重生創(chuàng)業(yè)時(shí)代 第二百八十八章 選址金陵路

別看許逸陽(yáng)刷臉只是刷到了一張紙條，紙條上也只有一個(gè)手寫(xiě)的1和人名章，但僅憑這個(gè)，掛號(hào)處看到之后，就會(huì)立刻給患者加掛一個(gè)陳主任的專(zhuān)家號(hào)。

只要掛到陳主任的號(hào)，就相當(dāng)于是已經(jīng)被陳主任接診了，接下來(lái)在這所醫(yī)院里，所有的治療，大概率都是陳主任來(lái)負(fù)責(zé)。

原本可能等兩個(gè)禮拜都等不到的專(zhuān)家號(hào)，現(xiàn)在就已經(jīng)得到了圓滿的解決，這對(duì)林天怡來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是做夢(mèng)也不敢想的好局面。

由于是加的號(hào)，所以正式號(hào)碼排的比較靠后，幾乎排在今天的最后，于是許逸陽(yáng)一直陪他們一家三口等著。

林天怡怕耽誤他的事情，問(wèn)了他要不要先走，許逸陽(yáng)搖搖頭，還是留下來(lái)了。

因?yàn)樗X(jué)得，自己剛才求陳主任幫忙加號(hào)，人家也非常痛快的給加了，加完自己就跑了、待會(huì)進(jìn)去看病的時(shí)候也沒(méi)出現(xiàn)，自己都覺(jué)得那樣不太厚道。

林天怡也明白他的想法，于是只問(wèn)了一次，而后就沒(méi)有再問(wèn)過(guò)。

等待的過(guò)程中，林天怡主動(dòng)詢(xún)問(wèn)許逸陽(yáng)，關(guān)于SuperX品牌的規(guī)劃，以及未來(lái)自己工作的主要定位。

許逸陽(yáng)知道后面還要等很長(zhǎng)時(shí)間，便干脆在等候區(qū)跟林天怡詳細(xì)的說(shuō)了一下，自己對(duì)SuperX的規(guī)劃。

服裝生產(chǎn)的問(wèn)題，李萱會(huì)去搞定，品牌注冊(cè)的問(wèn)題，方俊輝會(huì)幫自己去香港搞定，所以，銷(xiāo)售環(huán)節(jié)就要先交給林天怡來(lái)抓。

他給林天怡安排的首要工作，是幫助自己，在中海開(kāi)設(shè)第一家SuperX的直營(yíng)旗艦店，并且做好店鋪的后續(xù)運(yùn)營(yíng)工作。

至于店鋪選址，許逸陽(yáng)希望選擇在全中海零售行業(yè)最繁華的地段，也就是金陵路步行街上。

除了金陵路，其他的哪里他都看不上。

選址、裝修、營(yíng)業(yè)，最好能在一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)完成，也就是說(shuō)，店鋪?zhàn)詈媚茉?000年的一月份正式營(yíng)業(yè)。

至于開(kāi)店的規(guī)格，許逸陽(yáng)規(guī)劃的第一家店，營(yíng)業(yè)面積要求至少在二百平米以上，而且每平米給一千元以上的裝修預(yù)算，也就是說(shuō)，如果兩百多平的話，光裝修的就得二十多萬(wàn)。

然而，剩下的基本全是房租預(yù)算。

金陵路是南京最繁華的零售步行街，租金高的突破天際，與市里其他步行街的差距甚至能拉到三倍，幾乎是大陸最貴的地段。

據(jù)說(shuō)，一平米商鋪一天的租金在20元左右，二百平的商鋪，一天的租金差不多在四千元左右，一個(gè)月就是十二萬(wàn)。

就打十二萬(wàn)算的話，如果一次交一個(gè)季度的房租，這就是三十六萬(wàn)進(jìn)去了。

林天怡也聽(tīng)說(shuō)過(guò)金陵路的天價(jià)店租，忍不住問(wèn)許逸陽(yáng)是不是真的這么有把握，或者是不是第一階段先選一個(gè)不那么昂貴的地段、開(kāi)一間沒(méi)那么大的店鋪試試水。

許逸陽(yáng)卻堅(jiān)決道：“做品牌，一定要高舉高打，不能先聲奪人的話，第一回合就已經(jīng)輸了?！?p/> 林天怡感覺(jué)到許逸陽(yáng)的決心，輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭。

等了兩個(gè)小時(shí)，才終于等到叫號(hào)，許逸陽(yáng)也跟著進(jìn)了診室，進(jìn)門(mén)第一件事，便是感謝陳主任以及他的助理。

