我的重返人生 第762章 金秋十月,世界真美——前沿總部落地小陸家嘴

“叮噔……”

十五秒的自定義鈴聲很快響完一遍。

陸薇語(yǔ)看了眼方年：“又是陌生電話？”

方年看著手機(jī)屏幕嗯了聲，嘴上咕噥：“看看得讓電信部門把我這號(hào)碼給加入免騷擾白名單。”

今年的電信騷擾開始變得多了起來(lái)。

方年并未特別去辦理像是連號(hào)、疊號(hào)等類型的靚號(hào)。

但一點(diǎn)也不影響被騷擾。

所以方年才說(shuō)想要權(quán)限。

說(shuō)著方年滑動(dòng)屏幕接通了電話，禮貌道：“你好。”

電話那頭傳來(lái)個(gè)中年男人的聲音：“你好，請(qǐng)問是方年方總吧。”

“我們韓市長(zhǎng)想跟你通電話，請(qǐng)稍等。”

方年：“……”

心里略有點(diǎn)意外，前兩天才當(dāng)面見過市里的倆領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)在直接是市長(zhǎng)。

一茬茬的來(lái)嗎？

在類似于申城這樣的城市，一般兒的領(lǐng)導(dǎo)還行，往上就不能細(xì)究。

一細(xì)究，全是熟面孔。

像是現(xiàn)在這位說(shuō)要跟方年通話的韓市長(zhǎng)，前兩年跟平校搭過班子。

再過幾年還會(huì)去搭班子。

所以尤其是對(duì)方年來(lái)說(shuō)，根本不能細(xì)究。

說(shuō)起來(lái)慢，實(shí)際上很快聽筒中就傳來(lái)了另一個(gè)中年男人的聲音：“是方總吧。”

“韓市長(zhǎng)好。”方年微笑道。

寒暄了兩句，那邊廂韓笑呵呵道：“是這樣，聽說(shuō)前沿有意擇地建設(shè)總部產(chǎn)業(yè)園，不知方總有沒有心儀的地方？”

“沒有！”方年回答得那叫一個(gè)干脆。

這話一出，方年立馬就聽明白了其中的意思。

就算有，只要還沒徹底跟當(dāng)?shù)芈鋵?shí)到位，方年也會(huì)馬上否決。

沒辦法，有些好意不能拒絕。

果然，韓聽方年這么一說(shuō)，就笑著道：“不知方總最近有無(wú)閑暇，我們坐下來(lái)聊聊。”

“有的，韓市長(zhǎng)您吩咐。”方年趕緊道。

結(jié)束通話后，方年先看了眼窗外，做了個(gè)手勢(shì)：“靠邊停車。”

然后看向陸薇語(yǔ)，解釋道：“市長(zhǎng)希望跟我聊聊前沿總部的問題。”

“看樣子還是要落地在申城了。”

聞言，已經(jīng)找好位置靠邊停車的陸薇語(yǔ)不解道：“那你這是……”

“超跑還是有點(diǎn)高調(diào)，換輛車再去。”方年笑道。

陸薇語(yǔ)認(rèn)同的點(diǎn)頭：“也對(duì)。”

然后方年跟陸薇語(yǔ)坐上了一直緊隨其后的大眾邁騰，司機(jī)是村長(zhǎng)。

這會(huì)兒都到浦東這邊了，只好是又調(diào)頭往黃浦。

在這個(gè)電話之前，方年跟韓毫無(wú)聯(lián)系，所以最后是放在公事場(chǎng)所，市府。

不過倒也沒有多趕，剛好十一也堵車，半個(gè)多點(diǎn)才到黃浦。

韓的秘書提前等在了院子里。

見到方年跟陸薇語(yǔ)從一輛普通的大眾上下來(lái)，很自然的有點(diǎn)蒙。

心里還真是忍不住尋思怎么會(huì)來(lái)這么一低調(diào)的操作。

他當(dāng)然知道方年跟方年都是一個(gè)人。

也知道尚未在正式通過媒體露面的陸薇語(yǔ)的相關(guān)信息——

至今為止，陸薇語(yǔ)還沒正式通過媒體露面。

包括前天前沿研究中心啟用儀式，現(xiàn)場(chǎng)記者也沒有對(duì)外披露陸薇語(yǔ)更多的個(gè)人信息。

反倒是溫葉跟關(guān)秋荷都被抓拍了不少照片。

溫總現(xiàn)在還有個(gè)‘花名’：最美CEO。

估摸著溫總偶爾上網(wǎng)看到后，都能躲在被窩里笑出聲來(lái)。

中年秘書微笑著主動(dòng)打了招呼：“方總，陸總，你們好，歡迎蒞臨市府。”

