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294、給自己買個小禮物
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我的生活能開掛 294、給自己買個小禮物 科林西亞酒店。 在酒店提供的會議室內,李長青他們跟陳東成匯報了談判的最新進展。 ENIC集團對李長青他們的報價很感興趣。 熱刺俱樂部想找到合適的買家,還真不容易。 扎克伯格算是比較有興趣的,但只報價一次,就直接沒了音訊。 所以說,熱刺一時間陷入有價無市的局面。 ENIC集團的股東構成很簡單,大股東劉易斯,持股比例高達70.6,小股東是列維,持股29.4。 列維不怎么想現在就賣熱刺,就算賣也得等新球場建完再說,那時候肯定能賣個好價。 但大老板劉易斯出手意愿比較強烈,他對足球沒什么興趣,屬于典型的投機者。 當初是看好英超的潛力,才收購熱刺的股份。 對比起當初兩千多萬英鎊的付出,現在翻了不知道多少倍。 李長青總結道:“現在主要問題還是報價這一塊,列維咬的比較死。 不僅要您付出十億英鎊,還需承擔四億英鎊的債務以外。 您還需要繼續雇傭他作為熱刺的CEO,而且每年的薪水不得低于五百萬英鎊。” 陳東成皺眉,他看過列維的資料,是個很精明的猶太人。 但對方開出的條件,未免太不要臉了。 一年五百萬英鎊的薪水,真拿他當傻叉呢? “我會另外尋找職業經理人,他必須給我滾蛋。” 陳東成毫不猶豫的拒絕,在英超各大俱樂部中的CEO中。 三百萬英鎊,都是當之無愧的高薪。 更別說五百萬英鎊,那簡直是天價。 李長青對陳東成選擇拒絕,沒有意外,他也覺得列維的條件太苛刻了。 “他們這個球場,似乎出現了些問題?” 陳東成指著李長青他們調查的資料。 “是的,熱刺因為老球場能容納的現場球迷人數太少。 球迷們一直希望球隊能擴建一個新球場。 雖然球場申請動工的時間比較早,英國也順利的通過強制土地購買政策。 不過就在前不久,熱刺的球場施工突然被英國的高等法院叫停。 具體恢復施工時間尚且未知,最糟糕的后果是建筑成本會直線上升。 原本六億英鎊能搞定的球場,估計會多增加幾億英鎊的成本。” 陳東成聽了后若有所思,問道:“所以說,現在劉易斯出手的意愿非常強烈?” “據我們分析是這樣的,球場的修建成本太高,可能壓垮熱刺,在未來很長時間內看不到盈利。” 李長青頓了下接著說道:“而且在我們仔細了解后發現,熱刺球隊內對列維的評價也非常不好。 許多球員要求漲薪,列維一直強硬的拒絕。 這造成不少球員產生非常嚴重的抵觸的心理。 我們懷疑,任由列維長期執掌俱樂部,可能會對球隊的戰績產生更壞的影響。” 熱刺之所以不是豪門,原因很簡單。 你見過有幾個豪門,摳摳搜搜的。 皇馬就算修建球場,一樣不妨礙人家該買買,這才是豪門。 看似列維幫助熱刺穩住排名,每年縮衣緊食,功勞很大。 但這都什么時代了,球員又都不是傻子。 看著不如自己的人,拿著自己兩倍的薪水,誰還能愿意真心實意的踢下去? 陳東成在列維的名字上,用黑色筆打了個大大的X。 很顯然,他買下熱刺后,第一個解雇的就是列維。 有能力的經理人很多,陳東成需要的是自己對俱樂部的絕對掌控。 像列維這種毒瘤,務必盡早剔除。 “你們去聯系劉易斯,告訴他,我的耐心有限。 另外你們開始對利物浦進行接觸,他們那個老板不是也有意出售嗎?” 李長青點頭說道:“好的,我這就去聯系。” “去吧,等你們好消息。” 陳東成既然來了倫敦,那肯定要把事情辦好再走。 除了收購熱刺,陳東成打算在英國購置一套房產。 偶爾來了,也有下榻之處。 來之前,陳東成就確定了購置房產的標準。 首先,價格不能低于一千萬英鎊。 