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我真不想努力了 第185章 估計有戲
反正是開車,多個人坐而已。
本就安排兩輛車,帶上吳安韻一點也不麻煩,何況臨安上城中央商務區(qū)邊上,就有一座開業(yè)滿兩年的朗庭·龍城酒店,范連城住自家酒店從不需要支付房費,平日總有空房間。
去年一起到泰國普吉島考察過,事后并沒有下定決心投資度假村,現(xiàn)在再看待這場投資,范連城一臉后怕地告訴說
“自從九七年東南亞金融危機以后,好像泰國經(jīng)濟就沒像最近一樣下跌過,雖然從國內(nèi)過去旅游的人數(shù)依然不少,可是泰銖貶值了,房地產(chǎn)價格也在下跌,幸好我們當時沒投資,要不然到現(xiàn)在估計已經(jīng)虧不少錢。”
去年出現(xiàn)的次貸危機本身,其實影響不算太大,然而經(jīng)過一段時間發(fā)酵,出現(xiàn)了蔓延趨勢,甚至再從金融領(lǐng)域向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。
較為“保守”的內(nèi)地,最近許多實體行業(yè)的日子都不好過,更別提像泰國這種對外資依賴性更強的小市場,美股和美聯(lián)儲一打噴嚏,這邊就“病入膏肓”了,尤其在進入2008年后,市場形式進一步惡化,導致大量游資從新興市場中流出,從某種意義上來看跟九七年危機爆發(fā)后的局面有些類似。
當時范連城準備聯(lián)手吳安韻投資兩三億人民幣,對他而言錢不算多,但對“小富即安”的吳安韻,這筆錢的比較可觀,不說傷筋動骨,肯定也要心疼一陣子。
此時此刻。
吳安韻心情不佳,主要是跟老友見面后,發(fā)覺對方婚后生活似乎有滋有味,被羨慕到了。
年過三十,不僅離婚,還沒有孩子,整日忙于生意,說起來挺充實,可終究少了些什么。
平日里在人前風光,偶爾在范連城面前流露出的慵懶,大概才是真正的她,約莫是到年紀后對將來沒了太多念想,更像在得過且過。
在黃金堆里長大的人,習慣性會將錢看成次要,跟那些個久貧乍富的暴發(fā)戶不同,范連城他出生時候家里就挺有錢,所以有段日子試圖去追尋屬于自己的人生,只不過回來后發(fā)現(xiàn)真香,也算迷途知返開始鼓搗起生意。
他從小不缺衣少食,吳安韻又何嘗不是?早在被抱在懷里時候就經(jīng)常跟隨父母出國游玩,放在那年代,就算是老范,也還只是一窮二白,從土里刨食吃的泥腿子。
除了婚姻上看走眼以外,她還真沒吃過什么生活上的苦楚,滿腦子琢磨著為人母的事,擔心現(xiàn)在再不生,過些年就生不了了。
這些話沒辦法跟范連城談到,走神的同時隨口回句“跌了不是更好,趁著泰銖不值錢,去投資應該也不錯。現(xiàn)在開業(yè)的會所、飯店越來越多,以前舍得花錢的那些人一下子就沉到水底下不露,我感覺東郊會所沒法長久經(jīng)營下去,是應該多想想退路。”
“這都開始想退路了?也行,最近我多留意些,看哪里能找到適合入手的項目,到時候跟你合伙。
上次跟你說的vc,也就是風險價值投資行業(yè),有機會也可以合伙搞著玩,近期剛?cè)チ颂怂木懦桥e辦簽約儀式,入股了一家電子商務公司,國內(nèi)搞得最大的那家就在臨安,有機會可以順道過去參觀,好歹有希望投資他們公司,應該不會被拒之門外吧。”
范連城也不確定。
已經(jīng)確定的是隨著銀行資金到賬,會去投資每股股價在四十港幣左右的騰迅公司,在納斯達克嘗到些苦頭,虧掉一百多萬美金。
事后深入復盤,發(fā)現(xiàn)是在乎名聲,沒太關(guān)注成長潛力的緣故,自從騰迅憑借自身資源進軍游戲市場,從去年財報來看已經(jīng)取得不錯的成績,讓范連城覺得它有希望成為類似于谷歌、雅虎那樣的互聯(lián)網(wǎng)明星企業(yè)。
如今facebook還沒上市,去年十一月,港城老李旗下的投資融資趁著c輪融資六千萬美金,僅僅占股百分之零點四,按此計算估值已經(jīng)高達一百五十億美元左右,范連城事先沒接到消息,如今也在留神關(guān)注著它。
照最近大跌行情來看,這六千萬美金已經(jīng)縮水不少,在這移動智能終端設備剛起步,上個月諾基亞才發(fā)布n96,試圖憑借塞班操作系統(tǒng)繼續(xù)搶占市場的年代里,范連城和絕大多數(shù)人一樣,目光還是狹窄了些,互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在他眼中只是適合投機的領(lǐng)域,關(guān)注的重點仍然是內(nèi)地房地產(chǎn)領(lǐng)域。
他研究過,都不甚清楚,更別提吳安韻了。
由兩輛幻影、一輛奔馳g55組成的車隊行駛在高速路上,吳安韻跟范連城并排坐在后排,點著頭告訴他說
“給我個賬戶,你拿錢自己折騰去吧,掙到錢當然好,虧掉了也沒關(guān)系,反正我自己是沒本事發(fā)多大財了。
被那些合伙人氣到頭疼,主要怪我自己很少問事,有時候賬面上賺錢了,然而說是掙錢,卻沒辦法變成現(xiàn)金,買入的基金跌到讓我不想再看,你稍微好點,起碼真正能掙到錢。”
“哪怕當初拿錢買房子,也不至于虧錢,魔都房價稍微跌了點,周邊幾個區(qū)跌得多,內(nèi)環(huán)還堅挺著呢,前兩年買房的那批人,哪怕是從銀行貸款要給利息,也掙不少。”
“說到房子的事,記得給我留一套頂樓復式給我養(yǎng)老,早上剛被朋友帶去湯臣一品,人家能賣,你怎么不行?”
