文體之路 第四十章 再買第二套房子

談好了，那就辦手續(xù)吧。

因?yàn)閮r(jià)格談判的過程中雙方都非常友好，條款擬起來自然也就簡單明了，都不是那種夾筋矯情的人。

這時(shí)候房產(chǎn)過戶也不復(fù)雜，因?yàn)榻灰椎娜松伲膊恍枰貏e的手續(xù)。

兩個(gè)人寫了轉(zhuǎn)讓合同，中介蓋了章。然后再到學(xué)校里面?zhèn)淞税福Ｏ碌氖掷m(xù)就交給王老板幫忙辦理就行了。

這個(gè)學(xué)校的房子是有產(chǎn)權(quán)房，屬于商品房性質(zhì)。當(dāng)然是可以遷戶口的，這個(gè)年代，在京城，只要你有房子，就可以把戶口遷過來。

不過再過幾年就比較難了，那時(shí)候有房子也不能遷戶口了，要有積分是人才等亂七八糟的東西。

給了中介費(fèi)的，一應(yīng)該事項(xiàng)也是由王老板給幫忙辦理。

校門口就有銀行，大額取款需要預(yù)約，不過直接劃賬過戶就不用了。張阿姨和陳明亮都在這個(gè)銀行開通了賬戶，然后直接讓銀行劃轉(zhuǎn)就行，劃轉(zhuǎn)的過程也不是可以立刻到賬的，需要到人民銀行那里轉(zhuǎn)結(jié)算，總體有個(gè)兩三天的時(shí)間。

房子現(xiàn)在已經(jīng)是自己的了，學(xué)校里面也就不禁止交易，一切都還算是非常順利。

陳明亮給王老板先交了一千塊錢做辦手續(xù)的定金，手續(xù)完成后再付剩下的1000塊，一切都很和諧，一切都很美好。

陳明亮還感覺有些不真實(shí)，人生大事，這么重要的買房子事件，這就結(jié)束了，好像缺乏了奮斗的過程呀，也沒有第三個(gè)人來分享喜悅。

忙完這些，也還不到中午。

房子既然賣出去了，張阿姨也放下了心里的事，一直說著些感謝的話，并且一定要留小陳吃午飯。

王老板還要看店子營業(yè)，自己先回去了。

夸獎(jiǎng)的話就像灑水車止不住的水一樣向陳明亮拋灑過來。

“小陳呀，你真是個(gè)好孩子，能夠體量老人的不容易。我們也都不是貪財(cái)?shù)娜耍徊贿^孩子在國外，剛生了小孩，雖然沒有問我們要什么，我們還是想幫他一幫，手上能夠多一點(diǎn)錢總比沒有的好，在家千般好，出門一時(shí)難。”

“阿姨，我能理解的，我買您的房子，也是因?yàn)槲蚁矚g。”

吃了一頓簡單而又豐盛的午餐。幾個(gè)人熱絡(luò)起來，宋老師也偶爾會說一兩句話了，他性格有點(diǎn)自閉，偏內(nèi)向。

“您的這些東西要搬到哪里，我?guī)湍帷！?p/> “那太謝謝你了，家里的家具這些都留給你了，我們在京城也沒啥親戚，有的也早就不來往了。”

“你看，我們要帶的，就是這些書和常用的衣服了，其他都不拿了，也拿不動(dòng)。”

“我們在國內(nèi)的時(shí)間也不多，都不收拾了。

我家在什剎海那里還有套四合院，是你宋伯伯家里留下來的，我們想先搬到那里去。”

“那里畢竟是你宋伯伯的老家，我們過來教書的時(shí)候就在學(xué)校這里住下了，那邊還空著呢，只是抽空去打掃下衛(wèi)生，一直沒有人住。”

“好的，那我去幫您叫個(gè)出租車。”

“謝謝你了呀，年輕人真好，我們這老胳膊老腿的，確實(shí)干不動(dòng)體力活了。”

一會出租車就來了，東西確實(shí)不多，只有幾個(gè)袋子，看著不太大，搬起來卻非常重，要不是陳明亮年輕，還真搬不動(dòng)。

送佛送到西，既然沒什么事，那我跟著跑一趟吧。

三個(gè)人打車去了什剎海。

出租車開不到地方，只能停在胡同口。

幸好家離胡同口也不遠(yuǎn)，是時(shí)候發(fā)揮了陳明亮身高體壯的優(yōu)勢了。

幾個(gè)袋子陸續(xù)拿到宋老爺子的故居的門口。

張阿姨找出房門的鑰匙。

宋老師整個(gè)過程都很少說話，看的出來他不是一個(gè)愛說話的人。不過快到家了，還是話多起來。

這個(gè)四合院還真不錯(cuò)，大青磚的瓦房，磚很結(jié)實(shí)。還是兩進(jìn)的，分前院后院，面積也不小。

說是四合院，也是不一樣的。

坐北朝南的房子，進(jìn)門是一排南房，叫做倒坐房；過了影壁墻，就是庭院了；庭院里一圈游廊，左右分別是東廂房和西廂房；正對面的就是正房堂屋了，待人接客長輩居住的地方；正房后面還有一排房子，那是后院，就是家眷居住的地方。