要不然被媒體曝光,熱刺老板住的別墅連一千萬英鎊都沒有。 那得多丟人。 其次,別墅的位置,最好在商業配套比較成熟的街區,不能離市中心太遠。 一般符合這些標簽的豪宅,都有一個共同的特性,那就是貴! 閑來無事,約好房產中介,陳東成帶著謝靖宇他們去看房。 酒店為下榻總統套的陳東成,提供了一輛勞斯萊斯作為禮賓車。 二十萬一晚的房費,把陳東成當成上帝,都不為過。 肯辛頓街區。 勞斯萊斯找個地方停下,陳東成下車后步行,參觀著倫敦最傳統的富人區。 倫敦算得上是全世界富豪,最喜歡置業投資的城市之一。 眾多富豪的涌入,也推高了倫敦的房價。 帶看房的是個二十多歲的金發白人小哥,他叫迪倫,笑起來會露出一口潔白的牙齒。 迪倫非常善談,了解陳東成是中國人后,更加熱情。 這幾年除了中東和俄國那幫土豪會來英國置業。 國內的富豪,也有不少在英國購置房產的。 迪倫以前就服務過一位來自中國的富豪,幫助對方購置了一套別墅。 那可是上千萬英鎊的別墅,對方竟然眼睛都不眨一下。 讓迪倫第一次感受到東方土豪的財大氣粗。 “陳先生,肯辛頓街區商賈名流云集,著名球星貝克漢姆也在這里購置了一套房產。 在貝克漢姆出現以后,肯辛頓街區的眾多房東紛紛的調高賣房要價。 可見肯辛頓街區的繁華和稀缺性。” 迪倫帶著陳東成來到貝克漢姆買的這套別墅門口。 的確位置非常棒,緊鄰著荷蘭公園。 如果住在這,推開院子大門,就能邁步進入荷蘭公園,聞著最新鮮的空氣。 迪倫眼神難掩羨慕,別看他經常出入各大豪宅。 但這種豪宅的價格,是他一輩子都買不起的。 “操蛋的世界,貝克漢姆當初花了3150萬英鎊,從他入住后,這套房子變得更值錢了!” 迪倫語氣有些發酸,有錢人賺錢太容易了。 身為底層的他,想要推銷出一套房子,不知道浪費多少口舌。 就算這樣,想買的一套房子依然沒什么希望。 或許,底層的福利房才是他的歸宿。 英國為了解決底層老百姓的不滿,要求地產開發商必須在其開發的區域內,留出一定比例的福利房給當地低收入者。 這也造成不少地區原有的低收入者,能跟新遷入的高收入者可以共同生活在同一社區。 陳東成一路聽著迪倫半牢騷半恭維的敘述,才感受到國外更加赤裸的階級劃分。 像迪倫他們這種底層,雖說可以跟富豪們同處在一個社區。 但富豪們住的是上百萬英鎊的小別墅,他們住的只是普普通通的小公寓。 更別提富豪們的子女們都將會是同一所私立精英寄宿中學里的同學。 大學大多會修讀法律、醫學或是政治經濟這類學科。 畢業之后,這群默默拼爹的二代白富美、高帥富們,很有可能輕松拿到大公司或是議員辦公室的實習職位。 而住在公租房、福利房的家庭大多從事水暖工、出租車司機等職業。 他們的子女接受的是廉價的政府公立教育。 比如迪倫就是,高中畢業就出來工作。 因為他的家庭,根本支撐不起他繼續攻讀大學。 迪倫算是心態比較健康的,還有著一顆奮斗的心。 “我跟卡瑞達約好了,一定可以在格林菲爾大廈兩公里外的商人廣場。買一套屬于我們的公寓。” 格林菲兒大廈就是一棟在倫敦肯辛頓區給底層準備的福利房。 商人廣場則是一處最近正在施工的高層豪華公寓。 面積最小的一室一廳,售價也超過一百萬英鎊。 對于普通人而言,想買一套這種高檔公寓,難如登天。 迪倫介紹的時候非常專業,他注意過陳東成的穿著打扮。 手腕上的百達翡麗,跟隨的保鏢和秘書,都值得迪倫賣足力氣推銷。 看了幾套房子,肯辛頓街區,的確商賈名流云集。 不過周邊的噪音問題,也非常嚴重。 迪倫也很無奈:“不少中東的石油土豪們,一到夏天就會跑來倫敦,開著鍍金的勞斯萊斯和蘭博基尼炸街。 肯辛頓又是倫敦最繁華的街區,這是沒法避免的問題。” 這么說吧,在富豪遍地的肯辛頓街區,滿大街都是錢的味道。 