰賺到誰虧了。

暫時(shí)先達(dá)成意見，什么合同都沒簽署，剩下的一些瑣碎細(xì)節(jié)沒必要直接談，在之后的幾天時(shí)間里，范連城從風(fēng)投部門里抽出幾位行業(yè)精英組成談判小隊(duì)伍，去京冬總部跟人商量，試圖敲定出最終方案，另外也從會(huì)計(jì)師事務(wù)所找了些人手，幫忙審核京冬賬目。

其中最重要的是核查牛東承老板在前幾次融資中，有沒有設(shè)立對范連城不利的規(guī)定、對賭協(xié)議等，再正常不過的流程，和入職審查類似，心里沒鬼肯定沒事，許女士和牛老板配合著，只用短短一周時(shí)間就正式簽約。

場面不小，范連城主動(dòng)派人和幾家知名財(cái)經(jīng)媒體聯(lián)系，專門在位于四九城的朗廷·龍城酒店里舉辦一場投資簽約儀式，想要間接幫著宣傳京冬電子商務(wù)網(wǎng)站。

當(dāng)晚消息出現(xiàn)在電視臺(tái)以后，訂單量在短短六小時(shí)內(nèi)猛漲兩萬出頭……

“你放心，下周一資金肯定到賬，我的錢現(xiàn)在有用處，跟銀行方面聯(lián)系過了，下周一早上先貸給我十個(gè)億，到時(shí)直接劃給你。”

“好的好的，我知道分寸，牛總，現(xiàn)在咱們成了合伙人，以后就要多仰仗你了。”

“哎，不用客氣，最近我打算投資騰迅，到時(shí)候問一問，看能不能把價(jià)格壓低些，一個(gè)qq那么多用戶，絕對有效果”

范連城正站在落地窗邊打電話，和京冬的牛東承老板溝通著。

馮大發(fā)捧著茶杯站在那，偶爾打開蓋子喝幾小口，隨后又蓋上，認(rèn)真打量范連城，再審視自己，總覺得少了點(diǎn)意思。

思來想去，覺得除了他更年輕、他更帥點(diǎn)，身材更好之外，最重要的是自己口袋太癟，撐不起那股子氣勢。

暗自想著小肚腩能靠鍛煉解決，臉也能動(dòng)動(dòng)刀子，可錢這東西，真不是說來就能來，除了羨慕還是羨慕，暗嘆自己名字要是也掛在富豪榜上，那該有多好。

四十多歲的年紀(jì)，夢早就醒了，就閑著沒事瞎琢磨而已，老馮往遠(yuǎn)處看，瞧見遠(yuǎn)處那棟摩天大廈頂上多了些藍(lán)色，等范連城打完電話后，詢問說“黃金花園大廈開始動(dòng)工繼續(xù)建造了？還是原來的施工團(tuán)隊(duì)？”

“嗯，施工方擔(dān)心拿不到錢，我們把總工程款往下壓三百萬，那家公司也同意了，剩下的按照之前施工圖紙規(guī)劃繼續(xù)建造，估計(jì)今年年內(nèi)就能投入使用，待會(huì)兒有空就陪我去一趟，銀行只租三十層，剩下的到時(shí)候再找租戶，我打算拿三層留著辦公。”

那棟樓變成自己公司的樓，看起來感覺截然不同，怎么看都賞心悅目。

范連城站起身扭扭腰，活動(dòng)身子，繼續(xù)問了句“老馮，錢海錢副總那邊，已經(jīng)出發(fā)去跟電梯制造商談生意去了？”

“應(yīng)該是吧，剛才還看見他帶著幾個(gè)人往電梯口走，錢副總最近名聲鵲起，終于有點(diǎn)干大事的意思了，這單生意如果再拿下來，投資部那邊最近就已經(jīng)砸出去將近三十個(gè)億，你們魄力可不小。”

老馮衷心感慨。

他們是在聊投資一家電梯制造商的事，也算房地產(chǎn)上游產(chǎn)業(yè)中的一環(huán)，光是龍城每年就采購不少電梯，這行比較冷門，但跟房地產(chǎn)企業(yè)息息相關(guān)。

恰逢搞股權(quán)價(jià)值投資的大時(shí)代，被錢海盯上的那家電梯制造商名為“康利”，在國產(chǎn)電梯企業(yè)中規(guī)模較大。

這幾個(gè)月房地產(chǎn)行業(yè)遇冷，產(chǎn)業(yè)鏈上下游的日子也不好過，還欠老范四千萬的那位礦老板，最近找范連城說了抱歉，說是暫時(shí)想把錢留著，利息照常計(jì)算。

沒必要跟老范協(xié)商，這點(diǎn)錢范連城自己就能做主同意下來，采石場日子不好過，稍微等等沒關(guān)系，每個(gè)月定期把利息打過來就行。

而且自從對方拿爛尾樓盤抵債后，勉強(qiáng)算是恢復(fù)些元?dú)饬耍Y產(chǎn)還有不小，光是三座采石場就值不少錢，沒必要擔(dān)心還不上債。

開發(fā)商減緩了開發(fā)和拿地的力度，電梯制造商日子也不好過，錢海去康利電梯公司談融資收購的事，已經(jīng)征得了龍城集團(tuán)董事會(huì)的同意，預(yù)計(jì)投資規(guī)模在五億人民幣左右，如果合適也能再多些。