接著是握了握手。

相互寒暄了幾句。

雖然是十一小長(zhǎng)假，但市府大院依舊有不少人在崗。

畢竟連前沿的高管層都到了沒有節(jié)假日之分的地步，像是申城這種地方的父母官當(dāng)然也是如此。

很快，方年跟陸薇語(yǔ)一路跟著中年秘書走進(jìn)了市長(zhǎng)辦公室。

比方年想象中的要沒那么公事。

一般而言，最公事的狀態(tài)就是當(dāng)初方年一行在廬州談地方投資前沿相關(guān)事務(wù)的幾天；

全程基本都在會(huì)議室交流。

相比之下，能進(jìn)辦公室就意味著還行。

以現(xiàn)在的情形發(fā)展，大概率是不再有機(jī)會(huì)上飯桌了。

進(jìn)了辦公室，方年步伐一下邁開來(lái)，面帶微笑，主動(dòng)招呼道：“韓市長(zhǎng)好，叨擾了。”

“方總跟陸總都來(lái)啦，坐，先坐。”韓微笑道。

等韓從辦公桌后走出來(lái)伸手，方年趕緊握了上去，然后才一同去會(huì)客沙發(fā)落座。

方年同學(xué)在禮節(jié)上向來(lái)不會(huì)讓挑刺。

分別落座后簡(jiǎn)單寒暄了幾句。

然后韓主動(dòng)提起了正事：“方總，前沿對(duì)未來(lái)總部產(chǎn)業(yè)園有沒有具體的想法？”

聞言，方年笑著說(shuō)道：“不瞞韓市長(zhǎng)，按照前沿的發(fā)展戰(zhàn)略，的確到了需要考慮落地總部產(chǎn)業(yè)園的時(shí)候。”

接著斟酌道：“有件事情其實(shí)說(shuō)起來(lái)會(huì)有些唐突。”

“方總但說(shuō)無(wú)妨。”韓做了個(gè)手勢(shì)。

方年這才說(shuō)下去：“早在上半年，我就有考慮過前沿總部的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，不過當(dāng)時(shí)各方面情況遠(yuǎn)不夠明朗，以至于因此跟浦東的徐書記和姜區(qū)長(zhǎng)產(chǎn)生了些誤會(huì)。”

“主要是前沿或者更具體的來(lái)說(shuō)，是我的問題。”

“我比較保守，當(dāng)時(shí)并不敢夸下海口。”

韓當(dāng)然知道浦東區(qū)府跟前沿那點(diǎn)小矛盾。

當(dāng)時(shí)在一定范圍內(nèi)鬧得有點(diǎn)沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

歸根究底還是因?yàn)榉侥陮?shí)在過于年輕，當(dāng)時(shí)的前沿根基也比較淺陋。

偏偏廬州前沿又很是令人覺得詫異。

先入為主的觀點(diǎn)，以及方年剛好事務(wù)繁忙，一溜兒上了京城。

再加上溫葉前所未有的失誤。

所以產(chǎn)生的誤會(huì)。

就是徐璘他們覺得方年過于年少輕狂了，仗著自己有點(diǎn)家底，背后有人，獅子大開口。

于是后來(lái)方年幾次表示想要當(dāng)面道歉都被婉言拒絕了。

可徐璘他們也沒想到，轉(zhuǎn)頭前沿就站起來(lái)了。

一個(gè)開發(fā)者大會(huì)不僅是讓許多人知道了前沿，也讓徐璘這類在體制內(nèi)的人隱隱察覺到了點(diǎn)東西。

這才發(fā)現(xiàn)前沿在基礎(chǔ)科學(xué)領(lǐng)域的部署和研發(fā)能力居然那么強(qiáng)悍。

9月份一連串的消息更是讓徐璘他們意識(shí)到前沿或許是與眾不同的。

工信部的牽頭，以及苗為忽然來(lái)申城召集會(huì)議，以及新聞……等等等等。

一些旁觀者忽然發(fā)現(xiàn)前沿這玩意什么時(shí)候有了這么海量的高校資源？

再一細(xì)究，發(fā)現(xiàn)制約前沿壯大到家喻戶曉的量級(jí)居然僅有時(shí)間。

時(shí)間能讓前沿水到渠成的壯大。

甚至都不需要前沿再努力。

從手機(jī)到電腦的兩大操作系統(tǒng)足以給前沿帶去海量的財(cái)富。

甚至有望成為超越全球操作系統(tǒng)巨頭微軟的份量。

因?yàn)楝F(xiàn)在全球已經(jīng)進(jìn)入了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代。