陳東成可不想花幾千萬英鎊買套房子,天天聽別人炸街,那不是自己找罪受。 迪倫手里不止一套房源,接著帶陳東成去了切爾西街區。 跟肯辛頓比起來,切爾西街區就顯得更加低調和內斂。 只不過低調和內斂是有了,動不動就是17世紀建成的房子,陳東成覺得未免太過老舊。 而且需要考慮的一點,一旦身為熱刺的老板,他卻住在切爾西街區,難免會有些極端球迷挑刺。 陳東成打斷迪倫的介紹,問道:“還有其他的別墅嗎?” “呃,有的,不過那套別墅的價格非常貴。” 迪倫猶豫下,還是決定帶陳東成去看看那套房子。 之前給陳東成介紹的房子,都是一千多萬英鎊左右的,迪倫覺得陳東成應該會有購買實力。 “陳先生,這套房子是希臘的房地產商在13年購置的。 當時買入價格是1400萬英鎊,如今報價是3000萬英鎊。” 迪倫所說的這套豪宅,位于圣約翰伍德的一條綠樹成蔭的大道上。 圣約翰伍德對于倫敦而言,比較具有歷史意義。 從十九世紀初開始,圣約翰伍德成為倫敦第一個興建大量低密度“別墅”的郊區之一。 跟十九世紀在富裕地區主流的排屋式房屋,完全相反。 正因為人口密度低,引來大批富豪,明星購置房產。 這也導致這個地區的房價,絲毫不比肯辛頓和切爾西地區差。 迪倫特意帶陳東成去看了看披頭士樂隊錄音的地方,有些零散的游客剛好在這里參觀。 不過比起肯辛頓區的游客數量,稀少的不足對方一個零頭。 圣約翰伍德地區雖然距離倫敦市中心不遠,但相比于擁擠的現代化城市,圣約翰伍德的鄉村田園感更加濃厚。 這對不少既不舍城市繁華,又渴望回歸田園的富豪而言,簡直是再美妙不過的夢想之家。 車子停在別墅大門口,稍微等了一會,才有一名禿頂的中年白人走過來。 他是希臘地產商委托的管理人,負責定期配合中介看房。 迪倫非常謙卑的跟禿頂白人一頓寒暄,又給對方塞了兩百英鎊,作為辛苦費。 禿頂白人這才滿意,打開別墅黑色的鐵門。 這棟別墅的占地面積真心不小,足有兩萬五千平方英尺,相當于3.5畝大小。 但這可是倫敦,寸土寸金的圣約翰伍德地區。 能有這種面積的別墅,屈指可數。 第一眼看過去,四個極具羅馬特色的立柱,氣勢磅礴。 迪倫推開門,陳東成走進別墅內。 一個挑高足有13米的門廳內,頭上就是金燦燦的水晶燈。 這個門廳往前走就是通往樓上的大理石旋轉樓梯,還有一個上下5層的電梯。 走幾步,側方就有一個非常正式的客廳,鋪設著非常獨特又精致的粉色地毯。 沙發品牌自然都是頂奢品牌旗下的,質感非常棒。 客廳跟餐廳直通,嘉格納的嵌入式冰箱不出意外的靜靜擺設在那。 智能書房的設計非常新穎,環繞式的書柜逼格滿滿。 由于倫敦限高,不少豪宅的地下室,可以說是絞盡設計師們的腦汁。 這套豪宅也不例外,地下室有一個長達十四米,還附帶按摩浴缸的恒溫泳池。 泳池邊上是一個小酒吧,想想游累了坐在那喝一杯。 看著心愛的女人在泳池里愜意的游弋…… 陳東成忽然警醒,差點被這種奢侈主義腐蝕了自己純潔的內心。 什么泳池派對,我從來沒想過…… 陳東成連忙轉移視線,不敢再去看泳池。 其他的設計,依然配得上頂級豪宅標準。 十間臥室,每個都是套房設計。 一個非常正式的家庭酒吧,還附帶一個葡萄酒儲存庫,差不多能儲存三四千瓶好酒。 各種健身房,桑拿房,游戲房,家庭影音室,通通應有盡有。 最讓陳東成喜歡的還是別墅的地下車庫。 液壓升降機能容納四輛車,地下車庫位于通道的玻璃窗后面。 想想你去恒溫泳池游了一圈,端著一杯五大酒莊最好年份的紅酒,看著玻璃窗后自己名下的超跑…… 估計這應該是絕大多數人夢寐以求的人生。 陳東成看完以后,直接下定決心,就這套了。 價格嘛…… 男人給自己買個心愛的禮物,還需要看價格?
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