陳主任客氣幾番，便開(kāi)始認(rèn)真看起了林天怡媽媽的病例以及之前拍攝的片子，仔細(xì)研究之后，他開(kāi)口說(shuō)：“手術(shù)的難度有點(diǎn)大，但還是可以做的，手術(shù)之后再搭配化療，應(yīng)該能夠起到很好的治療效果?！?p/> 林天怡激動(dòng)的問(wèn)：“陳主任，請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候才能手術(shù)？”

陳主任說(shuō)：“這樣吧，病人我先收治，給你們開(kāi)一個(gè)綠色通道，下周就通過(guò)住院部先安排幾個(gè)術(shù)前檢查，這樣的話基本不用像門(mén)診檢查那樣排隊(duì)等很久，然后我們下周開(kāi)會(huì)碰一下手術(shù)方案，下下周應(yīng)該就能手術(shù)，這已經(jīng)是我能給出的最快的解決方案了?！?p/> 林天怡一聽(tīng)說(shuō)下下周就能手術(shù)，頓時(shí)激動(dòng)的眼淚都流了出來(lái)，連聲說(shuō)道：“真是太感謝您了陳主任……”

陳主任微微一笑，說(shuō)：“應(yīng)該做的，不用客氣，你留一個(gè)聯(lián)系方式，下周一住院部的醫(yī)生會(huì)跟你聯(lián)系?！?p/> “好的好的！”林天怡擦了把眼淚，急忙把手機(jī)號(hào)留了下來(lái)。

陳主任這時(shí)又對(duì)林天怡的媽媽說(shuō)道：“大姐，你的病情還不算嚴(yán)重，前期放化療的效果還是不錯(cuò)的，手術(shù)之后好好修養(yǎng)，保持好的心情、增強(qiáng)鍛煉，未必就比普通人差，我有不少患者十幾年前做的手術(shù)，現(xiàn)在都還健康的很?！?p/> 林天怡的媽媽一邊抹淚，一邊看著林天怡，說(shuō)：“謝謝陳主任，我能活到看著我閨女出嫁，我就很滿足了……”

林天怡眼眶一紅，忙道：“媽?zhuān)愫f(shuō)什么呢，弟弟還指望將來(lái)你給他帶孫子呢！”

林媽媽欣慰一笑，卻是唏噓一句：“我哪敢想活到抱孫子……”

陳主任笑道：“大姐你放寬心，積極治療，抱孫子根本不是奢望，你今年才剛五十歲，積極治療，看孫子結(jié)婚都不是沒(méi)有可能。”

說(shuō)著，陳主任又對(duì)林天怡道：“從現(xiàn)在開(kāi)始，到手術(shù)之前，要幫助你媽媽好好調(diào)理身體，平時(shí)多吃點(diǎn)紅肉、適當(dāng)多點(diǎn)運(yùn)動(dòng)。”

“好的陳主任！”

“行啦。”陳主任把病例以及資料合起來(lái)、整理好，遞給林天怡，道：“回去等電話通知吧?！?p/> 林天怡忙的給陳主任鞠躬，許逸陽(yáng)也趕緊上來(lái)道謝，一直說(shuō)著：“給您添麻煩了陳主任，辛苦您了?！?p/> 陳主任拍拍他的肩膀，笑著說(shuō)：“換了別人，我可能還真不給加這個(gè)號(hào)，但你不一樣，你為中海人做了這么多，我這個(gè)老中海人代表中海人民回報(bào)你也是應(yīng)該的?！?p/> 許逸陽(yáng)幾番感謝，這才與林天怡一家人一起從診室里退了出來(lái)。

一出門(mén)，林天怡就連連向許逸陽(yáng)道謝，她心里很清楚，如果不是許逸陽(yáng)出面，可能兩個(gè)禮拜都未必能掛到專(zhuān)家號(hào)，到時(shí)候再排隊(duì)檢查、排隊(duì)住院、排隊(duì)手術(shù)，不知道要等上多久。

而現(xiàn)在，因?yàn)樵S逸陽(yáng)出面，陳主任等于是給開(kāi)了最快速的通道，今天已經(jīng)是周五了，下周媽媽就能開(kāi)始做術(shù)前檢查，下下周就能手術(shù)，這個(gè)速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)她的心理預(yù)期。