大門口的一排房子就是倒坐南房。房子的地基石都雕刻著花紋，還有云紋虎豹。

不過上面有一排排的小孔，是一個(gè)個(gè)的小圈圈。

“這個(gè)小圈圈是做什么用的？“陳明亮很好奇。

“哦，這個(gè)是栓馬用的。我小時(shí)候這里經(jīng)常拴著馬和騾子，我還被踢過。”還沒等張阿姨接話，宋老師自己就答了。

張阿姨接著搭話道：“你宋伯伯出身官宦家庭，人家小時(shí)候訪客比較多唄。

可惜現(xiàn)在人都去海外或者失散了，真正留下來的也就是這套四合院了。我家平民出身，雖然自小也住的四合院，可跟這個(gè)一比，就是小巫見大巫了。”

“平民個(gè)啥，教育世家，還說自己是平民。”宋老頭接了一句，還挺可愛。

“沒有當(dāng)官就是平民，不像你家，世代簪纓，先是當(dāng)晚晴的官，再是當(dāng)北洋的，然后民國的，幸虧沒有跟著偽軍跑。要不說還是國家的政策好呢，不然這個(gè)院子你還能拿的回嗎？”

進(jìn)入到這個(gè)院子里，陳明亮就像進(jìn)了大觀園一樣，看看這個(gè)，看看那個(gè)。看著這個(gè)布滿滄桑的四合院，處處充滿了歷史的雕琢。

原來古時(shí)候有錢人家住的房子就是這樣的啊，原來這就是北京的老四合院！。

從進(jìn)到院子里面，明顯的宋老師變得沉默了，這是他的家，他從小生活的地方，任何一塊磚，一塊瓦，都有他的故事。

這個(gè)院子經(jīng)歷滄桑，經(jīng)歷戰(zhàn)亂，經(jīng)歷流離，一大家族的人，如今十不存一，已經(jīng)不知在何方了。

看著老伴話變少了，張阿姨也沉默下來。

留著宋老頭一個(gè)人憑吊歷史吧。

張阿姨說，我?guī)е戕D(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

帶著陳明亮參觀的檔口，張阿姨說，“當(dāng)年抗戰(zhàn)戰(zhàn)亂的時(shí)候，你宋伯伯還是一個(gè)學(xué)生，他的父母都曾經(jīng)是國民政府的外交官員，因?yàn)椴豢贤督礡B，就被賣國漢奸打死了，兩個(gè)人被漢奸偽軍活活打死在這個(gè)院子里，然后院子后來就被查封了，直到解放后才又還給我們。”

“我們拿到院子的時(shí)候，家具還保持著被砸壞的樣子，磚地上干涸的血的黑色印子還在，那里跟其他地方的地面不一樣，后來清洗了好久才洗掉，所以這幾十年我們一直沒來住過。”

“你宋伯伯當(dāng)時(shí)幸虧是學(xué)生，在外讀書，這才躲過一劫。現(xiàn)在回憶往昔，可能心里有點(diǎn)不舒服吧。”

原來，大戶人家也有大戶人家的痛。

外面看著雕欄玉砌，還是不錯(cuò)，打開房間里面就比較亂了，都是些破爛的家具，看質(zhì)感也是蠻有歷史，可惜都是被砸壞了的。

南房和東西廂房裝的都是被砸壞的東西。

只有堂屋里是后來新置辦的。

果然，堂屋里有著簡單的稍微有點(diǎn)現(xiàn)代化的生活用品，院子里連電都沒有，相當(dāng)原始。

看完了，陳明亮連連說大開眼界，要是我也有這樣一套房子就好了。

這時(shí)候宋老頭還站在門口游廊那里發(fā)愣，那里有他的父母曾經(jīng)流下的血。

老頭眼角已經(jīng)含淚了。

“不住了！，這個(gè)院子不住了。”

“小伙子，你剛才說什么，你想擁有一套這樣的房子？。”

“是的，不過我沒錢買。”

“你有多少錢？”

“四十幾萬吧。”

“不用那么多，這里就賣給你了！”

“這么大的院子不止這么多錢吧。”

“學(xué)校的那個(gè)房子賣你1000一平，這個(gè)院子我也賣你1000一平，這里占地700多平，房子建筑面積只有300多平，就按1000一平給你了，你的錢夠了！。”

“老頭子，這是你家里留給你的唯一念想啊，你舍得呀。”

“不要了，走，現(xiàn)在就走，去你家的四合院住，這里不要了！”

“好吧，那咱們走。”

生活還有這樣的戲劇性。

又重新叫了輛車，又出發(fā)了。

張阿姨家的四合院在景山附近，這套四合院就有人氣多了，其他三面都住著人家，是住戶租住的張阿姨家的房子，正北的這套是留著的，是張阿姨自己留著住的。

這真的就是平民四合院，沒有影壁，沒有游廊，沒有那些花哨的東西，就是一個(gè)四四方方的院子，院子里有幾顆石榴樹。

老頭自從過來之后，情緒好多了。

不過也沒有后悔，房子說賣了就賣了吧，現(xiàn)在房子哪里有個(gè)準(zhǔn)價(jià)呀，誰知道值多少錢，我就樂意1000賣。

得嘞，那就接著找王老板吧，接著讓他幫忙。

用200電話卡打電話讓他過來，王老板來了之后一直說，“小伙子，你這是大款啊，感情剛才還只是冰山一角，這是扮豬吃老虎呀。

中介費(fèi)就還是2000，感謝您照顧生意。“

找出房本，房子產(chǎn)權(quán)在老爺子名下，占地面積765，房屋面積362.做價(jià)36萬，直接賣給了陳明亮。

又寫了一份合同，連房子帶家具全套轉(zhuǎn)手了。

陳明亮一共支出48萬，買了一套房子加一套四合院。