而前沿的女媧MindOS不知不覺到了全球市占率第一。

尤其是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，那叫一個(gè)一家獨(dú)大。

iOS跟Android綁一塊都很有可能淪為other。

一方面是連三星電子都加入了MindOS陣營(yíng)，另一方面是MindOS在方方面面的體驗(yàn)感實(shí)在過于符合國(guó)人習(xí)慣了。

應(yīng)該說(shuō)符合人類習(xí)慣。

總之……

5月22號(hào)舉辦的首屆前沿科學(xué)開發(fā)者大會(huì)，改變了許許多多事情。

也是徐璘他們忽然主動(dòng)示好，一個(gè)兩個(gè)都在從旁協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的核心因素。

方年主動(dòng)提起這件事情，韓當(dāng)然明白其中的一些潛在意思。

表達(dá)前沿的意思。

其次是表達(dá)前沿并不想要再吃回頭草。

而且……

有意思的是，當(dāng)初定下來(lái)的那個(gè)地塊有其它公司表達(dá)了購(gòu)買意向。

韓不動(dòng)聲色道：“方總客氣了，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，很多時(shí)候是風(fēng)云突變的。”

“不知方總現(xiàn)在對(duì)前沿總部的考量是什么？”

方年笑著道：“不算太具體，交通便利就好吧。”

“因?yàn)榘凑涨把氐囊荒昶谝?guī)劃，大約到明年，前沿在申城的員工數(shù)量會(huì)超過萬(wàn)人，五年內(nèi)會(huì)壯大到兩萬(wàn)人規(guī)模。”

“前沿除了有前沿科學(xué)以外，還有前沿學(xué)術(shù)、前沿生態(tài)等子公司，將隨著集團(tuán)的發(fā)展而飛速壯大。”

聽方年這么一說(shuō)，韓心中忽然有些了然。

就著話題聊了幾句前沿相關(guān)的事務(wù)。

因?yàn)轫n發(fā)現(xiàn)自己其實(shí)也不算了解前沿。

女媧、白澤兩大實(shí)驗(yàn)室的耀眼蓋住了很多的東西。

以至于不是方年提起，韓都沒太在意前沿是一個(gè)集團(tuán)，現(xiàn)在發(fā)力的僅僅只是前沿科學(xué)一個(gè)子公司。

當(dāng)然，藏在背后發(fā)力的前沿天使，他當(dāng)然也是知道的。

但此外，前沿學(xué)術(shù)和前沿生態(tài)這兩家公司，往往是被忽略的。

而事實(shí)上前沿還有一家總公司就叫前沿公司。

最起碼就現(xiàn)在而言，前沿的觸角深入已經(jīng)十分廣泛了。

而韓也認(rèn)為自己需要重新看待前沿。

所以才岔開話題。

一番暢談之后，韓主動(dòng)把話題拉了回來(lái)：“方總會(huì)不會(huì)介意將前沿的總部放在小陸家嘴？”

一開口就讓方年有點(diǎn)愣住。

小陸家嘴可不是寬泛上的大陸家嘴。

那地兒寸土寸金不說(shuō)，在現(xiàn)在那棟中心大廈開始落地以后就已經(jīng)沒有大面積宗地了啊。

那玩意才占地3萬(wàn)多平方。

但前沿的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃起碼也得上15萬(wàn)平，遠(yuǎn)景規(guī)劃里，其實(shí)是超千畝的。

也就是說(shuō)，韓的意思是希望前沿總部能建高樓？

想著這些，方年開口問了出來(lái)：“韓市長(zhǎng)是希望前沿總部規(guī)劃成高高樓形式嗎？”

“小陸家嘴好像也沒有空余宗地吧？”

韓微微一笑：“其實(shí)還是有一些的，毗鄰的地塊總面積大約在60畝地。”

“地塊理論上應(yīng)該不足以支撐高高樓的建設(shè)，大概不能超過150米。”

簡(jiǎn)單聊了幾句，韓做了個(gè)手勢(shì)，笑道：“單說(shuō)不太直觀，不如方總跟我一道去實(shí)地看看。”

方年連道：“恭敬不如從命。”