從門(mén)診樓出來(lái)，許逸陽(yáng)便對(duì)林天怡說(shuō)：“這兩天你就好好陪陪叔叔阿姨，工作的事情可以等阿姨手術(shù)完之后再說(shuō)?！?p/> 林天怡忙道：“許總，要不我周末就先去金陵路看看商鋪，別因?yàn)槲?，把開(kāi)店的事情給耽誤了?！?p/> 許逸陽(yáng)說(shuō)：“還是先給阿姨看病吧。”

林天際說(shuō)：“周末我爸可以先陪著我媽?zhuān)轮芪易屛业艿芤策^(guò)來(lái)幫忙，這樣也能多分出一些精力在工作上?！?p/> 一旁的林媽媽說(shuō)：“是啊小許，就讓天怡趕緊開(kāi)始做事吧，她來(lái)中海就是給你做事的，你幫了我們這么多，結(jié)果還把你的事給耽誤了，我們一家人心里都過(guò)意不去?！?p/> 許逸陽(yáng)略一思忖，便點(diǎn)點(diǎn)頭道：“那你明天就先到金陵路看看吧，有進(jìn)展隨時(shí)給我打電話?！?p/> “好的?！绷痔焘刂攸c(diǎn)頭：“我明天就過(guò)去看一看！”

許逸陽(yáng)說(shuō)：“那你就陪著叔叔阿姨吧，我先回去了。”

林天怡的做事效率極高，周六一天，就把金陵路所有合適的商鋪都統(tǒng)計(jì)出來(lái)了。

這些商鋪按照許逸陽(yáng)的要求，都在兩百平以上，而且沿著主路，可以說(shuō)是最好的地段。

其實(shí)可選的也不算多，現(xiàn)在空置著的一共只有兩間，另外還有三間近期租約到期不再續(xù)租。

租金大概都在每平米每天20元左右，低一點(diǎn)的在18元附近，高一點(diǎn)的能到23元。

周日，許逸陽(yáng)到金陵路與林天怡碰了面，準(zhǔn)備親自去看一看這幾個(gè)商鋪。

近期到期的商鋪，許逸陽(yáng)不太想選，因?yàn)檫€要等一段時(shí)間，最快都要一個(gè)多禮拜才搬出，但是另外兩家空置的店鋪，戶(hù)型上又不太能讓人滿意。

有一個(gè)是上下兩層，許逸陽(yáng)看過(guò)之后立刻否決。

他覺(jué)得，開(kāi)服裝店，盡量別用小面積的雙層商鋪，兩百多平的雙層商鋪，樓上樓下的面積都不大，顯不出大氣來(lái)。

還有一個(gè)是凸字形戶(hù)型，入口窄，里面大，這樣就倒置外側(cè)只能做一扇大門(mén)，沒(méi)有多余的地方來(lái)做櫥窗，所以也被許逸陽(yáng)給否了。

許逸陽(yáng)真正喜歡的，是一家還在租約內(nèi)的商鋪，這家商鋪面積220平米，內(nèi)部是標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)方形格局，臨街的那一側(cè)寬度足有十米，將近三米寬的大門(mén)，剩下兩側(cè)都是玻璃櫥窗，視覺(jué)效果也非常好，顯得大氣。

現(xiàn)在的租戶(hù)是一個(gè)本地的女裝品牌，店里衣服看起來(lái)已經(jīng)沒(méi)有多少，而且也沒(méi)什么客人。

許逸陽(yáng)估計(jì)對(duì)方是因?yàn)樯獠缓茫詼?zhǔn)備撤店，或者準(zhǔn)備換個(gè)小一點(diǎn)、便宜點(diǎn)的店鋪。

許逸陽(yáng)咨詢(xún)了房東，房東告訴他，這間商鋪還有差不多二十多天才到期。

至于租金，是一天23塊，合同最長(zhǎng)可以簽三年，但房租每年在上一年基礎(chǔ)上，增加5，房租每三個(gè)月繳一次。

價(jià)格雖然略微貴了一點(diǎn)，但勝在地段好、格局也好。

于是許逸陽(yáng)問(wèn)他，能不能幫忙跟租戶(hù)溝通一下，早點(diǎn)撤店，把剩下的租約轉(zhuǎn)給自己。

房東跟對(duì)方聯(lián)系之后，對(duì)方爽快的答應(yīng)下來(lái)，但是對(duì)方需要兩天時(shí)間搬完，剩下的二十天租約，每天房租四千八百多一點(diǎn)，一共是九萬(wàn)五。

這樣，許逸陽(yáng)就能盡快開(kāi)始裝修SuperX的第一家店。