剛從銀行拿到一大筆貸款，授信額度也極高，現(xiàn)在龍城集團(tuán)財(cái)大氣粗，范連城自己的可動(dòng)用資金也即將充裕起來。

就在上周，身為五大投行之一的貝爾斯登遭遇擠兌危機(jī)，沒人愿意幫助它，起因是流動(dòng)資金開始枯竭，賬面現(xiàn)金儲(chǔ)備急劇下降，導(dǎo)致股價(jià)大跌。

摩根不愿意幫忙，美聯(lián)儲(chǔ)的反饋也不及時(shí)，國際金融市場因此震蕩，多家上市公司股價(jià)“高臺(tái)跳水”，短短五天時(shí)間范連城憑借次貸全家桶做空，撈到一億兩千多萬美金，算上在高盛買入的對沖基金，總收入達(dá)到近一億五千萬美元。

做空港股也獲利巨大，總收益約為四億港幣。

上周末美聯(lián)儲(chǔ)宣布通過摩根往貝爾斯登注入一百三十億美金，范連城已經(jīng)趕在上市回吐出部分收益時(shí)候，徹底平倉了次貸全家桶，除了繼續(xù)做空道瓊斯指數(shù)、納斯達(dá)克指數(shù)，以及在高盛買入的對沖基金之外，在美股交易市場上套現(xiàn)走人了。

崩塌太過于突然，直到現(xiàn)在他還稀里糊涂，想不通原本手里依然握有一百多億美金巨款的貝爾斯登，怎么就忽然倒下了，對他個(gè)人而言堪稱意外之喜。

不過是去年覺得股市會(huì)下跌，拿了些錢出來投資。

直到現(xiàn)在，范連城從中掙到四億美金左右，這錢來得太容易，投入市場中的本金翻倍了，連他自己都甚是意外。

這筆收入跟那些個(gè)最近大出風(fēng)頭的對沖基金、金融寡頭們相比，存在較大差距，然而作為個(gè)人投資者，足以自傲了。假如不是去年大跌后變得穩(wěn)妥，主動(dòng)減少了倉位，往港股這邊側(cè)重，利潤估計(jì)能多個(gè)兩億美金。

遺憾沒錯(cuò)，事情至此早已無法挽回，范連城開始側(cè)重于去賭股市進(jìn)一步下跌，希望能夠按照手下金融分析師們所認(rèn)為的那樣，覺得次貸危機(jī)會(huì)拖累全球股市，導(dǎo)致股市繼續(xù)下跌，在某種范圍內(nèi)引起小規(guī)模的金融危機(jī)。

手頭上暫時(shí)不缺現(xiàn)金，所以剛剛跟牛東承老板打電話才那么淡定，首筆資金不過兩千萬美元，隨便從哪都能擠出來。

這時(shí)候聽老馮說錢副總走了，范連城聳聳肩，來句“走了那就算了，本來打算偷懶跟他一起去考察，你手上拿的是什么，辭職信？”

老馮愣住片刻，回過味后哭笑不得

“小范總，就算你拿棒子趕我走，我也會(huì)死懶著不走，怎么可能辭職呢。

我有幾斤幾兩你還不清楚？除了您大人有大量，誰會(huì)給我開那么高工資，跟我媳婦的公積金加起來，房貸都夠還了，最近和親戚吃飯聊到工資，你沒瞧見我家親戚那表情，羨慕得都合不攏嘴巴了。

耿董事長讓我?guī)Ыo你的資料，說是讓你再仔細(xì)研究研究，我看著上面名字，咱們公司要到臨安拿地，進(jìn)軍文化旅游類房地產(chǎn)業(yè)務(wù)了？”

“給我吧，八字還沒一撇的事，投資金額太大，我還沒考慮好。”范連城沒藏著，馮大發(fā)他平時(shí)嘴巴碎，然而是個(gè)聰明人，知道什么能說，什么不能說，過來工作大半年，已經(jīng)證明了這點(diǎn)。

拿過文件翻看完，發(fā)現(xiàn)依然是官方發(fā)布的公開文件。

暫時(shí)還沒聽說哪家公司趕過去爭搶。

上百億人民幣的大投資，放在平時(shí)有實(shí)力操盤的也就那么幾家，更別提這幾個(gè)月房地產(chǎn)市場冷得很，龍城集團(tuán)趁機(jī)又拿三塊地，一個(gè)住宅項(xiàng)目、一個(gè)商場配套寫字樓的綜合項(xiàng)目，另一塊則在珠江新城，純粹的高層寫字樓用地，能建兩棟百米高的寫字樓。

投資部那邊近期也動(dòng)作不斷，商談許久，還是準(zhǔn)備以二十億人民幣左右，拿下清島那家持有幾塊地的房地產(chǎn)公司的多數(shù)股份，另外也趁機(jī)吞了一家策劃公司。

除此之外，還打算投資一家專門做綠化布景生意的園林公司，正在跟對方商談交易細(xì)節(jié)，最近一次拿到董事會(huì)上討論，說是卡在了價(jià)格上，雙方僵持不下。

從銀行拿到的貸款，近期正不斷減少，臨安這個(gè)臨近新區(qū)的文旅項(xiàng)目不是不能投，只是涉及到的金額太多，和其他地產(chǎn)商一樣，范連城也覺得市場形勢有點(diǎn)危險(xiǎn)，擔(dān)心這么大一個(gè)項(xiàng)目搞砸了，損失太多