這次方年跟陸薇語(yǔ)坐上了考斯特。

再次到了浦東。

從延安東路隧道出來(lái)后往回折返到了東方明珠邊上。

很快停在一些零散的建筑旁。

就在東方明珠西南方向與濱江公園的中間——

方年跟陸薇語(yǔ)還沒在一起時(shí)，經(jīng)常去公園里面的沿江人行道吹江風(fēng)的地兒。

是很熟悉的地方。

正因?yàn)槭煜ぃ侥晗萝嚭缶陀悬c(diǎn)摸不著頭腦。

濱江公園首先排除在外，其次也沒什么好排除的了。

韓當(dāng)然看到了方年面上的不解，笑著解釋道：“不用懷疑，就是這里。”

說(shuō)著邊走邊手指前方：“這是小陸家嘴剩余最好的空地，完全的空地大概只有20畝。”

“小張，拿規(guī)劃圖來(lái)。”

然后頓住給方年指了指：“按照規(guī)劃圖的宗地編號(hào)，1、2、3是沿浦江連成一片；

不過能給前沿的沒這么巧，因?yàn)?號(hào)地塊是會(huì)議中心主樓。”

“空地是B62，現(xiàn)在我們站著的這個(gè)B66和前面的B63都可以給前沿協(xié)調(diào)出來(lái)。”

“總面積是42000平。”

方年：“……”

他又一次驚了。

B62現(xiàn)在是綠地，雖然因?yàn)槭顷懠易爝@種高樓林立地方，看起來(lái)好像很小，實(shí)際面積將近20畝。

B63比B62大一點(diǎn)點(diǎn)，B66更大一點(diǎn)點(diǎn)。

但問題是……

B63、6都有一些小建筑。

都在五六層的高度，分分鐘能拆完，但問題不在物理上啊。

而是錢。

前沿連買地的錢都沒有。

這地方買下來(lái)是按平米算的，參考價(jià)位大概是5萬(wàn)一平，整體上大概要21億。

當(dāng)然，這只是起步價(jià)。

實(shí)際上還有拆遷費(fèi)用等等，大概再翻一倍。

方年贊嘆道：“非常好的位置，不過……”

“韓市長(zhǎng)，前沿現(xiàn)在并無(wú)這樣的開發(fā)實(shí)力，雖然有一筆150億的銀行借貸，但規(guī)劃上是不可能大量用于前沿土建工程的。”

韓微微一笑：“假如宗地現(xiàn)在不要錢呢？”

方年禁不住驚咦出聲：“啊？”

韓坦然道：“幾十億的土地款項(xiàng)對(duì)申城來(lái)說(shuō)無(wú)關(guān)緊要，相比之下把前沿總部留在申城更重要。”

到了他這種位置，很多話都可以說(shuō)得很清晰。

接著韓補(bǔ)充道：“土地款項(xiàng)有很多種方式來(lái)解決，我們希望前沿的總部能屹立在小陸家嘴，給這座城市添色。”

“坦率的說(shuō)，這個(gè)地塊本來(lái)是不可能做商業(yè)開發(fā)，要開發(fā)也只會(huì)是人文環(huán)境開發(fā)。”

說(shuō)到這里，雙手背在身后望向浦江的韓回頭看了眼方年：“方總應(yīng)該明白我的意思。”

“謝謝韓市長(zhǎng)對(duì)前沿的關(guān)照。”方年言辭懇切道。

多的話，方年一句都沒說(shuō)。

喊口號(hào)的東西，大而化之的場(chǎng)合可以講，現(xiàn)在顯然沒必要。

最終……

方年代表前沿跟申城市府、浦東區(qū)府達(dá)成合作備忘。

三方就各項(xiàng)事務(wù)達(dá)成一致。

考慮到前沿的資金儲(chǔ)備情況，最終土地款項(xiàng)采取了一個(gè)有意思的方案。

三宗地作價(jià)30億人民幣，以銀行基準(zhǔn)利率借貸給前沿，分五年期歸還，這對(duì)前沿來(lái)說(shuō)輕松之至。

宗地相關(guān)拆遷協(xié)調(diào)工作全部由區(qū)府完成，無(wú)需前沿介入。

2012年1月1日之后，前沿提交總部建設(shè)第一期規(guī)劃方案，并正式開始落地建設(shè)。

要求第一期規(guī)劃的建筑高度為整體之最，但不建議超過150米。

顯然，第一期落地地址是在空閑的B62宗地。

總而言之，皆大歡喜。

也是方年從未想過的驚喜。

金秋十月，世界真美。

晚安。