“它批復得早,我這邊想想辦法,應該也能定個高價,當初備案價足有二十萬一平米,扯皮一段時間估計有戲。”
范連城覺得既然是契約就應該遵守,幾年前項目剛動工時候備案價都通過審核了,只要不超過這個數(shù),不應該進行限制,因為備案價已經(jīng)限制過一次,房價多少得交給市場來決定。
可惜他說了不算數(shù),去年中期剛整頓過高價房,幸好沒有具體的明文規(guī)定,現(xiàn)在已經(jīng)開始想辦法,聘請一位砸了鐵飯碗的人才幫忙當顧問,跟上頭打交道協(xié)商解決。
正巧地產(chǎn)行業(yè)陷入寒冬期,抑制高房價的動機沒了,風向一下子轉(zhuǎn)變成如何避免房價大幅下跌、過快下跌,在范連城看來應該有戲,正努力把開盤價往六位數(shù)定,比隔壁還高些,十二萬一平米。
具體賣多少到時候再看,反正可以優(yōu)惠打折,至于究竟能不能批下來拿到銷售文件,暫時還沒辦法確定,還有希望。
想著吳安韻門路廣闊,范連城半開玩笑半認真,問她說“你認識的人多,幫我想想辦法?只要能讓我拿到銷售許可,免費送你一套都行。”
“我?你當我是誰,什么活都敢往自己身上攬?”
吳安韻正處于一種佛系狀態(tài),說話也隨性些,補充句“太麻煩,幫你壓價時候就忙前跑后,不愛干這種事,寧愿掏錢從你手上買,給我打個折就行。”
見此范連城樂呵一笑,也沒再多說,臉皮還是不夠厚,干不出死皮賴臉讓人幫忙的事。
繼續(xù)閑聊幾句,很快就躺在舒服的座椅上睡著,車價貴有貴的道理,噪音小、跑高速幾乎沒抖動感,個頭矮些的人伸腿都碰不到前排,相當舒服。
等他一覺睡醒,車已經(jīng)在臨安轄區(qū)內(nèi),打算趕在天黑前,直接先去規(guī)劃中那塊龐大土地上看看。
醒來沒幾分鐘,意外接到董事長耿老頭電話。
對方在電話里告訴他說“秦姑娘說你沒來上班,出去考察地塊去了?走得真不是時候,西南分公司那邊從何記黃埔嘴里奪下肉了,總價二十七個億,看形勢不太妙,老李應該是選擇了主動退出。”
走之前跟執(zhí)行助理秦芷打過招呼,手下們忙具體事務,到范連城這里事務不算多,春節(jié)回來后該忙的差不多忙完了,正是清閑的時候。
等耿老頭說完,范連城的睡意頓時消散,驚奇道“二十七個億,那么大一塊地,這價格不錯啊!要我趕過去看看?”
“算了,你忙你的,在臨安認真找找適合開發(fā)的區(qū)域,我親自過去一趟,那簽約可就由我來了?”
這算范連城該干的活,耿老頭主動提出代勞,他當然沒意見,旅游什么的以后有的是時間,如今空地一塊,即使去了也瞧不出個子丑寅卯。
范連城好果斷回道“那就讓您老受累,不著急回公司,吃吃喝喝玩一圈再回來,你不是剛好喜歡吃辣。”
“嗯,我這忙著呢,有事再聯(lián)系。”
耿老頭說完直接掛電話,他比老范還高一輩,作為最財大氣粗的職業(yè)經(jīng)理人之一,沒必要太在意范連城,用他自己的話來說,年過六十還上班等于是在浪費人生,工資再高也不劃算。
出于這種心態(tài)和實力,自從進入龍城系以來,敢跟他作對的人還沒出現(xiàn),畢竟一旦玩起合縱連橫那一套,跟他斗等于自討苦處,范連城偶爾都擔心他收攏收攏其他股東,自家也會丟掉話語權(quán)。
被這老頭掛電話,他真沒辦法說理,本來還打算獻個殷勤,租架私人飛機送他過去,如今只好作罷。
扭頭見吳安韻也剛醒,提醒句“快到了,晚上我們找個好吃的餐館,有時間就找個地方隨便逛逛”
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